Această vilă semi-detașată este situată în Riviera del Sol, Málaga, într-o poziție pe primă linie la terenul de golf. Proiectul, finalizat în 2018, este parte a unei comunități închise care cuprinde doar șase proprietăți. Locuința are o suprafață construită de 175 metri pătrați și un teren de 187 metri pătrați, cu trei dormitoare și trei băi. Orientarea sud-estică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar facilitățile includ o piscină privată și un solarium, oferind vedere deschisă spre zona verde.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată la o altitudine de 135 de metri deasupra nivelului mării, în localitatea Riviera del Sol. Aceasta se află la o distanță de aproximativ 2,1 kilometri față de plaja Calahonda. Accesul la infrastructura rutieră principală este facilitat de proximitatea autostrăzii A-7, care leagă zona de restul coastei. Înconjurarea este definită de terenurile de golf și zonele rezidențiale, nu de activități industriale.
Distribuția pe două niveluri separă zona de zi de zona de dormit, ceea ce creează o delimitare funcțională clară. Suprafața de 175 metri pătrați și cele trei dormitoare răspund nevoilor unei familii sau unui cuplu care necesită spații pentru oaspeți. Terasa exterioară și grădina privată extind spațiul de locuit în aer liber, oferind zone distincte pentru relaxare și dining. Există spațiu pentru parcare în incintă, un aspect practic necesar în această zonă.
Proiectul a fost livrat complet în anul 2018, ceea ce înseamnă că este o locuință finalizată, gata de ocupare imediată. Sistemele de construcție și finisajele corespund standardelor pieței din perioada respectivă. Nu există riscuri asociate cu construcțiile în curs, iar grădina și piscina sunt deja funcționale. proprietatea se încadrează în segmentul de locuințe existente, nu în cel de proiecte off-plan.
Proprietatea nu este situată direct pe malul mării, ci la o distanță care necesită deplasare auto sau mers pe jos pe o pantă. Nu este o casă izolată, ci o vilă semi-detașată, ceea ce implică vecini imediați pe un perete lateral. Accesul direct la plajă fără a urca o pantă este restricționat de topografia terenului. Complexul nu dispune de facilități comune extinse, cum ar fi restaurante interne, acestea fiind limitate la grădina privată.
Ref: VL134418
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță cu caracter stabil. Este adecvată pentru persoane care practică golf-ul sau preferă o vedere statică spre zone verzi în detrimentul vederei directe la mare. Configurația cu 3 dormitoare este funcțională pentru familii sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți. Poziția în comunitate închisă este relevantă pentru cei care prioritizează securitatea și intimitatea. Această opțiune nu este recomandată persoanelor cu mobilitate redusă din cauza diferențelor de nivel și a pantei către mare.
Construcția utilizează materiale specifice perioadei 2018, cu accent pe ferestre mari care maximizează iluminarea naturală. Băile sunt prevăzute cu încălzire în pardoseală, un detaliu care contribuie la confortul termonic. Instalația de aer condiționat acoperă întreaga locuință, asigurând reglarea temperaturii pe tot parcursul anului. Jaluzelele electrice adaugă un nivel suplimentar de confort operațional și control al luminii. Grădina este peisagată cu vegetație tropicală, completă cu sistem de irigație și piscină privată, necesitând mentenanță periodică specifică.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 950.000 de euro. Această valoare reflectă poziția pe frontul de golf, dimensiunea terenului și finisajele specifice unei vile semi-detașate în comparație cu apartamentele din zonă. Nu există variații de preț indicate pentru unități diferite în cadrul aceluiași proiect, fiind o proprietate individuală vândută ca atare. Cotația este reprezentativă pentru segmentul de mijloc-superior din Riviera del Sol, având în vedere anul finalizării și suprafața locuibilă.
Ritmul cotidian în această locație este definit de liniștea oferită de poziționarea pe terenul de golf, care reduce zgomotul traficului intens. Dimineața, lumina soarelui intră în zona de zi dinspre est, permițând utilizarea terasei pentru micul dejun. Activitățile de cumpărături sunt rezolvate rapid datorită proximității supermarketului situat la mai puțin de 100 de metri. După-amiaza, solariumul oferă un spațiu dedicat expunerii la soare, separat de zona de grădină. Seara, configurația în comunitate închisă asigură un mediu privat și controlat. Accesul spre plajă necesită o scurtă deplasare, iar întoarcerea pe pantă poate fi solicitantă fizic.
Zona oferă un grad ridicat de autosuficiență pentru nevoile zilnice. Există un supermarket la 73 de metri și o farmacie la 212 de metri, reducând dependența de autoturism pentru cumpărături de bază. Serviciile medicale sunt accesibile prin prezența unui spital la 642 de metri. Pentru activități recreative, terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Cabopino și El Soto, sunt la mai puțin de 4 kilometri distanță. Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu numeroase școli în raza de 2 kilometri. Transportul public este disponibil, existând 4 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere.
Harta ilustrează poziția proiectului în relație directă cu terenurile de golf și linia de coastă. Se observă distanța scurtă până la plajă și marina Cabopino spre vest. Infrastructura rutieră principală este vizibilă în nord, indicând rutele de acces spre Malaga și Marbella. Zona verde din imediata vecinătate subliniază caracterul rezidențial și liniștit al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol este poziționată pe coasta de vest a Malaga, între Marbella și Fuengirola. Această locație permite acces echidistant către punctele de interes turistic și economic ale acestei părți a coastei. Nu este situată în centrul orașului, ci într-o zonă suburbană rezidențială. Așezarea oferă un compromis între accesibilitatea urbană și caracterul mai liniștit al zonelor rezidențiale ale Mijas Costa. Legătura cu autostrada A-7 facilitează deplasările rapide către aeroport și alte localități costiere.
Plaja din Calahonda este situată la o distanță de 2,1 kilometri, accesibilă pe jos sau cu mașina. Luchthavenul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 26 de kilometri în linie dreaptă, ceea ce se traduce printr-un timp de condus de aproximativ 25-30 de minute. Orașul Fuengirola, cu oferta sa extinsă de servicii, este situat la 8,7 kilometri. Terenurile de golf, fiind principala atracție a zonei, sunt accesibil rapid, Clubul de Golf Málaga Parador fiind la 8,2 kilometri.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.881 de ore de soare pe an, conform datelor istorice. Temperatura medie anuală este de 17,9 grade Celsius, ceea ce permite utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot la mare durează aproximativ patru luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20 de grade. Altitudinea de 135 de metri deasupra mării poziționează proprietatea într-o zonă cu ventilație naturală, reducând umiditatea excesivă specifică cotei zero.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Principalul punct de acces la malul mării este Playa de Calahonda - Riviera, situată la 2,1 kilometri. Zona de coastă oferă facilități pentru sporturi nautice și zone de relaxare pe plajă. Activitățile de golf sunt predominante în vecinătate, cu opt terenuri în raza de 11 kilometri, inclusiv Cabopino Golf și El Soto Golf. Pentru sporturi indoor și fitness, există centre precum Club del Sol și Finca Naundrup la aproximativ 1,2 kilometri. Marina Puerto Cabopino, situată la 3,7 kilometri, oferă opțiuni pentru navigație și dining pe malul apei.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele mai noi din Torre del Mar sau Estepona, unde prețurile pornesc de la aproximativ 260.000 de euro, această vilă din Riviera del Sol se situează într-un segment de preț semnificativ superior, de la 950.000 de euro. Această diferență este justificată de tipologia locuinței (vilă semi-detașată versus apartament), poziția pe frontul de golf și dimensiunea terenului. Spre deosebire de zonele dens construite din centrul Fuengirola, Riviera del Sol oferă o atmosferă mai suburbană. Comparativ cu proiectele de tip 'resort' mai mari, aceasta oferă o comunitate mai mică și mai privată (6 unități), ceea ce poate fi un avantaj pentru cei care caută intimitate sporită față de complexurile hoteliere sau rezidențiale mari.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID