Este empreendimento em Riviera del Sol, Málaga, apresenta moradias semi-geminadas concluídas em 2018, com preços a partir de €950.000. Com 3 quartos e 3 casas de banho, estas propriedades oferecem 175 m² de área útil num lote de 187 m². A localização combina a proximidade de serviços com a tranquilidade de uma zona residencial consolidada, a curta distância da praia e de campos de golfe, características que definem o estilo de vida na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Riviera del Sol, o projeto beneficia de uma localização urbana que coloca praia e serviços essenciais a uma distância caminhável. A proximidade a vias de comunicação importantes e a aeroportos internacionais é um fator chave para a acessibilidade, facilitando tanto a vida quotidiana como as deslocações.
As moradias são projetadas para acomodar famílias e indivíduos que procuram uma residência permanente ou de férias. Com 3 quartos, oferecem espaço suficiente para famílias ou para hóspedes. A integração de áreas exteriores privativas, como jardins e terraços, responde à procura por um estilo de vida ao ar livre.
Este projeto consiste em propriedades já concluídas, entregues em 2018. Embora não seja um empreendimento novo em construção, as casas foram projetadas com padrões modernos, oferecendo acabamentos e funcionalidades atuais. A sua condição de concluídas permite uma ocupação imediata.
O projeto não oferece vista mar direta em todas as unidades, e a sua localização num ambiente urbano pode implicar maior densidade de vizinhança em comparação com zonas rurais. A distância a alguns serviços pode requerer o uso de transporte motorizado para maior conveniência.
Ref: VL134418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propriedade é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa área consolidada da Costa del Sol, com fácil acesso a comodidades e lazer. É ideal para famílias que valorizam a proximidade a escolas internacionais e a centros desportivos, ou para casais que pretendem desfrutar de um estilo de vida ativo, com campos de golfe e praias a poucos minutos. O facto de as casas estarem concluídas em 2018 e prontas a habitar atrai quem deseja evitar os prazos de construção e proceder a uma mudança imediata. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e hospitais, a uma curta distância a pé, torna-o prático para residentes de todas as idades, incluindo reformados. O ambiente urbano com acesso a zonas mais tranquilas também pode agradar a quem busca um equilíbrio entre conveniência e um certo grau de serenidade.
As moradias foram concluídas em 2018, o que sugere a aplicação de padrões de construção e acabamentos contemporâneos à data. Embora detalhes específicos dos materiais não sejam fornecidos, características mencionadas como ar condicionado em toda a casa e piso radiante nas casas de banho indicam um nível de conforto e qualidade. A presença de persianas elétricas e grandes janelas realça a atenção à funcionalidade e à luminosidade natural. A orientação sul e leste, mencionada na descrição original, contribui para a eficiência energética passiva e para o aproveitamento da luz solar mediterrânica. A integração de cozinhas modernas e totalmente equipadas e casas de banho com elementos como bidé sugere um acabamento cuidado, pensado para o conforto diário e para receber convidados.
O preço de entrada para estas moradias semi-geminadas na Riviera del Sol é de €950.000. Esta oferta corresponde a uma propriedade com 3 quartos e 3 casas de banho, com 175 m² de área construída e 187 m² de terreno. A disponibilidade é limitada, dado que se trata de um projeto concluído em 2018 com um número restrito de unidades. A variação de preço dentro do projeto, caso exista, estará associada a localizações específicas dentro do condomínio, vistas ou características individuais de cada moradia. O valor reflete a qualidade da construção, a localização privilegiada e as áreas privativas.
Riviera del Sol, em Mijas Costa, é uma zona que conjuga a proximidade ao litoral com a conveniência urbana. Aqui, o dia a dia é marcado pelo clima ameno da Costa del Sol, permitindo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés, o que minimiza a necessidade de deslocações de carro para as tarefas quotidianas. A presença de centros desportivos e spas, como o Club del Sol, a cerca de 1.2 km, e múltiplos campos de golfe nas imediações, como o La Siesta Golf Club, atrai um público que valoriza o lazer e a prática desportiva. A área é caracterizada por uma urbanização consolidada, com um equilíbrio entre residências e espaços verdes, oferecendo um ambiente tranquilo mas com acesso facilitado a comodidades.
Viver na Riviera del Sol significa estar inserido num ambiente suburbano dinâmico, com acesso a um leque diversificado de serviços. A menos de 1 km, encontram-se um supermercado e um hospital, facilitando as necessidades diárias e de saúde. O acesso a restauração é vasto, com 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km. A infraestrutura de transportes é suportada por 4 linhas de transporte público e 50 paragens, indicando uma boa conectividade local. A presença de 10 hotéis na área circundante sugere um fluxo turístico sazonal, mas a zona mantém um carácter residencial durante todo o ano. A proximidade a escolas, tanto locais como internacionais (English International College a 7.7 km), torna a área atrativa para famílias com crianças.
Este mapa situa o projeto na Riviera del Sol, Mijas, destacando a sua posição dentro da Costa del Sol. As marcações indicam a proximidade a praias, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e outras cidades costeiras relevantes, proporcionando uma visão geral da acessibilidade e das opções de lazer disponíveis na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está estrategicamente posicionada na costa de Mijas, entre as cidades de Fuengirola a oeste e Calahonda a leste. Esta localização permite fácil acesso a ambas as localidades, que oferecem uma ampla gama de serviços, comércio e opções de entretenimento. A proximidade à autoestrada A-7 e à AP-7 facilita a deslocação para outras cidades da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga a leste. A integração numa zona urbana consolidada, mas com proximidade a áreas mais naturais e campos de golfe, confere um carácter distintivo à Riviera del Sol dentro do contexto regional.
A localização oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima situa-se a 2.1 km, e outras praias como a Playa de San Andrés (1.8 km) e a Playa de la Malagueta (1.3 km) estão também relativamente próximas, embora possam requerer transporte. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 26 km em linha reta, com uma distância rodoviária ligeiramente superior, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos estão a uma distância razoável, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Pontos de interesse como marinas (Puerto Cabopino a 3.7 km) e miradouros (La Cala de Mijas a 2.9 km) enriquecem as opções de lazer. A presença de uma estação de comboios em Fuengirola (8.7 km) adiciona uma alternativa de transporte para explorar a região.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Riviera del Sol beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17.9°C e amplitudes térmicas moderadas, variando entre 12°C e 25°C. Com um registo histórico de 3.881 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para desfrutar do exterior. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 135 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 6.4% em direção à praia indicam uma topografia que pode oferecer vistas desafogadas, embora a proximidade ao mar seja um fator mais relevante para o acesso do que a inclinação em si.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante é rica em opções de lazer e desporto. As praias mais próximas incluem a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), com outras variantes da Playa de Calahonda a poucos quilómetros. Embora não diretamente especificadas como Blue Flag, as praias da Costa del Sol são geralmente bem conservadas. Para os amantes de golfe, existe uma vasta oferta, com campos como o Par 3 Course (3.0 km) e o Cabopino Golf (3.2 km) nas imediações, além de opções mais distantes. A oferta desportiva é complementada por centros como o Finca Naundrup (1.2 km) e o Club del Sol (1.2 km), que oferecem diversas instalações e atividades para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente posicionada na costa de Mijas, entre as cidades de Fuengirola a oeste e Calahonda a leste. Esta localização permite fácil acesso a ambas as localidades, que oferecem uma ampla gama de serviços, comércio e opções de entretenimento. A proximidade à autoestrada A-7 e à AP-7 facilita a deslocação para outras cidades da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga a leste. A integração numa zona urbana consolidada, mas com proximidade a áreas mais naturais e campos de golfe, confere um carácter distintivo à Riviera del Sol dentro do contexto regional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este empreendimento na Riviera del Sol apresenta um posicionamento de preço significativamente mais elevado. O valor de €950.000 sugere um foco em propriedades de maior dimensão ou com características mais exclusivas, como a proximidade a campos de golfe de renome ou acabamentos de gama superior. Enquanto os outros projetos mencionados oferecem opções mais acessíveis, frequentemente em regimes de construção nova ou com menos área privativa, este projeto concluído em 2018 na Riviera del Sol destina-se a um segmento de mercado que procura um estilo de vida consolidado, com acesso a infraestruturas de lazer de alta qualidade e um ambiente urbano conveniente. A sua localização em Riviera del Sol, uma área estabelecida, contrasta com zonas de desenvolvimento mais recente ou com propostas de valor mais focadas em preço, posicionando-se como uma opção de maior investimento e, potencialmente, de maior exclusividade.
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