Este moradia geminada localiza-se em Riviera del Sol, Málaga, e foi concluída em 2018. O imóvel dispõe de uma área de habitação de 175 m² num lote de 187 m², integrando uma pequena comunidade fechada composta por seis propriedades. A casa está posicionada na linha de frente de um campo de golfe, com orientação sul e este. A distribuição inclui três quartos, três casas de banho, uma piscina privada e um terraço-solário. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea e está pronto para habitação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa zona urbanizada da Costa del Sol, em Riviera del Sol, confinante diretamente com um campo de golfe. Encontra-se a uma elevação de 135 metros acima do nível do mar, o que proporciona vistas desobstruídas sobre o terreno desportivo. A localização permite o acesso a pé a serviços essenciais, mantendo uma proximidade razoável com a linha de costa e as principais vias de comunicação da região.
A planta do imóvel atende à necessidade de separação entre zonas de convívio e descanso, distribuídas por dois pisos. A presença de um jardim privado e piscina responde à procura de espaços exteriores para lazer. O terraço-solário adicional oferece área para exposição solar. Os três quartos acomodam uma família nuclear ou o uso como residência secundária com capacidade para receber hóspedes.
Trata-se de um projeto concluído em 2018, situando-se na categoria de habitação concluída e não em construção. O estado de conservação corresponde a uma construção recente, sem necessidade de obras de conclusão. A estrutura segue os padrões modernos do início da década de 2020, incorporando sistemas de eficiência energética típicos desse período, como ar condicionado e isolamento térmico.
O imóvel não oferece vistas diretas para o mar devido à sua localização inland e elevação. O acesso ao pé da praia envolve um declive de 6,4%, o que pode condicionar a mobilidade a pé. Sendo uma moradia geminada, partilha paredes com o vizinho. A comunidade fechada, embora privada, impõe regras de utilização das partes comuns. Não existe acesso por elevador entre os pisos.
Ref: VL134418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma habitação pronta a habitar, sem os riscos associados a projetos off-plan. É apropriado para quem valoriza a privacidade de uma comunidade pequena mas deseja proximidade a serviços urbanos. A configuração é funcional para famílias que requerem espaço exterior privativo. Também se ajusta a utilizadores que praticam golfe frequentemente, dado o acesso direto ao campo. Não é indicado para quem procura isolamento total ou acesso imediato e plano à praia.
Os acabamentos do imóvel incluem características técnicas como ar condicionado em toda a casa e aquecimento por chão radiante nas casas de banho. As janelas são de grandes dimensões e possuem estores elétricos, facilitando o controlo da luz e temperatura. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos. Os materiais de revestimento, tanto no interior como nos terraços, foram selecionados para reduzir a manutenção exterior. O jardim apresenta paisagismo com vegetação tropical adaptada ao clima local.
O preço disponível para este imóvel é de 950.000 €. Este valor situa o projeto no segmento médio-alto do mercado de Riviera del Sol, refletindo a área de construção e a localização na linha de frente do golfe. Comparativamente, o custo por metro quadrado alinha-se com moradias geminadas de padrão construtivo moderno na região. A disponibilidade é imediata, não estando sujeita a escalas de preços progressivas por fases de construção.
O ritmo de vida nesta localização é marcado pela conveniência urbana e pelo contacto com o espaço verde do campo de golfe. A presença de um supermercado a 73 metros permite a realização de compras diárias sem recorrer a veículo. A zona circundante possui uma densidade elevada de restaurantes e cafés, o que confere uma animação durante o dia. O declive pronunciado em direção à costa sugere que o quotidiano se organize mais em torno dos serviços locais e do golfe do que do passeio à praia a pé. As noites são geralmente calmas, típicas de uma zona residencial estabilizada.
O entorno imediato oferece uma infraestrutura completa, com 24 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2 km. A educação está assegurada com 15 escolas básicas e 10 escolas secundárias na área envolvente. Existem dois centros de saúde próximos. A mobilidade é suportada por 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, facilitando os deslocamentos sem carro privado. A densidade de hotéis indica uma zona com forte presença de turismo sazonal.
O mapa visualiza a inserção do moradia junto aos fairways do campo de golfe. É possível identificar a proximidade da linha de costa a sul e a estrutura viária principal, a AP-7, que garante a conectividade regional. A representação mostra a densidade urbana circundante e a localização das zonas verdes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol posiciona-se geograficamente entre Mijas Costa e Marbella. Esta localização permite o acesso equilibrado aos serviços urbanos de Fuengirola e ao ambiente turístico de Marbella. Atua como uma zona residencial intermédia, servindo quem pretende estar afastado do centro das grandes cidades mas conectado à infraestrutura da Costa del Sol Ocidental.
A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, situa-se a 2,1 km de distância. O acesso ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol requer cerca de 26 km. Existem vários campos de golfe num raio de 3 a 4 km, incluindo Cabopino Golf e El Soto Golf. As compras diárias podem ser feitas no supermercado a 73 metros. Recomenda-se o uso de automóvel para deslocamentos para a cidade de Málaga ou para outras localidades costeiras mais distantes.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de 3.881 horas de sol por ano, com uma temperatura média anual de 17,9°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar pode proporcionar ventilação natural mais fresca durante os meses mais quentes em comparação com o litoral imediato. A estação de banho, definida por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, tem a duração de aproximadamente 4 meses. A orientação sul e este maximiza a exposição solar durante grande parte do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias da zona de Calahonda, a cerca de 2 km, são as principais áreas de banho. A oferta recreativa é complementada por diversos campos de golfe nas imediações, como o Par 3 Course e o Cabopino Golf. Para desportos indoors, existem centros desportivos como a Finca Naundrup e o Club del Sol a curta distância. O Porto Desportivo de Cabopino, situado a 3,7 km, oferece instalações náuticas e de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparado com o projeto Aquamar em Torre del Mar, este imóvel em Riviera del Sol apresenta um preço por metro quadrado substancialmente mais elevado, justificado pela localização na Costa del Sol Ocidental e pela proximidade a campos de golfe de prestígio. Enquanto o Lantana Residencial em Mijas oferece opções de entrada a preços inferiores, focadas em apartamentos, este projeto fornece o espaço e a privacidade de uma moradia geminada. Ao contrário de zonas mais isoladas como algumas áreas de Estepona (Etherna Homes), Riviera del Sol oferece uma densidade de serviços (supermercados e restaurantes) imediatamente acessível a pé, o que reduz a dependência do automóvel para tarefas diárias.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID