Šis objektas Riviera del Sol, Málaga, yra 2018 metais pilnai užbaigtas prikabintas namas, esantis pirmoje eilėje prie golfo aikštyno. Namas užima 175 m² gyvenamojo ploto ir yra pastatytas ant 187 m² sklypo. Kompleksą sudaro tik šešios nekilnojamojo turto parcelės, užtikrinančios ribotą gyventojų skaičių. Objektas orientuotas į pietus ir rytus, kas užtikrina didelę natūralios šviesos kiekį. Kaina prasideda nuo 950 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Riviera del Sol rajone, Málagos provincijoje. Tai yra urbanizuota teritorija, pasižyminti miesto tipo aplinka. Namas yra tiesiai ribojasi su golfo aikštynu, o iki artimiausios pakrantės yra apie 2,1 km. Aplinka yra mišraus tipo: čia susipina gyvenamieji kvartalai su poilsio zonomis.
Namas skirtas tiems, kurie ieško privataus gyvenamojo ploto su išorine erdve. Jame įrengti trys miegamieji ir trys vonios kambariai. Planuojama erdvi virtuvė, sujungta su svetaine. Sklype yra privatus baseinas ir sodas, kas tenkina poreikį turėti asmeninę laisvalaikio zoną neišeinant iš namų.
Statybos darbai buvo užbaigti 2018 metais, todėl objektas yra paruoštas apgyvendinimui be papildomo laukimo. Nėra statybų triukšmo ar nebaigtų darbų rizikos. Tai reiškia, kad galutinis užbaigimo lygis matomas iš karto, o ne tik pagal brėžinius.
Namas nėra atskiras (detached), jis dalina sieną su kaimynu, kas gali riboti absoliutų privatumą vienoje pusėje. Nors jis vadinamas „pirmos eilės“, tiesioginio įėjimo į paplūdimį nėra, reikia rinktis transporto priemonę arba eiti pėsčiomis apie 25 minutes. Komplekse nėra didelių viešųjų pramogų zonų, tik privatūs sklypai.
Ref: VL134418
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas asmenims ar šeimoms, kurios ieško antrojo namo pietų Ispanijoje ir nenori tišėti statybų proceso. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina golfo aikštynų kaimynystę ir turi pakankamai biudžeto prabangiam segmentui. Taip pat tinka tiems, kurie ieško nuosavo baseino ir sodų vietoj bendrųjų komplekso baseinų, būdingų daugeliui apartamentų.
Namas pasižymi modernia architektūra ir aukštos kokybės apdaila. Įrengtos grindinio grindys vonios kambariuose, kas didina komfortą. Yra elektros valdomos užuolaidos. Dideli langai užtikrina gerą natūralios šviesos patekimą. Aplinka išplėtota naudojant tropinę augaliją, o kieme įrengtos atskiros poilsio zonos, skirtos saulės vonioms ar ramiam skaitymui.
Rinkos kaina šio projekto prasideda nuo 950 000 eurų. Tai yra aukštesnės kainos kategorijos pasiūla, palyginti su standartiniais butais regione. Kaina atspindi namo tipą (prikabintas namas su sklypu), lokaciją prie golfo aikštyno ir 2018 metų užbaigtumo statybą. Prieš palygginant su pradėtais projektais kitose vietose, čia nereikia mokėti papildomai už įrengimą, tačiau pradinis įnašas yra didesnis.
Kasdienį gyvenimą šioje vietoje lemia artumas prie golfo aikštyno ir saulėta orientacija. Rytais saulė šviečia į langus, o dieną terasa tampa pagrindine poilsio vieta. Dėl uždarių vartų komplekso aplinka yra ramesnė nei aplinkiniai kvartalai, tačiau maisto prekių parduotuvės aptinkamos vos už 70 metrų, todėl kasdienės buities reikmenys lengvai pasiekiami. Gyvenimo ritmas gali būti susietas tiek su aktyviu laisvalaikiu ant aikštyno, tiek su ramybe privačiame sode.
Riviera del Sol siūlo išvystytą infrastruktūrą. 2 km spinduliu yra 24 restoranai, 4 vaistinės ir kavinės. Tai rodo, kad maisto ir pramogų paslaugos yra lengvai pasiekiamos net be automobilio. Arti yra švietimo įstaigos, įskaitant 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, taigi vieta tinkama ir ilgesniam gyvenimui su vaikais.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį tarp kalnų grandinės ir pakrantės, tiesiai prie „El Soto“ ir „Calahonda“ golfo aikštynų. Matyti artimiausiai eina A-7 greitkelis, sujungiantis su Malaga ir Gibraltaru. Pažymėtos lokalinės prekybos vietos ir sporto zonos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra strategiškai patogioje vietoje tarp Fuengirolos ir Marbella. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų paslaugas: Fuengirola siūlo intensyvesnį miesto gyvenimą, o Marbella, prabangą. Geografiškai tai yra vieta, derinti gyvenamąjį kvartalą su turistiniu potyriu, išlaikant pakankamą atstumą nuo didžiausių triukšmo centrų.
Artimiausias prekybos centras yra už 73 metrų. Iki paplūdimio „Playa de Calahonda - Riviera“ yra 2,1 km. Malagos oro uostas nutolęs apie 26 km (tiesiaeigių atstumas), o automobiliu kelionė trunka apie 25-30 minučių. Artimiausios golfo aikštelės (Cabopino, El Soto) yra 3-3,5 km atstumu, o greta esantis „Club del Sol“ sporto centras, vos 1,2 km.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas vidutinis metinis temperatūros svyravimas nuo 12 iki 25°C, o metinė vidutinė temperatūra siekia 17,9°C. Per metus būna apie 3 881 saulės valandą. Namas pastatytas 135 m virš jūros lygio, kas leidžia mėgautis vėsesniu oru vasarą. Nuo namo link jūros veda kelias su 6,4% nuolydžiu. Vandens temperatūra leidžia maudytis maždaug 4 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda, siūlo smėlėtą paviršių ir paslaugas. Regione gausu golfo aikštynų, įskaitant „Par 3 Course“ (3 km) ir „Cabopino Golf“ (3,2 km). Sporto mėgėjams yra prieinami „Finca Naundrup“ ir „La Siesta Golf Club“ centrai, siūlantys įvairias aktyvaus laisvalaikio galimybes. Taip pat netoliese yra „Puerto Cabopino“ jachtų uostas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su kitais projektais regione, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar ar „Lantana Residencial“ Mijase, kur kaina prasideda nuo 205 000–270 000 eurų, šis Riviera del Sol objektas yra prabangos segmente. Skirtumas ne tik dėl kainos, bet ir dėl namo tipo: čia siūlomas atskiras sklypas su namu, o ne butas. Palyginti su „Etherna Homes 2“ Esteponoje, šis projektas pasižymi labiau urbanizuota aplinka ir artimesniu geležinkelio ryšiu per Fuengirolą. Nors kaina žymiai aukštesnė, ji atspindi vietą prie golfo aikštyno, kurios neturi pigesnių analogų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID