Tämä erillinen huvila sijaitsee suoraan Los Olivos -golfkentän 15. reitillä Mijas Golfissa, vakiintuneella asuinalueella Fuengirolan ja Mijasin välissä. Kohde tarjoaa viisi makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta ja 424 m² asuinpinta-alaa etelään tai kaakkoon avautuvalla 898 m²:n omistontilla. Talo on rakennettu vuonna 2004 ja perusteellisesti remontoitu sen jälkeen. Se levittäytyy kolmelle kerrokselle ja siihen kuuluu suolavesinen ääretön uima-allas, oma kuntosali, alimman kerroksen viihdealue baarilla ja toisella keittiöllä sekä enintään kolmelle autolle tarkoitettu autotalli. Pyyntihinta on kiinteästi 1 650 000 € ja talo on muuttovalmis.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Mijas Golfissa, vakiintuneella golf-alueella Málagan maakunnassa, suunnilleen Fuengirolan ja sisämaan kylän Mijasin välissä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on linnuntietä noin 7 km:n päässä laajemmalta Málagan alueelta, ja Marbella on 47 km:n suoralinjaisen etäisyyden päässä rannikolla. Lähiympäristö on golfkenttä ja asuntokatuja eikä kaupungin keskusta.
Talo on suunniteltu pysyvään tai kausittaiseen perheasumiseen: viisi makuuhuonetta kolmessa kerroksessa, joista kaksi on ylellisiä makuusviittejä omilla kylpyhuoneilla yläkerroksessa. Käytännön ominaisuuksiin kuuluvat kodinhoitohuone uusilla laitteilla, kaksi varastoa, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), takka puu hellalla sekä terassit, jotka ovat yhteydessä sekä olohuoneeseen että makuuhuoneisiin.
Tämä ei ole uudiskohde. Huvila valmistui vuonna 2004 ja on sen jälkeen perusteellisesti remontoitu sisältä ja ulkoa, hiljattain uusitulla keittiöllä, johon kuuluvat Smeg-kodinkoneet, viinijääkaappi ja päivitetty pyykinpesukalusto. Rakennuksen tila on muuttovalmis, eli kohteen voi ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Lisäksi rakennusvaiheita tai luovutuspäiviä ei ole.
Kohde on yksi olemassa oleva huvila, ei osa yhteisillä palveluilla tai vaiheittaisella saatavuudella varustettua kehityshankeytä. Aineistossa ei mainita alueella olevaa vastaanottoa, hotellipalvelua tai hallinnoitua vuokrausohjelmaa. 898 m²:n tontti on tilava mutta rajallinen; ostajat, jotka etsivät suurempia maa-alueita tai täysin rakentamatonta projektia, eivät löydä sitä täältä. Valmistumispäiviä ei sovelleta, sillä koti on jo valmis.
Huvila sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Työn tai eläkkeen vuoksi Costa del Solille muuttava perhe löytää viisi makuuhuonetta kolmesta kerroksesta, sisä pysäköinnin ja ympäri vuoden ulkoiluun sopivan tontin. Vieraita usein isännöivät taloudet voivat käyttää alinta kerrosta itsenäisenä siipenä, jossa on oma makuuhuone, kylpyhuone, baarityylinen keittokulma ja olohuone. Golfarit arvostavat suoraan Los Olivoksen 15. reitin rintamasijaa, jossa on näköala golfkentälle sekä puutarhasta että yläterassilta. Ostajat, jotka etsivät asuntoa, joka voi toimia myös sijoitus- ja vuokrauskohteena, huomaavat oleskelualueiden erottelun, mikä on käytännöllinen piirre lomavuokrauksessa, joskin kaikki vuokrauskäyttö on paikallisten lupasääntöjen alainen, jotka ostajan on varmistettava. Talo on vähemmän itsestäänselvyys ostajille, jotka haluavat kävellä kaupungin keskustaan: ympäristö on golf-alue, joten päivittäiset ostokset ja yöelämä edellyttävät yleensä lyhyen ajomatkan. Se ei myöskään sovi ostajille, jotka etsivät rakentamatonta projektia muokattavaksi, sillä remontti on jo tehty.
Sisäviimeistely noudattaa klassista asuntostandardia nykyaikaisilla päivityksillä. Marmori lattiat kulkevat koko talossa, kestävä ja viileä pinta andalusialaiseen ilmastoon. Keittiö on hiljattain remontoitu ja varusteltu Smeg-kodinkoneilla, viinijääkaapilla ja aamiaisbaarilla; viereisessä kodinhoitohuoneessa on uusi pesukone, kuivausrumpu ja juomien jääkaappi, mikä kertoo, että palvelutilat on uusittu näkyvien tilojen ohella. Remontti on kuvattu perusteelliseksi ja kattaa sekä sisä- että ulkopuolen. Ilmastointi kattaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen, täydennettynä takalla ja puuhellalla olohuoneessa, yhdistelmä, joka selättää alueen lämpötilahaarukan, jossa kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:n ja 27 °C:n välillä. Allas on suolavesinen ääretön allas, järjestelmä, joka käyttää suolaelektrolyysiä korkean kloorikuormituksen sijaan ja vaatii yleensä vähemmän kemikaalin käsittelyä. Ulkoviimeistelyyn kuuluvat katettu kuisti, katettu oleskeluterassi, grilli ruokailualue ja maisemoidut puutarhat. Varastokapasiteetti on segmentissä keskimääräistä suurempi, sillä talossa on kaksi erillistä varastoa sekä enintään kolmelle autolle tarkoitettu autotalli. Talo on rakennettu vuonna 2004, joten rakenteelliset elementit kuten seinät, katto ja ikkunat ovat tuolta ajalta, ja dokumentoitu remontti on tehty niiden päälle; ostajat voivat tilata riippumattoman teknisen katselmuksen arvioimaan näiden alkuperäisten osien kunnon.
Pyyntihinta on kiinteästi 1 650 000 € huvilasta sen nykyisessä, remontoidussa kunnossa. Kyseessä on käytetty asunto eikä hinnastollinen uudiskohde, joten yksikkötyyppejä tai alkaen-hintoja ei ole; hinta koskee tätä tiettyä kohdetta, jossa on 424 m² asuinpinta-alaa, 898 m²:n tontti, viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Saatavuus on välitön, sillä rakennuksen tila on muuttovalmis. Ostajat, jotka vertaavat alueen uudiskohteisiin, voivat punnita tämän kiinteän hinnan ennakkomyyntikohteisiin kuten Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 950 €) huomioiden, että ne ovat asuntotyyppisiä projekteja markkinoiden eri segmentissä.
Arki tässä huvilassa järjestyy golfkentän ja ulkotilojen ympärillä. Pääkerros toimii päiväalueena: olohuone takalla, liukuseinillä suljettava ruokailunurkkaus ja remontoitu keittiö aamiaisbaarilla, joka avautuu kodinhoitohuoneeseen. Kahdella tämän kerroksen makuuhuoneella on suora pääsy puutarhaan, mikä vähentää portaiden käyttöä vieraiden tai iäkkäämpien asukkaiden kohdalla. Ulkona katettu olohuoneterassi ja erillinen grilliruokailualue avautuvat allasta ja golfreittiä kohti, ja koska tontti avautuu etelään ja kaakkoon, näissä tiloissa on aurinkoa koko päivän. Yläkerroksessa on kaksi makuusviittiä ja yhteinen golfkentälle suuntautuva terassi, joka toimii rauhallisena aamutzoneena erillään oleskelutiloista. Alin kerros on varusteltu viihde- ja vierassiiveksi: olohuone suurella näytöllä, baari, toinen täysin varusteltu keittiö, oma kuntosali, viides makuuhuone omalla kylpyhuoneella ja kaksi varastoa. Tämän layoutin ansiosta vieraat voivat asua itsenäisesti omassa kerroksessaan. Pysäköinti on sisätiloissa, autotallissa, johon mahtuu enintään kolme autoa. Talon rytmi sopii taloudelle, joka vuorottelee rauhallisten golfpäivien ja perheen ja ystävien säännöllisen vierailutuksen välillä.
Mijas Golf on kahden golfkentän, Los Olivoksen ja Lagosin, ympärille rakennettu asuinalue, jossa on matala rakennustiheys ja rauhallinen katuilmapiiri. Arki täällä etenee vihreän esikaupungin tahtiin: aamut terassilla tai kentällä, ostokset autolla ja illat kotona tai lähiravintoloissa. Laajemmalta Málagan alueelta kirjattiin noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä viittaa aktiiviseen ja likvidiseen markkinaan eikä passiiviseen. Palvelut ympäristössä ovat tiheät: 2 km:n säteellä laajemmalta alueelta on yli 300 ravintolaa, yli 100 apteekkia ja noin 60 pankkikonttoria, mutta ostajien on huomattava, että tämä tiheys kuvastaa Málagan kaupunkialuetta, kun taas itse Mijas Golfissa on pienempi, paikallisempi tarjonta klubitalon ja naapurikauppa-alueiden ympärillä. Fuengirola, jossa on täysi valikoima liikkeitä, kouluja ja terveyspalveluja, on lyhyen ajomatkan päässä ja toimii alueen asukkaiden käytännön kaupunkina. Rannikon moottoritie yhdistää alueen länteen Marbellaan, 47 km:n päässä suoraviivaisesti, ja itään Málagan kaupunkiin, mikä tuo kaupunkipalvelut, kulttuurin ja María Zambranon rautatieaseman suurnopeusyhteyksineen.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Los Olivos -kentällä Mijas Golfissa, Fuengirolan ja Mijasin kylän välissä. Merkityt etäisyydet ovat suoralinjaisia; tie-etäisyydet ovat pidempiä. Käytä karttaa arvioimaan suhde rannikkoon, A-7-moottoritiehen ja Málagan lentokenttään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mijas Golf sijaitsee Costa del Solin keskivaiheilla: Málagan kaupungin ja lentokentän länsipuolella, Fuengirolan keskustan itäpuolella ja helposti ajettavan matkan päässä Marbellasta rannikkoa pitkin. Tämä asettaa huvilan alueen käytännön sydämeen, työmatkaetäisyydellä Málagasta säilyttäen sisämaan golfalueen rauhallisen, vihreän luonteen. Rannikkokaistaleen sijainteihin verrattuna ympäristö vaihtaa merinäköalan golfnäkymiin ja matalampaan tiheyteen. Granada, 90 km:n suoralinjaisella etäisyydellä, on tavoitettavissa viikonloppuretkiin Sierra Nevadaan ja Alhambraan.
Saavutettavuus on yksi sijainnin vahvimmista käytännön puolista. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on linnuntietä noin 7 km:n päässä laajemmalta Málagan alueelta, mikä tekee lyhyistä lennoista ja vieraiden saapumisesta vaivattomia. Málagan keskusta on lähellä autolla, ja Marbella on 47 km:n suoralinjaisen etäisyyden päässä rannikolla. Rannoista kuten Playa de San Andrés (1,5 km) ja Playa de la Misericordia (2,9 km) on helppo päästä autolla laajemmalta alueelta. Golf on välitön ympäristö: Los Olivos muodostaa tontin rajan, ja muita kenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km), on lyhyen ajomatkan päässä. Aluetta palvelee 7 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä laajemmassa aineistossa; käytännössä auto on kuitenkin vakiintunein kulkuväline tällaisella golfalueella, ja huvilan kolmen auton autotalli heijastaa tätä todellisuutta. Juna yhteydet kulkevat Málagan María Zambranon asemalta, lyhyen matkan päässä kaupungin El Perchelin asemalta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmastotiedot osoittavat 18,9 °C:n vuosikeskilämpötilan, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 °C:sta talvella 27 °C:een kesällä. Asukkaille tämä tarkoittaa terassien, allas ja puutarhan käyttöä suurimman osan vuotta, kun taas takka ja lämmin ilmastointi kattavat viileämmät talvi-illat. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jakso, jonka aikana meren- ja allasveden lämpötila ylittää mukavasti 20 °C, suunnilleen toukokuusta lokakuuhun. Huvilan etelään ja kaakkoon suuntautuva asento maksimoi aurinkoonsa altistuksen päivän aikana, mikä on olennainen tekijä sekä ulkoiluun että passiiviseen lämpöön talvikuukausina. Laajemman alueen korkeus on matala, noin 13 metriä merenpinnan yläpuolella, joten maasto on tasainen tai loivasti viettävä, eikä tontilla ja alueella liikkuminen edellytä merkittäviä nousuja. Golfkenttä tuo kohteen ympärille vihreän, matalan tiheyden puskurivyöhykkeen, ja tontin maisemoiduissa puutarhoissa on kuvattu kypsää istutusta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Virkistysmahdollisuudet yhdistävät golf, rannat ja venesatamat. Huvilan omalla tontilla on suolavesinen ääretön allas, maisemoidut puutarhat ja ulkoilu ruokailualueet, joten arkipäivän vapaa-aika ei edellytä kotoa poistumista. Rantapäiviä varten rannikolta löytyy Playa de San Andrés 1,5 km:n päässä, Playa de la Misericordia 2,9 km:n päässä ja Playa de los Baños del Carmen 4,1 km:n päässä, kaikki suoralinjaisia etäisyyksiä lyhyen ajomatkan päässä. Venesatamia ympäristössä ovat muun muassa IGY Málaga Marina (1,2 km), Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) ja Puerto Deportivo del Candado (7,4 km), jotka tarjoavat purjehdus- ja rantaruokailumahdollisuuksia. Golfaajat voivat valita paikallisen Los Olivos -kentän ja useiden vaihtoehtojen välillä noin 8–11 km:n säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Lähellä olevia urheilutiloja ovat kaupungin shakkikeskus, hyvinvointikeskus ja kuntoklubi, kun taas huvilan oma kuntosali poistaa jäsenyyden tarpeen arkivalmennukseen. Laajemman alueen matkailuinfrastruktuuri, 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, viittaa tasaiseen kausittaiseen kävijävirtaan, mikä on olennaista vuokrauspotentiaalia harkitseville ostajille.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL535413
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Solin markkinoiden sisällä tämä huvila täyttää tietyn lokeron: golfrintaman tontti vakiintuneella asuinalueella, tarjottavana valmiina ja remontoituna perheasuntona kiinteähinnalla. Alueen uudiskohteet toimivat eri segmentissä. Lantana Residencial Mijasissa alkaa noin 205 000 €:sta ja Aquamar Torre del Marissa 269 950 €:sta, kun taas Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa suunnilleen 321 000 €:sta, kaikki asunto- tai matalamman tiheyden muotoja, jotka on suunnattu laajemmalle ostajaryhmälle. Hinnalla 1 650 000 € tämä kohde kilpailee erillisten huviloiden eikä asuntojen kanssa, ja vertailukohtia ovat tontin pinta-ala, golf rintama, remontin kunto ja pysäköintikapasiteetti eikä pelkkä neliöhinta. 424 m²:lla asuinpinta-alaa 898 m²:n tontilla suhde on kompakti tämän luokan huvilalle, mikä on tyypillistä Fuengirolan ja Mijasin välisen tiiviisti rakennetuille golfalueille; suurempia puutarhoja haluavat ostajat katsovat yleensä La Cala de Mijasia, Esteponan uudempia huvilavyöhykkeitä tai sisämaan Benahavísia, yleensä korkeammilla hinnoilla. Sijainnin käytännön vahvuus on keskeisyys: noin puolen tunnin ajomatkan päässä Málagan lentokentästä, Málagan kaupungista ja Marbellasta, mikä tukee sekä pysyvää asumista että vuokrakysyntää. Alueen markkinat osoittavat tasaisen aktiivisuutta, noin 3 800 asuntokaupalla vuodessa laajemmalla alueella, mikä antaa ostajille kohtuullisen likvidin jälleenmyyntikontekstin. Ennakkomyyntihankintaan verrattuna kompromissi on selvä: ei odotusaikaa eikä rakennusriskiä, mutta ei myöskään mahdollisuutta vaikuttaa viimeistelyyn, remontti on jo tehty, uusitulla keittiöllä, päivitetyillä kodinhoitotiloilla ja uudelleenjärjestetyllä alimman kerroksen alueella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SL
LV