Denne fritliggende villa ligger direkte ved den 15. fairway på Los Olivos Golfbane i Mijas Golf, i et veletableret boligområde mellem Fuengirola og Mijas. Boligen tilbyder fem soveværelser, fire badeværelser og 424 m² boligareal på en privat grund på 898 m² med syd til sydøst orientering. Bygget i 2004 og gennemgribende renoveret siden da, er den fordelt over tre etager og omfatter en saltvandspool med infinitykant, et privat fitnessrum, et underholdningsområde på nederste etage med bar og andet køkken samt en garage med plads til tre biler. Udbudsprisen er fastsat til €1.650.000, og huset er indflytningsklart.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Mijas Golf, et veletableret golfområde i Málaga-provinsen, omtrent mellem Fuengirola og den indlandsbeliggende landsby Mijas. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 7 km væk i luftlinje fra det bredere Málaga-område, og Marbella ligger 47 km i lige linje langs kysten. De nærmeste omgivelser er en golfbane og boliggader frem for et bycentrum.
Huset er indrettet til permanent eller sæsonbetonet familieliv: fem soveværelser fordelt over tre etager, hvoraf to er mastersuites med eget badeværelse på øverste etage. Praktiske elementer omfatter et bryggers med nye hvidevarer, to depotrum, aircondition til både varme og køling, en pejs med brændeovn samt overdækkede terrasser forbundet med både stuen og soveværelserne.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev færdigbygget i 2004 og er siden blevet gennemgribende renoveret indvendigt og udvendigt, med et nyligt fornynet køkken med Smeg-hvidevarer, en vinkøleskabsplads og opdaterede vaskemaskiner. Byggestatus er indflytningsklar, hvilket betyder, at boligen kan tages i brug straks efter køb. Der er ingen yderligere byggefaser eller overleveringsdatoer.
Boligen er en enkelt eksisterende villa, ikke en del af et projekt med fælles faciliteter eller opdelt tilgængelighed. Der er ingen reception på stedet, hotelservice eller administreret udlejningsprogram nævnt i dataene. Grunden på 898 m² er rummelig men endelig; købere, der søger større jordarealer eller et helt uopbygget projekt, finder det ikke her. Overtagelsesdatoer er ikke relevante, da boligen allerede er færdig.
Villaen passer til flere genkendelige situationer. En familie, der flytter til Costa del Sol pga. arbejde eller pensionering, finder fem soveværelser på tre etager, indendørs parkering og en grund egnet til udendørs liv hele året. Husstande, der ofte har gæster, kan bruge nederste etage som en selvstændig fløj med eget soveværelse, badeværelse, bardel i køkkenstil og opholdsrum. Golfspillere lægger direkte værdi i frontpositionen ved den 15. fairway på Los Olivos, med udsigt fra både haven og den øvre terrasse. Købere, der søger en bolig, der også kan fungere som udlejningsaktiv, vil bemærke planløsningens adskillelse af opholdsområder, hvilket er praktisk for ferieudlejning, selvom enhver udlejning er underlagt lokale licensregler, som køberen skal verificere. Huset er mindre oplagt for købere, der vil kunne gå til et bycentrum: omgivelserne er et golfområde, så daglige ærinder og natteliv indebærer typisk en kort køretur. Det passer heller ikke til købere, der ønsker et uopbygget projekt at tilpasse, eftersom renoveringen allerede er gennemført.
Den indvendige finish følger en klassisk boligstandard med nutidige opdateringer. Marmorgulve løber gennem hele huset, hvilket er en holdbar og kølig overflade til det andalusiske klima. Køkkenet er nyligt renoveret og udstyret med Smeg-hvidevarer, en vinkøler og en morgenmadsbar; det tilstødende bryggers rummer ny vaskemaskine, tørretumbler og en drikkevarekøler, hvilket viser, at servicearealerne er fornyet sideløbende med de synlige områder. Renoveringen er beskrevet som gennemgribende og dækker både indvendigt og udvendigt. Klimastyringen håndteres af aircondition til både varme og køling, suppleret af en pejs med brændeovn i stuen, en kombination, der dækker regionens temperaturområde, hvor gennemsnitlige månedstemperaturer varierer mellem 12°C og 27°C. Poolen er en saltvandspool med infinitykant, et system der brudsalt-elektrolyse frem for høj klordosering og generelt kræver mindre kemisk vedligeholdelse. Udendørs elementer omfatter en overdækket veranda, en overdækket opholdsterrasse, et grillspiseområde og anlagte haver. Depotkapaciteten ligger over gennemsnittet for segmentet med to dedikerede depotrum samt en garage til tre biler. Huset er bygget i 2004, så bærende elementer som vægge, tag og vinduer stammer fra den periode, med den dokumenterede renovering lagt ovenpå; købere kan bestille en uafhængig tilstandsrapport for at vurdere de oprindelige elementers stand.
Udbudsprisen er fastsat til €1.650.000 for villaen i sin nuværende, renoverede stand. Dette er en brugt bolig frem for et nybyggeri med prisliste, så der findes ingen række af enhedstyper eller fra-priser; prisen gælder netop denne bolig med sine 424 m² boligareal, 898 m² grund, fem soveværelser og fire badeværelser. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da byggestatus er indflytningsklar. Købere, der sammenligner med nybyggerier i regionen, kan afveje denne faste pris mod projektsalg som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.950), men bemærke, at disse er lejlighedsprojekter i et andet markedsegment.
Hverdagen i denne villa er organiseret omkring golfbanen og udearealerne. Hovedetagen fungerer som dagzonen: en stue med pejs, et spiseområde, der kan afgrænses med skydedøre, og et renoveret køkken med morgenmadsbar, der åbner mod bryggerset. To soveværelser på denne etage har direkte adgang til haven, hvilket reducerer trappegang for gæster eller ældre beboere. Udenfor vender en overdækket opholdsterrasse og et separat grillspiseområde sig mod poolen og fairwayen, og fordi grunden er syd til sydøst vendt, får disse arealer sol hele dagen. Den øverste etage rummer de to mastersuites og en fælles terrasse mod golfbanen, der fungerer som en stille morgenzone væk fra opholdsrummene. Den nederste etage er indrettet som underholdnings- og gæstefløj: en stue med storskærm, en bar, et andet fuldt udstyret køkken, et privat fitnessrum, et femte soveværelse med eget badeværelse samt to depotrum. Denne planløsning giver besøgende gæster mulighed for at bo selvstændigt på deres egen etage. Parkering foregår indendørs i en garage med plads til op til tre biler. Huset rytme passer til en husstand, der veksler mellem rolige golfdage og hyppig indbydelse af familie og venner.
Mijas Golf er et boligområde bygget omkring to golfbaner, Los Olivos og Lagos, med lav bebyggelsestæthed og rolige gader. Hverdagen her foregår i et grønt forstads-tempo: morgener på terrassen eller banen, ærinder med bil og aftener derhjemme eller på lokale restauranter. Det bredere Málaga-område registrerede ca. 3.800 bolig handler om året, hvilket vidner om et aktivt og flydende marked frem for et sovende. Servicetilbud i omgivelserne er tæt: inden for en radius på 2 km fra det bredere område findes mere end 300 restauranter, over 100 apoteker og omkring 60 bankfilialer, men købere bør bemærke, at denne tæthed afspejler Málaga-byområdet, mens Mijas Golf selv har et mindre, mere lokalt udvalg omkring klubhuset og de nærliggende handelszoner. Fuengirola, med sit fulde udvalg af butikker, skoler og sundhedstjenester, ligger en kort køretur væk og fungerer som den praktiske by for områdets beboere. Kystmotorvejen forbinder området mod vest med Marbella, 47 km væk i luftlinje, og mod øst med Málaga by, hvilket giver adgang til byfaciliteter, kultur og María Zambrano-togstationen med højhastighedsforbindelser.
Kortet viser villaens placering på Los Olivos-banen i Mijas Golf, mellem Fuengirola og Mijas landsby. Markerende afstande er luftlinje; køreafstande er længere. Brug kortet til at vurdere forholdet til kysten, A-7-motorvejen og Málaga Lufthavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas Golf indtager en midterposition på Costa del Sol: vest for Málaga by og lufthavnen, øst for Fuengirolas bymidte og en ukompliceret køretur fra Marbella længere langs kysten. Det placerer villaen i regionens praktiske hjerte, inden for pendlingsafstand af Málaga, samtidig med at det grønne, rolige præg af et indlandsk golfområde bevares. Sammenlignet med placeringer på kyststrækningen bytter omgivelserne havudsigt for golfudsigt og lavere tæthed. Granada, 90 km i luftlinje, kan nås til weekender med Sierra Nevada og Alhambra.
Tilgængelighed er et af stedets stærke praktiske pointer. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 7 km væk i luftlinje fra det bredere Málaga-område, hvilket gør korte flyveturer og gæstebesøg ukompliceret. Málaga bymidte ligger tæt med bil, og Marbella ligger 47 km i luftlinje langs kysten. Strande som Playa de San Andrés (1,5 km) og Playa de la Misericordia (2,9 km) er nemt tilgængelige med bil fra det bredere område. Golf er de nærmeste omgivelser: Los Olivos udgør en del af grundens skel, og andre baner, herunder Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km), ligger inden for kort køretid. Området betjenes af 7 offentlige transportlinjer med 50 stop i det bredere datasæt; i praksis er bilen dog det sædvanlige transportmiddel i et golfområde af denne type, og villaens garage til tre biler afspejler den virkelighed. Togforbindelser går via Málaga María Zambrano-stationen, en kort distance fra El Perchel-stationen i byen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for regionen viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C, med månedsgennemsnit fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. For beboerne betyder det udendørs brug af terrasser, pool og have det meste af året, hvor pejsen og den varme aircondition dækker de køligere vinteraftener. Badesæsonen varer omkring fem måneder, den periode hvor hav- og poolvand komfortabelt overstiger 20°C, cirka maj til oktober. Villaens syd til sydøst-orientering maksimerer soleksponeringen i løbet af dagen, hvilket er relevant både for udendørs liv og for passiv varme i vintermånederne. Det bredere områdes højde er lav, ca. 13 meter over havets overflade, så terrænet er fladt til svagt kuperet, og gåture rundt om grunden og i området indebærer ingen betydelige stigninger. Golfbane-omgivelserne tilføjer en grøn, lavtættet buffer omkring boligen, med moden beplantning beskrevet igrundens anlagte haver.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidsmulighederne kombinerer golf, strande og lystbådehavne. Villaens egen grund rummer en saltvandspool med infinitykant, anlagte haver og udendørs spiseområder, så daglig fritid ikke kræver at forlade hjemmet. Til stranddage tilbyder kysten Playa de San Andrés på 1,5 km, Playa de la Misericordia på 2,9 km og Playa de los Baños del Carmen på 4,1 km, alle luftlinjeafstande inden for kort køretur. Lystbådehavne i omgivelserne omfatter IGY Málaga Marina (1,2 km), Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) og Puerto Deportivo del Candado (7,4 km), hvilket giver muligheder for sejlads og spisning ved vandet. Golfspillere kan vælge mellem den lokale Los Olivos-bane og flere alternativer inden for ca. 8 til 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportsfaciliteter i nærheden omfatter et kommunalt skakcenter, et wellnesscenter og en fitnessklub, mens villaens eget private fitnessrum fjerner behovet for abonnement til daglig træning. Turisminfrastrukturen i det bredere område, 10 hoteller med ca. 2.131 senge, indikerer en jævn sæsonstrøm af besøgende, hvilket er relevant for købere, der overvejer udlejningspotentiale.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL535413
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for Costa del Sol-markedet indtager denne villa en specifik niche: en frontline-grund i et veletableret område, tilbudt som færdig og renoveret familiebolig til fast pris. Nybyggeri-alternativer i regionen opererer i et andet segment. Lantana Residencial i Mijas starter fra ca. €205.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, mens Etherna Homes 2 i Estepona starter fra ca. €321.000, alle lejligheds- eller lavtætte formater rettet mod en bredere købergruppe. Til €1.650.000 konkurrerer denne bolig med fritliggende villaer frem for lejligheder, hvor sammenligningspunkterne er grundareal, golffront, renoveringstilstand og parkeringskapacitet frem for alene pris pr. m². Med 424 m² boligareal på 898 m² grund er forholdet kompakt for en villa i denne klasse, hvilket er typisk for de bebyggede golfområder mellem Fuengirola og Mijas; købere, der ønsker større haver, vil typisk se på La Cala de Mijas, Esteponas nyere villazoner eller Benahavís i indlandet, som regel til højere priser. Placeringens praktiske styrke ligger i dens centralitet: inden for ca. en halv times kørsel fra Málaga Lufthavn, Málaga by og Marbella, hvilket understøtter både permanent ophold og udlejningsefterspørgsel. Det regionale marked udviser jævn aktivitet med ca. 3.800 bolighandler om året i det bredere område, hvilket giver køberne en rimelig flydende brugt bolig-kontekst. Sammenlignet med projektsalg er trade-off'en klar: ingen ventetid og ingen byggerisiko, men heller ingen mulighed for at påvirke finish, renoveringen er allerede gennemført, med fornynet køkken, opdaterede serviceområder og ombygget nederste etage.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SL
LV