Ta willa wolnostojąca znajduje się bezpośrednio przy 15. fairwayu pola golfowego Los Olivos w Mijas Golf, w ramach zwartej miejskiej zabudowy mieszkaniowej między Fuengirolą a Mijas. Nieruchomość oferuje pięć sypialni, cztery łazienki i 424 m² powierzchni mieszkalnej na prywatnej działce o powierzchni 898 m² z ekspozycją od południowej do południowo-wschodniej. Wybudowana w 2004 roku i od tego czasu gruntownie odnowiona, rozciąga się na trzech poziomach i obejmuje basen typu infinity ze słoną wodą, prywatną siłownię, strefę rozrywkową na poziomie dolnym z barem i drugą kuchnią oraz garaż na do trzech samochodów. Cena ofertowa jest stała i wynosi 1 650 000 EUR, a dom jest gotowy do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Mijas Golf, ugruntowanym golfowym osiedlu w prowincji Málaga, mniej więcej między Fuengirolą a śródlądową wioską Mijas. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 7 km w linii prostej od szerszego obszaru Málagi, a Marbella 47 km w linii prostej wzdłuż wybrzeża. Bezpośrednie otoczenie to pole golfowe i ulice mieszkaniowe, a nie centrum miasta.
Dom jest urządzony z myślą o całorocznym lub sezonowym życiu rodzinnym: pięć sypialni rozłożonych na trzech poziomach, z czego dwie to apartamenty główne z łazienkami przy sypialniach na piętrze. Praktyczne udogodnienia obejmują pomieszczenie gospodarcze z nowymi urządzeniami, dwa schowki, klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, kominek z piecem na drewno oraz przykryte tarasy połączone zarówno z salonem, jak i sypialniami.
To nie jest nowa inwestycja. Willa została ukończona w 2004 roku i od tego czasu gruntownie odnowiona od środka i na zewnątrz, z niedawno wymienioną kuchnią z urządzeniami Smeg, lodówką na wino i zaktualizowanym sprzętem pralniczym. Stan budowy to gotowe do zamieszkania, co oznacza, że nieruchomość można zasiedlić natychmiast po zakupie. Nie mają zastosowania żadne dalsze etapy budowy ani terminy oddania.
Nieruchomość to pojedyncza, istniejąca willa, nie część inwestycji ze wspólnymi udogodnieniami lub etapową dostępnością. W danych nie ma wzmianki o recepcji na miejscu, obsłudze hotelowej ani programie wynajmu zarządzanym przez operatora. Działka o powierzchni 898 m² jest duża, ale skończona; kupujący szukający większych gruntów lub całkowicie niezbudowanego projektu nie znajdą tego tutaj. Terminy ukończenia nie mają zastosowania, ponieważ dom jest już wykończony.
Willa pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Rodzina przeprowadzająca się na Costa del Sol za pracą lub na emeryturę znajdzie pięć sypialni na trzech poziomach, parkowanie w garażu i działkę odpowiednią do całorocznego życia na zewnątrz. Gospodarstwa domowe często przyjmujące gości mogą wykorzystać poziom dolny jako samodzielne skrzydło z własną sypialnią, łazienką, barem typu kuchennego i salonem. Golfiści docenią bezpośrednie wartość pozycji przy 15. fairwayu Los Olivos, z widokami zarówno z ogrodu, jak i z tarasu na piętrze. Kupujący szukający rezydencji, która może jednocześnie stanowić aktywo wynajmowe, zauważą rozdzielenie stref mieszkalnych w układzie, co jest praktyczną cechą przy wynajmie wakacyjnym, choć każdy wynajem podlega lokalnym przepisom licencyjnym, które kupujący musi zweryfikować. Dom jest mniej oczywisty dla kupujących, którzy chcą chodzić pieszo do centrum miasta: otoczenie to golfowe osiedle, więc codzienne sprawy i życie nocne zwykle wymagają krótkiego przejazdu samochodem. Nie odpowiada również kupującym szukającym niezbudowanego projektu do personalizacji, ponieważ remont został już zakończony.
Wykończenie wnętrza odpowiada klasycznemu standardowi mieszkaniowemu ze współczesnymi aktualizacjami. Posadzki marmurowe biegną przez cały dom, co jest trwałą i chłodną powierzchnią w klimacie andaluzyjskim. Kuchnia została niedawno odnowiona i wyposażona w urządzenia Smeg, lodówkę na wino i bar śniadaniowy; sąsiednie pomieszczenie gospodarcze zawiera nową pralkę, suszarkę i lodówkę na napoje, co wskazuje, że przestrzenie techniczne zostały odnowione wraz z widocznymi obszarami. Remont opisywany jest jako gruntowny, obejmujący wnętrze i exterior. Komfort termiczny zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, uzupełniona kominkiem z piecem na drewno w salonie, kombinacja, która radzi sobie z zakresem temperatur regionu, gdzie średnie miesięczne temperatury wahają się od 12°C do 27°C. Basen to basen infinity ze słoną wodą, system wykorzystujący elektrolizę soli zamiast wysokich dawek chloru i zazwyczaj wymagający mniej obsługi chemicznej. Wykończenia zewnętrzne obejmują przykryty ganek, przykryty taras wypoczynkowy, strefę barbecue z jadalnią oraz urządzone ogrody. Pojemność magazynowa jest powyżej średniej dla segmentu, z dwoma dedykowanymi schowkami oraz garażem na do trzech samochodów. Dom został wybudowany w 2004 roku, więc elementy konstrukcyjne, takie jak ściany, dach i okna, pochodzą z tego okresu, z udokumentowanymi pracami remontowymi nałożonymi na wierzch; kupujący mogą zlecić niezależną ekspertyzę techniczną, aby ocenić stan tych pierwotnych elementów.
Cena ofertowa jest stała i wynosi 1 650 000 EUR za willę w jej obecnym, odnowionym stanie. To istniejący dom, a nie nowa inwestycja z cennikiem, więc nie ma zakresu typów jednostek ani cen od; cena dotyczy tej konkretnej nieruchomości z 424 m² powierzchni mieszkalnej, działką 898 m², pięcioma sypialniami i czterema łazienkami. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ stan budowy to gotowe do zamieszkania. Kupujący porównujący alternatywy w postaci nowych inwestycji w regionie mogą zestawić tę stałą cenę z ofertami na etapie budowy, takimi jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) lub Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 950 EUR), pamiętając jednak, że są to projekty apartamentowe w innym segmencie rynku.
Codzienne życie w tej willi organizuje się wokół pola golfowego i przestrzeni zewnętrznych. Poziom główny pełni funkcję strefy dziennej: salon z kominkiem, jadalnia, którą można odgrodzić drzwiami przesuwnymi, oraz odnowiona kuchnia z barem śniadaniowym, otwierająca się na pomieszczenie gospodarcze. Dwie sypialnie na tej kondygnacji mają bezpośredni dostęp do ogrodu, co ogranicza korzystanie ze schodów dla gości lub starszych mieszkańców. Na zewnątrz przykryty taras wypoczynkowy i oddzielna strefa barbecue z jadalnią zwrócone są w stronę basenu i fairwaya, a ponieważ działka jest zwrócona od południa ku południowemu wschodowi, przestrzenie te mają słońce przez cały dzień. Piętro mieści dwa apartamenty główne oraz wspólny taras zorientowany na pole golfowe, który pełni funkcję spokojnej porannej strefy z dala od części dziennej. Poziom dolny urządzono jako skrzydło rozrywkowe i gościnne: salon z dużym ekranem, bar, druga w pełni wyposażona kuchnia, prywatna siłownia, piąta sypialnia z łazienką przy sypialni i dwa schowki. Ten układ pozwala odwiedzającym gościom mieszkać niezależnie na własnym piętrze. Parkowanie odbywa się w garażu pomieszczającym do trzech samochodów. Rytm domu odpowiada gospodarstwu domowemu, które przeplaga spokojne dni przy polu golfowym z regularnym przyjmowaniem rodziny i przyjaciół.
Mijas Golf to mieszkaniowe osiedle zbudowane wokół dwóch pól golfowych, Los Olivos i Lagos, z zabudową niskiej gęstości i cichym profilem ulic. Codzienne życie toczy się tu w tempie zielonego przedmieścia: poranki na tarasie lub na polu, sprawunki samochodem, wieczory w domu lub w pobliskich restauracjach. Szerszy obszar Málagi odnotował około 3 800 transakcji mieszkaniowych rocznie, co wskazuje na aktywny i płynny rynek, a nie uśpiony. Usługi w okolicy są gęste: w promieniu 2 km od szerszego obszaru znajduje się ponad 300 restauracji, ponad 100 aptek i około 60 oddziałów bankowych, choć kupujący powinni pamiętać, że ta gęstość odzwierciedla obszar miejski Málagi, podczas gdy samo Mijas Golf ma mniejszą, bardziej lokalną ofertę wokół klubu golfowego i sąsiednich stref handlowych. Fuengirola, z pełnym wachlarzem sklepów, szkół i usług zdrowotnych, jest w krótkim dojeździe i pełni funkcję praktycznego miasta dla mieszkańców osiedla. Nadmorska autostrada łączy obszar na zachodzie z Marbellą, 47 km w linii prostej, a na wschodzie z miastem Málaga, dając dostęp do miejskich udogodnień, kultury i dworca María Zambrano z połączeniami kolejowymi dużych prędkości.
Mapa pokazuje pozycję willi na polu Los Olivos w Mijas Golf, między Fuengirolą a wioską Mijas. Zaznaczone odległości są w liniach prostych; odległości drogowe są dłuższe. Użyj mapy, aby ocenić relację do wybrzeża, autostrady A-7 i lotniska Málaga.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mijas Golf zajmuje środkową pozycję na Costa del Sol: na zachód od miasta Málaga i jego lotniska, na wschód od centrum Fuengiroli i w prostym dojeździe z Marbelli dalej wzdłuż wybrzeża. To sytuuje willę w praktycznym sercu regionu, w odległości dojazdu do pracy w Máladze, przy zachowaniu cichego, zielonego charakteru śródlądowego golfowego osiedla. W porównaniu z lokalizacjami na pasie nadmorskim, otoczenie wymienia widok na morze na widok na pole golfowe i niższą gęstość zabudowy. Granada, 90 km w linii prostej, jest osiągalna na wycieczki weekendowe do Sierra Nevada i Alhambrą.
Dostępność transportowa to jeden z mocnych praktycznych atutów tej lokalizacji. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) leży około 7 km w linii prostej od szerszego obszaru Málagi, co czyni krótkie loty i wizyty gości prostymi. Centrum Málagi jest blisko samochodem, a Marbella 47 km w linii prostej wzdłuż wybrzeża. Plaże takie jak Playa de San Andrés (1,5 km) i Playa de la Misericordia (2,9 km) są łatwo dostępne samochodem ze szerszego obszaru. Golf to bezpośrednie otoczenie: Los Olivos tworzy granicę działki, a inne pola, w tym Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km), leżą w krótkim dojeździe. Obszar obsługiwany jest przez 7 linii transportu publicznego z 50 przystankami w szerszym zestawie danych; w praktyce jednak samochód jest standardowym środkiem transportu w tego typu golfowym osiedlu, a garaż willi na trzy samochody odzwierciedla tę rzeczywistość. Połączenia kolejowe prowadzą przez stację Málaga María Zambrano, w niewielkiej odległości od stacji El Perchel w mieście.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne dla regionu pokazują średnią roczną temperaturę 18,9°C, ze średnimi miesięcznymi od 12°C zimą do 27°C latem. Dla mieszkańców oznacza to korzystanie z tarasów, basenu i ogrodu przez większość roku, przy czym kominek i klimatyzacja grzewcza pokrywają chłodniejsze zimowe wieczory. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, okres, w którym temperatura wody morskiej i basenowej komfortowo przekracza 20°C, mniej więcej od maja do października. Południowa do południowo-wschodnia ekspozycja willi maksymalizuje nasłonecznienie w ciągu dnia, co jest istotnym czynnikiem zarówno dla życia na zewnątrz, jak i dla pasywnego ciepła w miesiącach zimowych. Wysokość szerszego obszaru jest niska, około 13 metrów nad poziomem morza, więc teren jest płaski do łagodnie pofałdowanego, a spacery po działce i osiedlu nie wymagają znaczących podejść. Otoczenie pola golfowego dodaje wokół nieruchomości zielony, niskogęstościowy bufor, z dojrzałym nasadzeniami opisanymi w urządzonych ogrodach samej działki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Opcje rekreacji łączą golf, plaże i mariny. Sama działka willi oferuje basen infinity ze słoną wodą, urządzone ogrody i strefy jedzenia na zewnątrz, więc codzienny wypoczynek nie wymaga opuszczania domu. Na dni plażowe wybrzeże oferuje Playa de San Andrés w 1,5 km, Playa de la Misericordia w 2,9 km i Playa de los Baños del Carmen w 4,1 km, wszystkie w liniach prostych, w krótkim dojeździe. Mariny w okolicy obejmują IGY Málaga Marina (1,2 km), Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) i Puerto Deportivo del Candado (7,4 km), zapewniając opcje żeglarstwa i restauracji nad wodą. Golfiści mogą wybierać między miejscowym polem Los Olivos a kilkoma alternatywami w odległości około 8–11 km, w tym Club de Golf Málaga Parador i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Obiekty sportowe w pobliżu obejmują miejskie centrum szachowe, centrum wellness i klub fitness, a prywatna siłownia willi eliminuje potrzebę karnetu do codziennych treningów. Infrastruktura turystyczna szerszego obszaru, 10 hoteli z około 2 131 miejscami noclegowymi, wskazuje na stały sezonowy napływ odwiedzających, co ma znaczenie dla kupujących rozważających potencjał wynajmu.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL535413
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W ramach rynku Costa del Sol willa ta zajmuje konkretną niszę: działka przy samym polu golfowym w ugruntowanym osiedlu, oferowana jako wykończony i odnowiony dom rodzinny w stałej cenie. Nowe inwestycje w regionie działają w innym segmencie. Lantana Residencial w Mijas zaczyna się od około 205 000 EUR, a Aquamar w Torre del Mar od 269 950 EUR, podczas gdy Etherna Homes 2 w Esteponie od około 321 000 EUR, wszystkie w formatach apartamentowych lub niższej gęstości, skierowanych do szerszej grupy kupujących. Za 1 650 000 EUR nieruchomość konkuruje z willami wolnostojącymi, a nie apartamentami, gdzie punktami odniesienia są powierzchnia działki, front do pola golfowego, stan remontu i pojemność parkingowa, a nie tylko cena za m². Przy 424 m² powierzchni mieszkalnej na 898 m² gruntu proporcja jest zwarta jak na willę tej klasy, co typowe dla zabudowanych golfowych osiedli między Fuengirolą a Mijas; kupujący chcący większych ogrodów zazwyczaj patrzą na La Cala de Mijas, nowsze strefy willowe Estepony lub śródlądowy Benahavís, zwykle przy wyższych cenach. Praktyczną siłą lokalizacji jest jej centralność: w odległości około pół godziny jazdy od lotniska Málaga, miasta Málaga i Marbelli, co sprzyja zarówno stałemu zamieszkaaniu, jak i popytowi na wynajem. Rynek regionalny wykazuje stałą aktywność, z około 3 800 transakcji mieszkaniowych rocznie odnotowanych w szerszym obszarze, dając kupującym w miarę płynny kontekst rynku wtórnego. W porównaniu z zakupem na etapie budowy kompromis jest jasny: brak czasu oczekiwania i ryzyka budowlanego, ale też brak możliwości wpływu na wykończenia, remont został już przeprowadzony, z odnowioną kuchnią, zaktualizowanymi pomieszczeniami gospodarczymi i przebudowanym poziomem dolnym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID