Samostoječa hiša v Riviera del Sol, Málaga, ponuja 397 m² bivalne površine na 997 m² parcele. Zgrajena leta 2009, ima šest spalnic in štiri kopalnice. Lastnost je usmerjena proti jugu s panoramskim pogledom na morje, vključuje zasebni bazen in garažo. Nahaja se v bližini plaž, lokalnih storitev in golf igrišč. Lastnost trenutno deluje kot najemna z zagotovljenimi prihodki.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lastnost se nahaja v Riviera del Sol, Málaga, na 135 m nadmorske višine, 2.1 km od najbližje plaže. Nahaja se v urbanem okolju s številnimi lokalnimi storitvami na dosegu roke. Približno 7.9 km od letališča Malaga, kar zagotavlja dobro dostopnost.
S šestimi spalnicami in štirimi kopalnicami je lastnost primerna za večje družine ali skupine. Terasa in bazen omogočata aktivno življenje na prostem. Bližina nakupovalnih centrov, restavracij in drugih storitev naredi vsakdanje življenje praktično. Garaža zagotavlja parkiranje in dodatno shrambo.
Lastnost je bila zgrajena leta 2009 in je v celoti dokončana, kar omogoča takojšnje bivanje ali najem. Stavba je v odličnem stanju, kot je navedeno v specifikacijah projekta. Novejše lastnosti so klimatska naprava in zasebni bazen, ki dodajajo vrednost obstoječi strukturi.
Lastnost nima neposrednega dostopa do plaže, kar zahteva prevoze ali hojo po hribnatem terenu z 6.4% naklonom. Nima lastnega golf igrišča na lokaciji, čeprav so jih več v bližini. Kot stanovanjska hiša nudi manj skupnih prostorov v primerjavi z kompleksi z več enotami.
Ta lastnost je primerna za tiste, ki iščejo prostrano stanovanjsko rešitev s šestimi spalnicami, primerno za večje družine ali za gostovanje. Zaradi njenega potenciala za najem je zanimiva tudi za investitorje, ki želijo zagotovljene prihodke od nepremičnin. Tisti, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja s bližino plaže in narave, bodo našli to lokacijo privlačno. Za upokojence, ki si želijo aktivnega življenja v toplem podnebju, zagotavlja lastnost vse potrebne funkcije z odlično dostopnostjo do zdravstvenih storitev, ki so le 642 m oddaljene.
Lastnost je zgrajena s kvalitetnimi materiali, kot dokazuje njeno stanje po 14 letih od dokončanja. Vključuje klimatsko napravo za udobje v toplejših mesecih. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati, dnevna soba ima steklena vrata do terase, kar omogoča naravno svetlobo in neposreden dostop do prostora. Terasa s pogledom na bazen in morje kaže na premišljeno načrtovanje, ki izkorišča lokacijo. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, kar povečuje praktičnost.
Cena te vile je €1,795,000, kar odraža njeno velikost, lokacijo in dodatne funkcije. To je osnovna cena, ki lahko variira glede na trenutno tržno povpraševanje in morebitne prilagoditve. Lastnost je trenutno na voljo za nakup, s potencialnimi prihodki iz najema, kar lahko vpliva na končno vrednostno oceno za investitorje.
Vsakdanje življenje v tej vili vključuje zajetje sonca na južno usmerjenih terasah zjutraj, ogledovanje morja med zajtrkom in kratke hoje do lokalnih trgovin za sveže pečeno in kavo. Popoldne lahko potekajo ob bazenu ali na terasi, kjer sproščeno vzdušje omogoča branje ali druženje. Zvečer je v bližini na voljo več restavracij, ki ponujajo raznovrstno jedilnik. Vikende lahko vključujejo obiske bližnjih golf igrišč ali potepanja po plaži. Zaradi bližine večjih mest kot Málaga in Marbella, lahko prebivalci izkoristijo številne kulturne in zabavne prireditve v regiji.
Lastnost se nahaja v urbanem okolju z različnimi možnostmi za življenje. Bližina supermarketa (samo 73 m) omogoča enostavno nakupevanje, številne restavracije (24 v 2 km radiju) in kavarni (7 v isti bližini) nudijo možnosti za druženje. Zdravstvene storitve so na voljo na 642 m, kar omogoča hiter dostop v primeru potrebe. Javni prevoz je dobro razvit s 4 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila. Za vzgojo otrok je v okolici 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar nakazuje na družinsko prijazno okolje.
Zemljevid prikazuje lego vile v Riviera del Sol, v bližini obalne črte Costa del Sol. V istem času je razvidna bližina golf igrišč, plaž in mestnih središč, kar ponuja vizualno predstavitev lokacijskih prednosti lastnosti. Lega omogoča enostaven dostop do regionalnih cest in s tem do večjih destinacij v Andaluziji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lastnost se nahaja v Riviera del Sol, med Málago in Marbello, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Ta pozicija je idealna za tiste, ki si želijo bližine večjih urbanih središč, hkrati pa želijo uživati v manj gnetljivi obalni atmosferi. Približno 30 km od središča Malage in podobno oddaljena od Marbelle, lokacija ponuja ravnovesje med mestnim življenjem in obalnim oddihom.
Plaže so dosegljive na 2.1 km do Playa de Calahonda - Riviera, 2.3 km do Playa de Calahonda - Rocas del Mar in Playa de Calahonda - Calahonda. Najbližje večje mesto je na dosegu roke, medtem ko je Malaga na razdalji, ki jo je mogoče prevoziti v 30 minutah. Letališče Malaga-Costa del Sol je 7.9 km stran, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Golf igrišča v bližini vključujejo Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) in Cabopino golf (3.2 km).
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 17.9°C s 3,881 sončnimi urami letno, kar ustreza sredozemskemu podnebju. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode najmanj 20°C. Lastnost je nameščena na 135 m nadmorske višine, kar zagotavlja prijetno poletno hladilnost in zmanjšuje vlažnost. Padavinski vzorci so značilni za južno Španijo s suhimi poletji in nekoliko deževnejšimi zimskimi meseci.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližnosti so številne plaže z modro zastavo, ki zagotavljajo kakovostno izkušnjo kopanja in sončenja. Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) in Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) ponujata peščene obale s kristalno čisto vodo. Rekreacijske možnosti vključujejo tudi golf na treh bližnjih igriščih, od katerih so najbližja Par 3 Course (3.0 km) in Cabopino golf (3.2 km). Športni centri kot Finca Naundrup (1.2 km) in Club del Sol (1.2 km) nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL883443
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000), ta vila ponuja večjo bivalno površino (397 m²) in število spalnic. Cena od €1,795,000 odraža tako velikost kot lokacijo v priljubljeni Riviera del Sol. Vendar pa so alternativni projekti dostopnejši za tiste z manjšim proračunom. Ključna razlika je v tem, da so primerljivi projekti pogosto novejši ali v fazah gradnje, medtem ko je ta lastnost že dokončana in delujoča z zagotovljenimi najemniškimi prihodki, kar predstavlja manjše tveganje za investitorje. V slovenski kulturni tradiciji številne družine iščejo trajnejša sredstva za premoženje, kar lahko povečuje privlačnost te že delujoče nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
