Dieses Apartment in Miraflores, Málaga, bietet mit 85 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der entspannten Atmosphäre eines Küstenortes. Mit einer Praia de El Dedo nur 937 Meter entfernt und dem Flughafen Málaga in 14 km Entfernung, positioniert sich das Objekt als gut erreichbarer Wohnsitz für Dauerbewohner oder Feriengäste. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspools und ist in einer Umgebung mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen angesiedelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Miraflores, einer urbanen Gegend mit unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Geschäfte sind nur 223 Meter entfernt und eine Apotheke ist in 640 Metern erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch 29 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Küstenlage wird durch die Nähe zu mehreren Stränden unterstrichen, wobei Playa de El Dedo mit 937 Metern am nächsten liegt.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment eine praktische Basis. Die Nähe zu Supermärkten (223 m), Apotheken (640 m) und Restaurants (33 in 2 km Radius) erleichtert den Alltag. Mit zwei Gemeinschaftspools und der Nähe zum Strand sind Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) machen es zudem attraktiv für Reisende.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Wohnanlage, die sich in einem guten Zustand befindet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie in einer etablierten Urbanisation. Die Wohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet, verfügen über Einbauschränke und Marmorböden, was auf eine solide Bauqualität und durchdachte Ausstattung hinweist. Die Gebäude sind für eine Ost-Ausrichtung konzipiert, was Morgenlicht auf die Terrassen bringt.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkhäuser, sondern ausschließlich Tiefgaragenstellplätze. Es handelt sich um ein Apartment in einer etablierten Wohnanlage, nicht um eine freistehende Villa oder ein Reihenhaus. Der Fokus liegt auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten; private Außenbereiche sind auf die Terrassen beschränkt. Die Beschreibung nennt keine spezifischen Smart-Home-Technologien oder individuell anpassbaren Grundrisse, wie sie bei Neubauten üblich sein könnten.
Dieses Apartment passt für verschiedene Lebensentwürfe. Für Käufer, die eine Zweitwohnung in einer sonnigen Region suchen, bietet es eine attraktive Option mit ganzjährig angenehmem Klima (durchschnittlich 16,5°C) und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, sowie die fußläufig erreichbaren Strände, machen es ideal für Personen, die einen unkomplizierten Alltag im sonnigen Süden schätzen. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung vermieten möchten, ist das Objekt interessant, da die Wohnanlage die Vermietung an Feriengäste nicht einschränkt und die Lage an der Costa del Sol eine hohe Nachfrage verspricht. Die gute Erreichbarkeit vom Flughafen Málaga (14 km) erleichtert zudem die Anreise für Mieter oder Eigentümer. Golfer finden in der Nähe mehrere renommierte Golfplätze, während Sportbegeisterte von den zahlreichen Sportzentren im Umkreis profitieren. Die moderate Hanglage (5,4% zum Strand) und die 49 Meter Meereshöhe bieten ein angenehmes Wohngefühl mit Meerblick.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauqualität und ansprechende Ausstattungsmerkmale aus, die auf eine gute Instandhaltung und Wertigkeit schließen lassen. Die Wohnfläche von 85 m² ist mit Marmorböden versehen, einem langlebigen und eleganten Material, das typisch für die Region ist. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage mit zentraler Verteilung (ducted air conditioning), die sowohl Kühlung im Sommer als auch Heizung in kühleren Monaten ermöglicht. Die Küche ist vollständig ausgestattet ('fully fitted'), was bedeutet, dass sie über alle notwendigen Einbaugeräte und Arbeitsflächen verfügt. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und zur Ordnung im Wohnbereich beitragen. Die Bäder sind ebenfalls funktional gestaltet. Fenster und Türen sind auf die Ost-Ausrichtung abgestimmt, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Die gesamte Anlage ist als "Gated Complex" gesichert, was ein erhöhtes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet.
Das Apartment in Miraflores wird ab einem Preis von €350.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Apartments in der Region Málaga. Die Wohnfläche beträgt 85 m², ergänzt durch eine Terrasse. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was sie für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung geeignet macht. Die genaue Aufschlüsselung der Preise für verschiedene Einheiten oder Stockwerke ist nicht spezifiziert, aber der angegebene Preis dient als Richtwert für vergleichbare Objekte in der Anlage. Die Verfügbarkeit kann variieren, und es ist ratsam, sich über den aktuellen Stand der Einheiten zu informieren, da der Verkaufsprozess fortlaufend sein kann.
Miraflores, gelegen in der Provinz Málaga, repräsentiert eine lebendige Küstenumgebung, die das Beste aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart vereint. Die Lage des Apartments ermöglicht ein tägliches Leben, in dem Erledigungen wie der Einkauf im nur 223 Meter entfernten Supermarkt oder der Gang zur 640 Meter entfernten Apotheke zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten: 33 Restaurants und 11 Cafés befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern, was kulinarische Vielfalt garantiert. Für Strandliebhaber sind Playa de El Dedo, Playa de El Palo und Playa de El Candado alle innerhalb von etwa 1,3 Kilometern erreichbar, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 29 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Die 49 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Immobilie profitiert von der Meeresbrise, während die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (13,4 km) auch sportliche Aktivitäten in der Nähe bietet. Mit 3.875 Sonnenstunden pro Jahr und einem 4-monatigen Schwimm-saison unterstreicht diese Region ihren Ruf als sonniges Reiseziel.
Das Leben in Miraflores, einem Stadtteil von Málaga, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit Geschäften und Dienstleistungen wie Supermärkten (223 m) und Apotheken (640 m) in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht einen Alltag, in dem Besorgungen schnell und bequem erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (33 im 2-km-Radius) und Cafés bietet vielfältige gastronomische Optionen und soziale Treffpunkte. Für Erholungssuchende sind mehrere Strände, darunter Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1.2 km) und Playa de El Candado (1.3 km), leicht erreichbar. Diese Nähe zum Meer prägt das Lebensgefühl und bietet Möglichkeiten für Strandspaziergänge und Wassersport. Die Umgebung ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 29 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert. Die moderate Hanglage (5,4% zum Strand) und die Höhe von 49 Metern über dem Meeresspiegel bieten zudem Ausblicke und eine angenehme Brise.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Miraflores, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden (Playa de El Dedo, El Palo, El Candado), dem Supermarkt, der Apotheke und dem Krankenhaus. Die Darstellung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die Positionierung innerhalb der urbanen Struktur mit vielen Freizeitangeboten und ÖPNV-Anbindungen.
Miraflores liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Lage des Apartments ermöglicht es, sowohl die Vorzüge einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur als auch die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten zu genießen. Die Stadt Málaga ist über den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn schnell erreichbar, was Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und dem internationalen Flughafen bietet. Die Küstenlinie der Costa del Sol erstreckt sich über hunderte von Kilometern und ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima. Miraflores positioniert sich hier als eine Option, die städtischen Komfort mit der Nähe zum Meer verbindet, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend zu verzichten. Die Entfernung zu anderen beliebten Orten wie Estepona (ca. 40 km) und Benalmádena (ca. 15 km) ermöglicht zudem Ausflüge in die Umgebung.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der nächste Strand, Playa de El Dedo, ist nur 937 Meter entfernt, und auch Playa de El Palo (1,2 km) und Playa de El Candado (1,3 km) sind gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Küste ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 14 km entfernt, was Reisen international sehr erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (223 m) und eine Apotheke (640 m) in unmittelbarer Nähe. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 1,8 km Entfernung gut abgedeckt. Golfer können zwischen mehreren Plätzen wählen, wobei der Club de Golf Málaga Parador in 13 km Entfernung liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 29 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was auch die Nutzung ohne Auto ermöglicht. Für Autofahrer sind Ladeinfrastrukturen für Elektrofahrzeuge in 1,3 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Miraflores, Málaga, ist charakteristisch für die Costa del Sol mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 16,5°C, mit Schwankungen zwischen 9°C und 24°C über das Jahr verteilt. Die Region profitiert von einer außergewöhnlich hohen Anzahl an Sonnenstunden mit historisch gemessenen 3.875 Stunden pro Jahr, was sie zu einem Ganzjahresziel macht. Das Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Lage auf 49 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Luftzirkulation, während die moderate Hanglage von 5,4% zum Strand hin eine gute Entwässerung und teils interessante Ausblicke ermöglicht. Die Umgebung bietet keine extremen topografischen Merkmale, was das Klima weiter mildert und für eine hohe Wohnqualität sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Miraflores bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de El Dedo, ist nur 937 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de El Palo (1,2 km) und Playa de El Candado (1,3 km) sind ebenfalls nahe gelegen. Mehrere Sportzentren wie das Club Deportivo El Candado (0,5 km) und das Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Für Wassersportler und Bootsliebhaber sind die Marinas Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) und die IGY Málaga Marina (5,9 km) gut erreichbar. Darüber hinaus befinden sich namhafte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador in einer Entfernung von 13,4 km, was die Region zu einem attraktiven Standort für Golfer macht. Die zahlreichen Aussichtspunkte in der Umgebung laden zu Spaziergängen mit Panoramablick ein.
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Lage des Apartments ermöglicht es, sowohl die Vorzüge einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur als auch die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten zu genießen. Die Stadt Málaga ist über den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn schnell erreichbar, was Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und dem internationalen Flughafen bietet. Die Küstenlinie der Costa del Sol erstreckt sich über hunderte von Kilometern und ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima. Miraflores positioniert sich hier als eine Option, die städtischen Komfort mit der Nähe zum Meer verbindet, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend zu verzichten. Die Entfernung zu anderen beliebten Orten wie Estepona (ca. 40 km) und Benalmádena (ca. 15 km) ermöglicht zudem Ausflüge in die Umgebung.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL253640
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol bietet dieses Apartment in Miraflores eine interessante Kombination aus Lage und Preis. Mit einem Einstiegspreis von €350.000 liegt es im mittleren Segment, vergleichbar mit dem Projekt Aby Upper in Estepona (ab €320.000), aber unter dem Preisniveau von Alba Benalmádena (ab €699.000). Das Projekt Acqua Gardens in Estepona startet bei €418.800 und deutet auf einen etwas höheren Standard oder eine neuere Anlage hin. Die Stärke des hier beschriebenen Apartments liegt in seiner urbanen Lage mit hervorragender Anbindung an Dienstleistungen und Strände, was es zu einer praktisch orientierten Wahl macht. Während Objekte in Estepona oft für ihre Nähe zu Golfplätzen und exklusiveren Wohnanlagen bekannt sind, und Benalmádena für seine Marina und touristische Infrastruktur, bietet Miraflores eine ausgewogene Mischung aus Zugänglichkeit und Lebensqualität. Die 85 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist eine gängige Konfiguration für den Zielmarkt, der sowohl nach Ferienimmobilien als auch nach Dauerwohnsitzen sucht. Die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) ist ein signifikanter Vorteil gegenüber weiter entfernten Standorten wie Estepona, was die Reisezeit für internationale Käufer verkürzt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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