Este apartamento em Miraflores, Málaga, com 85 m² de área útil e 2 quartos, representa uma oportunidade de habitação atrativa na Costa del Sol. A sua localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a atmosfera descontraída de uma localidade costeira. Com a praia de Playa de El Dedo a apenas 937 metros e o aeroporto de Málaga a 14 km, o imóvel posiciona-se como uma residência de fácil acesso, seja para residentes permanentes ou para férias. A urbanização dispõe de piscinas comuns e encontra-se numa área com numerosas lojas e serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Miraflores, uma zona urbana com proximidade imediata a serviços essenciais. As lojas ficam a apenas 223 metros e uma farmácia é acessível a 640 metros. A ligação à rede de transportes é bem desenvolvida, com 29 linhas de transporte público e 50 paragens. A situação costeira é realçada pela proximidade de várias praias, sendo Playa de El Dedo a mais próxima a 937 metros.
Para residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece uma base prática. A proximidade a supermercados (223 m), farmácias (640 m) e restaurantes (33 num raio de 2 km) facilita o dia a dia. Com duas piscinas comuns e a proximidade da praia, as oportunidades de lazer estão ao alcance. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade do aeroporto de Málaga (14 km) também o tornam atrativo para viajantes.
Este apartamento faz parte de uma urbanização existente em bom estado. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de um imóvel numa urbanização estabelecida. Os apartamentos estão equipados com ar condicionado, roupeiros embutidos e soalhos em mármore, o que indica uma sólida qualidade de construção e um planeamento cuidadoso. Os edifícios são projetados para orientação Este, trazendo luz matinal para os terraços.
O projeto não oferece estacionamento exterior, apenas lugares em garagem subterrânea. Trata-se de um apartamento numa urbanização estabelecida, não de uma villa isolada ou moradia geminada. O foco está nas instalações comuns, como piscinas e jardins; as áreas exteriores privadas limitam-se aos terraços. A descrição não menciona tecnologias específicas de domótica ou plantas de layout personalizáveis individualmente, como poderiam ser comuns em novas construções.
Este apartamento adapta-se a diferentes estilos de vida. Para compradores que procuram uma segunda residência numa região soalheira, oferece uma opção atrativa com um clima agradável durante todo o ano (média de 16,5°C) e mais de 3.800 horas de sol anuais. A proximidade imediata a comodidades urbanas como supermercados, farmácias e restaurantes, bem como as praias acessíveis a pé, tornam-no uma escolha ideal para quem aprecia um quotidiano descomplicado no sul soalheiro. É também interessante para investidores que pretendam alugar uma casa de férias, pois a urbanização não restringe o aluguer turístico e a localização na Costa del Sol promete uma forte procura. A boa acessibilidade a partir do aeroporto de Málaga (14 km) também facilita os deslocamentos para inquilinos ou proprietários. Golfistas encontrarão vários campos de renome nas proximidades, enquanto entusiastas desportivos beneficiarão dos numerosos centros desportivos nas imediações. A inclinação moderada (5,4% para a praia) e a altitude de 49 metros oferecem uma sensação de vida agradável com vista para o mar.
O apartamento distingue-se pela sua sólida qualidade de construção e características de acabamento apelativas, que sugerem boa manutenção e valor. Os 85 m² de área útil são revestidos com soalhos de mármore, um material durável e elegante típico da região. O ar condicionado centralizado (ducted air conditioning) assegura um clima interior agradável, proporcionando refrigeração no verão e aquecimento nos meses mais frios. A cozinha está totalmente equipada ('fully fitted'), incluindo todos os eletrodomésticos e bancadas necessários. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, que oferecem espaço de arrumação adicional e contribuem para a organização do espaço. As casas de banho também são funcionalmente projetadas. As janelas e portas estão orientadas para aproveitar ao máximo a luz natural da manhã. Toda a urbanização é segura como 'Gated Complex', oferecendo um nível acrescido de privacidade e segurança.
O apartamento em Miraflores é oferecido a partir de €350.000. Esta faixa de preço coloca-o no segmento médio para apartamentos na região de Málaga. A área útil é de 85 m², complementada por um terraço. O imóvel possui 2 quartos e 2 casas de banho, tornando-o adequado para casais, pequenas famílias ou como residência de férias. A discriminação exata de preços para diferentes unidades ou pisos não é especificada, mas o preço indicado serve como referência para imóveis comparáveis na urbanização. A disponibilidade pode variar, sendo aconselhável informar-se sobre o estado atual das unidades, pois o processo de venda pode ser contínuo.
Miraflores, situada na província de Málaga, representa um ambiente costeiro vibrante que combina o melhor do conforto urbano e do estilo de vida mediterrânico. A localização do apartamento permite um quotidiano em que as tarefas, como ir ao supermercado a apenas 223 metros ou à farmácia a 640 metros, podem ser realizadas a pé. Os arredores oferecem uma alta densidade de serviços e lazer: 33 restaurantes e 11 cafés encontram-se num raio de 2 quilómetros, garantindo diversidade culinária. Para os amantes de praia, Playa de El Dedo, Playa de El Palo e Playa de El Candado são acessíveis em cerca de 1,3 quilómetros, permitindo visitas regulares ao mar. A boa ligação aos transportes públicos com 29 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade, sem depender necessariamente de carro. O edifício, situado a 49 metros acima do nível do mar, beneficia da brisa marítima, enquanto a proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (13,4 km) também oferece atividades desportivas nas imediações. Com 3.875 horas de sol anuais e uma temporada balnear de 4 meses, esta região sublinha a sua reputação como destino ensolarado.
A vida em Miraflores, um bairro de Málaga, caracteriza-se por uma alta densidade de comodidades e uma excelente infraestrutura. O ambiente imediato do apartamento tem um carácter urbano, com lojas e serviços como supermercados (223 m) e farmácias (640 m) a uma curta distância a pé. Isto permite um quotidiano em que as tarefas podem ser realizadas de forma rápida e conveniente. A proximidade a numerosos restaurantes (33 num raio de 2 km) e cafés oferece variadas opções gastronómicas e pontos de encontro social. Para quem procura relaxamento, várias praias, incluindo Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1,2 km) e Playa de El Candado (1,3 km), são facilmente acessíveis. Esta proximidade ao mar molda a sensação de vida e oferece oportunidades para passeios e desportos aquáticos. O ambiente também está bem servido pela rede de transportes públicos, com 29 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de um veículo próprio. A inclinação moderada (5,4% para a praia) e a altitude de 49 metros sobre o nível do mar também oferecem vistas e uma brisa agradável.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Miraflores, Málaga. Visualiza a proximidade a pontos importantes como praias (Playa de El Dedo, El Palo, El Candado), o supermercado, a farmácia e o hospital. A representação ilustra a boa acessibilidade do aeroporto de Málaga e o posicionamento dentro da estrutura urbana com numerosas ofertas de lazer e ligações de transportes públicos.
Miraflores está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A localização do apartamento permite desfrutar tanto das vantagens de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida como da proximidade à natureza e a zonas de lazer. A cidade de Málaga é de rápido acesso através dos transportes públicos bem desenvolvidos e da autoestrada, permitindo o acesso a uma oferta cultural mais ampla, lojas e o aeroporto internacional. A linha costeira da Costa del Sol estende-se por centenas de quilómetros e é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. Miraflores posiciona-se aqui como uma opção que combina o conforto urbano com a proximidade do mar, sem sacrificar a tranquilidade de uma zona residencial. A distância a outros locais populares como Estepona (aprox. 40 km) e Benalmádena (aprox. 15 km) também permite excursões pela região.
A acessibilidade aos principais destinos é uma vantagem central deste apartamento. A praia mais próxima, Playa de El Dedo, situa-se a apenas 937 metros, e Playa de El Palo (1,2 km) e Playa de El Candado (1,3 km) são também de fácil acesso, permitindo uma ligação rápida à costa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 14 km, facilitando enormemente as viagens internacionais. Para as necessidades diárias, um supermercado (223 m) e uma farmácia (640 m) encontram-se nas imediações. Os cuidados de saúde são bem cobertos por um hospital situado a 1,8 km. Golfistas podem escolher entre vários campos, com o Club de Golf Málaga Parador a 13 km de distância. A ligação à rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 29 linhas e 50 paragens, o que também permite a utilização sem carro. Para automobilistas, existem infraestruturas de carregamento para veículos elétricos disponíveis a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Miraflores, Málaga, é característico da Costa del Sol, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 16,5°C, com flutuações entre 9°C e 24°C ao longo do ano. A região beneficia de um número excecionalmente elevado de horas de sol, com historicamente 3.875 horas por ano, o que a torna um destino para todo o ano. A temporada balnear, em que as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A localização a 49 metros acima do nível do mar assegura uma brisa agradável e uma boa circulação de ar, enquanto a inclinação moderada de 5,4% para a praia favorece uma boa drenagem e vistas por vezes interessantes. O ambiente não apresenta características topográficas extremas, o que ameniza ainda mais o clima e garante uma elevada qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Miraflores oferece acesso direto a uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de El Dedo, situa-se a apenas 937 metros, sendo assim facilmente acessível a pé. Outras praias como Playa de El Palo (1,2 km) e Playa de El Candado (1,3 km) também estão próximas. Vários centros desportivos como o Club Deportivo El Candado (0,5 km) e o Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km) encontram-se nas imediações e oferecem possibilidades para atividades desportivas. Para entusiastas de desportos aquáticos e náutica, as marinas Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) e Marina Real Club Mediterráneo (5,9 km) são de fácil acesso. Além disso, campos de golfe de renome como o Club de Golf Málaga Parador situam-se a 13,4 km, tornando a região um local atrativo para golfistas. Os numerosos miradouros circundantes convidam a passeios panorâmicos.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A localização do apartamento permite desfrutar tanto das vantagens de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida como da proximidade à natureza e a zonas de lazer. A cidade de Málaga é de rápido acesso através dos transportes públicos bem desenvolvidos e da autoestrada, permitindo o acesso a uma oferta cultural mais ampla, lojas e o aeroporto internacional. A linha costeira da Costa del Sol estende-se por centenas de quilómetros e é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. Miraflores posiciona-se aqui como uma opção que combina o conforto urbano com a proximidade do mar, sem sacrificar a tranquilidade de uma zona residencial. A distância a outros locais populares como Estepona (aprox. 40 km) e Benalmádena (aprox. 15 km) também permite excursões pela região.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL253640
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades semelhantes na Costa del Sol, este apartamento em Miraflores oferece uma combinação interessante de localização e preço. Com um preço inicial de €350.000, situa-se no segmento médio, comparável ao projeto Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), mas abaixo do nível de preços de Alba Benalmádena (a partir de €699.000). O projeto Acqua Gardens em Estepona começa em €418.800 e sugere um padrão ligeiramente superior ou uma urbanização mais recente. A força do apartamento aqui descrito reside na sua localização urbana com excelente ligação a serviços e praias, o que o torna uma escolha orientada para a praticidade. Enquanto propriedades em Estepona são frequentemente conhecidas pela sua proximidade a campos de golfe e urbanizações mais exclusivas, e Benalmádena pela sua marina e infraestrutura turística, Miraflores oferece uma mistura equilibrada de acessibilidade e qualidade de vida. Os 85 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho são uma configuração comum para o mercado alvo, que procura tanto propriedades de férias como residências permanentes. A proximidade ao aeroporto de Málaga (14 km) é uma vantagem significativa em comparação com locais mais distantes como Estepona, reduzindo o tempo de viagem para compradores internacionais.
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