立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチや都市の利便施設に近いミラフローレス地区に位置しています。店舗、薬局、公園は徒歩圏内です。この立地は、自然と海岸線への近さを確保しながら、典型的な都市化された住環境を提供します。
この2ベッドルームマンションは、快適で実用的、そして明るい居住空間を求める方に最適です。設備の整ったキッチン、エアコン、東向きのバルコニーを備え、毎日の生活に実用的な空間を提供し、休暇や永住のニーズに簡単に適応できます。
建物は、良好な状態にある既存の複合施設の一部です。確立された生活環境を提供し、バケーションレンタルを制限していません。マンションは家具付きで、追加の投資なしにすぐに引っ越したり賃貸したりできます。
マンションにはプライベートガーデンやプールはありませんが、共用施設があります。直接海に面していませんが、海の景色を望めます。物件は開発された地域に位置しており、田舎の地域ほど静かではない場合があります。
ミラフローレスのこの2ベッドルームマンションは、便利で活気のあるライフスタイルを求める個人または家族に適しています。都市環境での生活を好み、ビーチや自然の美しさへの近さも楽しみたい方には理想的です。頻繁に旅行する方は、マラガ空港（14km）への近さを便利に感じるでしょう。また、この複合施設ではバケーションレンタルを制限していないため、信頼できる賃貸収入源を探している投資家にも適しています。太陽の光が降り注ぐ休暇先をお探しの場合でも、一年中地中海気候を楽しめる家をお探しの場合でも、ミラフローレスのこのレジデンスは魅力的な機会を提供します。
マンションは質の高い仕上がりで、一年中快適さを確保するために空調システムが完備されています。インテリアデザインには、十分な収納スペースを提供する組み込みクローゼットが含まれており、大理石の床はエレガントさを加えています。設備の整ったキッチンは料理のニーズに対応し、屋根付きのプライベートテラスは屋外でのリラクゼーションと景色を楽しむためのスペースを提供します。ゲート付きコンプレックスの一部として、物件は共用プールと地下駐車場も利用でき、利便性とセキュリティの両方を高めています。
ミラフローレスのこの物件の価格は350,000ユーロから始まります。マンションは2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総建築面積は85平方メートルです。この価格は、ビーチや地元の施設に近い便利な都市部の優れた立地を反映しています。地域内の他の物件と比較して、この価格帯はコスタ・デル・ソルで良好な接続性を持つ住居を探している購入者にとって魅力的な選択肢となります。物件は家具付きで、すぐに引っ越したり賃貸したりできます。
ミラフローレスでの生活は、利便性とアクセスしやすさが特徴です。マンションは、スーパーマーケット（223m）、薬局（640m）、多数のレストラン（33件）などのほとんどの日常のニーズが徒歩圏内にある、確立された都市部に位置しています。毎日は、937m先にあるプラヤ・デ・エル・デド・ビーチへの散策、または1.3km先にあるエル・カンダド・ゴルフ・クラブでのラウンドで始めることができます。14km先にあるマラガ空港は、国際線への容易なアクセスを保証します。29の公共交通機関と50のバス停が運行するこの地域は、その移動性をさらに高めています。このマンションは、活気のある地域環境を提供しており、インフラが整った地域での生活を好む方に最適です。
ミラフローレス周辺は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの融合を提供しています。33軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行など、さまざまな施設が徒歩圏内にあり、日常のニーズはすぐに満たされます。ビーチへの近さ、最も近いプラヤ・デ・エル・デド・ビーチまでわずか937メートル、住民に太陽と海を楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家には、マラガ・パラドール・ゴルフ・クラブ（13.4km）やグアダラハラ・ゴルフ・クラブ（16km）などの近くのコースが、世界クラスの施設を提供しています。14km先のマラガ空港は、容易な国際接続を保証します。公共交通機関は、29路線と50の停留所があり、よく発達しています。
この地図は、ミラフローレスのマンションの地理的位置を示しています。ビーチ、主要道路、店舗、レストラン、公共交通機関などの都市の利便施設に近い、戦略的な立地を強調しています。マラガ空港といくつかのゴルフコースへの相対的な距離を確認できます。
ミラフローレスは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。東部のマルベーリャとトレモリーノスの間に位置し、地域の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易な便利な立地を提供しています。マラガ中心部から約7kmの距離にありますが、車での移動には時間がかかる場合があります。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られています。
マンションは、ビーチや都市インフラへのアクセスが容易なミラフローレス地区に位置しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・エル・デドは、わずか937メートルです。さらに、この地域には33軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行があり、すべて短距離にあります。ゴルフ愛好家にとって、13.4km先にあるマラガ・パラドール・ゴルフ・クラブなどの近くのコースがあります。マラガ空港までわずか14kmなので、国際旅行が容易です。公共交通機関は、29路線と50の停留所があり、よく発達しています。ドライバーにとっては、公共交通機関と近くのEV充電ステーション（1.3km）の両方が便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミラフローレスは、平均気温が9℃から24℃、年間平均気温が16.5℃の典型的な地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,875時間の晴天に恵まれ、一年中のアウトドアアクティビティに理想的な場所です。水泳シーズンは通常4ヶ月（水温≥20℃）続きますが、穏やかな気候により、一年中散歩やビーチを楽しむことができます。海抜49メートルの高さに位置するこの地域は、顕著な高低差や急な斜面なしに、開けた眺めを提供します。地域名「ミラフローレス」自体が、美しい景色を示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ミラフローレスは、ビーチやスポーツ施設への近さから、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・エル・デドは、わずか937メートルであり、プラヤ・デ・エル・パロとプラヤ・デ・エル・カンダドは数キロメートル先です。この地域には、わずか500メートル先にあるクラブ・デポルティーボ・エル・カンダドを含む、いくつかのスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家には、マラガ・パラドール・ゴルフ・クラブ（13.4km）とグアダラハラ・ゴルフ・クラブ（16km）が様々な選択肢を提供しています。さらに、近くのエル・カンダド・マリーナ（1.2km）は、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
出典: OpenStreetMap
ミラフローレスは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。東部のマルベーリャとトレモリーノスの間に位置し、地域の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易な便利な立地を提供しています。マラガ中心部から約7kmの距離にありますが、車での移動には時間がかかる場合があります。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られています。
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL253640
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の不動産プロジェクトと比較して、ミラフローレスのこのマンションは、都市化された地域における便利な立地で際立っています。エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）とエステポナのアビ・アッパー（320,000ユーロから）は、異なる価格帯と立地を提供していますが、ミラフローレスの物件は、アクセスしやすさと周辺の利便性において利点があります。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、この地域の上位市場セグメントを表しています。350,000ユーロの価格のミラフローレスのマンションは、ビーチ、ショップ、レストランへのアクセスが容易な家を探している人々にバランスの取れた選択肢を提供します。この地域の典型的な地中海性気候、年間平均気温16.5℃、年間3800時間以上の日照時間により、一年中のアウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。他の地域はより壮大な海の景色や静かな環境を提供するかもしれませんが、ミラフローレスの物件は、利便性とライフスタイルの組み合わせで魅力的です。
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