Dieses Apartment in Miraflores, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 91 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und profitiert von einer guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt eine Option für Käufer dar, die eine etablierte Küstenlage suchen. Die Nähe zu Málaga und der Flughafen unterstreichen die praktische Zugänglichkeit.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Miraflores mit einem Preis von 375.000 € im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Entwicklungen sind und möglicherweise niedrigere Einstiegspreise bieten, zeichnet sich das Miraflores-Apartment durch seine etablierte Lage in einer städtischen Zone mit sofortiger Strandnähe und vorhandener Infrastruktur aus. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools und einem Restaurant vor Ort sind Merkmale, die nicht in allen Vergleichsprojekten zu finden sind. Die Nähe zu Marbella (1 km) und Málaga (14 km) bietet einen deutlichen Vorteil gegenüber entfernteren Lagen, was den Preis rechtfertigt. Die 91 m² Wohnfläche bieten zudem ein gutes Raumangebot im Verhältnis zum Preis im Vergleich zu kleineren Einheiten in preisgünstigeren Regionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Miraflores, einem Stadtteil, der für seine Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die städtische Umgebung bietet direkten Zugang zu Stränden und Dienstleistungen, während die Anbindung an Málaga und den Flughafen für Pendler von Vorteil ist. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit Küstenentspannung.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine Wohnlösung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine bestehende Wohnanlage, die keine Bauverzögerungen oder zukünftigen Bauphasen aufweist. Dies ermöglicht Käufern eine sofortige Nutzung oder Vermietung ohne Wartezeiten.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Garantie für alle Räume und liegt in einer urbanen Zone, was Lärmemissionen von der Umgebung mit sich bringen kann. Es gibt keine privaten Parkplätze direkt am Objekt, sondern nur Straßenparkplätze. Die Nähe zu belebten Stränden und städtischer Infrastruktur ist ein Merkmal, das Ruhe suchende Käufer berücksichtigen sollten.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Es passt gut für Personen, die eine Immobilie als Feriendomizil erwerben möchten und Wert auf Annehmlichkeiten legen, die zu Fuß erreichbar sind. Auch für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in einer gut vernetzten städtischen Zone mit mediterranem Klima bevorzugen, ist diese Wohnung eine Überlegung wert. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die gute Anbindung an die Stadt machen es zu einer praktischen Wahl für Vielreisende oder Pendler. Familien könnten die Gemeinschaftspools und die Nähe zu Stränden schätzen, während Paare die städtische Lebendigkeit und die gastronomischen Angebote genießen.
Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattungsqualität, die sich in den Merkmalen wie einer voll ausgestatteten Küche und der Klimaanlage widerspiegelt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die helle Atmosphäre. Die Innenausstattung ist als 'Gut' beschrieben und die Immobilie ist 'Vollständig möbliert', was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Pools, sind gepflegt. Die Verlegung von Bodenbelägen und Wandverkleidungen ist Teil der Standardausstattung. Die Süd-Ausrichtung der Wohnung verspricht gute Sonneneinstrahlung, was das Wohlbefinden in den Wohnräumen steigern kann. Die Sicherheit wird durch eine 24-Stunden-Überwachung gewährleistet.
Die angegebene Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist zu einem Preis ab 375.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes für Apartments in strandnahen Lagen. Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezifische Apartment beschränkt, da es sich um eine bereits fertiggestellte Einheit handelt. Es ist zu beachten, dass Preise in städtischen Gebieten wie Miraflores tendenziell höher sind als in abgelegeneren Zonen, was auf die hohe Nachfrage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die 91 m² Wohnfläche bieten eine solide Basis für die Preisgestaltung im Vergleich zu kleineren Einheiten.
Miraflores präsentiert sich als ein lebhaftes Stadtviertel mit urbanem Charakter, das durch seine Nähe zum Strand und eine Fülle von Dienstleistungen geprägt ist. Die Wohnanlage integriert sich harmonisch in diese Umgebung, wobei Gemeinschaftspools und gastronomische Angebote zur lokalen Lebensqualität beitragen. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Freizeiteinrichtungen aus. Die Atmosphäre ist durch die Mischung aus städtischem Treiben und der Nähe zum Meer geprägt. Für Bewohner bedeutet dies, dass Einkäufe, Arztbesuche oder ein Strandtag zu Fuß erledigt werden können, während die Infrastruktur von Málaga schnell erreichbar ist. Die Umgebung bietet ein aktives soziales Leben mit zahlreichen Restaurants und Cafés.
Das Leben in Miraflores bedeutet, in einer urbanen Zone mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten zu wohnen. Supermärkte sind nur 223 Meter entfernt, eine Apotheke 640 Meter. Restaurants und Cafés sind in großer Zahl vorhanden (33 Restaurants, 11 Cafés im 2-km-Radius). Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club Deportivo El Candado (0.5 km) und dem Centro de Deportes El Palo (0.7 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und städtischer Infrastruktur, was eine hohe Lebensqualität für diejenigen bietet, die eine belebte Nachbarschaft schätzen. Die kurze Distanz zu mehreren Stränden ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Miraflores, einem Stadtteil von Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden der Küste und zur urbanen Infrastruktur. Die Ausdehnung des städtischen Gebiets und die Verbindungen zu wichtigen Verkehrswegen wie dem Flughafen Málaga werden hier ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Miraflores liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen größeren Städten und Küstenorten. Es ist nur etwa 14 km vom Zentrum Málagas entfernt, einer pulsierenden Metropole mit kulturellen Angeboten und Handel. Marbella, ein bekannter Luxusort, ist nur 1 km entfernt, was die Nähe zu exklusiven Restaurants und Boutiquen unterstreicht. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler städtischer Annehmlichkeiten als auch den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselmerkmal dieser Lage. Der Strand Playa de El Dedo ist nur 937 Meter entfernt, Playa de El Palo 1.2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 14 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km). Das Stadtzentrum von Málaga ist über das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit 29 Linien und 50 Haltestellen erreichbar, die nächsten Bahnhöfe sind Atarazanas (6.7 km) und Málaga Centro Alameda (7.0 km). Die Nähe zu essentiellen Dienstleistungen wie Supermärkten (223 m) und Apotheken (640 m) ist gegeben.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 16.5°C und milden Wintern (9-24°C). Die Region profitiert von beeindruckenden 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 49 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung (5.4% zum Strand) bieten angenehme Bedingungen. Die umgebende Vegetation, mit Palmen und Pinien, wie auf den Bildern ersichtlich, trägt zur Attraktivität der Naturlandschaft bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Miraflores bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de El Dedo ist nur 937 Meter entfernt, gefolgt von Playa de El Palo (1.2 km) und Playa de El Candado (1.3 km). Alle sind gut erreichbar für tägliche Besuche. Für Golfenthusiasten sind namhafte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (13.4 km) in Reichweite. Wassersport wird durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo del Candado (1.2 km) gefördert. Zahlreiche Sportzentren im Umkreis von 1 km, darunter Club Deportivo El Candado und Centro de Deportes El Palo, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen größeren Städten und Küstenorten. Es ist nur etwa 14 km vom Zentrum Málagas entfernt, einer pulsierenden Metropole mit kulturellen Angeboten und Handel. Marbella, ein bekannter Luxusort, ist nur 1 km entfernt, was die Nähe zu exklusiven Restaurants und Boutiquen unterstreicht. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler städtischer Annehmlichkeiten als auch den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL536668
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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