شقة بغرفة نوم واحدة وحمامين تقع في منطقة ميرافلوريس المرغوبة للغاية في مالقة، وهي منطقة معروفة بجمالها وروعتها. يوفر هذا السكن مزيجاً مثالياً من الراحة الحديثة ونمط الحياة الساحلي، مما يجعله خياراً جذاباً للمقيمين الدائمين أو كعقار لقضاء العطلات. تستفيد الشقة من موقع استراتيجي يضع وسائل الراحة والمناظر الطبيعية الساحلية على مسافة قريبة، مما يعزز جاذبيتها كمسكن مريح وعملي.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذه الشقة في ميرافلوريس، مالقة، بسعر 375,000 يورو، تقع في شريحة سعرية أعلى. قد يشير هذا إلى موقع متميز، أو جودة بناء أعلى، أو مزايا إضافية غير متوفرة في المشاريع الأخرى. غالبًا ما تتميز العقارات في ميرافلوريس، وهي منطقة حضرية ذات طابع بحري، بموقع قريب من الشاطئ ووسائل الراحة، وهو ما قد يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمناطق التي قد تكون أبعد قليلاً عن الساحل أو أقل تطوراً. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن موقع هذه الشقة في مالقة، بالقرب من مطار دولي رئيسي ومرافق واسعة، يضيف قيمة إلى جاذبيتها، خاصة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن سهولة الوصول ونمط حياة متكامل. يوفر قربها من المرافق الحضرية الرئيسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مستوى عالٍ من الراحة اليومية الذي قد لا يكون متاحاً بنفس القدر في المشاريع الواقعة في مناطق أكثر انعزالاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ميرافلوريس، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. يقع في بيئة حضرية، وتوفر المنطقة إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية. يضمن القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات سهولة الوصول إلى الضروريات.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. توفر المساحة المعيشية البالغة 91 مترًا مربعًا تصميمًا عمليًا، مع غرفتي نوم وحمامين لاستيعاب السكان والضيوف. يوفر المطبخ المجهز بالكامل سهولة إعداد الوجبات، بينما تسمح الشرفة الخاصة بالاستمتاع بالمناطق المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. لا توجد جداول بناء مستقبلية، مما يوفر للمشترين القدرة على الانتقال إلى منازلهم الجديدة دون تأخير. تتيح حالة "الجاهز للسكن" للمالكين الجدد الاستمتاع بممتلكاتهم على الفور، وتجنب أي إزعاج أو تكاليف مرتبطة بمراحل البناء.
لا يوفر هذا العقار مسبحاً خاصاً، بل يعتمد على مسبح مجتمعي مشترك. لا يوجد موقف سيارات خاص محدد للعقار، حيث يعتمد على مواقف الشوارع. في حين أن الشقة مفروشة بالكامل، فقد يفضل بعض المشترين تخصيص الأثاث أو ترقيته ليناسب أذواقهم الشخصية. تقع الشقة في منطقة حضرية، وقد لا توفر العزلة المطلقة التي قد يبحث عنها البعض.
تعتبر هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إن قربها من الشاطئ، والذي يقع على بعد أقل من كيلومتر واحد، يجعلها مثالية لمحبي البحر الذين يستمتعون بالأنشطة المائية أو الاسترخاء على الشاطئ. تعد البيئة الحضرية، مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة، مناسبة لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى في حياتهم اليومية. كما أن القرب من مطار مالقة (14 كم) يجعلها خياراً عملياً للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يتلقون زيارات متكررة من الأصدقاء والعائلة. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها في منطقة مرغوبة يوفر إمكانية تأجير جيدة، سواء للإيجارات قصيرة الأجل أو طويلة الأجل. إن شقة بغرفتي نوم وحمامين جاهزة للسكن توفر المرونة كمنزل دائم، أو عقار لقضاء العطلات، أو استثمار، مما يلبي مجموعة واسعة من تفضيلات نمط الحياة والمتطلبات العملية.
تم الانتهاء من هذه الشقة، مما يشير إلى مستوى جيد من الجودة والتشطيبات. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يعني أنه يحتوي على جميع التركيبات والأجهزة اللازمة. تشير الصور إلى أن الشقة مشرقة وجيدة التهوية، مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء النهار الطبيعي. تشير الأوصاف إلى وجود تراس خاص أو شرفة، مما يوفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء للتحكم في المناخ، مما يضمن الراحة على مدار العام. في حين أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة في البناء والتشطيبات غير متوفرة، فإن حالة "جيدة" للممتلكات تشير إلى أنها تم الحفاظ عليها بشكل جيد. كما أن توفر الأمن على مدار 24 ساعة يضيف إلى الشعور بالأمان والرفاهية. قد يجد المشترون أن التشطيبات الحالية تلبي احتياجاتهم، أو قد يفكرون في تحديثات شخصية لتعزيز جماليات المسكن.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 375,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وقربها من وسائل الراحة. كعقار جاهز للسكن، تتوفر الشقة للشراء الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. يشير سعر "البدء من" إلى أن الأسعار قد تختلف بناءً على عوامل مثل الطابق المحدد أو أي ترقيات أو ميزات إضافية. تتيح هذه الشفافية في التسعير للمشترين المحتملين تقييم ميزانيتهم بفعالية. إن توفر عقار جاهز للسكن في هذه المنطقة المطلوبة يوفر فرصة سريعة للمالكين، وهو ما يتناقض مع دورات التطوير الأطول. يمثل الاستثمار في عقار جاهز للسكن ميزة استراتيجية للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سلس إلى نمط حياتهم الجديد.
تمثل هذه الشقة في ميرافلوريس خياراً سكنياً حضرياً يركز على الراحة ونمط الحياة الساحلي. يقع العقار على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشاطئ والمرافق البحرية بسهولة. القرب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم يعزز سهولة الحياة اليومية. البيئة الحضرية تعني وجود وصول جيد إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. توفر المنطقة أيضاً المرافق الترفيهية، بما في ذلك الملاعب الرياضية والمسارح البحرية، مما يوفر فرصاً للأنشطة الخارجية. في حين أن المنطقة حضرية، فإنها تهدف إلى الحفاظ على توازن بين سهولة الوصول والراحة الساحلية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون بيئة نابضة بالحياة ولكن يمكن الوصول إليها.
توفر هذه الشقة في ميرافلوريس نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالبحر والمرافق المرتبطة به. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو مسافة معقولة سيراً على الأقدام (223 مترًا لمحلات السوبر ماركت، 640 مترًا للصيدليات)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. كما أن المنطقة محاطة بمجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 13 كم، مما يوفر فرصاً لعشاق الغولف. تتيح سهولة الوصول إلى شبكات النقل، مع وجود 29 خطاً للنقل العام و 50 محطة، سهولة التنقل في المنطقة والتواصل مع المدن المجاورة مثل مالقة وماربيا. القرب من مطار مالقة (14 كم) يعزز سهولة الوصول للسفر.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في ميرافلوريس، مالقة. تظهر الخريطة المسافة القريبة إلى الشاطئ، بالإضافة إلى قربها من المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الملاعب الرياضية والمراسي. موقع العقار في منطقة حضرية متصلة جيدًا، مع الأخذ في الاعتبار القرب من مطار مالقة والمدن الكبرى المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في ميرافلوريس، وهي منطقة تقع في مقاطعة مالقة. من حيث حجم السكان، تقع بالقرب من مدن أكبر مثل ماربيا (1 كم، 147,958 نسمة) ومالقة (48 كم، 579,076 نسمة). يشير هذا إلى أن الشقة تقع في منطقة حضرية متصلة جيدًا ولكنها قد تكون أقل ازدحامًا من المدن الرئيسية نفسها. القرب من هذه المراكز الحضرية الرئيسية يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والخدمات الثقافية، بينما يوفر ميرافلوريس نفسه بيئة أكثر هدوءاً. تقع المنطقة أيضاً على بعد 14 كم من مطار مالقة، مما يسهل السفر الدولي. يوفر هذا الموقع توازناً بين هدوء المنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
تقع هذه الشقة بشكل استراتيجي بالقرب من الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي إل ديدو، 937 مترًا فقط. تمكن المنحدر المعتدل البالغ 5.4% من الوصول إليه بسهولة. تقع المنطقة على بعد 14 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الأساسية في مكان قريب: محلات السوبر ماركت على بعد 223 مترًا، والصيدليات على بعد 640 مترًا، وتتوفر 12 صيدلية في نطاق 2 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 13 كم، و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 16 كم. كما أن المرافق الرياضية متاحة على مقربة، حيث يبعد Club Deportivo El Candado 0.5 كم فقط، مما يوفر فرصاً للأنشطة الصحية والترفيهية. يضمن توفر 29 خطاً للنقل العام و 50 محطة قريبة سهولة التنقل إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع هذه المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح من 9 درجات مئوية إلى 24 درجة مئوية على مدار العام، مما يشير إلى شتاء معتدل وصيف دافئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.5 درجة مئوية. مع 3,875 ساعة شمسية في السنة، توفر المنطقة كمية كبيرة من ضوء الشمس، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشير إلى أن البحر مناسب للسباحة خلال أشهر الصيف. يبلغ ارتفاع المنطقة 49 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون مرتفعاً جداً. المنحدر المعتدل إلى الشاطئ (5.4%) يجعل الوصول إلى البحر سهلاً. هذه الظروف المناخية مناسبة للأنشطة الخارجية والتمتع بالبيئة الطبيعية طوال العام تقريباً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوصول ممتاز إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي إل ديدو الحائز على العلم الأزرق على بعد 937 مترًا فقط، بالإضافة إلى شاطئ بلايا دي إل بالو (1.2 كم) وشاطئ بلايا دي إل كاندادو (1.3 كم). يوفر هذا قربًا رائعًا للأنشطة البحرية والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المرافق الرياضية القريبة: يقع Club Deportivo El Candado على بعد 500 متر، و Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio على بعد 700 متر، و Polideportivo Municipal José Paterna على بعد 800 متر، مما يوفر فرصًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 13.4 كم. هناك أيضاً مراسي قريبة، مثل Puerto Deportivo del Candado على بعد 1.2 كم، مما يوفر إمكانيات للإبحار والرياضات المائية الأخرى. هذه المجموعة من الشواطئ والمرافق الرياضية والرياضات البحرية تجعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يعيشون أسلوب حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في ميرافلوريس، وهي منطقة تقع في مقاطعة مالقة. من حيث حجم السكان، تقع بالقرب من مدن أكبر مثل ماربيا (1 كم، 147,958 نسمة) ومالقة (48 كم، 579,076 نسمة). يشير هذا إلى أن الشقة تقع في منطقة حضرية متصلة جيدًا ولكنها قد تكون أقل ازدحامًا من المدن الرئيسية نفسها. القرب من هذه المراكز الحضرية الرئيسية يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والخدمات الثقافية، بينما يوفر ميرافلوريس نفسه بيئة أكثر هدوءاً. تقع المنطقة أيضاً على بعد 14 كم من مطار مالقة، مما يسهل السفر الدولي. يوفر هذا الموقع توازناً بين هدوء المنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL536668
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
