Ce complexe résidentiel est situé à Miraflores, Málaga, à proximité immédiate de la côte. Il propose des appartements prêts à emménager, conçus pour un confort moderne. Avec des vues sur la mer et un accès aisé aux commodités urbaines, ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen authentique. La proximité des plages et des infrastructures de transport renforce son attrait en tant que résidence principale ou secondaire.
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce projet à Miraflores présente un prix de départ plus élevé à 375 000 €. Cette différence peut s'expliquer par une localisation potentiellement plus centrale ou des caractéristiques spécifiques comme la proximité immédiate de la mer et un environnement urbain plus développé. Les autres projets offrent des points d'entrée financiers plus bas, ce qui peut être pertinent pour des budgets plus restreints ou pour des investissements ciblés sur des zones en développement. Miraflores semble se positionner comme une option pour ceux qui privilégient l'emplacement immédiat des services et de la côte, quitte à investir un montant supérieur. L'état de 'Gereed' pour Miraflores contraste avec des projets potentiellement encore en construction ou récemment achevés dans les autres exemples, offrant une disponibilité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La situation géographique de Miraflores, à proximité des plages et des centres urbains, offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La présence de commodités à distance de marche facilite le quotidien, tandis que la distance raisonnable de l'aéroport de Malaga assure une bonne connexion internationale pour les résidents et les visiteurs.
Ce type d'appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et lumineux, proche de la mer et des services. L'accent est mis sur le confort, avec des finitions modernes et des vues dégagées, rendant le logement agréable pour une résidence permanente ou pour des séjours de vacances.
Les appartements de ce complexe sont prêts à être occupés. Il s'agit de constructions récentes qui bénéficient des normes actuelles en matière de construction et d'efficacité énergétique. L'état 'Gereed' (Prêt) signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction.
Le projet ne propose pas d'espaces de jardin privatifs pour chaque unité, l'accès aux espaces verts et à la piscine étant de nature communautaire. De plus, le stationnement est principalement assuré dans la rue, ce qui peut nécessiter une adaptation pour les résidents habitués à un garage privé.
Ce projet convient particulièrement aux personnes actives qui apprécient la proximité des commodités et de la plage, tout en recherchant un environnement résidentiel sûr et bien entretenu. Les familles trouveront un cadre agréable avec une piscine communautaire surveillée, tandis que les professionnels apprécieront la facilité d'accès aux transports et aux zones d'activités. Les investisseurs pourraient considérer cette option pour sa localisation prisée et son potentiel locatif, notamment pour des locations de vacances. Les retraités recherchant un climat clément et un style de vie facile, avec la possibilité de marcher jusqu'à la mer et aux restaurants, trouveront également leur compte ici.
Les appartements sont livrés entièrement meublés et équipés, avec une cuisine entièrement aménagée et des finitions contemporaines. La climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année, tandis que les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et les vues sur le jardin ou la mer. Les terrasses privées offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat. La mention 'Good' pour l'état général suggère un bon entretien, et la présence de '24 Hour Security' renforce le sentiment de sécurité au sein de la communauté.
Le prix de départ pour un appartement dans ce complexe est de 375 000 €. Cette offre concerne des appartements de 2 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 91 m². La disponibilité est immédiate puisque les biens sont prêts à emménager. Les prix peuvent varier en fonction de la taille, de l'étage et des vues spécifiques offertes par chaque unité. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle pour les unités spécifiques répondant aux critères de recherche et de budget.
Miraflores, dans la province de Málaga, est un quartier qui combine la proximité de la mer avec un environnement urbain. Les résidents profitent d'un quotidien où les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, à moins de 1 km. Les plages, telles que Playa de El Dedo, sont également à une courte distance, permettant des promenades côtières régulières. La vie y est rythmée par la douceur du climat méditerranéen, avec une moyenne de 16.5°C et 3 875 heures d'ensoleillement par an, rendant les activités extérieures agréables une grande partie de l'année. L'environnement urbain assure une animation constante, notamment avec plus de 30 restaurants et 12 pharmacies dans un rayon de 2 km, tout en offrant une certaine quiétude grâce à la situation en urbanisation.
Vivre à Miraflores, c'est bénéficier d'un style de vie balnéaire intégré dans un tissu urbain dynamique. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux services à proximité : à 223 mètres se trouve un supermarché, à 640 mètres une pharmacie, et à 1.8 km un hôpital. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs comme le Club Deportivo El Candado à seulement 500 mètres. Les marinas voisines, telles que Puerto Deportivo del Candado à 1.2 km, ajoutent une dimension nautique à la vie locale. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts de bus dans les environs, permet de se déplacer facilement sans voiture.
Cette carte situe le projet Miraflores dans son contexte géographique immédiat. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des plages, des commodités urbaines comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité depuis l'aéroport de Malaga et les grandes villes environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Miraflores est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol. Elle se trouve à une distance quasi nulle de Marbella, l'une des destinations les plus exclusives de la côte, connue pour son glamour et ses installations de luxe. À l'autre extrémité, la ville historique de Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est accessible en environ 48 km. Cette localisation permet de profiter à la fois de l'effervescence des grandes villes et de la tranquillité d'un quartier résidentiel en bord de mer.
La localisation est un atout majeur, avec la plage la plus proche, Playa de El Dedo, à seulement 937 mètres. Les parcours de golf comme le Club de Golf Málaga Parador se situent à environ 13 km, accessibles en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 14 km en ligne droite, ce qui facilite les déplacements internationaux. Les principales villes de la région, Marbella et Málaga, sont respectivement à 1 km et 48 km, offrant un accès rapide à des centres urbains plus vastes avec une offre culturelle et commerciale étendue.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Miraflores est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 16.5°C, oscillant entre 9°C en hiver et 24°C en été. Les 3 875 heures d'ensoleillement par an créent un environnement idéal pour profiter des activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La légère pente de 5.4% vers la plage rend l'accès à la mer raisonnablement aisé. La situation à 49 mètres d'altitude offre des vues dégagées sans être trop éloignée de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès privilégié à plusieurs plages, dont Playa de El Dedo à moins d'un kilomètre. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Le golf est également une attraction majeure, avec plusieurs parcours réputés à moins de 16 km, comme le Club de Golf Málaga Parador. Les installations sportives sont nombreuses, avec des centres tels que le Club Deportivo El Candado à 500 mètres, proposant diverses activités pour les résidents actifs. Les marinas à proximité offrent des opportunités pour la navigation de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Miraflores est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol. Elle se trouve à une distance quasi nulle de Marbella, l'une des destinations les plus exclusives de la côte, connue pour son glamour et ses installations de luxe. À l'autre extrémité, la ville historique de Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est accessible en environ 48 km. Cette localisation permet de profiter à la fois de l'effervescence des grandes villes et de la tranquillité d'un quartier résidentiel en bord de mer.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL536668
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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