Ez a földszinti stúdió lakás Mirafloresben található, egy jól bevált városrészben a pezsgő Málagai tartományban. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész, gyakorlatias lakóteret kínál közvetlen hozzáféréssel a közös szolgáltatásokhoz. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a tengerpart közelsége és az alapvető szolgáltatások kényelmes elérhetősége között, ami funkcionális választássá teszi a tengerparti bázist keresők számára. A lakás egy könnyű életvitelre tervezett lakóközösség része, a közös létesítmények hozzájárulnak vonzerejéhez mint gondozásmentes otthon vagy egyszerű üdülőszállás.
A Costa del Sol ingatlanainak mérlegelésekor ez a mirafloresi stúdió sajátos piaci pozíciót mutat. Az olyan projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban és az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek 269 950 €, illetve 269 000 € ártól indulnak és valószínűleg újabb építést vagy több funkciót kínálnak, ez az ingatlan fix 229 000 €-ért kerül árazásra. A Lantana Residencial Mijasban 205 000 € indulóárral rendelkezik, ami hasonló, bár potenciálisan alacsonyabb árkategóriába helyezi. Ez a stúdió, mint 1983-ban befejezett használt ingatlan, azonnali elérhetőséget és egy adott típusú tengerparti életet kínál. Vonzereje az érett városi környezeten belüli elhelyezkedésében rejlik, a kéznél lévő szolgáltatásokkal és közvetlen strandhozzáféréssel, nem pedig az újabb projektekre jellemző modern dizájnban vagy kiterjedt létesítményekben. A fix ár bizonyosságot nyújt a vásárlóknak, megkülönböztetve az új projektek „tól” áraitól, amelyek jelentősen változhatnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A stúdió Mirafloresben található, amelyet a parti létesítmények közelsége és általánosan városi környezet jellemez. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a patikák könnyű sétatávolságra vannak, ami hozzájárul a kényelmes életmódhoz. A légvonalban mért távolság a legközelebbi strandig kevesebb mint egy kilométer, ami hangsúlyozza tengerparti elérhetőségét.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik alacsony karbantartási igényű életmódot keresnek a tenger és a helyi kényelmi szolgáltatások közelében. Kompakt kialakítása és közös létesítményei, mint a közös medence és kertek, azoknak felelnek meg, akik funkcionális üdülőbázist vagy egyszerű lakóhelyet keresnek. A földszinti bejutás és a bútorozott belső tér azonnali használhatóságot biztosít zökkenőmentes átálláshoz.
Ez a stúdió kulcsrakész ingatlan, eredetileg 1983-ban készült el. Bár nem újépítésű ingatlan, azonnali megvásárlásra és beköltözésre elérhető. Az épület beépítettsége azt jelenti, hogy az infrastruktúra és a közösség teljesen kifejlett, stabil és letelepedett lakókörnyezetet kínálva az új projektekre jellemző tervezési határidők nélkül.
Ez az ingatlan stúdió, ami azt jelenti, hogy nincsenek külön hálószobái. A lakótér integrált, ami nem felelhet meg azoknak, akik elkülönített privát hálóhelyiségeket igényelnek. Továbbá, mivel használt ingatlan, nem kínálja a testreszabható funkciókat vagy modern építési specifikációkat, amelyek gyakran megtalálhatók az újépítésű projektekben.
Ez a stúdió lakás kiválóan alkalmas azoknak a személyeknek vagy pároknak, akik egyszerű tengerparti lakóhelyet vagy üdülőbázist keresnek. Kompakt, amerikai konyhás elrendezése és bútorozott belső tere vonzóvá teszi azok számára, akik alacsony karbantartási igényű, azonnal használható ingatlant kívánnak. A földszinti elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít, megfelelő azoknak, akik nem szeretnének lépcsőkkel bajlódni. Azok a vásárlók, akik kényelmes hozzáférést keresnek a szolgáltatásokhoz, mint üzletek, éttermek és a strand, vonzónak találják ezt a helyszínt. Szolgálhat praktikus második otthonként a Costa del Sol gyakori látogatói számára vagy bérbeadási befektetési ingatlanként, köszönhetően a parti látnivalók és közlekedési kapcsolatok közelségének. A beépített közösség és a közös medence növeli vonzerejét mint funkcionális és menedzselt lakóhely.
A stúdió funkcionális belső teret kínál, amely a rendelkezésre álló tér maximalizálására tervezett. A lakóteret kompakt, teljesen felszerelt konyhasarok és felújított fürdőszoba egészíti ki, amely dupla mosdókagylóval, WC-vel és sarokzuhannyal rendelkezik. Kulcsfontosságú jellemző a kétszintű kialakítás, a magasabban fekvő alvózónával, amely tágas, beépített tükörszekrényeket foglal magában. Az ingatlan légkondicionálással (fűtés-hűtés) van felszerelve a klímaszabályozáshoz. Nagy csúszóajtók kötik össze a lakóteret egy saját, fedett terasszal, amely a közös kertekre néz. A lakás dupla üvegezéssel és optikai internetkapcsolattal rendelkezik. Teljesen bútorozva kerül értékesítésre, azonnali használatra készen. A külső jellemzők közé tartozik a közös kertekhez és a medencéhez való hozzáférés egy zárt lakóparkon belül, biztonságos és kellemes lakókörnyezetet kínálva.
Ennek a földszinti stúdiónak Mirafloresben az irányára fix, 229 000 €. Használt ingatlánként ez az ár a jelenlegi piaci értéket tükrözi ekkora méretű és állapotú ingatlanra ezen a helyszínen. A stúdió egyetlen integrált lakó- és hálóteret kínál egy fürdőszobával, 56 négyzetméteren. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali megvásárlásra és beköltözésre elérhető. Ez a fix ár a piac egy adott szegmensébe helyezi, meghatározott belépési költséget kínálva azoknak a vásárlóknak, akik tengerparti ingatlant keresnek a Málagai régióban.
Miraflores a kényelem és a tengerparti élet keverékét kínálja a tágabb Málagai tartományon belül. A területet jól fejlett városi szerkezet jellemzi, ahol a napi szükségletek gyalog könnyen elérhetők. Ez magában foglalja a jelentős számú éttermet, kávézót, patikát és bankot két kilométeres sugaron belül, megkönnyítve a kényelmes mindennapi rutint. A part közelsége meghatározó jellemző, több strand rövid távolságra van. A táj mérsékelt lejtőket mutat, a legközelebbi strand körülbelül 5,4%-os lejtőn érhető el. A környezetet zöldterületek gazdagítják, beleértve a közös kerteket és az érett fákat a lakókomplexumon belül. Az éghajlat mediterrán, az átlaghőmérséklet 9-24°C között ingadozik az év során, és körülbelül négy hónapos strandolási szezon, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot. Ez a környezet a szabadban töltött életmódot támogatja, bőséges pihenési és rekreációs lehetőségekkel otthon közelében.
Miraflores a tengerparti elérhetőségre és a városi kényelemre központosított életmódot kínál. Sétatávolságon belül a lakók számos szolgáltatást érhetnek el, beleértve számos éttermet, kávézót, patikát és bankot, támogatva a kényelmes mindennapi életet. Több strand, mint a Playa de El Dedo (937 m) és a Playa de El Palo (1,2 km) közelsége lehetővé teszi a mediterrán part könnyű élvezetét. A terület több sportközpontnak és jachtkikötőnek is otthont ad, rekreációs lehetőségeket nyújtva. A golf iránt érdeklődők számára a Club de Golf Málaga Paradorhoz hasonló pályák 13 km légvonalban találhatók. A városi környezetet a közös kertek és az érett fák egyensúlyozzák a lakókomplexumon belül, zöldterületeket kínálva a pihenéshez. A tömegközlekedés jól képviselt 29 vonallal és 50 megállóval a közelben, javítva a mobilitást.
Ez a térkép a stúdió elhelyezkedését mutatja be Mirafloresben, Málagában. Kiemeli az ingatlan pozícióját egy fejlett városi területen, közel a partvonalhoz és különböző szolgáltatásokhoz. A strandokhoz, a repülőtérhez és a környező városokhoz mért fő távolságok vizuálisan ábrázolva vannak, térbeli kontextust nyújtva az ingatlan hozzáférhetőségéhez és regionális integrációjához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Miraflores Málagai tartományban helyezkedik el a Costa del Solon, egy régióban, amely tengerparti vonzerejéről és kiterjedt szolgáltatásairól ismert. Közel fekszik a nagyobb városi központokhoz; Marbella körülbelül 1 km-re van légvonalban, míg Málaga városa körülbelül 48 km-re. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a lakóövezet nyugalma és a nagyobb parti városok pezsgő élete között. A terület infrastruktúrája támogatja a könnyű parti közlekedést, összekapcsolva a lakókat a Costa del Solra jellemző széles körű szolgáltatásokkal, szórakozással és kulturális látnivalókkal.
A stúdió kiváló hozzáférhetőséggel büszkélkedhet a fő úticélokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de El Dedo mindössze 937 méterre van légvonalban, mérsékelt 5,4%-os lejtővel. Több más strand, szupermarket és patika is rövid sétára vagy autós távolságra van. Az ingatlan kényelmesen körülbelül 14 km légvonalban található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), Málaga városközpontja és Fuengirola pedig 30, illetve 10 perc alatt elérhető autóval. Golfrajongók számára több pálya található 13-16 km sugaron belül. A tömegközlekedés erős, 29 vonallal és 50 megállóval a környéken, ami kevésbé kritikussá teszi az autófüggőséget a helyi utazásokhoz.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlagos havi hőmérséklet 9°C és 24°C között ingadozik, az éves átlaghőmérséklet 16,5°C. A régió jelentős napsütésben részesül, ami támogatja a meghosszabbított szabadtéri szezont. A strandolási szezon, amelyet 20°C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően négy hónapig tart. Az ingatlan 49 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. A tájat mérsékelt lejtők jellemzik, amint azt a legközelebbi strandig vezető 5,4%-os lejtő jelzi. A természeti környezetet a közösségen belül a közös kertek gazdagítják érett pálmafákkal és andalúz növényzettel, hozzájárulva egy kellemes lakókörnyezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés bőséges hozzáférést biztosít a strandokhoz és a rekreációs tevékenységekhez. A Playa de El Dedo a legközelebbi strand, mindössze 937 méterre. Más strandok, mint a Playa de El Palo és a Playa de El Candado is könnyen elérhetők. A terület számos sportlétesítményt kínál, beleértve a Club Deportivo El Candadót és a Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignaciót, mindkettő egy kilométeren belül. Golfrajongók számára több pálya található 16 km sugaron belül, a Club de Golf Málaga Parador körülbelül 13 km-re van. Jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) szintén a közelben vannak, kiszolgálva a vízi sportokat és a kikapcsolódást. A közös medence a lakóparkon belül kényelmes lehetőséget nyújt a pihenésre és úszásra.
Forrás: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Március | 11.5°C | 53 mm |
| Április | 13.5°C | 37 mm |
| Május | 15.7°C | 34 mm |
| Június | 19.8°C | 7 mm |
| Július | 23.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Mérsékelt
Ref: VL156371
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL
LV