Ta pritlični studio se nahaja v Mirafloresu, dobro uveljavljenem območju v živahni pokrajini Málaga. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev in ponuja praktičen bivalni prostor z neposrednim dostopom do skupnih vsebin. Njena lega združuje bližino obale s priročnim dostopom do osnovnih storitev, kar jo naredi za funkcionalno izbiro za tiste, ki iščejo obalno izhodišče. Stanovanje je del stanovanjske skupnosti, zasnovane za enostavno življenje, skupne vsebine pa povečujejo njeno privlačnost kot nepremičnine, ki jo ob odhodu preprosto zaklenete in vam ne vzame skrbi z vzdrževanjem, ali za enostavno počitniško nastanitev.
Pri obravnavi nepremičnin na Costa del Solu ta studio v Mirafloresu zavzema določen tržni položaj. V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar in Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se začneta pri 269.950 € oziroma 269.000 € in verjetno ponujata novejšo gradnjo ali več značilnosti, je ta nepremičnina fiksno ocenjena na 229.000 €. Lantana Residencial v Mijasu ima izhodiščno ceno 205.000 €, kar ga umešča v podoben, čeprav potencialno nižji cenovni razred. Ta studio, kot rabljena nepremičnina, dokončan leta 1983, ponuja takojšnjo razpoložljivost in določeno vrsto obalnega življenja. Njegova privlačnost leži v lokaciji znotraj zrelega urbanega okolja s storitvami pri roki in neposrednim dostopom do plaže, ne pa v moderni zasnovi ali obsežnih vsebinah, značilnih za novejše projekte. Fiksna cena kupcem ponuja gotovost in ga ločuje od cen „od“ pri novogradnjah, ki se lahko precej razlikujejo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Studio se nahaja v Mirafloresu, območju, znanem po bližini obalnih vsebin in na splošno urbanem okolju. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na kratki peš razdalji, kar prispeva k priročnemu življenjskemu slogu. Oddaljenost v zračni črti do najbližje plaže je manj kot en kilometer, kar poudarja njeno obalno dostopnost.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki dajejo prednost življenju z nizkimi vzdrževalnimi zahtevami blizu morja in lokalnih ugodnosti. Njena kompaktna zasnova in skupne vsebine, kot sta skupni bazen in vrtovi, so namenjene tistim, ki iščejo funkcionalno počitniško bazo ali preprosto bivališče. Pritlični dostop in opremljena notranjost omogočata takojšnjo uporabo in hiter prehod.
Ta studio je takoj vseljiva nepremičnina, prvotno dokončana leta 1983. Čeprav ni novogradnja, je na voljo za takojšnji nakup in vselitev. Uveljavljena narava stavbe pomeni, da sta infrastruktura in skupnost v celoti razviti, kar ponuja stabilno in urejeno bivalno okolje brez rokov gradnje, povezanih z novimi projekti.
Ta nepremičnina je studio, kar pomeni, da nima ločenih spalnic. Bivalni prostor je integriran, kar morda ne ustreza osebam, ki potrebujejo ločene zasebne spalne prostore. Poleg tega kot rabljena nepremičnina ne ponuja prilagodljivih značilnosti ali modernih gradbenih specifikacij, ki so pogosto prisotne v projektih novogradnje.
Ta studio je zelo primeren za posameznike ali pare, ki iščejo preprosto obalno rezidenco ali počitniško bazo. Njegova kompaktna, odprta tlorisna zasnova in opremljena notranjost ga naredita privlačno možnost za tiste, ki si želijo nepremičnino z nizkimi vzdrževalnimi zahtevami, ki jo je mogoče takoj uporabljati. Pritlična lega ponuja lahek dostop, primerno za tiste, ki se nočejo spopadati s stopnicami. Kupcem, ki iščejo nepremičnino s priročnim dostopom do vsebin, kot so trgovine, restavracije in plaža, bo ta lokacija všeč. Služil bi lahko kot praktičen pied-à-terre za pogoste obiskovalce Costa del Sola ali kot investicijska nepremičnina za oddajo, glede na bližino obalnih znamenitosti in prometnih povezav. Uveljavljena skupnost in skupni bazen povečujeta njegovo privlačnost kot funkcionalnega in upravljanega bivališča.
Ta studio ima funkcionalno notranjost, zasnovano za maksimalno izrabo razpoložljivega prostora. Bivalni prostor dopolnjujeta kompaktna, popolnoma opremljena kuhinja in prenovljena kopalnica z dvojno umivalnico, WC-jem in kotno prho. Ključna značilnost je dvonivojska zasnova z dvignjeno spalno cono, ki vključuje prostorne vgrajene omare z ogledali. Nepremičnina je opremljena s klimatsko napravo (gretje in hlajenje) za uravnavanje temperature. Velika drsna vrata povezujejo bivalni prostor z zasebno pokrito teraso, ki gleda na skupne vrtove. Stanovanje ima dvojno steklo in optični internet. Prodaja se popolnoma opremljeno, pripravljeno za takojšnjo uporabo. Zunanje vsebine vključujejo dostop do skupnih vrtov in bazena znotraj zaprtega kompleksa, kar ponuja varno in prijetno bivalno okolje.
Zahtevana cena za ta pritlični studio v Mirafloresu je fiksna in znaša 229.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine takšne velikosti in stanja na tej lokaciji. Studio ponuja en sam integriran bivalno-spalni prostor z eno kopalnico, na površini 56 kvadratnih metrov. Takoj je vseljiv, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev. Ta fiksna cena ga umešča v določen segment trga in ponuja jasno izhodiščno vrednost za zainteresirane kupce, ki iščejo obalno nepremičnino v regiji Málaga.
Miraflores ponuja kombinacijo priročnosti in obalnega življenja, lociran v širši pokrajini Málaga. Območje zaznamuje dobro razvita urbana struktura, kjer so dnevne potrebščine lahko dostopne peš. To vključuje precejšnje število restavracij, kavarn, lekarn in bank v radiju dveh kilometrov, kar omogoča priročno vsakodnevno rutino. Bližina obale je odločilna značilnost, več plaž je le kratko oddaljenih. Pokrajina ima zmerna pobočja, najbližja plaža pa je dostopna prek naklona približno 5,4 %. Okolje bogatijo zelene površine, vključno s skupnimi vrtovi in odraslimi drevesi znotraj stanovanjskega kompleksa. Podnebje je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami v razponu 9–24 °C skozi leto in opredeljeno kopalsko sezono približno štiri mesece, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Takšno okolje podpira življenjski slog, usmerjen na prostem, s številnimi možnostmi za sprostitev in rekreacijo blizu doma.
Miraflores ponuja življenjski slog, osredotočen na obalno dostopnost in urbano priročnost. V peš razdalji imajo prebivalci dostop do različnih vsebin, vključno s številnimi restavracijami, kavarnami, lekarnami in bankami, kar podpira priročno vsakdanje življenje. Bližina več plaž, kot so Playa de El Dedo (937 m) in Playa de El Palo (1,2 km), omogoča enostavno uživanje v sredozemski obali. Območje je dom tudi več športnim centrom in marinam, kar ponuja rekreacijske možnosti. Za tiste, ki jih zanima golf, so igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, v oddaljenosti 13 km v zračni črti. Urbano okolje uravnotežeta skupni vrtovi in odrasla drevesa znotraj stanovanjskega kompleksa, ki ponujajo zelene površine za sprostitev. Javni prevoz je dobro zastopan z 29 linijami in 50 postajališči v bližini, kar izboljšuje mobilnost.
Ta karta prikazuje lokacijo studia v Mirafloresu, Málaga. Poudarja položaj nepremičnine znotraj razvitega urbanega območja, blizu obale in različnih vsebin. Ključne oddaljenosti do plaž, letališča in okoliških mest so vizualno prikazane in ponujajo prostorski kontekst dostopnosti nepremičnine in regionalne povezanosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Miraflores je umeščen v pokrajino Málaga na Costa del Solu, regijo, znano po obalni privlačnosti in obsežni ponudbi. Leži v bližini večjih urbanih središč; Marbella je približno 1 km oddaljena v zračni črti, mesto Málaga pa približno 48 km. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnostjo stanovanjskega območja in dostopom do živahnega življenja večjih obalnih mest. Infrastruktura območja podpira enostavno potovanje ob obali in povezuje prebivalce s široko paleto storitev, zabave in kulturnih znamenitosti, ki zaznamujejo Costa del Sol.
Ta studio se ponaša z odlično dostopnostjo ključnih destinacij. Najbližja plaža, Playa de El Dedo, je oddaljena le 937 metrov v zračni črti, z zmernim naklonom 5,4 %. Več drugih plaž, supermarketov in lekarn je prav tako na kratki peš ali vožnji razdalji. Nepremičnina je ugodno locirana približno 14 km v zračni črti od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), center Málage in Fuengirola pa sta dosegljiva v 30 oziroma 10 minutah z avtomobilom. Za ljubitelje golfa je več igrišč v radiju 13–16 km. Javni prevoz je razvit, z 29 linijami in 50 postajališči v okolici, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za lokalna potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Mirafloresu je sredozemsko, z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečne mesečne temperature nihajo med 9 °C in 24 °C, s povprečno letno temperaturo 16,5 °C. Regija ima precej sonca, kar podpira podaljšano sezono na prostem. Kopalska sezona, opredeljena s temperaturami vode 20 °C ali višje, običajno traja štiri mesece. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 49 metrov. Pokrajino zaznamujejo zmerna pobočja, kot kaže naklon 5,4 % do najbližje plaže. Naravno okolje znotraj skupnosti bogatijo skupni vrtovi z odraslimi palmami in andaluzijskim rastlinstvom, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega omogoča obilen dostop do plaž in rekreacijskih dejavnosti. Playa de El Dedo je najbližja plaža, oddaljena le 937 metrov. Tudi druge plaže, kot sta Playa de El Palo in Playa de El Candado, so lahko dosegljive. Območje ponuja vrsto športnih objektov, vključno s Club Deportivo El Candado in Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio, obema znotraj enega kilometra. Za ljubitelje golfa je več igrišč v radiju 16 km, Club de Golf Málaga Parador je približno 13 km oddaljen. Marine, kot je Puerto Deportivo del Candado (1,2 km), so prav tako v bližini, namenjene vodnim športom in prostemu času. Skupni bazen znotraj naselja ponuja priročno možnost za sprostitev in kopanje.
Vir: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Junij | 19.8°C | 7 mm |
| Julij | 23.2°C | 1 mm |
| Avgust | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Zmerno
Ref: VL156371
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL
LV