Šis studijos tipo butas pirmame aukšte yra Miraflorese, gerai įsitvirtinusioje gyvenamojoje vietovėje judrioje Malagos provincijoje. Nekilnojamasis turtas paruoštas nedelsiant įsikurti ir siūlo praktišką gyvenamąją erdvę su tiesiogine prieiga prie bendrų patogumų. Vieta derina artumą prie pakrantės ir patogų susisiekimą su būtiniausiomis paslaugomis, todėl tai funkcionalus pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto prie jūros. Butas yra gyvenamojoje bendruomenėje, suprojektuotoje patogiam gyvenimui, o bendros patalpos daro jį patrauklų kaip „užrakink ir išvyk“ tipo būstą arba paprastą poilsiui skirtą apgyvendinimą.
Vertinant nekilnojamąjį turtą Costa del Sol pakrantėje, ši studija Miraflorese užima tam tikrą rinkos poziciją. Palyginti su projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar ir Etherna Homes 2 Esteponoje, kurių kaina atitinkamai nuo 269 950 € ir 269 000 € ir kurie greičiausiai siūlo naujesnę statybą ar daugiau patogumų, šis turtas kainuoja fiksuotą 229 000 €. Lantana Residencial Mijose turi 205 000 € pradinę kainą, kas priskiria jį panašiai, nors galbūt žemesnei, kainų kategorijai. Ši studija, būdama 1983 m. pastatytu antrinės rinkos būstu, siūlo nedelsiamą prieinamumą ir tam tikrą gyvenimo prie jūros būdą. Jos patrauklumą lemia vieta subrendusioje miestinėje aplinkoje su patogumais po ranka ir tiesiogine prieiga prie paplūdimio, o ne šiuolaikinis dizainas ar išsamios patalpos, būdingos naujesniems projektams. Fiksuota kaina suteikia pirkėjams aiškumą ir skiria ją nuo naujų projektų kainų „nuo“, kurios gali gerokai svyruoti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Studija yra Miraflorese, vietovėje, kurią lemia artumas prie pakrantės patogumų ir apskritai miestinė aplinka. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, kas užtikrina patogų gyvenimo būdą. Tiesia linija iki artimiausio paplūdimio yra mažiau nei kilometras, kas pabrėžia jo prieinamumą prie jūros.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, kuriems svarbus minimalios priežiūros reikalaujantis gyvenimo būdas netoli jūros ir vietinių patogumų. Kompaktiškas išplanavimas ir bendros patalpos, pavyzdžiui, bendras baseinas ir sodai, tenkina tuos, kurie ieško funkcionalios poilsio bazės arba paprastos gyvenamosios vietos. Išplanavimas pirmame aukšte ir interjeras su baldais užtikrina nedelsiamą naudojimą ir sklandų perėjimą.
Ši studija yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, pastatytas 1983 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis prieinamas nedelsiamam pirkimui ir apsigyvenimui. Pastatas jau įsitvirtinęs, todėl infrastruktūra ir bendruomenė yra visiškai susiformavusios, tai užtikrina stabilų ir nusistovėjusią gyvenamąją aplinką be naujiems projektams būdingų planavimo terminų.
Šis turtas yra studijos tipo butas, tai reiškia, kad nėra atskiro miegamojo. Gyvenamoji erdvė yra integruota, kas gali netikti tiems, kuriems reikalingos atskiros privačios miegojimo patalpos. Be to, kaip antrinės rinkos būstas, jis nesiūlo pritaikymo galimybių ar šiuolaikinių statybos specifikacijų, kurios dažnai būdingos naujos statybos projektams.
Šis studijos tipo butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems paprastos gyvenamosios vietos prie jūros ar poilsio bazės. Kompaktiškas atviro išplanavimo interjeras su baldais daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie pageidauja minimalios priežiūros reikalaujančio turto, kurį galima iškart naudoti. Vieta pirmame aukšte užtikrina lengvą prieigą, tinka tiems, kas nenori naudotis laiptais. Pirkėjai, ieškantys nekilnojamojo turto su patogia prieiga prie parduotuvių, restoranų ir paplūdimio, įvertins šią vietą. Jis gali tarnauti kaip praktiški antri namai dažniems Costa del Sol lankytojams arba kaip nuomos investicinis turtas, atsižvelgiant į artumą prie pakrantės lankytinų vietų ir susisiekimo maršrutų. Susiformavusi bendruomenė ir bendras baseinas papildo jo patrauklumą kaip funkcinio ir prižiūrimo būsto.
Ši studija turi funkcinį interjerą, suprojektuotą kuo geriau išnaudoti esamą erdvę. Gyvenamąją erdvę papildo kompaktiška, visiškai įrengta virtuvėlė ir atnaujintas vonios kambarys su dvigubu praustuvu, tualetu ir kampiniu dušu. Svarbi yra dviejų lygių išplanavimo struktūra, pakelta miegojimo zona su erdviomis įmontuotomis spintomis su veidrodžiais. Turtas aprūpintas oro kondicionieriumi (šildymas ir vėsinimas), užtikrinančiu mikroklimato valdymą. Didelės stumdomosios durys jungia gyvenamąją erdvę su privačia dengta terasa, iš kurios atsiveria vaizdas į bendrus sodus. Butas turi dvigubo stiklo paketus ir optinio interneto ryšį. Parduodamas visiškai su baldais, paruoštas nedelsiamam naudojimui. Išorės pranašumai: prieiga prie bendrų sodų ir baseino uždarame komplekse, kas užtikrina saugią ir malonią gyvenamąją aplinką.
Prašoma kaina už šį studijos tipo butą pirmame aukšte Miraflorese yra fiksuota, 229 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir būklės turtui šioje vietoje. Studija siūlo vieną integruotą gyvenamąją ir miegamąją erdvę su vienu vonios kambariu, bendras plotas, 56 kvadratiniai metrai. Ji paruošta gyventi, t. y. prieinama nedelsiamam pirkimui ir apsigyvenimui. Šis fiksuotas kainos taškas pozicionuoja ją konkrečioje rinkos segmento dalyje ir suteikia aiškų pradinį kaštą pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto prie jūros Malagos regione.
Miraflores siūlo patogumo ir gyvenimo prie jūros derinį platesnėje Malagos provincijos teritorijoje. Vietovei būdinga gerai išvystyta miestinė struktūra, kurioje kasdienius poreikius lengva patenkinti pėsčiomis. Tai apima daugybę restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų dviejų kilometrų spinduliu, kas palengvina kasdienę rutiną. Artumas prie pakrantės yra lemiamas bruožas, keli paplūdimiai yra visai netoli. Reljefas turi vidutiniškai nuožulnių šlaitų, artimiausias paplūdimys pasiekiamas per maždaug 5,4 % nuolydį. Aplinką papildo žaliosios erdvės, įskaitant bendrus sodus ir brandžius medžius gyvenamajame komplekse. Klimatas yra Viduržemio jūros, vidutinė temperatūra per metus svyruoja nuo 9 iki 24 °C, o maudynių sezonas trunka apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Ši aplinka skatina lauke orientuotą gyvenimo būdą su gausiomis poilsio ir pramogų galimybėmis netoli namų.
Miraflores siūlo gyvenimo būdą, paremtą prieiga prie jūros ir miesto patogumais. Gyventojai gali pėsčiomis pasiekti įvairius patogumus, įskaitant daugybę restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų, kas prisideda prie patogaus kasdienio gyvenimo. Artumas prie kelių paplūdimių, tokių kaip Playa de El Dedo (937 m) ir Playa de El Palo (1,2 km), leidžia mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Vietovėje taip pat yra keli sporto centrai ir jachtų prieplaukos, suteikiančios pramogų galimybių. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra maždaug 13 km tiesia linija. Miestinę aplinką papildo bendri sodai ir brandūs medžiai gyvenamajame komplekse, siūlantys žaliąsias erdves poilsiui. Viešasis transportas gerai išvystytas, netoliese yra 29 maršrutai ir 50 stotelių, kas pagerina mobilumą.
Šis žemėlapis iliustruoja studijos vietą Miraflorese, Malagoje. Jame parodyta turto padėtis išvystytoje miestinėje teritorijoje, netoli pakrantės ir įvairių patogumų. Pagrindiniai atstumai iki paplūdimių, oro uosto ir aplinkinių miestų pateikti vizualiai ir suteikia erdvinį kontekstą turto prieinamumui ir regioniniam integravimui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Miraflores yra Malagos provincijoje, Costa del Sol pakrantėje, regione, garsėjančiame pakrantės patrauklumu ir gausiais patogumais. Jis įsikūręs netoli didesniųjų miestų centrų: Marbella yra maždaug 1 km tiesia linija, o Malagos miestas, maždaug 48 km atstumu. Ši vieta sudera ramybę gyvenamojoje vietovėje su priėjimu prie didelių pakrantės miestų gyvo gyvenimo. Vietovės infrastruktūra palengvina keliones pakrante ir sujungia gyventojus su plačiu spektru paslaugų, pramogų ir kultūros lankytinų vietų, būdingų Costa del Sol.
Ši studija pasižymi puikiu susisiekimu su svarbiausiomis vietomis. Artimiausias paplūdimys Playa de El Dedo yra vos 937 metrų atstumu tiesia linija, su vidutinišku 5,4 % nuolydžiu. Kiti paplūdimiai, supermarketai ir vaistinės taip pat yra netoli, tiek pėsčiomis, tiek automobiliu. Turtas patogiai įsikūręs maždaug 14 km tiesia linija nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), o Malagos centrą ir Fuengirolą galima pasiekti atitinkamai per 30 ir 10 minučių automobiliu. Golfo mėgėjams keli laukai yra 13–16 km spinduliu. Viešasis transportas išvystytas puikiai, netoliese yra 29 maršrutai ir 50 stotelių, todėl vietinėms kelionėms automobilis nėra būtinas.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Miraflorese yra Viduržemio jūros, švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 9 °C ir 24 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 16,5 °C. Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, kas palaiko ilgą sezoną lauke. Maudynių sezonas, kuriam būdinga 20 °C ar aukštesnė vandens temperatūra, paprastai trunka keturis mėnesius. Turtas yra 49 metrų aukštyje virš jūros lygio. Reljefui būdingi vidutiniškai nuožulnūs šlaitai, iki artimiausio paplūdimio nuolydis yra 5,4 %. Natūralią aplinką bendruomenėje papildo bendri sodai su brandžiomis palmėmis ir Andalūzijos augmenija, kas kuria malonią gyvenamąją aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta užtikrina gausią prieigą prie paplūdimių ir pramogų. Playa de El Dedo yra artimiausias paplūdimys, vos 937 metrų atstumu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Palo ir Playa de El Candado, taip pat lengvai pasiekiami. Vietovė siūlo įvairias sporto įstaigas, įskaitant Club Deportivo El Candado ir Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio, abi, mažiau nei per kilometrą. Golfo mėgėjams keli laukai yra 16 km spinduliu, o Club de Golf Málaga Parador, maždaug 13 km atstumu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo del Candado (1,2 km), taip pat yra netoli ir pritaikytos vandens sportui bei poilsiui. Bendras baseinas komplekse suteikia patogią poilsio ir maudymosi galimybę.
Šaltinis: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Vidutinis
Ref: VL156371
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL
LV