Denne lejlighed i Riviera del Sol, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed i en etableret kystregion. Med et boligareal på 89 m² og et soveværelse, ligger den i et roligt bymiljø, få kilometer fra havet. Nærheden til faciliteter og golfbaner, kombineret med dens forhøjede beliggenhed, karakteriserer dette tilbud. Lejligheden er en del af en mindre bebyggelse med fælles have og pool, hvilket lover yderligere boligkomfort. Terrassens sydvestlige orientering sikrer behageligt lys i løbet af dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Riviera del Sol, et bynært område med kort afstand til butikker og restauranter. Kysten er let tilgængelig, hvilket skaber en forbindelse mellem byens bekvemmeligheder og den middelhavsagtige livsstil. Beliggenheden i en forhøjning (135m) tilbyder udsigt og en vis afstand fra den direkte strandens travlhed, samtidig som infrastrukturen er inden for rækkevidde.
For købere, der værdsætter en central beliggenhed med god adgang til golf og strand, er denne lejlighed et passende valg. Nærheden til servicefaciliteter som supermarkeder og apoteker letter hverdagen. Bebyggelsen med fælles pool og have tiltrækker dem, der værdsætter velholdte udeområder og social interaktion, uden at gå på kompromis med privatlivet.
Denne lejlighed er en del af en eksisterende bebyggelse. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en etableret ejendom i et boligkompleks, der løbende vedligeholdes. Selve lejligheden beskrives som 'fremragende', hvilket indikerer en god vedligeholdelsesstandard eller nylige renoveringer. Fællesarealer som haven og poolen er en del af det samlede tilbud.
Lejligheden tilbyder ingen direkte havudsigt; selvom vejen til stranden er kort, skal stigningen på 6,4% tages i betragtning. En privat parkeringsplads er tilgængelig, men i en underjordisk garage, hvilket måske ikke passer alles præferencer. Ejendommen ligger i et bymiljø, hvilket betyder, at støj fra naboer eller trafik ikke kan udelukkes helt.
Denne lejlighed passer godt til enkeltpersoner eller par, der søger en solid base ved Costa del Sol. Den er ideel for dem, der værdsætter en beliggenhed, der tilbyder både god adgang til byens faciliteter og nærhed til kysten, uden at bo midt i turistmylderet. Golfbanerne i umiddelbar nærhed vil tiltrække golfspillere, mens afstanden på 2,1 km til nærmeste strand vil opfordre til kortere udflugter. Lejligheden er et overvejelsesværdigt alternativ for personer, der planlægger en sekundær bolig til regelmæssige ophold og ønsker at drage fordel af en veludviklet infrastruktur. Den er også relevant for købere, der søger en ejendom i et velholdt miljø med fælles faciliteter som en pool. Nærheden til skoler (15 grundskoler, 10 gymnasier i området) kan også være af interesse for familier med ældre børn.
Lejligheden beskrives som 'fremragende' og sælges fuldt møbleret. Det indre areal er 70 m², terrassen 7 m² og den underjordiske parkeringsplads 12 m², hvilket antyder en gennemtænkt rumfordeling. Køkkenet beskrives som 'fuldt udstyret og moderne'. Aircondition (varm og kold) er til stede og sikrer komfort året rundt. Indbyggede skabe i gangen og soveværelset giver praktisk opbevaringsplads. Bebyggelsen i sig selv beskrives som 'upåklageligt vedligeholdt', hvilket indikerer en høj standard for vedligeholdelse af fællesarealer, inklusive haven og poolen. Den sydvestlige orientering af den private terrasse lover gode lysforhold, især i eftermiddagstimerne.
Lejligheden udbydes fra 245.000 €. Denne prispositionering placerer ejendommen i mellemkategorien for lejligheder i Málaga-regionen. Det er en enkelt boligenhed med et soveværelse og et badeværelse på i alt 89 m², inklusive en terrasse på 7 m² og en underjordisk parkeringsplads på 12 m². De månedlige fællesudgifter udgør 98 €, mens de årlige ejendomsskatter (IBI) er 356 €. Disse omkostninger skal tages i betragtning ved beregning af de samlede udgifter. Tilgængeligheden antages at være god, da ingen specifikke begrænsninger er angivet.
Riviera del Sol, Málaga, positionerer sig som en livlig zone, der kombinerer byens bekvemmeligheder med nærheden til kysten. Lejligheden ligger i en etableret bebyggelse, der kendetegnes ved sin privilegerede beliggenhed i en forhøjning. Med 135 meter over havets overflade tilbyder omgivelserne potentiale for udsigt og et behageligt klima, præget af en gennemsnitstemperatur på 17,9°C. Området er bymæssigt, hvilket betyder, at butikker, restauranter og servicefaciliteter er inden for rækkevidde – et supermarked ligger f.eks. kun 1,2 km væk. Hverdagen er præget af god infrastruktur og tilgængelighed. De 4 tilgængelige offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen, selvom et køretøj anbefales til at udforske den fjernere region. Selve projektet er en del af et lille fællesskab, der vedligeholder en fælles have og pool, hvilket skaber en behagelig balance mellem privat bolig og fælles brug. Terrassens sydvestlige orientering lover godt sollys om eftermiddagen.
Riviera del Sol, Málaga, tilbyder et levende miljø, der kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til kysten. Lejligheden ligger i en etableret bebyggelse, beliggende 135 meter over havets overflade, hvilket giver god luftcirkulation og potentielt behagelig udsigt. Tætheden af restauranter (24 inden for 2 km radius) og butikker (supermarked 1,2 km væk) understøtter en bekvem hverdag. Nærheden til sportscentre som Club del Sol (1,2 km) og golfbaner (Par 3 Course 3,0 km) tiltrækker aktive beboere. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 17,9°C og 3.881 solskinstimer om året, skaber gunstige betingelser for udendørsaktiviteter det meste af året. Stranden, kun 2,1 km væk, inviterer til regelmæssige besøg, selvom stigningen på 6,4% på vejen dertil bør bemærkes.
Kortet viser Riviera del Sol, en kystbebyggelse syd for Málaga. Lejligheden er placeret her i et bymiljø præget af tæt bebyggelse, men også af grønne områder og nærhed til fritidsfaciliteter. Placeringen over havets overflade indikeres af højdekurver, mens markører viser afstande til strande, golfbaner og centrum.
Riviera del Sol er strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Den ligger mellem byerne Fuengirola (ca. 8,7 km til togstationen) og Marbella (ikke eksplicit nævnt, men tæt på). Denne placering giver god adgang til de turistmæssige og kulturelle tilbud i begge byer samt til den større metropol Málaga med sin internationale lufthavn (26 km). Omgivelserne er præget af en blanding af bymæssige bebyggelser, golfbaner og kyststrækninger, hvilket gør regionen til et attraktivt sted for internationale købere, der søger en kombination af infrastruktur og rekreation.
Tilgængeligheden er et centralt aspekt ved denne beliggenhed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 26 km (i luftlinje) væk, hvilket giver en god forbindelse for internationale rejsende. Strandene, som Playa de Calahonda - Riviera, ligger kun ca. 2,1 km (i luftlinje) væk. Flere golfbaner ligger også i nærheden, f.eks. Par 3 Course (3,0 km) og Cabopino Golf (3,1 km). Supermarkeder (1,2 km), apoteker (1,6 km) og læger (10 km til hospitalet) er let tilgængelige. Offentlig transport omfatter 4 linjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør bilbrug til dagligdags indkøb valgfrit. For at udforske den videre kystregion er en bil dog fordelagtig.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kendt for sine behagelige temperaturer med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C. Regionen registrerer historisk omkring 3.881 solskinstimer om året, hvilket er over gennemsnittet og favoriserer lange perioder med solskin. Badesæsonen varer typisk fire måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Lejligheden, der beskrives her, ligger i en højde af 135 meter over havets overflade. Denne lille højde kan bidrage til bedre luftcirkulation og potentielt mildere somre sammenlignet med den direkte kystlinje. Terrassens sydvestlige orientering sikrer god solindstråling, især i eftermiddagstimerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er en primær attraktion i regionen. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligger 2,1 km væk (i luftlinje). Andre sektioner af Playa de Calahonda er også tilgængelige på lignende afstande. For golfspillere er der mange muligheder i nærheden, herunder Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) og El Soto Golf (3,2 km). Sportsentusiaster finder forskellige sportscentre inden for 2 km, som f.eks. Club del Sol. Marinaer som Puerto Cabopino (3,7 km) og Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) tilbyder muligheder for vandsport og nautiske aktiviteter. Regionen er kendt for sine Blå Flag-strande, der garanterer høj vandkvalitet og god infrastruktur.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol er strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Den ligger mellem byerne Fuengirola (ca. 8,7 km til togstationen) og Marbella (ikke eksplicit nævnt, men tæt på). Denne placering giver god adgang til de turistmæssige og kulturelle tilbud i begge byer samt til den større metropol Málaga med sin internationale lufthavn (26 km). Omgivelserne er præget af en blanding af bymæssige bebyggelser, golfbaner og kyststrækninger, hvilket gør regionen til et attraktivt sted for internationale købere, der søger en kombination af infrastruktur og rekreation.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL225360
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed sig prismæssigt i mellemkategorien. Projekter som Acqua Gardens i Estepona starter fra 418.800 €, hvilket er markant højere. Aby Upper, ligeledes i Estepona, starter fra 320.000 €. Alba Benalmádena, med 699.000 €, ligger i et endnu højere prissegment. Denne lejlighed i Riviera del Sol tilbyder for 245.000 € en mere tilgængelig mulighed for købere, der søger en lejlighed med et soveværelse i et godt forbundet byområde. Regionen omkring Estepona og Benalmádena er generelt kendt for dyrere udviklinger, ofte med direkte havudsigt eller luksuriøse faciliteter. Riviera del Sol tilbyder her et alternativ fokuseret på funktionalitet, nærhed til faciliteter og moderate omkostninger, uden at opgive fordelene ved middelhavsklima og kystinfrastruktur.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
