Denne leiligheten i Riviera del Sol, Málaga, tilbyr en attraktiv boligmulighet i en etablert kystregion. Med et boareal på 89 m² og ett soverom, ligger den i et rolig urbant miljø, bare noen få kilometer fra havet. Nærheten til fasiliteter og golfbaner, kombinert med sin forhøyede beliggenhet, karakteriserer dette tilbudet. Leiligheten er en del av et mindre sameie med felles hage og basseng, noe som lover ekstra boutvikling. Terrassens sørvestvendte orientering sikrer behagelig lys gjennom dagen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Riviera del Sol, et urbant område med nær tilgang til butikker og restauranter. Kysten er lett tilgjengelig, noe som skaper en kobling mellom urban komfort og middelhavslivsstil. Beliggenheten i høyden (135m) gir utsikt og en viss avstand fra den direkte strandens liv og røre, samtidig som infrastrukturen er innen rekkevidde.
For kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet med god tilgang til golf og strand, er denne leiligheten et passende alternativ. Nærheten til tjenester som supermarkeder og apotek forenkler hverdagen. Sameiet med felles basseng og hage tiltrekker seg de som verdsetter velholdte uteområder og sosial interaksjon, uten å gi avkall på privatliv.
Denne leiligheten er en del av et eksisterende sameie. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en etablert eiendom i et boligkompleks som kontinuerlig vedlikeholdes. Selve leiligheten beskrives som 'utmerket', noe som antyder god vedlikeholdsstandard eller nylige renoveringer. Fellesarealer som hage og basseng er en del av det totale tilbudet.
Leiligheten tilbyr ingen direkte sjøutsikt; selv om veien til stranden er kort, må stigningen på 6,4 % tas i betraktning. En privat parkeringsplass er tilgjengelig, men i en underjordisk garasje, noe som kanskje ikke passer alle preferanser. Eiendommen ligger i et urbant miljø, noe som betyr at støy fra naboer eller trafikk ikke kan utelukkes fullstendig.
Denne leiligheten passer godt for enkeltpersoner eller par som søker en solid base på Costa del Sol. Den er ideell for de som verdsetter en beliggenhet som tilbyr både god tilgang til urbane fasiliteter og nærhet til kysten, uten å bo midt i turiststrømmen. Golfbanene i umiddelbar nærhet vil tiltrekke golfentusiaster, mens avstanden på 2,1 km til nærmeste strand vil oppmuntre til kortere utflukter. Leiligheten er et godt alternativ for personer som planlegger en fritidsbolig for regelmessige opphold og som ønsker å dra nytte av en velutviklet infrastruktur. Den er også relevant for kjøpere som søker en eiendom i et velholdt miljø med felles fasiliteter som et svømmebasseng. Nærheten til skoler (15 barneskoler, 10 ungdomsskoler i området) kan også være av interesse for familier med eldre barn.
Leiligheten beskrives som 'utmerket' og selges fullt møblert. Innvendig areal er 70 m², terrassen 7 m² og den underjordiske parkeringsplassen 12 m², noe som indikerer en gjennomtenkt planløsning. Kjøkkenet beskrives som 'fullt utstyrt og moderne'. Klimaanlegg (kaldt og varmt) er tilgjengelig og sikrer komfort året rundt. Innebygde skap i gang og soverom gir praktisk oppbevaringsplass. Sameiet i seg selv beskrives som 'upåklagelig vedlikeholdt', noe som indikerer en høy standard på vedlikehold av fellesarealer, inkludert hage og basseng. Den sørvestvendte orienteringen på den private terrassen lover gode lysforhold, spesielt om ettermiddagen.
Leiligheten tilbys fra 245 000 €. Denne prisingsstrategien plasserer eiendommen i mellomsegmentet for leiligheter i Málaga-regionen. Det er en enkelt boenhet med ett soverom og ett bad på totalt 89 m², inkludert en terrasse på 7 m² og en underjordisk parkeringsplass på 12 m². De månedlige felleskostnadene utgjør 98 €, mens de årlige eiendomsskattene (IBI) er 356 €. Disse kostnadene må tas med i betraktningen ved kalkulering av den totale kostnaden. Tilgjengelighet antas å være god, da ingen spesifikke begrensninger er nevnt.
Riviera del Sol, Málaga, posisjonerer seg som en levende sone som kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til kysten. Leiligheten ligger i en etablert urbanisasjon, som utmerker seg ved sin privilegerte beliggenhet i høyden. Med 135 meter over havet tilbyr omgivelsene potensial for utsikt og et behagelig klima, preget av en gjennomsnittstemperatur på 17,9°C. Området er urbant, noe som betyr at butikker, restauranter og tjenester er innen rekkevidde – et supermarked, for eksempel, ligger bare 1,2 km unna. Hverdagen preges av god tilgjengelighet til infrastruktur. De 4 tilgjengelige kollektivtransportlinjene og 50 stoppene tilbyr alternativer til bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske den mer avsidesliggende regionen. Selve prosjektet er en del av et lite sameie som vedlikeholder en felles hage og et basseng, noe som skaper en fin balanse mellom privat boende og felles bruk. Terrassens sørvestvendte orientering lover god sollys om ettermiddagen.
Riviera del Sol, Málaga, tilbyr et levende miljø som kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til kysten. Leiligheten ligger i en etablert urbanisasjon, som ligger 135 meter over havet, noe som gir god luftsirkulasjon og potensielt behagelig utsikt. Tettheten av restauranter (24 innen 2 km radius) og butikker (supermarked 1,2 km unna) støtter en komfortabel hverdag. Nærheten til idrettssentre som Club del Sol (1,2 km) og golfbaner (Par 3 Course 3,0 km) tiltrekker seg aktive beboere. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 17,9°C og 3 881 soltimer per år, skaper gunstige forhold for utendørsaktiviteter store deler av året. Stranden, bare 2,1 km unna, inviterer til regelmessige besøk, selv om stigningen på 6,4 % på veien dit bør tas i betraktning.
Kartbildet viser Riviera del Sol, en kysturbanisasjon sør for Málaga. Leiligheten er plassert her i et urbant miljø preget av tett bebyggelse, men også av grøntområder og nærhet til fritidsfasiliteter. Posisjonen over havet indikeres av høydekonturer, mens markørene viser avstander til strender, golfbaner og sentrum.
Riviera del Sol ligger strategisk til ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Den ligger mellom byene Fuengirola (ca. 8,7 km til togstasjonen) og Marbella (ikke eksplisitt nevnt, men i nærheten). Denne plasseringen gir god tilgang til de turistiske og kulturelle tilbudene i begge byer, samt til den større metropolen Málaga med sin internasjonale flyplass (26 km). Omgivelsene preges av en blanding av urbane bosetninger, golfbaner og kyststrekninger, noe som gjør regionen til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av infrastruktur og rekreasjon.
Tilgjengeligheten er et sentralt aspekt ved denne beliggenheten. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 26 km (i luftlinje) unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Strendene, som Playa de Calahonda - Riviera, ligger bare ca. 2,1 km (i luftlinje) unna. Flere golfbaner ligger også i nærheten, for eksempel Par 3 Course (3,0 km) og Cabopino Golf (3,1 km). Supermarkeder (1,2 km), apotek (1,6 km) og leger (10 km til sykehuset) er lett tilgjengelige. Kollektivtransportsystemet omfatter 4 linjer og 50 stopp i nærområdet, noe som gjør bilbruk for dagligvarehandel valgfritt. For å utforske den videre kystregionen er imidlertid en bil fordelaktig.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kjent for sine behagelige temperaturer, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Regionen registrerer historisk ca. 3 881 soltimer per år, noe som er over gjennomsnittet og favoriserer lange perioder med solskinn. Badesesongen varer vanligvis fire måneder, når vanntemperaturene konsekvent overstiger 20°C. Leiligheten som beskrives her ligger i en høyde av 135 meter over havet. Denne lille høydeforskjellen kan bidra til bedre luftsirkulasjon og potensielt mildere somre sammenlignet med den direkte kystlinjen. Terrassens sørvestvendte orientering sikrer god solinnstråling, spesielt i ettermiddagstimene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er en hovedattraksjon i regionen. Den nærmeste stranden, Playa de Calahonda - Riviera, ligger 2,1 km unna (i luftlinje). Andre deler av Playa de Calahonda er også tilgjengelige på lignende avstander. For golfspillere finnes det mange alternativer i nærheten, inkludert Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) og El Soto Golf (3,2 km). Sportsentusiaster finner flere idrettssentre innenfor 2 km, som Club del Sol. Marinaer som Puerto Cabopino (3,7 km) og Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) tilbyr muligheter for vannsport og nautiske aktiviteter. Regionen er kjent for sine Blått Flagg-strender, som garanterer høy vannkvalitet og god infrastruktur.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol ligger strategisk til ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Den ligger mellom byene Fuengirola (ca. 8,7 km til togstasjonen) og Marbella (ikke eksplisitt nevnt, men i nærheten). Denne plasseringen gir god tilgang til de turistiske og kulturelle tilbudene i begge byer, samt til den større metropolen Málaga med sin internasjonale flyplass (26 km). Omgivelsene preges av en blanding av urbane bosetninger, golfbaner og kyststrekninger, noe som gjør regionen til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av infrastruktur og rekreasjon.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.2°C | 69 mm |
Bratt
Ref: VL225360
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, plasserer denne leiligheten seg prismessig i mellomsegmentet. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona starter på 418 800 €, noe som er betydelig høyere. Aby Upper, også i Estepona, starter på 320 000 €. Alba Benalmádena, med 699 000 €, ligger i et enda høyere prissegment. Denne leiligheten i Riviera del Sol, med sine 245 000 €, tilbyr et mer tilgjengelig alternativ for kjøpere som søker en leilighet med ett soverom i et godt tilknyttet byområde. Regionen rundt Estepona og Benalmádena er generelt kjent for dyrere utviklinger, ofte med direkte sjøutsikt eller luksuriøse fasiliteter. Riviera del Sol tilbyr her et alternativ fokusert på funksjonalitet, nærhet til fasiliteter og moderate kostnader, uten å gi avkall på fordelene med middelhavsklima og kystinfrastruktur.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
