Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, Μάλαγα, σε μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Αυτή η κατοικία, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 82 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από μια καλυμμένη βεράντα, και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας καλά συντηρημένης αστικής κοινότητας με εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε υψόμετρο 135 μέτρων, το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα, συμπεριλαμβανομένης της θάλασσας, και βρίσκεται κοντά σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή. Παρά την εγγύτητα σε ανέσεις, η ακρόαση της θάλασσας και η θέα της είναι διαθέσιμες, ενώ η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι διαχειρίσιμη.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική και άνετη κατοικία στην ακτή. Με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και πλήρως επιπλωμένο, είναι κατάλληλο για μόνιμους κατοίκους, παραθεριστές ή επενδυτές που εκτιμούν την ευκολία της άμεσης κατοίκησης και την πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί κατασκευαστικά. Η αστική κοινότητα είναι καλά συντηρημένη, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για ένα νέο, αχρησιμοποίητο έργο, αλλά για μια κατοικία εντός μιας εδραιωμένης περιοχής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση ενός αγροτικού περιβάλλοντος, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές δραστηριότητες. Επίσης, η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (6,4%) υποδηλώνει ότι η πρόσβαση μπορεί να απαιτεί κάποια προσπάθεια, και η περιοχή είναι πολυσύχναστη, με 24 εστιατόρια και 10 ξενοδοχεία σε κοντινή απόσταση.
Ref: VL041791
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ευκολία πρόσβασης στη φύση και την ψυχαγωγία. Για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία, η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και οι 2 μπάνιοι προσφέρουν άνεση. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι, καθώς η άμεση διαθεσιμότητα και η εύκολη συντήρηση του ακινήτου (μέσω της αστικής κοινότητας) είναι ελκυστικά. Για επενδυτές, η θέση του σε μια δημοφιλή περιοχή όπως η Riviera del Sol, κοντά σε τουριστικές εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ και παραλίες, μπορεί να προσφέρει ελκυστικές δυνατότητες ενοικίασης. Η ύπαρξη 3.800 κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια σταθερή ζήτηση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος στο διαμέρισμα παρουσιάζεται ως άριστη, σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται. Τα πατώματα είναι πλήρως επιπλωμένα, υποδηλώνοντας ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω αγορές επίπλων. Η ύπαρξη κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Η σύνδεση οπτικής ίνας (Fiber Optic) υποδηλώνει σύγχρονες επικοινωνιακές υποδομές. Η αστική κοινότητα (urbanisation) διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και είναι καλά συντηρημένη, προσφέροντας επιπλέον ανέσεις. Η ημιώροφη θέση (first-floor) με ιδιωτική βεράντα και η νότια-ανατολική έκθεση της κύριας βεράντας ενισχύουν την αίσθηση της κατοικίας.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €298.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με 82 m² εσωτερικού χώρου, μαζί με μια καλυμμένη βεράντα 12,98 m² και υπόγεια θέση στάθμευσης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Στην ευρύτερη περιοχή έχουν καταγραφεί 3.800 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά. Σε σύγκριση, παρόμοια έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινούν από €418.800, ενώ το Aby Upper, επίσης στην Estepona, έχει τιμές εκκίνησης €320.000, τοποθετώντας αυτό το διαμέρισμα σε μια ανταγωνιστική τιμή για την περιοχή.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια ζωντανή αστική περιοχή της Costa del Sol. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες ανέσεις. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει μια κοινότητα που εξυπηρετεί οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol, καθώς και σε γήπεδα γκολφ, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής καθιστά τη μετακίνηση δυνατή και χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για εξερεύνηση.
Η ζωή στην Riviera del Sol, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι χαρακτηριστική της μεσογειακής αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 7 καφέ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Για αναψυχή, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol σε απόσταση 1,2 χλμ, καθώς και γήπεδα γκολφ όπως το Par 3 Course σε 3 χλμ. Η θάλασσα είναι σχετικά κοντά, αν και η άμεση πρόσβαση στην παραλία απαιτεί μετακίνηση.
Η τοποθεσία της Riviera del Sol, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που προσφέρει μια ισορροπημένη μεσογειακή διαβίωση. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, καθιστά αυτή την περιοχή ελκυστική για ποικίλες ανάγκες.
Η Riviera del Sol βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Fuengirola (8,7 χλμ) και Marbella (περίπου 20 χλμ). Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 (που δεν αναφέρεται άμεσα αλλά είναι η κύρια αρτηρία της περιοχής) διευκολύνει την πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις, καθώς και στον διεθνή αερολιμένα της Μάλαγα (26 χλμ). Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης στα αστικά κέντρα της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο τρένο βρίσκεται στο Fuengirola (8,7 χλμ), ενώ υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της περιοχής. Για καθημερινές αγορές, ένας σούπερ μάρκετ είναι 1,2 χλμ μακριά, και ένα φαρμακείο 1,6 χλμ. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, απέχουν 2,1 χιλιόμετρα, ενώ οι γήπεδοι γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 3 χιλιομέτρων. Η κλίση 6,4% προς την παραλία υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C, καθιστώντας την ευχάριστη όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό κοινόχρηστο (με νερό ≥20°C) διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή. Η κλίση προς την παραλία (6,4%) υποδηλώνει ένα ελαφρώς υψομετρικό τοπίο, το οποίο μπορεί να προσφέρει ευρύτερες θέες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με τις παραλίες Playa de Calahonda - Riviera, Rocas del Mar και Calahonda να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2,1-2,3 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, αν και η κλίση 6,4% προς την ακτή μπορεί να απαιτήσει κάποια σωματική προσπάθεια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα είναι σημαντική, με γήπεδα όπως το Par 3 Course (3,0 χλμ), το Cabopino Golf (3,1 χλμ) και το El Soto Golf (3,2 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol σε απόσταση 1,2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Fuengirola (8,7 χλμ) και Marbella (περίπου 20 χλμ). Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 (που δεν αναφέρεται άμεσα αλλά είναι η κύρια αρτηρία της περιοχής) διευκολύνει την πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις, καθώς και στον διεθνή αερολιμένα της Μάλαγα (26 χλμ). Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης στα αστικά κέντρα της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου τα Acqua Gardens ξεκινούν από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, το διαμέρισμα των €298.000 στη Riviera del Sol φαίνεται να είναι πιο προσιτό, προσφέροντας παρόμοια χαρακτηριστικά (2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια). Η Benalmádena, με έργα όπως το Alba Benalmadena που ξεκινούν από €699.000, είναι σε ένα σαφώς υψηλότερο εύρος τιμών. Η Riviera del Sol, ως εδραιωμένη αστική περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης ζώνης και της εγγύτητας σε πληθώρα ανέσεων, όπως εστιατόρια (24), καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Η θέση του 135 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, με κλίση 6,4% προς την παραλία, υποδηλώνει μια ελαφρώς υψομετρική τοποθεσία σε σύγκριση με τα άμεσα παραθαλάσσια ακίνητα, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση του χώρου και την προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε 2.1 km παραλίας και 3 km γήπεδα γκολφ είναι συγκρίσιμη με άλλες δημοφιλείς περιοχές, αλλά η συνολική προσφορά και η τιμή τοποθετούν το ακίνητο σε ένα ελκυστικό σημείο στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
