Questo appartamento a Riviera del Sol, Mijas, offre 82 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni. Si trova in un complesso residenziale consolidato, caratterizzato da un ambiente tranquillo e ben curato. La proprietà è pronta per essere abitata e si adatta come residenza permanente, casa vacanze o investimento locativo sulla Costa del Sol. L'appartamento si trova al primo piano e dispone di una terrazza coperta utilizzabile tutto l'anno. Un posto auto sotterraneo è incluso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Riviera del Sol, una zona urbana con buona accessibilità e numerose comodità raggiungibili a piedi. Si trova vicino a campi da golf e spiagge, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla città. La posizione beneficia di una buona infrastruttura per le esigenze quotidiane.
Questo appartamento è progettato per acquirenti che cercano una soluzione abitativa funzionale con buone comodità. La disposizione con cucina separata, due camere da letto e due bagni, insieme a una terrazza utilizzabile, attrae un vasto pubblico. La vicinanza a servizi e opzioni ricreative soddisfa diversi stili di vita.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione. Si tratta di una proprietà esistente in un'urbanizzazione consolidata. La costruzione è completata e l'appartamento è in eccellenti condizioni, pronto per i nuovi residenti.
Questo progetto non offre garanzie di nuova costruzione poiché si tratta di una proprietà esistente. Non è concepito per la prima occupazione. La descrizione non implica una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene una vista sul mare sia possibile dalla terrazza. Nessuna area giardino privata è inclusa nell'offerta.
Ref: VL041791
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano acquistare una proprietà come residenza principale o vacanza sulla Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf (ad esempio, Par 3 Course, 3.0 km) e spiagge (Playa de Calahonda - Riviera, 2.1 km) attira gli amanti delle vacanze attive. Gli investitori possono valutare il potenziale di reddito da locazione, poiché la proprietà è descritta come 'rental friendly'. La buona accessibilità all'autostrada e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (26 km) sono vantaggiose per i viaggiatori.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è stato costruito in stile andaluso, che si riflette in tutta l'urbanizzazione. Dispone di una cucina separata con zona lavanderia annessa, consentendo un uso pratico dello spazio. La superficie abitabile di 82 m² è ben distribuita, con due camere da letto e due bagni. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce comfort tutto l'anno. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo ed è progettata per un uso annuale. L'attrezzatura comprende armadi a muro e connessione Internet in fibra ottica. Le aree comuni dell'urbanizzazione sono ben mantenute e contribuiscono all'impressione generale.
L'appartamento è offerto a partire da €298.000. Dispone di due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 82 m². La proprietà è pronta per essere abitata. La terrazza coperta di 12.98 m² amplia lo spazio abitativo utilizzabile. Un posto auto sotterraneo è incluso nel prezzo. Il prezzo indicato rappresenta la posizione del prezzo di ingresso. Per unità specifiche, prezzi diversi possono applicarsi a seconda della posizione all'interno del complesso e dell'attrezzatura individuale.
Riviera del Sol è un quartiere consolidato a Mijas, caratterizzato dalla sua mescolanza di residenze permanenti e case vacanza. L'appartamento qui offerto si trova in un ambiente urbano tranquillo, dove la maggior parte delle commissioni quotidiane può essere effettuata a piedi. Con una distanza di 1.2 km dai supermercati e una moltitudine di ristoranti (24 in un raggio di 2 km), l'offerta di servizi di prossimità è ben garantita. L'appartamento stesso si trova al primo piano di un complesso ben tenuto e offre su 82 m² una disposizione studiata, compresa una terrazza coperta utilizzabile tutto l'anno. L'orientamento sud-est assicura condizioni di luce piacevoli. L'urbanizzazione dispone di aree comuni e una piscina, sostenendo lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a campi da golf e spiagge completa l'offerta ricreativa.
I dintorni di Riviera del Sol offrono uno stile di vita mediterraneo con il comfort dei servizi urbani a portata di mano. L'appartamento si trova in un'urbanizzazione consolidata con piscina comune e aree verdi ben curate. Le necessità quotidiane sono coperte da supermercati e negozi situati in un raggio di 1.2 km. Numerosi ristoranti (24 in un raggio di 2 km) offrono varietà culinaria. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol (1.2 km) e campi da golf come il Par 3 Course (3.0 km) promuove uno stile di vita attivo. Il clima mite, con una temperatura media di 17.9°C e 3.881 ore di sole all'anno, invita ad attività all'aperto, con la stagione balneare che si estende per circa quattro mesi.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Riviera del Sol, Mijas. Evidenzia la vicinanza a spiagge come la Playa de Calahonda, nonché l'accessibilità a campi da golf e servizi urbani. La rappresentazione chiarisce la posizione all'interno della Costa del Sol, con un buon collegamento alle principali città e all'aeroporto di Malaga.
Riviera del Sol si trova nel comune di Mijas, sulla Costa del Sol centrale della provincia di Málaga. Questa posizione colloca la proprietà strategicamente tra le vivaci città costiere di Fuengirola (a 8.7 km) e Marbella (circa 15 km, a seconda della destinazione). La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e offerte turistiche. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, da Malaga a est a Estepona a ovest. La provincia di Málaga offre una ricca cultura e storia che si estende oltre gli enclavi costieri.
L'appartamento è facilmente accessibile. L'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a 26 km di distanza, consentendo viaggi rapidi. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, è a 2.1 km, anche se la pendenza del 6.4% deve essere considerata. Supermercati (1.2 km) e farmacie (1.6 km) sono raggiungibili a piedi. La connessione ai trasporti pubblici è garantita da 4 linee e 50 fermate, il che riduce la necessità di un'auto per alcune commissioni. Tuttavia, un'auto è pratica per esplorare i dintorni più ampi, come Marbella o Fuengirola. I campi da golf sono facilmente raggiungibili nel raggio di 3.0 - 3.2 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 25°C in estate. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare offre una brezza moderata e un microclima piacevole. La posizione geografica sulla costa meridionale della Spagna garantisce lunghe giornate soleggiate, specialmente durante i mesi primaverili ed estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con la Playa de Calahonda - Riviera a soli 2.1 km. Diverse sezioni della Playa de Calahonda sono raggiungibili entro 2.3 km. La pendenza del terreno verso la spiaggia (6.4%) dovrebbe essere considerata. Per gli amanti del golf, diversi campi come Par 3 Course (3.0 km), Cabopino Golf (3.1 km) e El Soto Golf (3.2 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Centri sportivi come il Club del Sol e il Finca Naundrup sono anch'essi a soli 1.2 km di distanza. La vicinanza a marine come Puerto Cabopino (3.7 km) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova nel comune di Mijas, sulla Costa del Sol centrale della provincia di Málaga. Questa posizione colloca la proprietà strategicamente tra le vivaci città costiere di Fuengirola (a 8.7 km) e Marbella (circa 15 km, a seconda della destinazione). La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e offerte turistiche. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, da Malaga a est a Estepona a ovest. La provincia di Málaga offre una ricca cultura e storia che si estende oltre gli enclavi costieri.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo appartamento a Riviera del Sol si posiziona in modo più attraente in termini di prezzo, a partire da 298.000 €. Mentre Acqua Gardens a Estepona potrebbe offrire costruzioni nuove più moderne e strutture comuni più complete, questo progetto si distingue per la sua posizione in un ambiente consolidato e più tranquillo, ideale per tutto l'anno. Aby Upper a Estepona, con un prezzo più vicino (da 320.000 €), potrebbe anche essere un'opzione, ma Riviera del Sol offre una combinazione specifica di immediata vicinanza ai servizi e un'atmosfera residenziale rilassante, meno pronunciata nei centri urbani più vivaci di Estepona o Benalmádena. La proprietà qui descritta si rivolge ad acquirenti che apprezzano una disposizione funzionale, una buona infrastruttura e una località residenziale comprovata, senza raggiungere i prezzi più alti della regione.
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