Este apartamento em Riviera del Sol, Mijas, oferece 82 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. Está localizado num complexo residencial estabelecido, caracterizado pelo seu ambiente tranquilo e bem cuidado. A propriedade está pronta para habitar e é adequada como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento na Costa del Sol. O apartamento situa-se no primeiro andar e dispõe de um terraço coberto utilizável durante todo o ano. Um lugar de estacionamento subterrâneo está incluído.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Riviera del Sol, uma área urbana com boa acessibilidade e inúmeras comodidades a uma curta distância. Situa-se perto de campos de golfe e praias, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e proximidade à cidade. A localização beneficia de uma boa infraestrutura para as necessidades diárias.
Este apartamento foi concebido para compradores que procuram uma solução de alojamento funcional com boas comodidades. A disposição com cozinha separada, dois quartos e duas casas de banho, juntamente com um terraço utilizável, atrai um vasto público. A proximidade a serviços e opções de lazer satisfaz diversos estilos de vida.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a propriedade está imediatamente disponível para ocupação. É uma propriedade existente numa urbanização estabelecida. A construção está concluída e o apartamento encontra-se em excelente estado, pronto para novos moradores.
Este projeto não oferece garantias de construção nova, pois trata-se de uma propriedade existente. Não foi concebido para primeira ocupação. A descrição não implica vista direta para o mar de todas as divisões, embora seja possível vislumbrar o mar a partir do terraço. Nenhuma área de jardim privativa está incluída na oferta.
Ref: VL041791
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura. É ideal para casais ou famílias pequenas que desejam adquirir uma propriedade como residência principal ou de férias na Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe (por exemplo, Par 3 Course, 3.0 km) e praias (Playa de Calahonda - Riviera, 2.1 km) atrai turistas ativos. Investidores podem avaliar o potencial de rendimento de aluguer, pois a propriedade é descrita como 'rental friendly'. A boa acessibilidade à autoestrada e a proximidade ao aeroporto de Málaga (26 km) são vantajosas para viajantes.
O apartamento apresenta-se em excelente estado e foi construído em estilo andaluz, que se reflete em toda a urbanização. Dispõe de uma cozinha separada com área de lavandaria anexa, permitindo uma utilização prática do espaço. A área habitacional de 82 m² está bem distribuída, com dois quartos e duas casas de banho. O ar condicionado (quente/frio) garante conforto durante todo o ano. O terraço coberto amplia o espaço habitacional e foi concebido para utilização anual. O equipamento inclui roupeiros embutidos e ligação à Internet por fibra ótica. As áreas comuns da urbanização estão bem conservadas e contribuem para a impressão geral.
O apartamento é oferecido a partir de 298.000 €. Possui dois quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 82 m². A propriedade está pronta para habitar. O terraço coberto de 12.98 m² expande o espaço habitacional utilizável. Um lugar de estacionamento subterrâneo está incluído no preço. O preço indicado representa a posição de preço inicial. Para unidades específicas, preços diferentes podem ser aplicados dependendo da localização dentro do complexo e do equipamento individual.
Riviera del Sol é um bairro estabelecido em Mijas, caracterizado pela sua mistura de residências permanentes e casas de férias. O apartamento aqui oferecido está situado num ambiente urbano tranquilo, onde a maioria das compras diárias pode ser feita a pé. Com uma distância de 1.2 km a supermercados e uma variedade de restaurantes (24 num raio de 2 km), a oferta de serviços de proximidade está bem garantida. O apartamento em si situa-se no primeiro andar de um complexo bem conservado e oferece em 82 m² uma disposição pensada, incluindo um terraço coberto utilizável durante todo o ano. A orientação sudeste garante condições de luz agradáveis. A urbanização dispõe de áreas comuns e piscina, apoiando o estilo de vida mediterrânico. A proximidade a campos de golfe e praias completa a oferta de lazer.
Os arredores de Riviera del Sol oferecem um estilo de vida mediterrânico com o conforto de comodidades urbanas ao alcance. O apartamento está localizado numa urbanização estabelecida com piscina comum e áreas verdes bem cuidadas. As necessidades diárias são cobertas por supermercados e lojas localizados num raio de 1.2 km. Numerosos restaurantes (24 num raio de 2 km) oferecem diversidade culinária. A proximidade a centros desportivos como o Club del Sol (1.2 km) e campos de golfe como o Par 3 Course (3.0 km) promove um estilo de vida ativo. O clima ameno, com uma temperatura média de 17.9°C e 3.881 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre, com a época de banhos a estender-se por cerca de quatro meses.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Riviera del Sol, Mijas. Destaca a proximidade a praias como a Playa de Calahonda, bem como a acessibilidade a campos de golfe e comodidades urbanas. A representação esclarece o posicionamento dentro da Costa del Sol, com boa ligação às principais cidades e ao aeroporto de Málaga.
Riviera del Sol está localizada no município de Mijas, na Costa del Sol central da província de Málaga. Esta localização posiciona a propriedade estrategicamente entre as vibrantes cidades costeiras de Fuengirola (a 8.7 km) e Marbella (aproximadamente 15 km, dependendo do destino). A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e ofertas turísticas. A ligação à autoestrada AP-7 facilita a exploração de toda a costa, desde Málaga a leste até Estepona a oeste. A província de Málaga oferece uma rica cultura e história que se estende para além dos enclaves costeiros.
O apartamento é de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a 26 km de distância, permitindo viagens rápidas. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2.1 km, embora a inclinação de 6.4% deva ser considerada. Supermercados (1.2 km) e farmácias (1.6 km) são acessíveis a pé. A ligação a transportes públicos é assegurada por 4 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro para algumas tarefas. No entanto, um carro é prático para explorar os arredores mais amplos, como Marbella ou Fuengirola. Os campos de golfe são de fácil acesso num raio de 3.0 a 3.2 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 25°C no verão. A época de banhos estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água permanecem constantemente acima de 20°C. A localização a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar oferece uma brisa moderada e um microclima agradável. A posição geográfica na costa sul de Espanha garante dias longos e ensolarados, especialmente durante os meses de primavera e verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com a Playa de Calahonda - Riviera a apenas 2.1 km. Várias secções da Playa de Calahonda são acessíveis em 2.3 km. A inclinação do terreno para a praia (6.4%) deve ser considerada. Para os amantes de golfe, vários campos como Par 3 Course (3.0 km), Cabopino Golf (3.1 km) e El Soto Golf (3.2 km) encontram-se nas imediações. Centros desportivos como Club del Sol e Finca Naundrup estão também a apenas 1.2 km de distância. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está localizada no município de Mijas, na Costa del Sol central da província de Málaga. Esta localização posiciona a propriedade estrategicamente entre as vibrantes cidades costeiras de Fuengirola (a 8.7 km) e Marbella (aproximadamente 15 km, dependendo do destino). A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e ofertas turísticas. A ligação à autoestrada AP-7 facilita a exploração de toda a costa, desde Málaga a leste até Estepona a oeste. A província de Málaga oferece uma rica cultura e história que se estende para além dos enclaves costeiros.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Riviera del Sol posiciona-se de forma mais atrativa em termos de preço, começando em 298.000 €. Enquanto Acqua Gardens em Estepona pode oferecer construções novas mais modernas e instalações comuns mais completas, este projeto destaca-se pela sua localização num ambiente estabelecido e mais tranquilo, ideal para todo o ano. Aby Upper em Estepona, com um preço mais próximo (a partir de 320.000 €), também pode ser uma opção, mas Riviera del Sol oferece uma combinação específica de proximidade imediata às comodidades e uma atmosfera residencial tranquila, menos pronunciada nos centros urbanos mais movimentados de Estepona ou Benalmádena. A propriedade aqui descrita destina-se a compradores que valorizam uma disposição funcional, uma boa infraestrutura e um local de residência comprovado, sem atingir os preços mais elevados da região.
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