Lejligheden i Riviera del Sol er en 84 m² stor ejerbolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i Málaga-provinsen. Boligen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Lejligheden har en privat terrasse og ligger i et populært boligområde nær kysten. Projektejendommen er en del af et etableret boligområde med adgang til fælles faciliteter som swimmingpools og fitnesscenter.
Lejligheden i Riviera del Sol repræsenterer en mellemklasseindstilling i forhold til tilsvarende ejendomme i regionen. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) er denne lejlighed noget dyrere, men tilbyder en mere central beliggenhed med bedre adgang til både strand og byfaciliteter. I forhold til Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er denne lejlighed markant dyrere, men præciseringen skyldes primært den mere attraktive kystnære placering og højkvalitetsfaciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er en konkurrent i lignende prisklasse, men Riviera del Sol-området har den fordel, at det er mere etableret med bedre udviklet infrastruktur og flere internationale servicetilbud. Regionen omkring Riviera del Sol er også tættere på Málaga lufthaven (27 km) sammenlignet med Estepona (ca. 80 km), hvilket giver praktiske fordele for internationale ejere. Desuden er det historiske antal ejendomstransaktioner i området (3.800) højere end i mange andre dele af Costa del Sol, hvilket indikerer et mere aktivt og likvid marked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Riviera del Sol, et urbaniseret område direkte ved kysten af Málaga. Placeringen byder på nem adgang til dagligvarer, restauranter og andre services inden for gåafstand. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligger kun 393 meter væk, hvilket giver let adgang til kystlivet.
Lejlighedens layout med 2 soveværelser og 2 badeværelser imødekommer behovet for funktionel bolig for både par og mindre familier. Det væsentlige 84 m² boligareal tilbyder tilstrækkelig plads til daglig ophold, mens den fuldt udstyrede køkken og separat vaskerum sikrer praktiske daglige rutiner. Det private terrasse udvider levearealet til udendørs ophold.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Bygningen er i fremragende stand og har undergået kvalitetskontrol for at sikre, at alle installationer og overflader opfylder moderne standarder. Byggeriets afsluttede status betyder, at købere undgår byggeperiodens usikkerheder og forsinkelser.
Lejligheden har ikke privat have eller swimmingpool, da disse faciliteter deles med beboelsesområdets andre beboere. Der er ingen direkte havudsigt fra ejendommen, og placeringen i et urbaniseret område betyder, at der ikke er absolut ro eller isolation fra bymiljøet. Lejligheden har heller ikke separat indgang fra gadeniveau.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundær bolig i Spanje med mulighed for både personlig brug og udlejning. De fælles faciliteter og nærheden til strandet gør den egnet til ferieophold, mens de praktiske dagligvarebutikker og servicetilbud inden for gåafstand gør den egnet til længerevarende ophold. Tilladelsen til korttidsudlejning inden for området giver fleksibilitet for investorer, der ønsker at udnytte boligen, når de ikke selv bruger den. For golfentusiaster er placeringen nær flere golfbaner (3.2-4.6 km) en fordel. Boligen kan også være relevant for folk, der overvejer at flytte permanent til Spanje og ønsker et beboelsesområde med internationalt præg og gode transportforbindelser til lufthavnen.
Lejligheden fremstår i fremragende stand med høje standarder for materialer og udførelse. Badeværelserne er fuldt udstyret med moderne sanitetsinstallationer, mens køkkenet har alle nødvendige apparater og praktiske opbevaringsløsninger. De indbyggede garderobeskabe i soveværelserne giver tilstrækkelig opbevaringsplads og bidrager til et ryddeligt udtryk. Den dækkede terrasse er konstrueret med holdbare materialer, der kan modstå det spanske klima. Bygningen har elevator, hvilket sikrer nem adgang til alle etager. Køkkenets separate vaskerum tilføjer ekstra funktionalitet og adskiller vaskefaciliteter fra opholdsområdet. Varme- og køleanlægget i lejligheden sikrer behagelige temperaturer året rundt, hvilket er afgørende for komfort i det spanske klima.
Lejligheden er tilgængelig fra €295.000, hvilket afspejler dens placering i et eftertragtet kystområde med adgang til mange faciliteter. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende ejendomme i Riviera del Sol-området, især når man tager højde for de medfølgende faciliteter som privat parkering og opbevaringsrum. Det historiske antal af 3.800 ejendomstransaktioner i området indikerer et aktivt marked med stabil efterspørgsel.
Dagligdagen i denne lejlighed i Riviera del Sol er præget af bekvemmelighed og adgang til faciliteter. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på den private terrasse, der modtager sol om morgenen grundet øst- og sydøst-orienteringen. Efter morgenmaden er det nemt at tage ned til Los Olivos Commercial Centre inden for 10 minutters gang, hvor man kan handle ind eller nyde en kaffe på en af de mange cafeer. Om eftermiddagen kan man nyde de fælles swimmingpools eller fitnesscenteret, der er tilgængeligt for alle beboere. Om aftenen kan man tilberede mad i det fuldt udstyrede køkken eller besøge en af de 24 restauranter inden for 2 km radius. Afstanden til strandet gør det muligt at tage aftensbad eller en aftenspromenade ved kysten.
Lejlighedens område tilbyder en blanding af bekvemmelighed og fritidsaktiviteter. Afstanden til nærmeste supermarked er kun 146 meter, hvilket gør daglig indkøb let. Apoteket ligger 155 meter væk, og der er 24 restauranter inden for 2 km radius, der tilbyder et bredt udvalg af madoplevelser. Området har 4 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver gode forbindelser til omkringliggende byer. Den nærmeste togstation er 8.7 km væk i Fuengirola. For familier med børn er der 15 grundskoler og 10 mellemskoler i området, samt 2 sundhedscentre for basislægehjælp. Det nærmeste hospital ligger 10 km væk. Områdets internationale præg understøttes af nærliggende internationale skoler som English International College (7.7 km), hvilket gør det attraktivt for udenlandske beboere.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Riviera del Sol-området med nem adgang til både kystlinjen og de vigtigste forsyningsveje. Placeringen giver optimal adgang til strandene mod syd og de nærliggende byer og lufthavn mod øst og vest. De nærliggende golfbaner og shoppingområder er tydeligt markeret for at give et overblik over tilgængelige faciliteter.
Lejligheden er strategisk placeret i Riviera del Sol, et velkendt boligområde mellem Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Dette område er anerkendt for sin balance mellem beboelse og turisme. Placeringen giver nem adgang til de større byer Fuengirola (8.7 km) og Marbella (cirka 15 km) med deres omfattende shopping- og kulturmiljø. Samtidig bevarer Riviera del Sol en mere lokal og afslappet atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede områder i nærliggende byer. Områdets popularitet som bopæl for både internationale faste beboere og feriegæster skaber et levende internationalt miljø med god infrastruktur året rundt.
Afstanden til strandene er en af lejlighedens stærkeste træk. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligger kun 393 meter væk i fugleflugtslinje, mens andre populære strande som Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 meter) og Playa de Calahonda (1.0 km) er ligeledes let tilgængelige. Málaga lufthavn ligger 27 km væk, hvilket giver praktiske forbindelser for internationale rejsende. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner: Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) og El Soto Golf (4.6 km). Havnen Puerto Cabopino med sine restauranter og marinafaciliteter ligger 3.7 km væk, mens den større havn i Fuengirola er 9.2 km fra lejligheden.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol nyder godt af et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17.9°C. Om sommeren er temperaturerne typisk mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Området har 3.881 solskinstimer årligt, hvilket giver rig mulighed for solskin aktiviteter. Svømning i havet er behageligt i 4 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Lejligheden ligger 135 meter over havets overflade, hvilket giver en let naturlig ventilation og udsigt over det omkringliggende område. Hældningen mod stranden er 6.4%, hvilket kan mærkes som en let stigning ved gang fra lejligheden til kysten, men den er stadig overkommelig for de fleste.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærliggende strande ved Riviera del Sol giver mulighed for en bred vifte af vandsportsaktiviteter og afslapning ved Middelhavet. Playa de Calahonda - Riviera, den nærmeste strand, er en velholdt sandstrand med appropriate faciliteter. I nærområdet findes flere golfbaner af høj kvalitet, herunder Cabopino Golf (3.2 km), der er anerkendt for sine smukke omgivelser og udfordrende huller. Derudover findes El Chaparral Golf Club (4.5 km) og El Soto Golf (4.6 km) inden for kort afstand. For dem, der foretrækker andre sportsaktiviteter, er der sportscentre som Finca Naundrup (1.2 km) og Club del Sol (1.2 km), samt La Siesta Golf Club (1.4 km), der tilbyder forskellige træningsfaciliteter. Det fælles fitnesscenter i boligkomplekset giver yderligere mulighed for daglig træning uden at forlade området.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er strategisk placeret i Riviera del Sol, et velkendt boligområde mellem Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Dette område er anerkendt for sin balance mellem beboelse og turisme. Placeringen giver nem adgang til de større byer Fuengirola (8.7 km) og Marbella (cirka 15 km) med deres omfattende shopping- og kulturmiljø. Samtidig bevarer Riviera del Sol en mere lokal og afslappet atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede områder i nærliggende byer. Områdets popularitet som bopæl for både internationale faste beboere og feriegæster skaber et levende internationalt miljø med god infrastruktur året rundt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL105924
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID