Cet appartement situé à Riviera del Sol, Málaga, sur la Costa del Sol, offre un espace de vie de 84 m² avec deux chambres et deux salles de bain. La propriété est entièrement achevée et prête à être occupée. La localisation côtière permet un accès direct aux plages et aux installations urbaines, avec les commodités quotidiennes à distance de marche. Le complexe se trouve à environ 27 km de l'aéroport international de Málaga et à proximité immédiate de plusieurs parcours de golf, restaurants et centres commerciaux.
En comparaison avec d'autres projets de la région, cet appartement à Riviera del Sol se situe dans une gamme de prix moyenne. À titre de comparaison : Aquamar à Torre del Mar propose des appartements à partir de 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas a des prix à partir de 205 000 €, et Etherna Homes 2 à Estepona commence à 259 000 €. Ce qui distingue cet emplacement, c'est la situation côtière directe avec des commodités à distance de marche, ce qui n'est pas toujours le cas pour des projets similaires dans cette gamme de prix. De plus, l'emplacement à Riviera del Sol offre un excellent équilibre entre le calme résidentiel et l'accès aux installations récréatives, contrairement aux zones plus touristiques comme le centre de Torremolinos ou Benalmádena. La proximité des parcours de golf et des plages à courte distance rend ce projet concurrentiel avec des options plus chères à Marbella ou Estepona, où des installations similaires sont souvent accompagnées de prix considérablement plus élevés. La situation à Mijas, une municipalité avec un bon équilibre entre atmosphère internationale et traditions espagnoles, offre en outre une expérience de vie différente des complexes résidentiels plus exclusifs et parfois isolés dans d'autres parties de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Riviera del Sol, avec un accès direct aux installations côtières. La localisation offre une orientation sud-est avec vues sur la ville. Le complexe est stratégiquement positionné près de zones commerciales et résidentielles, avec diverses commodités accessibles à pied.
Cet appartement répond aux besoins de personnes recherchant un espace de vie pratique avec deux chambres et deux salles de bain. La configuration offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine séparée et une terrasse attenante pour une utilisation extérieure. La présence d'un ascenseur et d'installations communes contribue au confort de vie.
Le projet est achevé et prêt pour une occupation immédiate. Tous les travaux de construction sont terminés et l'appartement présente un excellent état d'entretien. Les installations communes comme les piscines et la salle de sport sont opérationnelles et accessibles aux résidents.
Cet appartement n'offre pas de piscine privée ou de jardin privé. La localisation est située à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne une pente raide de 6,4% vers la mer. L'appartement ne dispose pas de vue sur la mer ou de paysage panoramique, mais offre des vues sur la ville et la rue.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un logement sur la Costa del Sol avec un bon équilibre entre confort de vie et accès aux commodités. Il est adapté pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire pour les vacances, étant donné la possibilité de location à court terme au sein de la communauté. Les personnes souhaitant s'installer de manière permanente et appréciant un style de vie actif avec proximité de parcours de golf, de plages et d'installations sociales trouveront ici une option appropriée. La présence de deux chambres et deux salles de bain le rend également adapté pour les petites familles ou les couples recevant régulièrement des invités. Les résidents préférant un environnement communautaire avec des installations partagées comme les piscines et la salle de sport, tout en préservant leur intimité, apprécieront cet emplacement. La situation à distance de marche des commodités quotidiennes le rend également attrayant pour les personnes ne souhaitant pas dépendre d'une voiture pour les activités quotidiennes.
Cet appartement présente un excellent état d'entretien, comme en témoignent les installations modernes telles que la climatisation (chauffage et refroidissement), une cuisine entièrement équipée et des armoires intégrées dans les chambres. La finition comprend des éléments pratiques comme une terrasse couverte, idéale pour une utilisation extérieure pendant la majeure partie de l'année compte tenu du climat. La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle avec un espace de rangement suffisant et une buanderie séparée, ce qui contribue à la praticité du logement. Les espaces communs, y compris les piscines et la salle de sport, sont bien entretenus et accessibles à tous les résidents. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, ce qui améliore l'accessibilité, et l'appartement comprend un parking privatif dans un garage souterrain, ce qui contribue à la sécurité et au confort. Les matériaux utilisés dans la finition sont adaptés au climat méditerranéen et sont axés sur la durabilité et la facilité d'entretien.
Cet appartement est disponible à partir de 295 000 € pour un logement de deux chambres de 84 m². La tarification reflète l'emplacement côtier et les installations offertes au sein de la communauté. Par rapport à des projets similaires dans la région, comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce prix se situe dans le segment moyen du marché. La propriété comprend un parking privé et un local de stockage, ce qui contribue à la valeur totale de l'offre.
Riviera del Sol fonctionne comme un quartier résidentiel où la vie quotidienne se déroule entre les installations locales et les possibilités récréatives. Les résidents peuvent faire leurs courses quotidiennes au supermarché à seulement 146 mètres, tandis que la pharmacie et les services médicaux sont également à portée de main. Le matin, les résidents peuvent profiter du soleil matinal sur la terrasse orientée à l'est, suivi d'une visite au centre commercial à distance de marche. Le complexe lui-même offre des piscines communes et une salle de fitness pour les activités récréatives. La proximité de plusieurs plages, à moins d'un kilomètre, permet de profiter de la mer tôt le matin et tard dans la journée, bien que la pente raide (6,4%) doive être prise en considération. L'emplacement combine le calme résidentiel avec l'accès aux activités commerciales et récréatives, ce qui le rend adapté aussi bien pour une résidence permanente que pour des vacances.
L'environnement de vie autour de cet appartement à Riviera del Sol se caractérise par un mélange de fonctions résidentielles et commerciales à distance de marche. Le supermarché le plus proche se trouve à 146 mètres, tandis qu'une pharmacie est à 155 mètres, assurant un confort quotidien. Les soins médicaux sont disponibles à 10 kilomètres, avec plusieurs centres de santé dans un rayon de 2 kilomètres. Pour les besoins quotidiens, il y a 24 restaurants, 4 pharmacies, 3 banques et 7 cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Les installations éducatives sont largement représentées avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité. Les transports publics sont bien organisés avec 4 lignes de transport en commun et 50 arrêts dans l'environnement immédiat. La proximité d'écoles internationales, comme l'English International College à 7,7 kilomètres, rend l'emplacement également attrayant pour les familles avec enfants. L'environnement de vie combine le calme résidentiel avec l'accès aux installations urbaines, assurant une expérience de vie pratique et confortable.
Cette carte montre la situation stratégique de l'appartement à Riviera del Sol, directement sur la Costa del Sol. L'emplacement offre une excellente connectivité avec les installations importantes et les zones récréatives. Les plages les plus proches sont accessibles à pied, tandis que les parcours de golf et les centres commerciaux se trouvent dans l'environnement immédiat. L'aéroport de Málaga est à 27 kilomètres et est facilement accessible via l'autoroute A-7.
Riviera del Sol se trouve dans la municipalité de Mijas, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. L'emplacement est avantageusement situé entre les villes plus grandes de Fuengirola et Marbella, à environ 8 kilomètres et 15 kilomètres respectivement. La proximité de Fuengirola offre l'accès à un large érange d'installations, y compris des magasins, des restaurants et une gare à 8,7 kilomètres qui assure la connexion avec Málaga et autres villes côtières. La situation au cœur de la Costa del Sol permet d'expérimenter à la fois la culture espagnole plus traditionnelle dans les villages de l'intérieur et l'atmosphère internationale des villes côtières comme Marbella. La position offre un équilibre entre l'accès aux installations urbaines et l'atmosphère plus calme d'un quartier résidentiel.
Cet appartement offre un bon accès à diverses installations et zones récréatives. Les plages les plus proches se trouvent à distance de marche : Playa de Calahonda - Riviera à 393 mètres, Playa de Calahonda - Rocas del Mar à 791 mètres et Playa de Calahonda à 1,0 kilomètre. Bien que ces distances soient courtes, il faut tenir compte de la pente raide de 6,4% vers la mer. Les amateurs de golf peuvent utiliser plusieurs parcours de golf à proximité : Cabopino Golf à 3,2 kilomètres, El Chaparral Golf Club à 4,5 kilomètres et El Soto Golf à 4,6 kilomètres. L'aéroport international de Málaga se trouve à 27 kilomètres, soit environ 25-30 minutes de route dans des conditions de circulation normales. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à seulement 146 mètres. Les utilisateurs de véhicules électriques ont accès à une station de recharge à 1,1 kilomètre. La proximité de centres commerciaux comme le Centre Commercial Los Olivos à environ 500 mètres assure l'accès à divers magasins, restaurants et services.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et des températures variant de 12°C en hiver à 25°C en été. Avec 3 881 heures d'ensoleillement par an, cette région fait partie des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure environ 4 mois, pendant laquelle la température de l'eau dépasse les 20°C, ce qui est idéal pour les activités nautiques. L'emplacement est situé à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un léger rafraîchissement par rapport aux zones côtières directes. L'orientation de l'appartement vers le sud-est assure le soleil matinal sur la terrasse, particulièrement agréable pendant les mois d'été pour les activités extérieures. La pente raide de 6,4% vers la mer influence le microclimat local et assure une ventilation naturelle. La situation offre une protection contre les vents marins les plus forts, tandis que la proximité de la mer garantit que les températures nocturnes restent agréables, même pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'environnement autour de Riviera del Sol offre diverses possibilités récréatives, notamment en matière de plages et de golf. Les plages les plus proches, Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar et Playa de Calahonda, se trouvent toutes dans un rayon de 1 kilomètre. Ces plages sont connues pour leur environnement naturel et offrent des possibilités de baignade, de bronzage et de sports nautiques. Les amateurs de golf peuvent choisir parmi divers parcours de golf à proximité, dont Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) et El Soto Golf (4,6 km). Pour les sportifs, plusieurs centres sportifs sont à proximité, comme Finca Naundrup et Club del Sol à 1,2 kilomètre. Les ports de plaisance Puerto Cabopino (3,7 km) et Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de sorties en bateau. La combinaison de plages, de parcours de golf et d'installations sportives rend cet emplacement attrayant pour les personnes appréciant un style de vie actif avec des activités extérieures.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol se trouve dans la municipalité de Mijas, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. L'emplacement est avantageusement situé entre les villes plus grandes de Fuengirola et Marbella, à environ 8 kilomètres et 15 kilomètres respectivement. La proximité de Fuengirola offre l'accès à un large érange d'installations, y compris des magasins, des restaurants et une gare à 8,7 kilomètres qui assure la connexion avec Málaga et autres villes côtières. La situation au cœur de la Costa del Sol permet d'expérimenter à la fois la culture espagnole plus traditionnelle dans les villages de l'intérieur et l'atmosphère internationale des villes côtières comme Marbella. La position offre un équilibre entre l'accès aux installations urbaines et l'atmosphère plus calme d'un quartier résidentiel.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL105924
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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