شقة مكونة من غرفتين نوم وحمامين في ريفيرا ديل سول، مالاجا، بمساحة 84 متر مربع. تقع في مجمع سكني شهير على بعد 393 متر من شاطئ كالاهوندا. تم إنجاز البناء بالكامل، وتتوفر مرافق مشتركة بما في ذلك حمامات سباحة وصالة رياضية. يسمح المجتمع بتأجير العطلات قصيرة الأمد، مما يجعله مناسباً للاستخدام الشخصي أو الاستثمار.
تقدم شقة ريفيرا ديل sol قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق Aquamar في توريه ديل مار من 269,950 يورو، ولكنها تقع على بعد أكبر من الشاطئ والمرافق الرئيسية. في المقابل، تبلغ أسعار Lantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، ولكنها تقع في منطقة أقل تطوراً من حيث البنية التحتية والخدمات. تبدأ أسعار Etherna Homes 2 في إستيبونا من 259,000 يورو، ولكن إستيبونا أبعد عن مطار مالاجا (حوالي 80 كم). ما يميز شقة ريفيرا ديل sol هو موقعها المتوازن الذي يجمع بين إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية مع الحفاظ على أسعار معقولة. المنطقة المحيطة أكثر نضجاً من حيث البنية التحتية والخدمات مقارنة بالمناطق النامية الأخرى في Costa del Sol، مع وجود 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للأسر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية حضرية في مالاجا. تقع على بعد 393 متر من شاطئ بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا، و146 متر من السوبر ماركت، و155 متر من الصيدلية. المنطقة توفر إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من المرافق اليومية.
تتوفر الشقة بتوزيع عملي مع غرفتي نوم واسعة، إحداهما مع حمام خاص، بالإضافة إلى حمام كامل آخر. المنطقة المعيشية فسيحة ومضاءة بشكل جيد مع مطبخ مجهز بالكامل وغرفة مرافق منفصلة. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.
تم إنجاز المشروع بالكامل وجاهز للتسليم الفوري. لا توجد هناك تأخيرات في الجدول الزمني أو مواعيد التسليم النهائية المرتقبة. يمكن للمشترين المحتملين الانتقال إلى العقار فوراً بعد إتمام عملية الشراء دون انتظار أعمال بناء أو تشطيبات.
لا يوجد مسبح خاص بالشقة، بل يتم استخدام المرافق المشتركة المجتمعية. الشقة تقع على ارتفاع 135 متر فوق مستوى سطح البحر مع منحدر بنسبة 6.4% باتجاه الشاطئ، مما قد يشكل تحدياً لكبار السن أو ذوي القدرات الحركية المحدودة. لا توجد مرافق للشواطئ الخاصة داخل المجتمع السكني.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا للاستخدام الشخصي أو كاستثمار. إنها خيار جيد للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تريد قاعدة في منطقة Costa del Sol مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. موقعها القريب من 3 ملاعب غولف (كابوبينو، إل تشابارال، إل سوتو) يجعلها جذابة لعشاق الغولف. بالنسبة للمستثمرين، فإن إمكانية تأجير العطلات قصيرة الأمد تسمح بتحقيق عائد استثمار. الشقة مناسبة أيضاً للأشخاص الذين يخططون للتقاعد في مكان مشمس مع بنية تحتية جيدة للرعاية الصحية والمرافق اليومية في متناول اليد.
الشقة في حالة ممتازة مع تشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات خزائن مدمجة في غرف النوم، وشرفة مغطاة، ونظام تكييف هواء مركزي (بارد وساخن). المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة، وهناك غرفة مرافق منفصلة تضيف عملياً إضافية. المبنى يضم مصعد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الطوابق العليا. المرافق المشتركة، بما في ذلك حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية، maintainة بشكل جيد وتتوفر لجميع السكان. المواد المستخدمة في التشطيبات متينة ومناسبة للمناخ الساحلي، مع تصميم عملي يسهل الصيانة.
يبدأ سعر الشقة من 295,000 يورو، وهو يتناسب مع حجمها (84 متر مربع) وموقعها في ريفيرا ديل سول. يعتبر هذا السعر في المتوسط مقارنة بالممتلكات المماثلة في المنطقة، مثل شقق Aquamar في توريه ديل مار التي تبدأ من 269,950 يورو. السعر يشمل موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة عملية للملكية. يسمح المجتمع بتأجير العطلات قصيرة الأمد، مما قد يوفر فرصاً للدخل الإضافي للمالكين.
تعتبر ريفيرا ديل سول منطقة سكنية نشطة تجمع بين الراحة الساحلية والحياة العملية. يمكن للسكان الاستمتاع بالتنزه سيراً على الأقدام إلى الشاطئ في حوالي 10 دقائق، مع إمكانية الوصول إلى العديد من المطاعم والمتاجر في مركز لوس أوليفوس التجاري القريب. المنطقة تضم عدد كبير من السكان الدوليين، مما يخلق بيئة متعددة الثقافات. خلال فصل الصيف، تكون المنطقة حيوية مع وجود سياح ومقيمين، بينما في أشهر الشتاء تكون أكثر هدوءاً ولكنها لا تزال توفر جميع الخدمات الأساسية. يمكن للسكان الاستفادة من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
يقع المشروع في قلب ريفيرا ديل سول، وهي منطقة حضرية توفر جميع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 146 متر فقط، والصيدلية على بعد 155 متر، مما يسهل الحصول على الاحتياجات الأساسية سيراً على الأقدام. يوجد في المنطقة 24 مطعماً و7 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. بالنسبة للرعاية الصحية، يوجد مركزان صحيان في المنطقة، مع أقرب مستشفى على بعد 10 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع 4 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار مالاجا كوستا ديل سول على بعد 27 كم، مما يسهل الوصول إلى الاتصالات الدولية.
يظهر المشروع على الخريطة في منطقة ريفيرا ديل sol بالقرب من الساحل، مع إمكانية رؤية موقعه الجغرافي بالنسبة للشواطئ القريبة والمراكز التجارية والطرق الرئيسية. يمكن تمييز القرب من شاطئ كالاهوندا ومركز لوس أوليفوس التجاري بوضوح على الخريطة.
يقع المشروع في ريفيرا ديل sol، وهي منطقة ساحلية تقع بين مدينتي ماربيا وفويغيرولا في مقاطعة مالاجا. تعتبر ريفيرا ديل sol جزءاً من بلدية ميخاس، ولكنها تقع على بعد أقل من 10 كم من فويغيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية توفر جميع الخدمات. تقع على بعد حوالي 30 كم غرب مالاجا، المركز الإداري للمنطقة. موقعها الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية Costa del Sol، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المدن والمناطق الجذابة الأخرى مثل إستيبونا (35 كم) وبنالمادينا (15 كم).
تتوفر الشواطئ على مسافة قريبة جداً، مع أقرب شاطئ (بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا) على بعد 393 متر فقط، ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 5 دقائق. يقع مركز لوس أوليفوس التجاري على بعد حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام، ويضم مجموعة واسعة من المحلات والمقاهي والمطاعم. بالنسبة لمحبي الغولف، توجد 3 ملاعب غولف قريبة: كابوبينو (3.2 كم)، إل تشابارال (4.5 كم)، وإل سوتو (4.6 كم). يقع مطار مالاجا كوستا ديل سول على بعد 27 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 20-25 دقيقة. تقع مدينة ماربيا الشهيرة على بعد حوالي 15 كم، وفويغيرولا على بعد حوالي 9 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع ريفيرا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-25 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة حوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يستمر مواسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة ماء البحر إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، عادة من يونيو إلى سبتمبر. يقع المشروع على ارتفاع 135 متر فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر باتجاه الشاطئ بنسبة 6.4%، مما يوفر إطلالات على المنطقة الحضرية والمحيط البعيد. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.9 درجة مئوية، مع 32 عطلة محلية سنوياً تحتفل بها المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، أقربها بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا على بعد 393 متر. يمكن الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كالاهوندا - روكاس ديل مار (791 متر) وبلايا دي كالاهوندا (1 كم) بسهولة. المنطقة معروفة بشواطئها الرملية النظيفة وخلوتها المناسبة للعائلات. بالنسبة لمحبي الغولف، توجد 3 ملاعب غولف قريبة: كابوبينو (3.2 كم)، إل تشابارال (4.5 كم)، وإل سوتو (4.6 كم). تتوفر مرافق رياضية في المنطقة، بما في ذلك نادي فينكا نوندروب للرياضات (1.2 كم) ونادي كلوب ديل سول (1.2 كم). يوجد أيضاً ميناء بويرتو كابوبينو الترفيهي على بعد 3.7 كم، حيث يمكن لمحبي الأنشطة المائية استئجار قوارب أو المشاركة في رياضات مثل التجديف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ريفيرا ديل sol، وهي منطقة ساحلية تقع بين مدينتي ماربيا وفويغيرولا في مقاطعة مالاجا. تعتبر ريفيرا ديل sol جزءاً من بلدية ميخاس، ولكنها تقع على بعد أقل من 10 كم من فويغيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية توفر جميع الخدمات. تقع على بعد حوالي 30 كم غرب مالاجا، المركز الإداري للمنطقة. موقعها الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية Costa del Sol، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المدن والمناطق الجذابة الأخرى مثل إستيبونا (35 كم) وبنالمادينا (15 كم).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL105924
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID