Ця двокімнатна квартира площею 84 м² знаходиться в Рів'єра-дель-Соль, Малага, в завершеному житловому комплексі. Об'єкт розташований у прибережному містечку з розвиненою інфраструктурою та можливістю короткострокової оренди. Квартира має дві спальні, дві ванні кімнати, вітальню з кухнею та велику терасу. Комплекс пропонує спільні басейни, спортзал, підземний паркинг та комірку.
Рів'єра-дель-Соль займає проміжне положення між більш туристичними Марбельєю та Фуенхіролою. На відміну від Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), цей об'єкт знаходиться ближче до розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль. Порівняно з Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), дана квартира розташована ближче до моря та має кращу транспортну доступність. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, що робить його менш зручним для поїздок до аеропорту Малага. Рів'єра-дель-Соль пропонує збалансоване поєднання міської інфраструктури та прибережного відпочинку, що робить його привабливим для тих, хто шукає якісне житло без туристичних натовпів центральної частини Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в урбанізованій зоні Рів'єра-дель-Соль на відстані 393 метрів від пляжу Playa de Calahonda - Riviera. Об'єкт розташований у районі з високою щільністю інфраструктури: супермаркет за 146 м, аптека за 155 м, численні ресторани та кафе в межах 2 км. Аеропорт Малага знаходиться за 27 км.
Квартира відповідає потребам проживання для пари або невеликої родини. Дві спальні, одна з власною ванною кімнатою, забезпечують комфортний простір. Наявність повністю обладнаної кухні, пральні кімнати та великої тераси задовольняє повсякденні побутові потреби. Спільні басейни та спортзал розширюють можливості для дозвілля.
Проект повністю завершено, що дозволяє негайно заселитися. Стан квартири відзначається як «відмінний», що свідчить про якісне будівництво без необхідності додаткових ремонтних робіт. Об'єкт готовий до проживання або здачі в оренду без додаткових інвестицій.
Проект не пропонує приватний басейн або садову територію, оскільки це квартира в багатоквартирному будинку. Немає власної паркувальної зони на поверхні - лише підземний паркинг. Обмежена можливість перебудови чи розширення житлового простору через статус спільного майна комплексу.
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне проживання в Іспанії з гарною інфраструктурою. Також це гарний варіант для інвестицій з можливістю короткострокової оренди, оскільки комплекс дозволяє здавати житло в оренду туристам. Подружні пари без дітей або з невеликою дитиною знайдуть тут комфортний простір. Любителі гольфу оцінять близькість до трьох полів для гольфу в радіусі 5 км. Для тих, хто планує поєднувати власне проживання з отриманням доходу від оренди, цей проект представляє інтерес завдяки розвиненій туристичній інфраструктурі регіону.
Квартира має статус «відмінного стану», що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. В будинку встановлено ліфт, що забезпечує легкий доступ до квартири. У квартирі є вбудовані шафи, що збільшує функціональність житлового простору. Система кондиціювання повітря (холод/тепло) дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Велика тераса додатково збільшує житловий простір та дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Наявність підземного паркингу та комірки підвищує зручність зберігання речей та паркування автомобіля.
Ціна квартири становить від €295,000 за 84 м² житлової площі. Враховуючи наявність двох спалень, двох ванних кімнат, підземного паркингу, комірки та доступу до спільних зон (басейни, спортзал), ціна відповідає середньоринковій для даної категорії житла в Рів'єра-дель-Соль. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентоспроможною.
Рів'єра-дель-Соль - це район, де поєднуються повсякденне життя та відпочинок. Завдяки близькості до супермаркету, аптеки та ресторанів, повсякденні справи можна вирішувати пішки. Вранці можна снідати на терасі з видом на місто, а вдень відпочивати біля спільного басейну. Ввечері можна пішки дійти до торгового центру Los Olivos для вечері чи покупок. Розташування поруч з кількома полями для гольфу робить цей район привабливим для любителів цього виду спорту. Незважаючи на близькість до моря, до пляжу потрібно долати 6.4% похилу, що може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю.
Життя в Рів'єра-дель-Соль характеризується розвиненою інфраструктурою в межах доступності пішки. В межах 2 км знаходяться 24 ресторани, 4 аптеки, 3 банки та 7 кафе. Діти можуть відвідувати одну з 15 початкових або 10 середніх шкіл у районі. Для медичного обслуговування доступні 2 медичні центри, а найближча велика лікарня знаходиться за 10 км. Транспортна розв'язка включає 4 автобусні маршрути з 50 зупинками, що забезпечує сполучення з навколишніми містами. Найближча залізнична станція знаходиться у Фуенхіролі за 8.7 км.
Розташування квартири в Рів'єра-дель-Соль стратегічно вигідне завдяки близькості до морського узбережжя та ключових об'єктів інфраструктури. На карті видно, що об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжів, торгових центрів та полів для гольфу, що створює оптимальні умови для комфортного проживання та відпочинку.
Рів'єра-дель-Соль розташована між містами Марбелья та Фуенхірола на Коста-дель-Соль. Це дозволяє жителям легко користуватися послугами та розвагами обох міст. Район знаходиться в 15 хвилинах їзди від популярного туристичного центру Марбелья та в 10 хвилинах від Фуенхіроли, де знаходиться велика ринкова площа та портовий район. Для міжнародного сполучення аеропорт Малага розташований за 27 км, що забезпечує зручний доступ до європейських міст.
Пляж Playa de Calahonda - Riviera знаходиться на відстані 393 метрів від квартири, що становить приблизно 5 хвилин ходьби. До центра міста Малага можна дістатися за 25-30 хвилин на автомобілі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 27 км, що становить близько 20-25 хвилин їзди. Любителі гольфу мають доступ до трьох полів: Cabopino golf (3.2 км), El Chaparral Golf Club (4.5 км) та El Soto Golf (4.6 км). Для власників електромобілів є зарядна станція за 1.1 км від об'єкта.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Рів'єра-дель-Соль типово середземноморський з середньорічною температурою 17.9°C. Влітку температура коливається від 25°C до 30°C, а взимку рідко опускається нижче 12°C. Річна кількість сонячних годин становить 3881, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води в морі перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 135 м, що сприяє помірній вологості та комфортним умовам для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в околицях Рів'єра-дель-Соль включають Playa de Calahonda - Riviera (393 м), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 м) та Playa de Calahonda - Calahonda (1.0 км). Ці міські пляжі пропонують стандартні послуги для відпочинку біля моря. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні центри, такі як Finca Naundrup (1.2 км) та Club del Sol (1.2 км). Гольф-інфраструктура включає три поля в радіусі 5 км: Par 3 Course (3.0 км), El Soto Golf (3.2 км) та Cabopino golf (3.2 км). Для яхтингу доступні дві марини: Puerto Cabopino (3.7 км) та Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль розташована між містами Марбелья та Фуенхірола на Коста-дель-Соль. Це дозволяє жителям легко користуватися послугами та розвагами обох міст. Район знаходиться в 15 хвилинах їзди від популярного туристичного центру Марбелья та в 10 хвилинах від Фуенхіроли, де знаходиться велика ринкова площа та портовий район. Для міжнародного сполучення аеропорт Малага розташований за 27 км, що забезпечує зручний доступ до європейських міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL105924
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID