Этот объект недвижимости представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 84 м² в Ривьера-дель-Соль, Малага. Квартира полностью готова к заселению и расположена в урбанизированном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Недвижимость включает две спальни, две ванные комнаты, просторную террасу и находится в комплексе с общими бассейнами и спортивным залом. Объект разрешен для краткосрочной аренды, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Ривьера-дель-Соль занимает промежуточное положение между более дорогими курортами, такими как Марбелья, и более доступными районами, как Фуэнхирола. По сравнению с аналогичными объектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная квартира по цене €295,000 находится в среднем сегменте, но при этом предлагает выгодное расположение в непосредственной близости от пляжа и развитой инфраструктуры. В отличие от новых проектов, которые могут столкнуться с задержками в строительстве, эта квартира готова к заселению и немедленному использованию. По сравнению с более центральными районами Малаги или Марбельи, Ривьера-дель-Соль предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ ко всем услугам и возможностям для развлечений. Регион особенно привлекателен для международной общины благодаря сбалансированному сочетанию качества жизни, стоимости недвижимости и потенциальной доходности от аренды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Ривьера-дель-Соль, прибрежном районе Малаги, в 393 метрах от пляжа Калагонда-Ривьера. Объект находится в урбанизированной зоне с пешеходной доступностью до магазинов, ресторанов и других услуг повседневного спроса. Расположение позволяет легко добираться до основных транспортных узлов региона, включая аэропорт Малаги, находящийся в 27 км.
Квартира подходит для людей, ищущих сбалансированный образ жизни с доступом к пляжу и городским удобствам. Две спальни и две ванные комнаты делают объект подходящим для пар, небольших семей или использования в качестве второй резиденции. Наличие террасы позволяет проводить время на открытом воздухе, а общие бассейны и спортзал создают возможности для активного отдыха без необходимости покидать комплекс.
Объект полностью построен и готов к заселению. В рамках проекта были реализованы все запланированные элементы, включая общие зоны с бассейнами и спортивным залом. Квартира оснащена современной системой кондиционирования воздуха, обеспечивающей комфорт в течение всего года. Строительство завершено, что исключает задержки и риски, связанные с новыми проектами на стадии реализации.
Квартира не предлагает частный бассейн или собственные садовые участки. Объект не предназначен для людей, ищущих уединенную сельскую местность, так как находится в плотно застроенном городском районе. Пляжи, хотя и находятся в пешей доступности, требуют преодоления холмистого рельефа с уклоном 6,4%, что может представлять трудность для людей с ограниченной подвижностью.
Эта квартира подходит для людей, ищущих вторую резиденцию в Испании с возможностью использования для краткосрочной аренды. Она идеальна для пар или небольших семей, планирующих проводить значительное время на коста-дель-Соль. Инвесторы найдут в ней привлекательный объект благодаря разрешению на сдачу в туристическую аренду и стабильному спросу в Ривьера-дель-Соль. Люди, работающие удаленно, оценят хороший интернет и наличие пространства для домашнего офиса. Те, кто планирует переезд в Испанию на постоянное место жительства, оценят развитую инфраструктуру района, близость к медицинским учреждениям и международным школам. Пожилые пары могут оценить лифт в здании, близость к услугам и умеренный размер квартиры, не требующий значительных усилий по обслуживанию.
Квартира отличается хорошим качеством отделки, что подтверждается ее состоянием, описанным как "отличное". Встроенные шкафы обеспечивают достаточное количество места для хранения вещей, что особенно важно для небольшого пространства. Кухня полностью оборудована и включает отдельную подсобную комнату, что добавляет практичности в повседневной жизни. Система кондиционирования обеспечивает как охлаждение, так и обогрев, создавая комфортный микроклимат круглый год. Большая закрытая терраса позволяет наслаждаться уличной атмосферой независимо от погодных условий. Качество строительных материалов и работ подтверждается общим состоянием здания и общественных зон, включая бассейны и спортзал. Наличие лифта и подземного паркинга указывает на продуманность проекта в плане комфорта и функциональности.
Цена квартиры составляет €295,000 за 84 м² жилой площади, что соответствует примерно €3,512 за квадратный метр. В стоимость включены две парковочных места в подземном гараже и кладовое помещение. Относительно аналогичных объектов в регионе, например, квартиры в Торре-дель-Мар от €269,950 или в Эстепоне от €259,000, цена данного объекта находится в среднем ценовом сегменте. Квартира готова к заселению, что исключает дополнительные расходы на отделку или мебель, хотя покупатель может захотеть обновить некоторые элементы по своему вкусу. Разрешение на краткосрочную аренду увеличивает инвестиционную привлекательность объекта, потенциально обеспечивая доход от сдачи в аренду.
Ривьера-дель-Соль — это место, где городской образ жизни сочетается с прибрежным отдыхом. Жители квартиры могут начать утро с кофе на просторной террасе, наслаждаясь утренним солнцем, а затем отправиться на прогулку до ближайшего пляжа всего за несколько минут. В районе хорошо развита инфраструктура для повседневных покупок и услуг: супермаркет находится всего в 146 метрах, аптека — в 155 метрах. Для общения и выбора из множества ресторанов можно посетить Торговый центр Лос-Оливос, находящийся в 10 минутах ходьбы. Вечером можно воспользоваться общими бассейнами или спортзалом, а по выходным — сыграть в гольф на одном из нескольких полей, расположенных недалеко от дома. Объект разрешен для краткосрочной аренды, что означает возможность сдавать его во время отсутствия, обеспечивая дополнительный доход.
Квартира расположена в Ривьера-дель-Соль, районе, где сосуществуют постоянные жители и туристы. Расстояние до пляжа составляет всего 393 метра, что позволяет легко добираться до морского побережья пешком. Торговые и развлекательные учреждения сосредоточены в Торговом центре Лос-Оливос, расположенном в 10 минутах ходьбы, где можно найти супермаркеты, бары, рестораны и магазины. Ближайшее медицинское обслуживание находится в 10 км, а аптеки — всего в 155 метрах от дома. Образовательные учреждения представлены 15 начальными и 10 средними школами в радиусе 2 км, а международный Английский колледж находится в 7,7 км. Для передвижения по региону можно воспользоваться общественным транспортом: 4 автобусных маршрута обслуживают район, а ближайшая железнодорожная станция в Фуэнхироле находится в 8,7 км.
На карте представлена Ривьера-дель-Соль, прибрежный район между Фуэнхиролой и Марбельей. Квартира находится в 393 метрах от пляжа Калагонда-Ривьера, в шаговой доступности от основных услуг и развлекательных заведений. В радиусе нескольких километров расположены поля для гольфа, а также легкий доступ к автодорогам N-340 и AP-7, соединяющим с другими городами коста-дель-Соль.
Ривьера-дель-Соль расположена между популярными курортными городами Фуэнхирола и Марбелья на коста-дель-Соль. Это место пользуется популярностью как у постоянных жителей, так и у туристов благодаря сбалансированному сочетанию городской инфраструктуры и пляжного отдыха. В отличие от более оживленных центров Фуэнхиролы или Марбельи, Ривьера-дель-Соль предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ ко всем удобствам. Район особенно привлекательна для международной общины, о чем свидетельствует наличие международных школ и разнообразие сервисов на разных языках. Расположение на полпути между Малагой и Марбельей делает его удобной базой для исследования всего региона.
Квартира характеризуется удобным расположением относительно основных объектов инфраструктуры. Ближайший пляж Playa de Calahonda - Riviera находится всего в 393 метрах, что составляет примерно 4-5 минут пешком. До аэропорта Малаги можно добраться за 25-30 минут на автомобиле (27 км). Для любителей гольфа рядом находятся несколько полей: Cabopino golf (3,2 км), El Chaparral Golf Club (4,5 км) и El Soto Golf (4,6 км). До крупных городов Фуэнхирола и Марбелья можно добраться за 15-20 минут на автомобиле. Супермаркеты, аптеки и рестораны расположены в пешей доступности, что обеспечивает комфорт повседневной жизни без необходимости использования автомобиля.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ривьера-дель-Соль характеризуется мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C. В течение года солнце светит 3,881 часов, что создает благоприятные условия для активного отдыха на открытом воздухе. Температура колеблется от 12°C зимой до 25°C летом. Период, когда температура воды достаточно для купения (≥20°C), длится 4 месяца, обычно с июня по сентябрь. Квартира расположена на высоте 135 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятную вентиляцию и панорамные виды. Однако стоит учесть, что рельеф местности холмистый, а уклон к морю составляет 6,4%, что может потребовать некоторой физической подготовки при прогулках до пляжа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Ривьера-дель-Соль известен своими пляжами и возможностями для отдыха. Ближайший пляж Playa de Calahonda - Riviera находится всего в 393 метрах, а другие пляжи Калагонды — в пределах 1 км. В регионе расположено множество полей для гольфа, включая Cabopino golf (3,2 км), El Chaparral Golf Club (4,5 км) и El Soto Golf (4,6 км), что делает его привлекательным для любителей этого спорта. В радиусе 1,5 км от квартиры находятся спортивные центры, такие как Finca Naundrup и Club del Sol, предлагающие различные виды активностей. В районе также есть возможности для водных видов спорта, прогулок вдоль набережной и занятий фитнесом в общих зонах комплекса, включая бассейны и оборудованный спортзал.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль расположена между популярными курортными городами Фуэнхирола и Марбелья на коста-дель-Соль. Это место пользуется популярностью как у постоянных жителей, так и у туристов благодаря сбалансированному сочетанию городской инфраструктуры и пляжного отдыха. В отличие от более оживленных центров Фуэнхиролы или Марбельи, Ривьера-дель-Соль предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ ко всем удобствам. Район особенно привлекательна для международной общины, о чем свидетельствует наличие международных школ и разнообразие сервисов на разных языках. Расположение на полпути между Малагой и Марбельей делает его удобной базой для исследования всего региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL105924
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID