Aparatamentul de 84 m² situat în Riviera del Sol, Málaga, oferă un spațiu rezidențial complet finalizat cu două dormitoare și două băi. Unitatea se află la o altitudine de 135 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă urbană cu acces la numeroase facilități. Proprietatea beneficiază de o locație strategică la distanță de mers pe jos de centre comerciale, supermarketuri și farmacii, cu plajele din apropiere accesibile la scurtă distanță. Aerul condiționat și terasa acoperită contribuie la confortul rezidențial în climatul mediteranean local.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale similare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Riviera del Sol se poziționează ca o opțiune echilibrată între preț și facilități. Față de Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri începând de la 269.950 euro, proprietatea oferă o localizare mai apropiată de facilități și o infrastructură mai matură. În comparație cu Lantana Residencial din Mijas, unde prețurile încep de la 205.000 euro, complexul din Riviera del Sol prezintă acces superior la plaje și facilități sportive. Spre deosebire de Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 euro), această proprietate beneficiază de o poziție mai centrală pe Costa del Sol, cu acces mai facil la aeroportul internațional Malaga. Densitatea facilităților din raza de 2 km - 24 de restaurante, 4 farmacii, 3 bănci și 7 cafenele - depășește oferta din multe alte zone rezidențiale din apropiere. De asemenea, apropierea de trei terenuri de golf și de portul Cabopino o diferențiază de alternativele mai puțin orientate către sport și activități nautice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în zona suburbană a Riviera del Sol, Málaga, cu proximitate directă la zone comerciale și facilități urbane. La doar 393 metri distanță se află Playa de Calahonda - Riviera, iar centrul comercial Los Olivos este accesibil în 10 minute de mers pe jos. Zona este bine deservită de linii de transport public, cu 4 rute și 50 de stații în proximitate, oferind conexiuni eficiente către alte puncte de interes din regiune.
Aparatamentul răspunde necesităților funcționale pentru un cuplu sau o familie mică, oferind două dormitoare, două băi și o suprafață generoasă de 84 m². Dotările includ bucătăria complet echipată și o utilitate separată, asigurând spațiu suficient pentru activitățile zilnice. Balconul privat oferă posibilități de recreere în aer liber, în timp ce facilitățile comune precum cele două piscine și sala de fitness completează opțiunile de relaxare și activitate fizică pentru rezidenți.
Imobilul are statutul de finalizat (Gereed), fiind disponibil pentru ocupare imediată. Ca parte a unui complex rezidențial matur în Riviera del Sol, proprietatea beneficiază de infrastructură și servicii comunale deja operaționale. Clădirea este echipată cu lift, facilitând accesul la etaje, iar toate dotările interioare și exterioare sunt finalizate și pregătite pentru utilizare conform standardelor de calitate specificate.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară traversarea unei distanțe de 393 metri și a unei pante de 6.4%. Nu există facilități exclusiv private în afara celor comunale ale complexului. Proprietatea nu dispune de grădină privată, spațiu de depozitare suplimentar în afara celui subteran sau parcare la suprafață. Zona de proximitate imediată este preponderent urbană, cu caracteristicile specifice unei localități cu densitate populațională medie.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă într-o zonă costieră cu acces la facilități urbane complete. Este adecvat pentru familii cu copii mici, având în vedere apropierea de 15 școli primare și 10 școli secundare din proximitate. Proprietarii care doresc o locuință pentru vacanțe cu posibilitate de închiriere pe termen scurt vor beneficia de reglementările complexului care permit astfel de operațiuni. De asemenea, se adresează persoanelor active care apreciază accesul la facilități sportive, cum ar fi piscinele, sala de fitness și cele trei terenuri de golf situate între 3.2 și 4.6 km distanță. Investitorii interesați de piața imobiliară din Riviera del Sol, cu aproximativ 3.800 de tranzacții anuale în zonă, vor găsi o proprietate cu potențial de închiriere datorită poziționării și facilităților oferite.
Construcția se află în stare excelentă, cu finisaje moderne și dotări complete. Aerul condiționat atât pentru încălzire cât și pentru răcire asigură confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet mobilată și echipată, dispunând și de o încăpere utilă separată pentru spălătorie și depozitare. Dormitoarele sunt prevăzute cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Baia principală are acces direct din dormitorul matrimonial, oferind intimitate și funcționalitate. Terasa acoperită, orientată spre est și sud-est, contribuie la extinderea spațiului de locuit spre exterior. Construcția beneficiază de lift, facilitând accesul la etajul superior. Calitatea materialelor utilizate și a finisajelor reflectă standardele actuale ale construcțiilor din zona Riviera del Sol, cu o atenție deosebită la durabilitate în contextul climatic mediteranean.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 295.000 de euro pentru un apartament cu două dormitoare și o suprafață de 84 m². În comparație cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 euro), prețul se încadrează în segmentul mediu-al superior al pieței. Valoarea reflectă caracteristicile complete ale proprietății, inclusiv locul de parcare subteran, camera de depozitare și accesul la facilități comunale, poziționând-o ca o opțiune solidă în segmentul rezidențial din Riviera del Sol.
Viața de zi cu zi în acest apartament se caracterizează prin accesibilitatea sporită la facilități esențiale, cu supermarketul la doar 146 de metri și farmacia la 155 de metri. Mâncarea poate fi achiziționată cu ușurință de la cele 24 de restaurante din raza de 2 km. Dimineața, orientarea spre est și sud-est asigură luminozitate naturală în living și bucătărie, creând un ambient plăcut pentru micul dejun pe balcon. După-amiaza, cele două piscine comunale oferă opțiunea de răcorire, iar sala de fitness permite menținerea unui stil de viață activ. Seara, plimbările către plajă sau prin zona comercială sunt practici comune, având în vedere proximitatea acestora și siguranța zonei urbane bine dezvoltate. Climatul mediteranean cu circa 3.881 de ore de soare anual extinde activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Viața de zi cu zi în acest loc este influențată semnificativ de proximitatea facilităților urbane și a serviciilor esențiale. La o distanță de 146 de metri se află un supermarket, iar la 155 de metri o farmacie, asigurând acces rapid la bunuri de consum necesare. Centrul comercial Los Olivos, situat la doar 10 minute de mers pe jos, găzduiește numeroase magazine, baruri și restaurante, oferind opțiuni variate pentru cumpărături și divertisment. Transportul public este bine dezvoltat în zonă, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând deplasarea în localitățile vecine precum Fuengirola, situată la 8.7 km. Pentru deplasări mai lungi, aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este accesibil la circa 27 de km. Infrastructura rutieră conectează eficient Riviera del Sol cu alte puncte de interes de pe Costa del Sol, inclusiv cu marina Puerto Cabopino situată la 3.7 km.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului rezidențial în Riviera del Sol, cu acces direct la principalele căi de comunicare și proximitatea față de punctele de interes esențiale. Se observă distanțele scurte către plaje, centre comerciale și facilități urbane, confirmand caracterul bine deservit al zonei. Pozitionarea la 135 de metri deasupra nivelului mării oferă perspective asupra coastei, în timp ce accesul către principalele artere rutiere facilitează deplasările în restul regiunii Costa del Sol.
Riviera del Sol se poziționează strategic pe Costa del Sol, între Mijas și Marbella, oferind acces echilibrat atât la facilitățile urbane, cât și la cele costiere. La 27 km de aeroportul internațional Malaga și la 8.7 km de gara din Fuengirola, zona beneficiază de bune conexiuni de transport. În comparație cu alte zone rezidențiale de pe coastă, Riviera del Sol oferă o densitate urbană moderată cu o infrastructură bine dezvoltată. Poziționarea sa relativ centrală pe Costa del Sol permite acces relativ facil către alte localități importante precum Marbella, Fuengirola, Mijas și Torremolinos, fiecare cu propriile sale caracteristici și atracții.
Plajele sunt o componentă importantă a zonei, cu Playa de Calahonda - Riviera situată la doar 393 de metri, Playa de Calahonda - Rocas del Mar la 791 de metri și Playa de Calahonda la 1 km. Accesul la acestea necesită parcurgerea unei pante de 6.4%, considerată moderat înclinată. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol, principalul punct de acces aerian, se află la o distanță de 27 km. Terenurile de golf sunt bine reprezentate în proximitate, cu Cabopino Golf la 3.2 km, El Chaparral Golf Club la 4.5 km și El Soto Golf la 4.6 km, poziționând zona ca un punct de interes pentru pasionații acestui sport. Municipiul Mijas, cu facilitățile sale urbane extinse, este situat în proximitatea imediată, în timp ce Fuengirola, cu gara sa, este accesibilă la 8.7 km.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Riviera del Sol este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C și variații între 12°C în lunile de iarnă și 25°C în perioada de vară. Zona beneficiază de aproximativ 3.881 de ore de soare anual, asigurând un nivel ridicat de luminozitate pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice în perioada mai caldă a anului. Situat la o altitudine de 135 de metri deasupra nivelului mării, locația oferă o ușoară briză marină și o perspectivă asupra zonei costiere. Topografia locală se caracterizează printr-o pantă moderată spre mare de 6.4%, contribuind la drenajul natural și la crearea unui peisaj interesant.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Riviera del Sol dispune de acces direct la mai multe plaje, cu Playa de Calahonda - Riviera fiind cea mai apropiată la 393 de metri. Acestea oferă opțiuni variate pentru activități de coastă, de la înot la sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Cabopino Golf la 3.2 km, El Chaparral Golf Club la 4.5 km și El Soto Golf la 4.6 km. Facilitățile sportive includ Finca Naundrup și Club del Sol, ambele la 1.2 km, precum și La Siesta Golf Club la 1.4 km. Marina Puerto Cabopino, situată la 3.7 km, oferă posibilități de navigație și activități nautice, în timp ce zona dispune de numeroase centre sportive care completează opțiunile de recreere și petrecere a timpului liber pentru rezidenți și vizitatori.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol se poziționează strategic pe Costa del Sol, între Mijas și Marbella, oferind acces echilibrat atât la facilitățile urbane, cât și la cele costiere. La 27 km de aeroportul internațional Malaga și la 8.7 km de gara din Fuengirola, zona beneficiază de bune conexiuni de transport. În comparație cu alte zone rezidențiale de pe coastă, Riviera del Sol oferă o densitate urbană moderată cu o infrastructură bine dezvoltată. Poziționarea sa relativ centrală pe Costa del Sol permite acces relativ facil către alte localități importante precum Marbella, Fuengirola, Mijas și Torremolinos, fiecare cu propriile sale caracteristici și atracții.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL105924
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID