Este apartamento de dos dormitorios y dos cuartos de baño se encuentra ubicado en Riviera del Sol, Málaga, en un entorno residencial consolidado cercano a la costa. Con una superficie de 84 metros cuadrados y estado de construcción finalizado, la propiedad ofrece espacios luminosos con terraza privada y acceso a instalaciones comunitarias como piscinas y gimnasio. Su emplazamiento permite acceso peatonal a servicios básicos y playas cercanas, formando parte de un complejo que permite alquileres vacacionales cortos. La inclusión de plaza de garaje subterráneo y trastero completa esta propuesta residencial versátil en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Comparativamente con otros desarrollos de la Costa del Sol, este apartamento en Riviera del Sol se posiciona en un segmento de precio intermedio-alto (295.000€) frente a opciones como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) o Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), aunque se mantiene por debajo de proyectos de nueva construcción como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€). Esta diferencia de precio se justifica por la ubicación costera y la condición de finalizado inmediato que elimina riesgos de construcción. Respecto a áreas más exclusivas como Marbella (a aproximadamente 15 km), Riviera del Sol ofrece una alternativa más residencial y menos turística, con mejores valores por metro cuadrado pero manteniendo acceso a servicios de calidad. En comparación con zonas interiores como Mijas Pueblo, este desarrollo proporciona mayor conexión con la vida costera y facilidad de acceso a playas, aunque con vistas predominantemente urbanas en lugar de panorámicas montañosas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Riviera del Sol, una zona residencial consolidada de Málaga con proximidad inmediata a la costa. Su emplazamiento permite el acceso peatonal a comercios y servicios básicos, con las playas más cercanas a menos de 400 metros. La ubicación equilibra la conveniencia urbana con la posibilidad de disfrutar del entorno marítimo, formando parte de un complejo residencial plenamente establecido en la zona.
La distribución de 84 metros cuadrados con dos dormitorios y dos cuartos de baño satisface necesidades residenciales prácticas para parejas o pequeños núcleos familiares. La terraza privada amplía el espacio habitable al exterior, mientras que la cocina totalmente equipada y el aseo de servicio complementan las exigencias domésticas diarias. La presencia de armarios empotrados y plaza de garaje subterránea responde a requerimientos funcionales de almacenamiento y seguridad vehicular.
El inmueble presenta una construcción concluida, lo que implica disponibilidad inmediata sin periodos de espera asociados a proyectos en fase de desarrollo. La construcción se caracteriza por un estado de conservación excelente, con acabados contemporáneos e instalaciones como aire acondicionado y ascensor que cumplen con estándares actuales de confort. Las zonas comunes, incluidas las piscinas y el gimnasio, se encuentran plenamente operativas desde la adquisición de la propiedad.
El desarrollo no presenta características de lujo o elementos de diseño exclusivo. La altura de 135 metros sobre el nivel del mar implica una pendiente del 6.4% hacia el mar que puede suponer un esfuerzo adicional al desplazarse caminando hasta la playa. El estacionamiento se limita a una plaza por vivienda, y las vistas urbanas carecen de panorámicas marítimas abiertas. La normativa comunitaria establece limitaciones respecto a modificaciones exteriores de la propiedad.
Este apartamento resulta adecuado para perfiles residenciales que valoren la inmediatez con servicios y la disponibilidad inmediata sin procesos de espera asociados a construcción nueva. Su configuración con dos dormitorios lo convierte en una opción funcional para parejas con o sin hijos, así como para personas mayores que buscan espacio suficiente para recibir visitas ocasionales. La posibilidad de alquiler vacacional autorizado lo posiciona como alternativa interesante para inversores que buscan rentabilidad mediante alquileres temporales, especialmente durante los cuatro meses de temporada de baño cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Para familias con hijos en edad escolar, la concentración de 15 colegios de educación primaria y 10 de secundaria en la zona facilita la logística educativa diaria sin necesidad de desplazamientos prolongados.
El apartamento presenta acabados contemporáneos dentro de un estándar de calidad residencial media-alta. La distribución interior incluye una cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados y espacio de servicio independiente que facilita la organización doméstica. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados que maximizan el aprovechamiento del espacio, mientras que el cuarto de baño principal incorpora acabados funcionales que combinan durabilidad con diseño actualizado. La vivienda está equipada con sistema de aire acondicionado que proporciona tanto calefacción como refrigeración, permitiendo el control térmico durante todo el año dadas las variaciones de temperatura entre los 12°C y 25°C medios. Las ventanas y aislamientos térmicos incorporados responden a las exigencias energéticas actuales, contribuyendo a la eficiencia del inmueble en un clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol anuales.
El precio de partida de 295.000 euros se sitúa dentro del rango medio-alto del segmento inmobiliario de dos dormatorios en la zona de Riviera del Sol. Esta valoración refleja tanto la superficie útil de 84 metros cuadrados como la inclusión de características como plaza de garaje subterráneo y trastero, que añaden valor funcional a la propiedad. El mercado local de transacciones inmobiliarias registra aproximadamente 3.800 operaciones en la zona, indicando una dinámica de compraventa activa que permite cierta estabilidad en las valoraciones.
Riviera del Sol configura un entorno residencial donde las rutinas diarias se desarrollan con notable autonomía peatonal. La cercanía del supermercado a apenas 146 metros permite realizar compras cotidianas sin necesidad de utilizar vehículo, mientras que las cuatro farmacias en un radio de dos kilómetros cubren necesidades farmacéuticas básicas. El área urbana circundante alberga 24 restaurantes y siete cafeterías dentro de un perímetro de dos kilómetros, lo que diversifica las opciones de ocio y restauración accesibles a pie. La movilidad cotidiana se ve facilitada por cuatro líneas de autobús que conectan con núcleos urbanos cercanos, aunque la orografía con una pendiente moderada hacia el mar puede hacer recomendable el uso de vehículo para personas con movilidad reducida o durante los meses de mayor calor. Los residentes pueden establecer rutinas de ejercicio en las instalaciones comunales, incluyendo el gimnasio completamente equipado y las dos piscinas disponibles en el complejo.
La vida diaria en este entorno se caracteriza por una notable autonomía en el acceso a servicios básicos. A 146 metros se encuentra un supermercado que permite realizar compras diarias a pie, mientras que las cuatro farmacias en un radio de dos kilómetros garantizan cobertura farmacéutica inmediata. Los 24 restaurantes y siete cafeterías dentro del mismo perímetro ofrecen diversidad gastronómica sin necesidad de desplazamientos motorizados. La movilidad hacia núcleos urbanos importantes se articula principalmente mediante transporte privado, aunque existen cuatro líneas de autobús que conectan con paradas cercanas. La estación de tren más accesible se ubica en Fuengirola, a 8,7 kilómetros, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dista 27 kilómetros. Esta configuración facilita conexiones ocasionales pero no recomienda el uso del transporte público para desplazamientos diarios laborales a centros de trabajo ubicados en ciudades principales.
La ubicación del apartamento en Riviera del Sol se sitúa en una posición privilegiada del litoral malagueño, equidistante entre Fuengirola y Marbella. Su emplazamiento permite visualizar cómo las urbanizaciones costeras se distribuyen siguiendo la línea de costa, con acceso tanto a playas como a campos de golf en la zona interior. La cercanía al mar y la configuración urbana de la zona definen un espacio residencial consolidado con buena conectividad con núcleos urbanos mayores.
Riviera del Sol se posiciona estratégicamente entre los núcleos urbanos de Fuengirola y Marbella, a 8,7 y aproximadamente 15 kilómetros respectivamente. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad residencial con acceso relativamente rápido a los servicios y oferta comercial de estas ciudades costeras. La proximidad a Mijas Pueblo, municipio histórico a menos de 10 kilómetros, añade valor patrimonial y paisajístico al entorno inmediato. El área forma parte del corredor turístico-residencial de la Costa del Sol Occidental, caracterizado por una alta concentración de desarrollos inmobiliarios que combinan residencia permanente con segundas viviendas.
El acceso a playas se realiza con particular comodidad, encontrándose la playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, a solo 393 metros en línea recta, aunque la pendiente del 6.4% en el recorrido puede incrementar ligeramente el tiempo de desplazamiento peatonal. Las playas de Calahonda - Rocas del Mar (791 metros) y Calahonda (1 kilómetro) completan las opciones costeras accesibles a pie. La proximidad a campos de golf constituye un aspecto relevante, con Cabopino Golf a 3,2 kilómetros, El Chaparral Golf Club a 4,5 kilómetros y El Soto Golf a 4,6 kilómetros. Estas instalaciones son accesibles en menos de diez minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal gateway aéreo de la región, se ubica a 27 kilómetros, aproximadamente 25-30 minutos en coche dependiendo del tráfico.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Riviera del Sol se caracteriza por una temperatura media anual de 17,9°C, con oscilaciones estacionales que van desde mínimas invernales de 12°C hasta máximas estivales de 25°C. Esta moderación térmica permite una habitabilidad exterior durante gran parte del año. Los 3.881 horas de sol anuales posicionan a esta zona entre las más soleadas de Europa, influyendo directamente en el estilo de vida mediterráneo. La temporada de baño, definida por el período en que la temperatura del agua supera los 20°C, se extiende durante cuatro meses, concentrando principalmente la actividad playera entre junio y septiembre. La ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa marina que mitiga las temperaturas estivales más elevadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas cercanas al apartamento ofrecen espacios acuáticos con fácil acceso, destacando Playa de Calahonda - Riviera a menos de 400 metros de distancia. Esta playa, junto con Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 metros) y Calahonda (1 kilómetro), forman un frente litoral que permite disfrutar del Mediterráneo sin necesidad de desplazamientos motorizados. La oferta recreativa se complementa con tres campos de golf en un radio inferior a cinco kilómetros: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) y El Soto Golf (4,6 km). Esta concentración de instalaciones de golf convierte a la zona en un enclave relevante para practicantes de este deporte. Dentro del propio complejo residencial, las dos piscinas comunitarias y el gimnasio completamente equipado proporcionan alternativas recreativas inmediatas sin necesidad de desplazarse.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se posiciona estratégicamente entre los núcleos urbanos de Fuengirola y Marbella, a 8,7 y aproximadamente 15 kilómetros respectivamente. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad residencial con acceso relativamente rápido a los servicios y oferta comercial de estas ciudades costeras. La proximidad a Mijas Pueblo, municipio histórico a menos de 10 kilómetros, añade valor patrimonial y paisajístico al entorno inmediato. El área forma parte del corredor turístico-residencial de la Costa del Sol Occidental, caracterizado por una alta concentración de desarrollos inmobiliarios que combinan residencia permanente con segundas viviendas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL105924
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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