トーレ・デル・マールのAquamarと比較すると、当物件はマラガ空港および国際的なリゾートエリアであるマルベージャにより近い位置にあります。ミハスのLantana Residencialよりも価格帯は高いものの、商業施設への近接性や短期レンタルの許可という点で差異があります。エステポナのEtherna Homes 2とは異なり、コスタ・デル・ソルの中央部東側に位置し、フエンギローラやマルベージャ双方へのアクセスが均衡しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸線に近い都市化された住宅地域に位置しています。商業施設や飲食店へのアクセスが良好であり、周辺にはスーパーマーケットや薬局が点在しています。
恒常的な居住や休暇利用を考慮したレイアウトです。地下駐車場と収納スペースを完備しており、コミュニティ内では短期レンタルが認められているため、柔軟な利用が可能です。
建設工事は完了しており、建物の状態は良好と報告されています。追加の工事を必要とせず、即時入居が可能な物件です。
海への展望は直接得られず、都市部や通りの眺めが中心です。敷地内にプライベートガーデンはなく、海岸への移動には標高差に伴う坂道が含まれます。
コスタ・デル・ソルでの投資用物件、あるいは年末年始や休暇期間に利用するセカンドハウスとしての需要に対応します。コミュニティによる短期賃貸の許可は、不在期間中の収益化を検討する所有者に適した環境を提供します。
ユーティリティルーム付きの完全設備のキッチン、エアコン、冷暖房設備を備えています。共用部としては2つのプールと完全装備のジムが維持管理されており、建物内にはエレベーターが設置されています。
販売価格は295,000ユーロから設定されています。同地域の類似物件と比較した場合、駐車場と収納スペースを含む価格設定となっています。市場における標準的な価格帯に位置し、設備の充実度を考慮した評価が可能です。
日常生活は近隣のロス・オリボス商業施設を中心に展開し、買い物や飲食店まで徒歩圏内です。海岸までは直線距離で約400メートルですが、標高135メートルから海岸部への下り道があるため、移動には多少の起伏を伴います。地域内には公共交通機関の路線もあり、車に依存しない生活選択が可能です。
半径2キロメートル圏内に15校の小学校、10校の中等教育機関、複数の医療センターがあります。日常の買い物は146メートル先のスーパーマーケットで可能であり、近隣には24軒のレストランと4軒の薬局があります。
地図は、ロス・オリボス商業施設および海岸線との位置関係、ならびに標高差に伴う地形を示しています。周辺のゴルフコースやスポーツ施設の配置も確認できます。
マルベージャとフエンギローラの中間に位置する郊外型の居住エリアです。沿岸の主要道路へのアクセスを通じて、コスタ・デル・ソルの東西への移動が容易です。
マラガ空港まで27キロメートル、フエンギローラ駅まで約9キロメートルです。最寄りの海岸（カラホンダ・リビエラ）まで約400メートル、カボピーノ・ゴルフクラブまで約3.2キロメートルの距離に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高135メートルに位置し、年間の平均気温は17.9度です。年間日照時間は約3,881時間に達し、水温が20度以上となる水泳シーズンは年間4ヶ月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約400メートルの場所にカラホンダ・ビーチがあり、散歩や海洋レジャーに利用されます。周辺にはカボピーノ・ゴルフやエル・チャパラル・ゴルフなど、複数のゴルフコースが存在します。
出典: OpenStreetMap
マルベージャとフエンギローラの中間に位置する郊外型の居住エリアです。沿岸の主要道路へのアクセスを通じて、コスタ・デル・ソルの東西への移動が容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL105924
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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