Diese Apartmentanlage in Riviera del Sol befindet sich in einer urbanen Küstenregion von Málaga. Die Siedlung ist vollständig erschlossen und bietet eine direkte Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Mit einer durchschnittlichen Sonnenscheindauer von 3.881 Stunden im Jahr und einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel verbindet das Projekt mediterranes Lebensgefühl mit urbaner Bequemlichkeit. Die umliegenden Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol zeichnet sich diese Wohnung durch ihre zentrale Lage in Riviera del Sol aus. Während Aquamar in Torre del Mar mit Preisen ab 269.950 Euro etwas günstiger ist, jedoch weiter östlich liegt, bietet Lantana Residencial in Mijas mit Preisen ab 205.000 Euro eine kostengünstigere Alternative in einer ähnlichen urbanisierten Umgebung. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt weiter westlich und zeichnet sich durch eine etwas ruhigere Atmosphäre aus. Das hier vorgestellte Projekt positioniert sich preislich im Mittelfeld und profitiert von der etablierten Infrastruktur in Riviera del Sol. Die Region um Mijas, in der sich die Immobilie befindet, weist etwa 3.800 Immobilientransaktionen auf, was auf einen aktiven Immobilienmarkt hindeutet. Das Medianeinkommen in der Provinz Málaga liegt bei 16.450 Euro, was die Preisentwicklung im Wohnungsmarkt beeinflusst.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Riviera del Sol, einer urbanisierten Zone an der Costa del Sol. Die nächstgelegenen Strände liegen innerhalb von 400 Metern Entfernung. Die Gegend ist durch eine etablierte Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Die Wohnung mit 84 Quadratmetern bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet Morgensonne. Der überdachte Terrassenbereich erweitert den Lebensraum nach außen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich ergänzen das Wohnangebot.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand, sodass keine Bauzeiten oder Planungsunsicherheiten bestehen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Die bereits etablierte Gemeinschaft zeigt, dass alle Infrastrukturen voll funktionsfähig sind. Die Wohnung weist einen guten Erhaltungszustand auf.
Das Projekt bietet keine Meerblicke, da die Ausrichtung stadtseitig ist. Die Hänge zum Strand haben eine Steigung von 6,4%, was die Gehbarkeit beeinflussen kann. Die Grundstücksgröße ist für ein Apartment typisch begrenzt, ohne eigenen Gartenbereich. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 10 Kilometer.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine Zweitwohnung in Spanje mit guter Infrastruktur suchen. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfbegeisterte. Die Erlaubnis zur kurzfristigen Vermietung bietet Investoren zusätzliche Flexibilität. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und Bädern macht sie für Paare oder kleine Familien geeignet, die Wert auf Nähe zur Küste legen. Die umfassende Infrastruktur in Gehnähe macht das Leben ohne Auto möglich. Für Berufstätige, die remote arbeiten möchten, bietet die Kombination aus guter Anbindung und mediterraner Umgebung eine passende Grundlage. Auch als dauerhafter Wohnsitz für Personen, die den deutschen Winter entfliehen möchten, stellt die Immobilie eine praktische Option dar.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand mit standardmäßigen Materialien und Ausstattungsmerkmalen der spanischen Wohnungsbauweise. Die Kücheneinrichtung ist vollständig installiert und funktionsfähig. Die Böden sind mit typischen spanischen Fliesen versehen, die den klimatischen Bedingungen angemessen sind. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktion, was in den Sommer- und Wintermonaten von Vorteil ist. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Fitnessbereich sind gut instand gehalten und zeigen eine regelmäßige Wartung. Die Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet und funktionell gestaltet. Die eingebauten Kleiderschränke maximieren den Stauraum in den Schlafzimmern. Die Trennwände weisen eine standardmäßige Schalldämmung auf, die für ein Apartment üblich ist.
Die Wohnung ist zum Preis von 295.000 Euro erhältlich. Dieser Preis entspricht dem Marktdurchschnitt für vergleichbare Objekte in der Region Riviera del Sol. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die Kosten pro Quadratmeter liegen bei etwa 3.512 Euro, was der aktuellen Marktlage an der Costa del Sol entspricht.
Der Alltag in Riviera del Sol zeichnet sich durch eine Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und Nähe zur Küste aus. Der Supermarkt und die Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass tägliche Besorgungen einfach zu erledigen sind. Die nahegelegenen Geschäfte und Restaurants im Los Olivos Commercial Centre sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die zwei Gemeinschaftspools bieten Erfrischung an warmen Tagen. Die Lage ermöglicht sowohl aktive Tage am Strand als auch entspannte Stunden auf der privaten Terrasse. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was das Leben ohne Auto erleichtert. Die Umgebung ist lebendig, aber nicht überlaufen, was ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und urbanem Leben schafft.
Die Infrastruktur in der Umgebung umfasst 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken und 7 Cafés innerhalb eines 2-Kilometer-Radius. Das Bildungswesen ist durch 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen vertreten. Die Gesundheitsversorgung stellen zwei Gesundheitszentren sicher. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus 4 Buslinien mit 50 Haltestellen. Der nächste Bahnhof befindet sich in 8,7 Kilometern Entfernung in Fuengirola. Die internationale Anbindung ist durch den Flughafen Málaga-Costa del Sol in 27 Kilometern Entfernung gegeben. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus, was ein komfortables Leben ohne weitere Wege ermöglicht.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Riviera del Sol an der Costa del Sol. Die Nähe zum Meer ist gut erkennbar, ebenso wie die Anbindung an die Hauptverkehrsader A-7. Die umliegenden Golfplätze und die Infrastruktureinrichtungen sind ebenfalls eingezeichnet. Die Positionierung zwischen Fuengirola im Osten und Marbella im Westen wird deutlich.
Riviera del Sol liegt an der Küste von Málaga zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bei gleichzeitiger Entfernung von den überlaufensten Touristenzentren. Die Siedlung ist Teil der Municipality Mijas, die für ihre ausgewogene Entwicklung zwischen Tourismus und Wohnqualität bekannt ist. Die Lage an der A-7-Autobahn gewährleistet gute Verbindungswege sowohl östlich in Richtung Málaga als auch westlich in Richtung Marbella und Estepona.
Der nächste Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 393 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Strandabschnitte wie Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 Meter) und Playa de Calahonda (1,0 Kilometer) folgen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 27 Kilometern Entfernung, was bei normalen Verkehrssituationen etwa 25-30 Minuten Fahrtzeit entspricht. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu drei Golfplätzen: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Die nächstgelegene Stadt, Mijas, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region bietet durchschnittlich 3.881 Sonnenscheinstunden pro Jahr und eine Durchschnittstemperatur von 17,9°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer, was ein ganzjährig angenehmes Klima ermöglicht. Die Wassertemperaturen erreichen für vier Monate im Jahr 20°C oder mehr, was eine Badesaison von etwa vier Monaten ermöglicht. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brisen und vermindert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Gebieten. Die steigende Topographie mit 6,4% Neigung zum Strand hin beeinflusst die Landschaft und schafft interessante Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nähere Umgebung bietet mehrere Strandabschnitte, wobei Playa de Calahonda - Riviera als nächstgelegener nur 393 Meter entfernt ist. Die Strände in der Region zeichnen sich durch ihre gute Wasserqualität aus. Für Golfliebhaber stehen drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Sporteinrichtungen wie die Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die beiden Gemeinschaftspools der Anlage bieten zusätzliche Erfrischungsmöglichkeiten. Die Marina Puerto Cabopino mit 3,7 Kilometern Entfernung dient als Anlaufpunkt für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt an der Küste von Málaga zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bei gleichzeitiger Entfernung von den überlaufensten Touristenzentren. Die Siedlung ist Teil der Municipality Mijas, die für ihre ausgewogene Entwicklung zwischen Tourismus und Wohnqualität bekannt ist. Die Lage an der A-7-Autobahn gewährleistet gute Verbindungswege sowohl östlich in Richtung Málaga als auch westlich in Richtung Marbella und Estepona.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL105924
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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