توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 75 مترًا مربعًا في ريفييرا ديل سول مساحة معيشة مريحة. يواجه العقار الجنوب، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي والإطلالات الممتعة طوال اليوم. تقع الشقة داخل مجمع سكني قائم، وتتمتع بموقع لا مثيل له بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والبحر ووسط المدينة والمدارس المحلية، مما يجعلها مثالية للعطلات أو الإيجار أو العيش على مدار العام. تم الانتهاء من العقار وهو جاهز للانتقال إليه.
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Riviera del Sol تتمتع بسعر أكثر تنافسية، حيث تبدأ من 285,000 يورو. Alba Benalmadena في Benalmádena، التي تبدأ من 699,000 يورو، أعلى بكثير. يوفر موقع Riviera del Sol، في وسط Costa del Sol، خصائص إقليمية مميزة مقارنة بـ Estepona (غربًا) و Benalmádena (شرقًا). تتميز Riviera del Sol ببيئتها الحضرية، والقرب من ملاعب الجولف والمرافق، في حين أن Estepona قد تقدم مجموعة أوسع من المشاريع الجديدة، وتشتهر Benalmádena بواجهتها البحرية وشواطئها. يجعلها حالة الانتهاء من هذا العقار ومساحته البالغة 75 مترًا مربعًا خيارًا جاهزًا للاستخدام الفوري، لا سيما فيما يتعلق بنقطة السعر، مما يوفر قيمة كبيرة مقارنة بالمشاريع في Benalmádena.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية بها وسائل راحة على مسافة قريبة. يوفر القرب من الشواطئ الرئيسية وصولاً سهلاً، ولكن يجب ملاحظة المنحدر بنسبة 6.4٪ نحو الشاطئ، والذي قد يؤثر على التنقل اليومي. يوفر المطار مسافة 26 كم بالطائرة إلى مطار مالاغا سهولة الوصول الدولي.
هذه الشقة مناسبة للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يضمن تكوينها المكون من غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى قربها من المتاجر والشواطئ، تلبية الاحتياجات العملية للمصطافين والمقيمين الدائمين. يعزز الاتجاه الجنوبي والمرافق المجتمعية راحة المعيشة.
الشقة جاهزة للانتقال إليها فورًا. تقع في مجمع قائم، مما يعني أن جميع البنية التحتية والخدمات متطورة. هذا هو عقار مكتمل، ولا توجد حاجة للانتظار في عملية البناء، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال أو بدء التأجير بسرعة.
يقدم هذا العقار سكناً مكتمل الإنشاء، ولا يتضمن أي مراحل بناء مستقبلية أو تأخيرات. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المنحدر بنسبة 6.4٪ قد لا يكون مثالياً للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. لا تتوفر معلومات عن تصنيف كفاءة الطاقة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن عقار متعدد الاستخدامات يتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق، والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. سواء كان ذلك كمنزل للعطلات، أو للاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط على مدار العام، أو كاستثمار محتمل للإيجار، فإنها تلبي هذه الاحتياجات. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول الدولي، حيث يقع مطار مالاغا على بعد 26 كم. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة في المنطقة، تتوفر مراكز رياضية ومطاعم متنوعة. إذا كنت تخطط لإنشاء منزل دائم أو موسمي في إسبانيا وتقدر مزيجًا من الراحة ونمط الحياة، فإن هذه الشقة تستحق الدراسة.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية، وهي تشطيب كلاسيكي متين شائع في المنطقة. تحتوي على نظام تكييف هواء (حار وبارد) لضمان درجة حرارة داخلية مريحة في جميع الفصول. تم تحسين مساحة التخزين في غرف النوم ذات الخزائن المدمجة. توفر النوافذ المزدوجة العزل الصوتي والحراري. توفر الشقة وصولاً إلى الإنترنت عبر الألياف الضوئية، لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة. المطبخ المجهز جزئيًا والمفروش جزئيًا يسمح للمشترين بالتخصيص وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية أو البدء باستخدام الأثاث الأساسي عند الانتقال.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 285,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين على مساحة 75 مترًا مربعًا. العقار مكتمل وجاهز للانتقال إليه، مما يلغي حالة عدم اليقين المتعلقة بالانتظار خلال فترة الإنشاء. يقع العقار في مجمع سكني راسخ، محاط بوسائل الراحة، بما في ذلك ملاعب الجولف والشواطئ. يوفر موقعه إمكانات تأجير جيدة، مما يجعله استثمارًا جذابًا.
يعكس إيقاع الحياة في ريفييرا ديل سول سحر كوستا ديل سول المريح. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية: يقع سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، وصيدلية على بعد 1.6 كم، و 24 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يعد شاطئ بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا على بعد 2.1 كم مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. يوفر المنتجع العديد من ملاعب الجولف مثل Par 3 Course في حدود 3.0 كم. تخدم المنطقة 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يجعلها في متناول اليد بدون سيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. توفر 3,881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية مناخًا متوسطيًا لطيفًا، مما يجعله مناسبًا للمعيشة على مدار العام أو العطلات.
تمزج البيئة المحيطة بريفييرا ديل سول بين الراحة الحضرية والترف الساحلي. تقع الشقة على مسافة قريبة من السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدلية (1.6 كم)، مما يجعل التسوق اليومي مناسبًا للغاية. يوفر 24 مطعمًا و 7 مقاهي خيارات طعام متنوعة. تضم المنطقة 4 مراكز صحية وطبيب أسنان واحد، مما يلبي الاحتياجات الصحية الأساسية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل Par 3 Course على بعد 3.0 كم. كما أن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.0 كم يوفر الراحة لأصحاب السيارات الكهربائية.
يعرض هذا الرسم البياني موقع ريفييرا ديل سول، وهي منطقة قريبة من الساحل وتتميز بوسائل الراحة الملائمة. يسلط الضوء على الموقع الجغرافي للشقة بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر ومطار مالاغا، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على المنطقة.
تقع ريفييرا ديل سول في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي منطقة سياحية شهيرة تشتهر بالشمس والشواطئ وملاعب الجولف. يجمع هذا الموقع بين سهولة البيئة الحضرية والهدوء الساحلي. إنه يقع على مسافة معقولة من المدن الأكثر صخباً مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا (حوالي 15 كم، اعتمادًا على المنطقة المحددة)، مما يسمح بالوصول إلى وسائل الراحة دون التعرض للازدحام المفرط. المنطقة قريبة من الطرق السريعة A-7 و AP-7، مما يسهل الوصول إلى أجزاء أخرى من الأندلس.
تقع الشقة في موقع مناسب على بعد 2.1 كم من شاطئ بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا، على الرغم من وجود منحدر بنسبة 6.4٪. تقع على بعد حوالي 26 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 8.7 كم تقريبًا، مما يوفر خيارات نقل إضافية. يشمل نظام النقل العام 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل ممكنًا بدون سيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. تقع ملاعب الجولف القريبة أيضًا، مع أقربها (Par 3 Course) على بعد 3.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة الرسمي هو 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أوقات العام. تقع الشقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتواجه الجنوب، مما يضمن التعرض الكافي لأشعة الشمس. ومع ذلك، فإن المنحدر بنسبة 6.4٪ إلى الشاطئ يعني أن الوصول إلى البحر يتطلب بعض الجهد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، وأقربها هو شاطئ بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا على بعد 2.1 كم. في حين أن أقرب شاطئ به منحدر بنسبة 6.4٪، فإن المنطقة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع ملاعب الجولف مثل Par 3 Course و Cabopino golf في حدود 3.0 كم. تقع المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم فقط، وتوفر مرافق رياضية. بالإضافة إلى ذلك، تضيف مرسى بويرتو كابوبينو على بعد 3.7 كم خيارات للترفيه المائي. تقدم المنطقة ثروة من الشواطئ والمرافق الرياضية لتلبية أنماط الحياة المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي منطقة سياحية شهيرة تشتهر بالشمس والشواطئ وملاعب الجولف. يجمع هذا الموقع بين سهولة البيئة الحضرية والهدوء الساحلي. إنه يقع على مسافة معقولة من المدن الأكثر صخباً مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا (حوالي 15 كم، اعتمادًا على المنطقة المحددة)، مما يسمح بالوصول إلى وسائل الراحة دون التعرض للازدحام المفرط. المنطقة قريبة من الطرق السريعة A-7 و AP-7، مما يسهل الوصول إلى أجزاء أخرى من الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL106188
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
