דירה זו בשטח 75 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בריביירה דל סול מציעה מרחב מחיה נוח. הנכס פונה דרומה, ומבטיח שפע של אור טבעי ונופים נעימים לאורך כל היום. הדירה ממוקמת במתחם עירוני מבוסס, ונהנית ממיקום ללא תחרות בקרבת מגרשי גולף, חנויות, הים, מרכז העיר ובתי ספר מקומיים, מה שהופך אותה לאידיאלית לחופשות, השכרות או מגורים לאורך כל השנה. הנכס הושלם ומוכן למעבר.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בריביירה דל סול מציעה מחיר תחרותי יותר, החל מ-285,000 אירו. Alba Benalmádena בבנלמדנה, החל מ-699,000 אירו, יקרה משמעותית. המיקום בריביירה דל סול, בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול, מציע מאפיינים אזוריים שונים בהשוואה לאסטפונה (מערבה) ובנלמדנה (מזרחה). ריביירה דל סול מאופיינת בסביבתה העירונית, קרבתה למגרשי גולף ומתקנים, בעוד שאסטפונה עשויה להציע מגוון רחב יותר של פיתוחים חדשים, ובנלמדנה ידועה בטיילת ובחופים שלה. מצב ההשלמה של נכס זה ושטחו בן 75 מ"ר הופכים אותו לאפשרות זמינה באופן מיידי, במיוחד בנקודת המחיר, ומציעים ערך משמעותי בהשוואה לפרויקטים בבנלמדנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בריביירה דל סול, אזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה. הקרבה לחופים מרכזיים מהווה יתרון, אך יש לקחת בחשבון את השיפוע של 6.4% לכיוון החוף, שעלול להשפיע על הניידות היומיומית. המרחק האווירי של 26 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מספק גישה בינלאומית נוחה.
דירה זו מתאימה לתושבים המחפשים אורח חיים נוח. הפריסה שלה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, יחד עם הקרבה לחנויות ולחופים, עונה על הצרכים המעשיים של נופשים ותושבים קבועים כאחד. הכיוון הדרומי ומתקני המתחם משפרים את נוחות המגורים.
הדירה מוכנה למעבר מיידי. היא ממוקמת במתחם קיים, מה שאומר שכל התשתית והשירותים מבוססים. זהו נכס שהושלם, ללא צורך לחכות לתהליך הבנייה, מה שהופך אותו למתאים למי שרוצה לעבור או להתחיל להשכיר בהקדם האפשרי.
נכס זה מציע מגורים שהושלמו, ללא שלבי בנייה עתידיים או עיכובים. למרות הקרבה לחוף, שיפוע של 6.4% עשוי לא להיות אידיאלי עבור אנשים עם מוגבלות ניידות. מידע על דירוג יעילות אנרגטית אינו מסופק.
דירה זו מתאימה במיוחד ליחידים או למשפחות המחפשים נכס רב-תכליתי עם גישה נוחה למתקנים, בקרבת חופים ומגרשי גולף. בין אם כבית נופש, להנאה מאורח חיים ים תיכוני לאורך כל השנה, או כהשקעה פוטנציאלית להשכרה, היא עונה על צרכים אלו. המיקום נוח גם לרוכשים בינלאומיים, עם גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) במרחק 26 ק"מ. לאלו הנהנים מפעילויות באזור, ישנם מרכזי ספורט ומסעדות מגוונים בקרבת מקום. אם אתם מתכננים להקים בית קבע או עונתי בספרד ומעריכים שילוב של נוחות ואורח חיים, דירה זו ראויה לבחינה.
הדירה כוללת ריצוף שיש, גימור קלאסי ועמיד, הנפוץ באזור. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר (חם וקר) המבטיחה טמפרטורה פנימית נוחה לאורך כל השנה. חדרי שינה עם ארונות מובנים מתוכננים לאופטימיזציה של שטח אחסון. חלונות זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. הדירה מציעה גישה לאינטרנט סיבים אופטיים, העונה על דרישות קישוריות מודרניות. דירה מרוהטת חלקית עם מטבח מצויד חלקית מאפשרת לבעלים חדשים להתאמה אישית לפי העדפותיהם האישיות או להתחיל להשתמש בריהוט הבסיסי באופן מיידי.
דירה זו מוצעת החל מ-285,000 אירו, ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 75 מ"ר. הנכס הושלם ומוכן למעבר, מבטל את חוסר הוודאות הקשור להמתנה לתהליך הבנייה. ממוקם במתחם עירוני מבוסס, הנכס מוקף במתקנים, כולל מגרשי גולף וחופים. מיקומו מציע פוטנציאל השכרה טוב, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית.
קצב החיים בריביירה דל סול משקף את הקסם הרגוע של הקוסטה דל סול. הדירה ממוקמת באזור עירוני, עם גישה נוחה לצרכים יומיומיים: סופרמרקט נמצא במרחק 1.2 ק"מ, בית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ, ו-24 מסעדות נמצאות ברדיוס של 2 ק"מ. חוף פלייה דה קאלהונדה - ריביירה, במרחק 2.1 ק"מ, הוא מקום אידיאלי למנוחה ושיזוף. האזור מארח מספר מגרשי גולף, כמו Par 3 Course, במרחק של עד 3.0 ק"מ. האזור משרת 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך אותו לנגיש ללא רכב, אם כי החזקת רכב תהיה נוחה יותר. 3,881 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C יוצרים אקלים ים תיכוני נעים, המתאים למגורים לאורך כל השנה או לחופשות.
הסביבה של ריביירה דל סול משלבת נוחות עירונית והנאה מהחוף. הדירה נמצאת במרחק הליכה מסופרמרקט (1.2 ק"מ) ובית מרקחת (1.6 ק"מ), מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות במיוחד. 24 מסעדות ו-7 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות אוכל. באזור ישנם 4 מרכזים בריאותיים ורופא שיניים אחד, המכסים את צרכי הבריאות הבסיסיים. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו Par 3 Course נמצאים במרחק 3.0 ק"מ. גם נוכחות עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.0 ק"מ מציעה נוחות לבעלי רכבים חשמליים.
מפה זו מציגה את מיקומה של ריביירה דל סול, אזור קרוב לחוף עם מתקנים נוחים. היא מדגישה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה ביחס לחופים, מגרשי הגולף, החנויות ושדה התעופה של מלאגה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של האזור.
ריביירה דל סול ממוקמת בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול, אזור תיירותי פופולרי הידוע בשמש, בחופים ובמגרשי הגולף שלו. מיקום זה משלב את הנוחות של סביבה עירונית עם השלווה של החיים בחוף הים. הוא ממוקם במרחק סביר מערים תוססות יותר כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומארבלה (כ-15 ק"מ, תלוי באזור הספציפי), מה שמאפשר גישה למתקנים מבלי להיות מוצף על ידי המון. האזור קרוב לכבישים המהירים A-7 ו-AP-7, מה שמקל על הגישה לחלקים אחרים של אנדלוסיה.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק 2.1 ק"מ מחוף פלייה דה קאלהונדה - ריביירה, אם כי עם שיפוע של 6.4%. היא ממוקמת כ-26 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), ומציעה נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק של כ-8.7 ק"מ, ומציעה אפשרויות תחבורה נוספות. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התנועה לאפשרית ללא רכב, אם כי החזקת רכב תהיה נוחה יותר. מגרשי גולף נמצאים גם בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר (Par 3 Course) נמצא במרחק 3.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, הנעה בין 12°C ל-25°C. כ-3,881 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון מאפשר ליהנות מהחיים בחוץ במשך רוב השנה. הדירה ממוקמת בגובה 135 מטר מעל פני הים וממוקמת דרומה, מה שמבטיח חשיפה מספקת לשמש. עם זאת, השיפוע של 6.4% אל החוף פירושו שהגעה לים דורשת מאמץ מסוים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כשהקרוב ביותר, פלייה דה קאלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. בעוד שהחוף הקרוב ביותר הוא בעל שיפוע של 6.4%, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. מגרשי גולף כמו Par 3 Course ו-Cabopino golf נמצאים במרחק 3.0 ק"מ. מרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ וקלאב דל סול נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ בלבד ומציעים מתקני ספורט. בנוסף, הנמל Puerto Cabopino, במרחק 3.7 ק"מ, מרחיב את אפשרויות הפנאי הימיות.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול, אזור תיירותי פופולרי הידוע בשמש, בחופים ובמגרשי הגולף שלו. מיקום זה משלב את הנוחות של סביבה עירונית עם השלווה של החיים בחוף הים. הוא ממוקם במרחק סביר מערים תוססות יותר כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומארבלה (כ-15 ק"מ, תלוי באזור הספציפי), מה שמאפשר גישה למתקנים מבלי להיות מוצף על ידי המון. האזור קרוב לכבישים המהירים A-7 ו-AP-7, מה שמקל על הגישה לחלקים אחרים של אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL106188
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של הקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
