Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho num piso intermédio em Riviera del Sol oferece 75 m² de espaço habitacional confortável. A sua orientação sul garante abundante luz natural e vistas agradáveis ao longo do dia. Situado numa urbanização estabelecida, o apartamento beneficia de uma localização imbatível perto de campos de golfe, lojas, mar, centro da cidade e escolas locais, tornando-o ideal para férias, aluguer ou residência durante todo o ano. A sua proximidade a vias de transporte importantes e a comodidades locais sublinha a sua localização prática.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Riviera del Sol oferece um bom equilíbrio entre preço e localização. Projetos como Acqua Gardens em Estepona começam a preços significativamente mais elevados (a partir de €418.800), o que pode indicar um público-alvo diferente ou um ano de construção mais recente. Aby Upper, também em Estepona, é mais próximo em preço (a partir de €320.000), enquanto Alba Benalmadena (a partir de €699.000) representa uma classe de luxo. Riviera del Sol é conhecida pelas suas urbanizações bem desenvolvidas e proximidade a várias comodidades, o que a torna uma escolha prática. O apartamento em Riviera del Sol distingue-se pela sua disponibilidade imediata e infraestrutura estabelecida. Ao contrário de novos empreendimentos, que muitas vezes requerem tempo de construção, esta propriedade é imediatamente utilizável. O ambiente urbano com inúmeros serviços nas proximidades distingue-a de enclaves mais rurais ou exclusivos, que podem oferecer mais tranquilidade, mas menos acesso direto a lojas e restaurantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Riviera del Sol, um ambiente urbano perto da costa. Com comodidades como supermercados (1,2 km) e farmácias (1,6 km) a uma curta distância a pé, a localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. As praias são também de fácil acesso, o que aumenta o apelo da zona residencial.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem servida. Os 2 quartos e 2 casas de banho são adequados para casais ou famílias pequenas. A proximidade de campos de golfe, praias e comodidades urbanas atrairá tanto turistas como residentes permanentes que valorizam um ambiente funcional e de fácil acesso.
Este apartamento já está concluído e, portanto, disponível de imediato. Trata-se de um imóvel existente numa urbanização estabelecida. Isto significa que a infraestrutura e a vizinhança já estão totalmente desenvolvidas, permitindo a utilização ou aluguer imediato sem ter de esperar por fases de construção.
O apartamento está localizado num ambiente urbano estabelecido. Isto implica que não se trata de um empreendimento isolado em plena natureza. A inclinação para a praia (6,4%) e a distância ao mar (2,0 km) significam que o caminho para a praia apresenta alguma inclinação. Ar condicionado centralizado para todo o edifício não é especificado.
Este apartamento é adequado para uma vasta gama de compradores. Um casal à procura de uma confortável residência de férias apreciará a proximidade das praias (2,0 km) e dos campos de golfe (3,0 km), bem como das comodidades a menos de 1,2 km. Para investidores, a localização numa zona turística popular e a boa acessibilidade a partir do aeroporto de Málaga (26 km) oferecem potencial para rendimentos de aluguer atrativos. Pessoas que consideram mudar-se para Espanha e procuram um ambiente mais tranquilo, mas bem servido, apreciarão os 75 m² de área útil, as piscinas comuns e a infraestrutura existente. Compradores mais idosos também podem beneficiar do elevador e da proximidade de serviços como farmácias (1,6 km) e centros de saúde (10 km), embora a inclinação para a praia deva ser tida em conta.
O apartamento possui um equipamento sólido concebido para um agradável conforto de vida. Os pavimentos em mármore são característicos de muitas propriedades na Costa del Sol, oferecendo durabilidade e estética. O vidro duplo contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem arrumação prática. A cozinha está parcialmente equipada, deixando espaço para personalizações individuais. A presença de um elevador facilita o acesso, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida. O apartamento é vendido parcialmente mobilado, permitindo a adaptação às preferências pessoais. Características práticas adicionais como uma arrecadação e uma lavandaria aumentam a funcionalidade.
O apartamento de 2 quartos em Riviera del Sol está disponível a partir de €285.000. Isto posiciona o imóvel no segmento de preço médio da região. Trata-se de um imóvel existente, pronto para ser ocupado ou alugado imediatamente. A estrutura de preços reflete os 75 m² de área útil e as comodidades, incluindo 2 casas de banho e a sua localização numa urbanização estabelecida. As comparações com projetos semelhantes como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) mostram que este apartamento é competitivo em preço, embora Alba Benalmadena represente uma categoria de preço significativamente superior. A disponibilidade é imediata, uma vez que o apartamento está concluído.
Riviera del Sol, localizada no município de Mijas, apresenta-se como uma enclave urbana vibrante que, no entanto, oferece proximidade à costa e à natureza. O apartamento faz parte de uma urbanização bem estabelecida, o que significa que o ambiente é concebido para o conforto residencial. Com supermercados, farmácias e numerosos restaurantes a menos de 1,2 km, as compras diárias são fáceis de realizar. A ligação ao sistema de transportes públicos, com 50 paragens e 4 linhas, facilita a deslocação, embora um carro seja recomendado para algumas excursões. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais, criando uma atmosfera animada, mas não sobrelotada, especialmente fora das épocas altas de férias. As 3.881 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses sublinham o estilo de vida mediterrâneo promovido por esta localização. Os 135 metros de altitude acima do nível do mar geralmente oferecem uma brisa agradável e boas vistas, enquanto a ligeira inclinação para a praia (6,4%) faz parte do carácter costeiro da região.
Viver em Riviera del Sol significa residir num ambiente urbano, mas próximo da costa. Com um supermercado a 1,2 km, as compras diárias são simples. A escolha de 24 restaurantes e 7 cafés nas proximidades (a menos de 2 km) oferece variadas possibilidades gastronómicas. A proximidade de centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) e o La Siesta Golf Club (1,4 km) promove um estilo de vida ativo. Os 10 hotéis na zona atestam o apelo turístico, enquanto os 15 estabelecimentos de ensino básico e 10 secundários sublinham a adequação para famílias. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades para experimentar a cultura local. Com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol, o clima é geralmente ameno e soalheiro.
A localização aqui apresentada em Riviera del Sol, Mijas, coloca o imóvel numa região costeira estabelecida da Costa del Sol. Sublinha a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, ao mesmo tempo que ilustra a distância do aeroporto de Málaga e de grandes cidades como Marbella e Fuengirola.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre os municípios de Mijas e Marbella. A sua localização na província de Málaga oferece uma boa ligação à rede de transportes da Andaluzia. A distância de 26 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é uma vantagem significativa para viajantes internacionais. A proximidade a locais conhecidos como Marbella (aprox. 20 km) e Fuengirola (aprox. 9 km) permite o acesso a uma gama mais vasta de serviços, lojas e opções de entretenimento. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Riviera del Sol enquadra-se bem neste perfil, oferecendo um ambiente urbano com bom acesso à natureza e à costa.
A acessibilidade do apartamento é boa. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2,1 km, com uma ligeira inclinação de 6,4%. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 3,2 km, incluindo Par 3 Course (3,0 km) e Cabopino Golf (3,1 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 26 km (em linha reta), permitindo uma viagem conveniente. Os supermercados ficam a 1,2 km e as farmácias a 1,6 km. A ligação à rede de transportes públicos é assegurada por 4 linhas e 50 paragens, o que torna o uso de carro não obrigatório, mas recomendado para excursões mais longas. O centro de Fuengirola fica a 8,7 km e a Marina Puerto Cabopino a 3,7 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.881 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 17,9°C, com variações entre 12°C e 25°C ao longo do ano. A estação balnear, em que a temperatura da água geralmente excede os 20°C, estende-se por cerca de quatro meses, tipicamente de junho a setembro. A localização a 135 metros acima do nível do mar pode proporcionar uma brisa mais fresca e agradável do que diretamente na costa, e tende a oferecer boas vistas sobre os arredores e o mar. A inclinação para o mar é de 6,4%, indicando uma topografia ondulada, típica das regiões costeiras da Andaluzia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir desta localização. As praias mais próximas são Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km). Estas praias fazem parte da popular linha costeira da Costa del Sol. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão nas proximidades: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Os amantes do desporto também encontrarão centros desportivos como o Club del Sol e o La Siesta Golf Club a menos de 1,4 km. A proximidade de marinas como Puerto Cabopino (3,7 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. La Cala de Mijas (2,9 km) oferece também um cenário pitoresco e oportunidades de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre os municípios de Mijas e Marbella. A sua localização na província de Málaga oferece uma boa ligação à rede de transportes da Andaluzia. A distância de 26 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é uma vantagem significativa para viajantes internacionais. A proximidade a locais conhecidos como Marbella (aprox. 20 km) e Fuengirola (aprox. 9 km) permite o acesso a uma gama mais vasta de serviços, lojas e opções de entretenimento. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Riviera del Sol enquadra-se bem neste perfil, oferecendo um ambiente urbano com bom acesso à natureza e à costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL106188
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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