דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 86 מ"ר ממוקמת בריביירה דל סול, קוסטה דל סול. הנכס הושלם וממוקם בסביבה עירונית מפותחת עם שירותים במרחק הליכה. האזור ידוע בחיבורי התחבורה הטובים שלו ובקרבתו לחופים, אם כי נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 26 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-17.9°C עם שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אקלים נוח וסגנון חיים פעיל בחוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בריביירה דל סול, אזור המאופיין בנוחות. מגוון שירותים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים גישה קלה לצרכים היומיומיים. האזור מארח גם 24 מסעדות ו-7 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות אוכל לתושבים המקומיים. הקרבה לכבישים המהירים הראשיים A-7 ו-AP-7 מגבירה עוד יותר את הנגישות שלו.
דירה זו בת 2 חדרי שינה בשטח 86 מ"ר אידיאלית ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות מגורים נוחים ומאובזרים היטב. אזור המגורים המרווח והמטבח המאובזר במלואו יענו על הצרכים היומיומיים. שפע של אור טבעי ונופים מהמרפסת מוסיפים לקסם של סביבת המגורים. קרבה למגרשי גולף וחופים תספק את חובבי הפעילויות בחוץ.
דירה זו הושלמה, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיד ללא המתנה. מצב הנכס המושלם מספק ודאות לקונים ובדרך כלל מרמז שהפרויקט כבר משולב בתשתית ובקהילה המקומיות. זמינות מיידית זו היא יתרון מרכזי עבור אלה המעוניינים להתחיל ליהנות מאורח החיים הספרדי בהקדם האפשרי.
ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, ייתכן שהנכס הזה לא יהיה שקט כמו אזורים כפריים. הקרבה לחנויות ולקווי תחבורה עשויה לגרום לרמה מסוימת של רעש. יתר על כן, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תקל על חקר האזור שמסביב, במיוחד בעת נסיעה למתקנים הממוקמים יותר מ-2 ק"מ משם.
אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע נוח וממוקם היטב, דירה זו יכולה להתאים לכם. היא מספקת בסיס אידיאלי למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני פעיל, עם מגרשי גולף (מ-3.0 ק"מ) וכמה חופים (מ-2.0 ק"מ) בקרבת מקום. זה יכול להיות גם אפשרות אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים לנצל אזור תיירותי מבוסס אך מעדיפים סביבה שקטה יותר. בנייה מושלמת פירושה שאתה יכול להיכנס מיד ולהתחיל ליהנות מהאקלים שטוף השמש עם טמפרטורה ממוצעת של 17.9°C. הקרבה לסופרמרקטים (1.2 ק"מ) ובתי מרקחת (1.6 ק"מ) תהיה אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים נוחות יומיומית, תוך כדי קרבה לפעילויות החוף.
בעוד שהפרטים הספציפיים מוגבלים, תיאור הדירה מרמז על תשומת לב לאיכות. יש בה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המעידים על פונקציונליות ונוחות. המטבח המאובזר במלואו והכביסה הנפרדת מוסיפים פרקטיות. בעוד שלא סופקו פרטים ספציפיים על חומרים, המתחם כנראה מציע גימורים המתייחסים לפרטים כדי לעמוד בציפיות של קונים בינלאומיים. הדירה מצוידת גם במזגן לחימום וקירור לנוחות לאורך כל השנה, והיא ממוקמת בקהילה פרטית ומאובטחת, שבדרך כלל מרמזת על תשומת לב לאבטחה ותחזוקה.
דירה זו מתחילה מ-€295,000 עבור 86 מ"ר של שטח מגורים, הכוללים 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המחיר משקף את מיקומו הנוח בריביירה דל סול, עם גישה קלה לחנויות, מגרשי גולף וחופים. בהתחשב במצב המוכן של הנכס, נקודת מחיר זו מציעה הזדמנות כניסה לשוק עבור קונים המחפשים מגורים נוחים בקהילה מבוססת. הדירה מציגה הצעת ערך אטרקטיבית, במיוחד בהקשר של ההכנסה הממוצעת במחוז מלאגה של €16,450.
סגנון החיים בריביירה דל סול הוא שילוב של נוחות ורוגע. אזור עירוני זה מציע מגוון צרכים יומיומיים, כגון סופרמרקטים (1.2 ק"מ) ובתי מרקחת (1.6 ק"מ), כולם במרחק הליכה קל. 24 מסעדות ו-7 בתי קפה מספקים את צרכי האכילה. קיומם של 10 מלונות ו-2131 מיטות מצביע על פעילות תיירותית תוססת באזור. למרות מתקנים אלה, המרחק היחסי למספר חופים (למשל, פלאיה דה קאלה הונדה - ריביירה, 2.1 ק"מ) והשיפוע של 6.4% דורשים תכנון מסוים לגישה לחוף. הגובה של 135 מ' מעל פני הים מציע נופים נעימים, בעוד שהממוצע של 3881 שעות שמש בשנה מבטיח שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ועונת שחייה של כ-4 חודשים מבטיחים אקלים ים תיכוני נוח.
ריביירה דל סול מציעה סביבת מגורים תוססת המשלבת נוחות עירונית עם קסם ים תיכוני נינוח. האזור מתהדר ב-24 מסעדות, 7 בתי קפה ו-4 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים את הצרכים היומיומיים. 10 מלונות מצביעים על הפופולריות של האזור כיעד תיירותי. הזדמנויות חינוכיות כוללות 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים, מה שהופך אותם למתאימים למשפחות. לחובבי הבריאות, ישנם 2 מרכזי בריאות באזור. 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק נדל"ן פעיל.
המפה מציגה את מיקומה של ריביירה דל סול, אזור בקוסטה דל סול. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הדירה ביחס לנקודות מפתח כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ונמל התעופה של מלאגה. המפה מספקת גם מידע על גובה האזור ושיפועו, המסייע בהבנת הטופוגרפיה.
ריביירה דל סול, הממוקמת על חוף מיחס, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור פופולרי הידוע במזג האוויר שטוף השמש, החופים ומגרשי הגולף שלו. מיקומה במחוז מלאגה מאפשר גישה קלה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (26 ק"מ). הוא ממוקם בין ערים פופולריות כמו מרבלה (25 דקות נסיעה) ופואנגירולה (נמל במרחק 9.2 ק"מ), ומציע איזון בין קרבה למרכזי פעילות לשקט יחסי.
מיקום הדירה בריביירה דל סול מציע נגישות טובה. הכבישים המהירים הראשיים A-7 ו-AP-7 נמצאים במרחק דקות נסיעה בלבד, ומאפשרים גישה קלה לאזורים שמסביב. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (קו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאלה הונדה - ריביירה, נמצא במרחק 2.1 ק"מ, ולמרות שיפוע של 6.4%, הוא נשאר נגיש. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי Par 3 Course (3.0 ק"מ), Cabopino Golf (3.1 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.2 ק"מ). קיומם של 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספק אפשרויות תחבורה ציבורית לאלה שאינם תלויים ברכב.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריביירה דל סול נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו-3881 שעות שמש בשנה. זה אומר שהמזג אוויר נעים ברובו לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה של 135 מ' מעל פני הים מספק גובה מתון, שיכול לתרום לנופים פתוחים תוך שמירה על קרבה יחסית לחוף. השיפוע של האזור של כ-6.4% עשוי להצביע על כך שחלק מהקטעים תלולים, מה שמשפיע על הנגישות של מיקומים מסוימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה קאלה הונדה - ריביירה (2.1 ק"מ), פלאיה דה קאלה הונדה - רוקס דל מר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה קאלה הונדה - קאלה הונדה (2.2 ק"מ). למרות שהחוף הקרוב ביותר מעט רחוק יותר, חופים אלה מציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש ומהים. האזור מציע גם שפע של מתקני ספורט ופנאי. מרכזי ספורט כמו פינקה נאו-דרופ וקלאב דל סול נמצאים במרחק 1.2 ק"מ, ומועדון הגולף לה סיאסטה נמצא במרחק 1.4 ק"מ. חובבי גולף ימצאו אפשרויות רבות במגרשים הסמוכים. בנוסף, קיומן של תחנות טעינה לרכבים חשמליים בטווח של 2.0 ק"מ מוסיף לנוחות.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול, הממוקמת על חוף מיחס, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור פופולרי הידוע במזג האוויר שטוף השמש, החופים ומגרשי הגולף שלו. מיקומה במחוז מלאגה מאפשר גישה קלה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (26 ק"מ). הוא ממוקם בין ערים פופולריות כמו מרבלה (25 דקות נסיעה) ופואנגירולה (נמל במרחק 9.2 ק"מ), ומציע איזון בין קרבה למרכזי פעילות לשקט יחסי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL224104
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בריביירה דל סול (החל מ-295,000 אירו) מתומחרת בתחרותיות. פרויקטים באסטפונה מציעים לעתים קרובות עיצובים מודרניים וקרבה לחוף, אך עשויים להיות יקרים יותר. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת את פלח השוק הפרימיום של האזור, עם מחירים ומתקנים גבוהים משמעותית. היתרון של ריביירה דל סול טמון בסביבה העירונית המבוססת שלה, המציעה מגוון רחב של שירותים וקרבה למגרשי גולף וחופים, תוך שמירה על מחיר כניסה נמוך יחסית. הבנייה המושלמת מבטיחה כניסה מיידית, בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להיות בבנייה או הושלמו לאחרונה. בהשוואה לפרויקטים בבנאלמדנה, פרויקטים בריביירה דל סול ובאסטפונה מציעים נקודת כניסה נגישה יותר לרוכשים המחפשים אפשרויות משתלמות יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
