تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 86 مترًا مربعًا في ريفييرا ديل سول، كوستا ديل سول. العقار جاهز للسكن ويقع في بيئة حضرية راسخة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة باتصالها الجيد وقربها من الشواطئ، على الرغم من أنها تبعد 26 كم عن مطار ملقا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، مع أشعة شمس وفيرة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مناخ مريح ونمط حياة خارجي نشط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة تتميز بالراحة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة أيضًا 24 مطعمًا و 7 مقاهي، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام للسكان المحليين. يعزز قربها من الطرق السريعة الرئيسية A-7 و AP-7 إمكانية الوصول إليها.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 86 مترًا مربعًا مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن مريح ومجهز جيدًا. تلبي منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل الاحتياجات اليومية. يضيف وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات الشرفة إلى جاذبية البيئة المعيشية. يرضي القرب من ملاعب الجولف والشواطئ عشاق الأنشطة الخارجية.
هذه الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. يمنح وضع العقار المكتمل اليقين للمشترين، ويعني عادةً أن المشروع قد تم دمجه بالفعل في البنية التحتية والمجتمع المحلي. هذه الإتاحة الفورية هي ميزة رئيسية لأولئك الذين يتطلعون إلى البدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني في أقرب وقت ممكن.
تقع في بيئة حضرية ذات وصول مريح إلى وسائل الراحة، قد لا تكون هذه العقارات هادئة مثل المناطق الريفية. قد يؤدي القرب من المتاجر وخطوط النقل إلى مستوى معين من الضوضاء. علاوة على ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة، خاصة عند السفر إلى المرافق التي تقع على بعد أكثر من 2 كم.
إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم مريح ومناسب، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. إنها توفر قاعدة مثالية لأولئك الذين يسعون وراء أسلوب حياة متوسطي نشط، مع ملاعب الجولف (من 3.0 كم) والعديد من الشواطئ (من 2.0 كم) في مكان قريب. قد يكون هذا أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من منطقة سياحية راسخة ولكنهم يفضلون بيئة أكثر هدوءًا. يعني وضع العقار الجاهز للسكن أنه يمكنك الانتقال على الفور والاستمتاع بالمناخ المشمس بمتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية. سيكون القرب من محلات السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدليات (1.6 كم) جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة في الحياة اليومية، مع الاستمتاع بالأنشطة الساحلية.
في حين أن التفاصيل المحددة محدودة، فإن وصف الشقة يشير إلى الاهتمام بالجودة. تتميز بغرفتي نوم وحمامين، مما يشير إلى الوظائف والراحة. تضيف غرفة المطبخ المجهزة بالكامل والمطبخ المنفصل إلى التطبيق العملي. في حين لم يتم تقديم معلومات عن المواد المحددة، فمن المحتمل أن يوفر المجمع لمسات نهائية تراعي التفاصيل لتلبية توقعات المشترين الدوليين. الشقة مجهزة بتكييف هواء للتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام، وتقع في مجتمع خاص مسور، مما يعني عادةً الاهتمام بالأمن والصيانة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 295,000 يورو لمساحة معيشة تبلغ 86 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين. يعكس السعر موقعها المناسب في ريفييرا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المتاجر وملاعب الجولف والشواطئ. نظرًا لحالة العقار الجاهزة للسكن، توفر هذه النقطة السعرية فرصة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح داخل مجتمع راسخ. تقدم الشقة عرضًا جذابًا للقيمة، لا سيما في سياق متوسط الدخل في مقاطعة ملقا البالغ 16,450 يورو.
نمط الحياة في ريفييرا ديل سول هو مزيج من الراحة والاسترخاء. توفر هذه المنطقة الحضرية مجموعة واسعة من الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدليات (1.6 كم)، وكلها على مسافة قريبة. 24 مطعمًا و 7 مقاهي تلبي احتياجات تناول الطعام. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى نشاط سياحي نابض بالحياة في المنطقة. على الرغم من هذه المرافق، فإن المسافة النسبية إلى العديد من الشواطئ (مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، 2.1 كم) والانحدار البالغ 6.4% يتطلبان بعض التخطيط للوصول إلى الساحل. يوفر ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر لطيفة، بينما يعد متوسط 3881 ساعة شمس سنوية بوفرة من فرص الأنشطة الخارجية. يضمن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 17.9 درجة مئوية وموسم السباحة الذي يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا مناخًا متوسطيًا مريحًا.
توفر ريفييرا ديل سول بيئة معيشية نابضة بالحياة، تجمع بين الراحة الحضرية وسحر البحر الأبيض المتوسط غير الرسمي. تفتخر المنطقة بـ 24 مطعمًا و 7 مقاهي و 4 صيدليات في نطاق 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يشير وجود 10 فنادق إلى شعبية المنطقة كوجهة سياحية. تشمل الفرص التعليمية 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. بالنسبة لعشاق الصحة، يوجد في المنطقة مركزي رعاية صحية. يشير عدد 3800 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط.
توضح الخريطة موقع ريفييرا ديل سول، وهي منطقة في كوستا ديل سول. وتسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للشقة فيما يتعلق بالمعالم الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ومطار ملقا. توفر الخريطة أيضًا معلومات حول ارتفاع المنطقة والانحدار، مما يساعد في فهم التضاريس.
تقع ريفييرا ديل سول في ميخاس كوستا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة معروفة بطقسها المشمس وشواطئها وملاعب الجولف. يتيح موقعها في مقاطعة ملقا سهولة الوصول إلى مدينة ملقا ومطارها الدولي (26 كم). وهي تقع بين مدن شهيرة مثل ماربيا (على بعد 25 دقيقة) وفي إنخيويرولا (ميناء على بعد 9.2 كم)، وتقدم توازنًا بين القرب من مراكز النشاط والهدوء النسبي.
يوفر موقع الشقة في ريفييرا ديل سول إمكانية وصول جيدة. تقع الطرق السريعة الرئيسية A-7 و AP-7 على بعد دقائق فقط بالسيارة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 26 كم (بخط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم، وعلى الرغم من انحداره البالغ 6.4٪، إلا أنه لا يزال في المتناول. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب بار 3 (3.0 كم) وكابوبينو جولف (3.1 كم) وإل سوتو جولف (3.2 كم). يوفر وجود 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات خيارات النقل العام لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية و 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن الطقس لطيف في الغالب على مدار العام، ومثالي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع البالغ 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر ارتفاعًا معتدلاً، والذي قد يساهم في توفير مناظر مفتوحة مع الحفاظ على القرب النسبي من الساحل. قد يعني انحدار المنطقة البالغ حوالي 6.4٪ أن بعض المناطق شديدة الانحدار، مما يؤثر على الوصول إلى مواقع معينة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (2.1 كم)، وبلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار (2.2 كم)، وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا (2.2 كم). على الرغم من أن أقرب شاطئ يبعد مسافة قصيرة، إلا أن هذه الشواطئ توفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشمس والبحر. تقدم المنطقة أيضًا وفرة من المرافق الرياضية والترفيهية. تقع المراكز الرياضية مثل فينك نودروب ونادي الشمس على بعد 1.2 كم، ونادي لا سيستا للجولف على بعد 1.4 كم. سيجد عشاق الجولف الكثير من الخيارات في الملاعب القريبة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود محطات شحن المركبات الكهربائية في حدود 2.0 كم يضيف إلى الراحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في ميخاس كوستا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة معروفة بطقسها المشمس وشواطئها وملاعب الجولف. يتيح موقعها في مقاطعة ملقا سهولة الوصول إلى مدينة ملقا ومطارها الدولي (26 كم). وهي تقع بين مدن شهيرة مثل ماربيا (على بعد 25 دقيقة) وفي إنخيويرولا (ميناء على بعد 9.2 كم)، وتقدم توازنًا بين القرب من مراكز النشاط والهدوء النسبي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL224104
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Riviera del Sol (تبدأ من 295,000 يورو) ذات أسعار تنافسية. غالبًا ما تقدم المشاريع في Estepona تصميمات حديثة وقربًا من الشاطئ، ولكن قد تأتي بأسعار أعلى. يمثل Alba Benalmadena في Benalmádena (يبدأ من 699,000 يورو) شريحة السوق العليا في المنطقة، مع أسعار ومرافق أعلى بكثير. تكمن ميزة Riviera del Sol في بيئتها الحضرية الراسخة، التي توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مع الحفاظ على سعر دخول أقل نسبيًا. يضمن وضع العقار الجاهز للسكن الانتقال الفوري، في حين قد تكون المشاريع في Estepona قيد الإنشاء أو مكتملة حديثًا. مقارنة بالمشاريع في Benalmádena، توفر المشاريع في Estepona و Riviera del Sol نقطة دخول أكثر سهولة للمشترين الذين يبحثون عن خيارات بأسعار معقولة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
