Este apartamento está localizado em Riviera del Sol, uma área estabelecida na Costa del Sol conhecida pela sua boa conectividade e proximidade a comodidades. Com uma área útil de 86 m², a propriedade oferece dois quartos e duas casas de banho. O empreendimento, onde se situa o apartamento, já está concluído, proporcionando uma base sólida para uma vida tranquila. A localização combina a proximidade da costa com a conveniência de um ambiente urbano, tornando-o atraente para diversos grupos de compradores. A área é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais e oportunidades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Riviera del Sol, uma zona bem desenvolvida com acesso direto a lojas e restaurantes a uma curta distância a pé. A costa também está próxima. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade a áreas de recreio, sem sair das zonas periféricas de Mijas Costa.
Este apartamento de 86 m² com dois quartos e duas casas de banho é adequado para casais, famílias pequenas ou como residência de férias. O espaço de estar está bem distribuído e oferece espaço para atividades diárias. O ar condicionado existente garante o conforto em qualquer estação. O próprio empreendimento dispõe de piscinas comuns e jardins bem conservados, o que aumenta o conforto de vida.
O apartamento faz parte de um projeto já concluído em Riviera del Sol. Isto significa que não há longos tempos de espera para a conclusão. O comprador pode mudar-se e utilizar a propriedade imediatamente após a aquisição. A estrutura do edifício existe e, portanto, as condições de construção já são visíveis.
O projeto não oferece piscinas privadas por unidade residencial, mas sim piscinas comuns. O apartamento não está situado diretamente junto ao mar; o acesso à praia é de 2,0 km e requer uma inclinação moderada. A edificação circundante pode afetar as vistas, dependendo da posição exata, embora vistas para a montanha e panorâmicas sejam indicadas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local estabelecido e bem conectado na Costa del Sol, sem querer abdicar das comodidades de um ambiente urbano. É ideal para pessoas que valorizam a proximidade de supermercados, restaurantes e farmácias. Os amantes do golfe apreciarão a proximidade de vários campos de golfe. Compradores que procuram um refúgio de fácil acesso para férias também podem achá-lo adequado, já que o aeroporto de Málaga fica a apenas 26 km de distância. O apartamento, pelo seu tamanho e equipamento, é também adequado para casais ou como residência permanente para uma pessoa que deseje um estilo de vida com clima ameno e muitas horas de sol. O facto de a propriedade já estar concluída torna-a ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente.
O apartamento é composto por 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 86 m². A cozinha está totalmente equipada e separada da sala de estar, com uma lavandaria contígua. Um fator de conforto importante é o ar condicionado (quente e frio). Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. O terraço coberto oferece vista mar. O próprio empreendimento caracteriza-se por jardins bem cuidados e piscinas comuns para adultos e crianças. Um lugar de garagem subterrâneo espaçoso faz também parte da oferta. A descrição menciona uma boa orientação, que proporciona muita luz natural.
O apartamento é oferecido a partir de 295.000 €. Esta precificação coloca-o no segmento médio para apartamentos deste tamanho e equipamento na Costa del Sol. A disponibilidade está limitada a esta única unidade, pois trata-se de uma propriedade já concluída. Não são listadas outras unidades com preço ou layout idêntico neste projeto específico. O preço reflete a localização numa região procurada, o tamanho do apartamento e as instalações comuns disponíveis. Custos adicionais como taxas de condomínio e impostos devem ser considerados na compra.
Viver em Riviera del Sol significa residir num ambiente urbano bem desenvolvido, mas também próximo de áreas naturais de lazer. Supermercados (1,2 km) e farmácias (1,6 km) são de fácil acesso, o que facilita o dia-a-dia. A proximidade de 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km oferece diversas opções culinárias. Para os desportistas, existem vários centros desportivos e campos de golfe muito próximos (por exemplo, Par 3 Course a 3 km, Cabopino Golf a 3,1 km). As praias, como Playa de Calahonda - Riviera, ficam a cerca de 2,1 km, embora a inclinação deva ser considerada. A ligação às autoestradas A-7 e AP-7 é boa, facilitando deslocações para cidades próximas como Marbella ou Málaga.
A localização de Riviera del Sol situa-se na costa sul de Espanha, na província de Málaga. Esta posição na Costa del Sol oferece acesso a praias mediterrânicas, diversas atividades de lazer e uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo o aeroporto próximo de Málaga.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas localidades de Marbella e Fuengirola. Pertence ao município de Mijas Costa. A localização oferece acesso rápido à autoestrada costeira (A-7/AP-7), facilitando as viagens a cidades maiores como Málaga (aprox. 26 km) ou Marbella (aprox. 25 km em linha reta). A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno durante todo o ano, pelas suas praias e pelas suas extensas oportunidades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe. Riviera del Sol é, por si só, uma zona urbanizada que oferece uma boa infraestrutura, mantendo simultaneamente a proximidade com a natureza e o mar.
O apartamento está bem comunicado. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 26 km. Várias praias, como Playa de Calahonda - Riviera, ficam a cerca de 2,1 km, com uma inclinação de 6,4%. Para os golfistas, os campos Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) estão ao alcance. Comércio, como um supermercado, fica a apenas 1,2 km. A mobilidade é bem garantida de carro, embora a ligação a 4 linhas de transporte público com 50 paragens ofereça uma alternativa. O centro de Fuengirola é acessível de carro em cerca de 8,7 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano. Isto permite a realização de atividades ao ar livre durante um longo período. A temporada de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar oferece frequentemente uma brisa ligeira e pode manter as temperaturas um pouco mais moderadas no verão do que diretamente na costa. A área oferece vistas tanto para o mar como para as montanhas circundantes, sublinhando a diversidade da paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias da Costa del Sol é uma característica importante. A Playa de Calahonda - Riviera fica a cerca de 2,1 km. A inclinação de 6,4% para a praia é um fator a considerar. Existem outras secções de praia nas imediações para os amantes de desportos aquáticos e de sol. A região é também um paraíso para os golfistas, com vários campos como o Par 3 Course (3,0 km) e o Cabopino Golf (3,1 km) a poucos minutos de carro. Centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. As marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) e Fuengirola (9,2 km) são também acessíveis e oferecem opções para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas localidades de Marbella e Fuengirola. Pertence ao município de Mijas Costa. A localização oferece acesso rápido à autoestrada costeira (A-7/AP-7), facilitando as viagens a cidades maiores como Málaga (aprox. 26 km) ou Marbella (aprox. 25 km em linha reta). A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno durante todo o ano, pelas suas praias e pelas suas extensas oportunidades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe. Riviera del Sol é, por si só, uma zona urbanizada que oferece uma boa infraestrutura, mantendo simultaneamente a proximidade com a natureza e o mar.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL224104
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com as ofertas em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), este apartamento em Riviera del Sol, a 295.000 €, posiciona-se no segmento de preço baixo a médio, especialmente se considerarmos a área total e os equipamentos. Alba Benalmadena, com 699.000 €, representa uma faixa de preço significativamente mais alta, sugerindo um tipo diferente de propriedade ou localização. Riviera del Sol é conhecida como uma área residencial estabelecida que oferece uma boa mistura de comodidades e acessibilidade, muitas vezes a um nível de preço mais acessível do que locais mais exclusivos como Marbella ou partes de Estepona. Enquanto Estepona é conhecida pelos seus novos empreendimentos e localizações junto à praia, Riviera del Sol oferece uma infraestrutura sólida com proximidade a campos de golfe e boa ligação à autoestrada. O apartamento aqui oferecido encaixa-se bem em termos de preço na oferta de propriedades residenciais existentes nesta região, atraente tanto para residentes permanentes como para segundas residências.
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