立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くの都市化されたエリアであるミラフローレス近郊のリビエラ・デル・ソルに位置しています。近くのアメニティには、スーパーマーケット（1.2 km）、薬局（1.6 km）、様々なレストランが含まれます。ビーチへの近さと比較的静かな環境が組み合わさることで、住民には利便性と静けさの両方を提供します。
この物件は、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広々とした空間は、家族や追加のスペースを必要とするカップルに適しています。独立したキッチンとプライベートな収納スペースが実用性を高めています。ゴルフコースやビーチへの近さは、レクリエーションの機会を豊富に提供します。
この物件は入居可能で、状態は良好です。リフォームの必要がないため、購入者はすぐに移り住み、新しい家を楽しむことができます。完成済みのプロジェクトとして、建設プロセスを待つ不確実性なしに、即時の居住性を提供します。
この物件は、ゴルフコースやビーチに近い都市化されたエリアに位置していますが、海の眺めは提供していません。物件の標高は海抜135メートルで、ビーチへの傾斜は6.4%であり、ビーチへのアクセスにはある程度の体力を要する可能性があります。公共交通機関はありますが、車を所有することで周辺地域の探索が容易になります。
Ref: VL233316
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、スペインで太陽の光が降り注ぐライフスタイルを求める方に特に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースへの近さが大きな魅力となります。ビーチアクティビティを楽しむなら、プラヤ・デ・カライョンダ - リビエラビーチはわずか数分です。スーパーマーケット、薬局、レストランまで徒歩圏内という便利な立地は、利便性を求める常住者や、メンテナンスの容易な別荘を求める方に理想的です。また、この地域には10のホテルと2000以上のベッドを備えた観光インフラが整備されているため、信頼できるバケーションレンタル投資を求める投資家にもアピールする可能性があります。
この物件は優れた状態で、最近改装されており、質の高い生活空間を提供しています。バスルームにはモダンなシャワー設備が備わり、ベッドルームは広々として明るいです。リビングルームは、ゴルフコースの景色を望むバルコニーにつながっています。独立したキッチンは機能的で、実用的なプライベートランドリールームがあります。物件は東向きと南向きで、一日を通して自然光を確保しています。マンションには冷暖房エアコンが完備されており、一年中快適さを保証します。
このマンションは€369,000の開始価格で提供され、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、89 m²の生活空間が含まれています。即時入居を希望する購入者にとって魅力的な選択肢となる、入居可能で優れた状態にあります。他の価格オプションは提供されていませんが、この価格帯は、その便利な立地、ゴルフコースやビーチへの近さ、そして優れた状態を考慮すると、リビエラ・デル・ソル地域で魅力的な価値を提供します。
リビエラ・デル・ソルのミラフローレス地域は、利便性とレクリエーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。この物件は毎日日差しを浴び、ゴルフコースの眺めがあり、静かな環境を提供します。地元のスーパーマーケット、薬局、レストランは徒歩圏内にあり、日常のニーズに応えます。プラヤ・デ・カライョンダ - リビエラビーチまでは2.1kmで、ビーチアクティビティへのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家には、近くに複数のゴルフコースがあります。この地域は、Fuengirola（8.7 km）などの隣接する町に接続する4つのバス路線と50のバス停を含む、良好なインフラストラクチャを備えています。
リビエラ・デル・ソルの生活は、その利便性とレクリエーションの機会で知られています。この地域は内陸に位置していますが、海岸からわずか2.1kmの距離にあり、都市化されたコミュニティの感覚を生み出しています。年間の平均気温は17.9℃、年間の平均日照時間は3,881時間で、快適な気候を提供します。2kmの範囲内には24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行があり、日常生活は非常に便利です。さらに、2つのスポーツセンターと3つのゴルフコースがあり、アクティブなライフスタイルのための十分な機会を提供しています。
この物件は、カライョンダのビーチや複数のゴルフコースに近いリビエラ・デル・ソルのエリアに位置しています。この場所は、ショップやレストランが近くにある都市化されたコミュニティの利便性を提供しつつ、静かな環境にあります。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中央部、マルベーリャとフエンヒロラの間に位置しています。ここは、ゴルフコースやビーチへの近さで知られる確立された地域です。この地域は、活気のある不動産市場と観光で知られるマラガ県に属しています。マルベーリャやラ・カラ・デ・ミハスなどの近隣の都市は、さらなるショッピング、ダイニング、文化の選択肢を提供していますが、フエンヒロラは活気のある海辺のリゾート地です。
この物件の立地は非常に便利です。最も近いビーチ、プラヤ・デ・カライョンダ - リビエラまではわずか2.1kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは26kmで、国際旅行に便利です。この地域には、4つのバス路線と50のバス停を備えた、よく発達した公共交通システムがあります。さらに、最寄りのスーパーマーケットは1.2km、薬局は1.6km、病院は10kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、近くに複数のゴルフコースがあり、最も近いものはわずか3kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温17.9℃、年間3,881時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これは、年間を通じて天候が穏やかで晴れの日が多いことを意味します。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間が遊泳シーズンとなります。物件は海抜135メートルの高さに位置し、周囲の山岳風景が自然の美しさを加えています。ビーチへの急な傾斜（6.4%）にもかかわらず、この地域は全体的に快適な気候条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
リビエラ・デル・ソル地域は、ビーチへの簡単なアクセスを提供します。最も近いビーチ、プラヤ・デ・カライョンダ - リビエラまではわずか2.1kmです。近くには、ロカス・デル・מר、カライョンダなどの他のビーチもあります。ゴルフ愛好家には、Par 3 Course、Cabopino golf、El Soto Golfなどのゴルフコースがわずか数kmの距離にあります。さらに、この地域にはフィンカ・ナウドrupやクラブ・デル・ソルなどのスポーツセンターがあり、レジャーやスポーツの幅広い選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中央部、マルベーリャとフエンヒロラの間に位置しています。ここは、ゴルフコースやビーチへの近さで知られる確立された地域です。この地域は、活気のある不動産市場と観光で知られるマラガ県に属しています。マルベーリャやラ・カラ・デ・ミハスなどの近隣の都市は、さらなるショッピング、ダイニング、文化の選択肢を提供していますが、フエンヒロラは活気のある海辺のリゾート地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800〜）やアビ・アッパー（エステポナ、€320,000〜）のようなプロジェクトと比較すると、リビエラ・デル・ソルのミラフローレスのマンション（€369,000〜）は、ビーチやゴルフコースに近い、確立されたエリアに位置しています。エステポナのプロジェクトは、しばしば海岸沿いまたはビーチの近くにあり、異なるアメニティを提供する場合があります。アビ・アッパーのより低い開始価格は価格に敏感な購入者を引きつけるかもしれませんが、ミラフローレスのマンションのサイズとアメニティはより良い価値を提供する可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）はより高価で、おそらくより高級な市場を代表しています。リビエラ・デル・ソルの利便性、ショップやレストランへの近さ、そして空港までわずか26kmという距離は、この地域で魅力的です。この物件の良好な状態と眺望は、その価値を高め、価格、立地、ライフスタイールの間の良好なバランスを提供する選択肢として位置づけています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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