Questo appartamento ben curato, situato a Riviera del Sol, Málaga, offre un'interessante opportunità abitativa in un ambiente urbano consolidato. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 89 m² di superficie abitabile, questa proprietà pronta per essere abitata è ideale per coloro che cercano lo stile di vita mediterraneo. Il complesso si distingue per la sua vicinanza ai servizi e ai campi da golf, promettendo una vita confortevole sulla Costa del Sol. La vicinanza alla spiaggia e i buoni collegamenti con le infrastrutture completano l'offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Riviera del Sol, una zona vivace nota per la sua vicinanza alle attrazioni costiere e ai servizi urbani. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a portata di mano. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dalle opportunità di svago.
Questo appartamento si rivolge a persone che cercano una soluzione abitativa pratica e ben attrezzata. Con due camere da letto e due bagni, è adatto a coppie o piccole famiglie. L'aria condizionata esistente e la distribuzione funzionale degli spazi supportano una vita quotidiana confortevole. Il complesso offre inoltre una piscina comune e giardini per il relax.
L'appartamento qui offerto è già completato e pronto per essere abitato. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà può essere acquisita immediatamente. Lo stato di costruzione 'Completato' consente una rapida realizzazione del sogno abitativo sulla Costa del Sol, senza le incertezze di una fase di costruzione.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione, trattandosi di una proprietà esistente. Modifiche o ampliamenti individuali possono essere limitati dalla comunità dei proprietari o dalle normative edilizie locali. Il sistema di riscaldamento è limitato all'aria condizionata, sufficiente nei mesi più caldi, ma potrebbe richiedere una fonte di calore aggiuntiva nei periodi più freddi.
Ref: VL233316
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano un luogo di residenza consolidato e ben collegato sulla Costa del Sol. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano una proprietà completamente attrezzata e pronta per essere abitata. La vicinanza ai campi da golf lo rende attraente per gli amanti del golf, mentre i 2,1 km dalla spiaggia più vicina (Playa de Calahonda - Riviera) interessano ai vacanzieri. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (26 km) è un vantaggio per i viaggiatori frequenti o gli acquirenti internazionali. Questa posizione è adatta anche a coloro che apprezzano una buona infrastruttura con molti ristoranti e servizi.
La proprietà si presenta in condizioni eccellenti e recentemente ristrutturata. La descrizione menziona una cucina indipendente completamente ristrutturata con annesso locale lavanderia, il che suggerisce un'elevata funzionalità e uno standard moderno. Anche i bagni sono aggiornati e l'intero appartamento è intelligentemente distribuito per massimizzare comfort e praticità. Pavimenti e finiture murali fanno probabilmente parte della ristrutturazione e contribuiscono all'impressione generale positiva. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. L'arredamento interno, come visibile nelle foto, appare moderno e curato.
L'appartamento è offerto a partire da € 369.000. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato locale. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 89 m² di superficie abitabile, il prezzo al metro quadrato è di circa 4.146 €. La disponibilità è buona, poiché la proprietà è pronta per essere abitata. I costi aggiuntivi, come garage e ripostiglio, sono inclusi nel prezzo. Data la posizione in una regione richiesta e le buone dotazioni, questo è un livello di prezzo realistico.
Riviera del Sol, situata nel comune di Mijas, si presenta come un'enclave urbana dinamica che, tuttavia, conserva un'atmosfera tranquilla. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (1,2 km), farmacie (1,6 km) e 24 ristoranti in un raggio di 2 km sottolinea la qualità della vita pratica. L'ambiente è inoltre caratterizzato da strutture sportive e ricreative. Con un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, la posizione offre una piacevole brezza e spesso una vista chiara, completata dalla temperatura media annua di 17,9°C e dalle 3.881 ore di sole all'anno. Questo crea un ambiente attraente sia per la residenza permanente che per soggiorni stagionali.
Vivere a Riviera del Sol significa risiedere in un ambiente urbano ben integrato che, tuttavia, conserva un'atmosfera rilassata. La vicinanza ai servizi è un vantaggio importante: un supermercato si trova a soli 1,2 km, una farmacia a 1,6 km e una vasta scelta di 24 ristoranti entro un raggio di 2 km. Anche i centri sportivi e i campi da golf sono facilmente raggiungibili, garantendo attive opportunità ricreative. La pendenza moderata (6,4%) verso il mare e le 3.881 ore di sole all'anno contribuiscono a un piacevole stile di vita mediterraneo.
Questo appartamento si trova a Riviera del Sol, una popolare zona residenziale sulla Costa del Sol centrale, tra Mijas e Marbella. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva di questa posizione per diversi stili di vita.
Riviera del Sol è strategicamente situata tra i comuni di Mijas e Marbella, sulla Costa del Sol centrale. Questa posizione consente un rapido accesso alle vivaci città e ai centri turistici della regione. La vicinanza a Málaga e Marbella, le città più grandi della provincia, offre un collegamento culturale ed economico. La località fa parte di una delle regioni costiere più richieste d'Europa, nota per il suo clima mite e le sue diverse opportunità ricreative.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, dista solo 2,1 km. Per i golfisti, diversi campi come il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,1 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Malaga si trova a 26 km, consentendo collegamenti rapidi nazionali e internazionali. Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti, quattro farmacie e tre banche, che semplificano le faccende quotidiane. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 4 linee e 50 fermate, anche se un'auto rimane utile per la massima flessibilità.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mite e soleggiato tutto l'anno, con una temperatura media annua di 17,9°C e ben 3.881 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare assicura una piacevole circolazione dell'aria e spesso una vista chiara sui dintorni, comprese le montagne. La leggera pendenza (6,4%) verso il mare influenza la percezione della distanza, mentre la natura è modellata dalla vicinanza ai campi da golf e ai giardini del complesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con la Playa de Calahonda - Riviera a soli 2,1 km. Altre sezioni della Playa de Calahonda si trovano nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, la regione offre un'alta densità di campi, tra cui il Par 3 Course (3,0 km), il Cabopino Golf (3,1 km) e l'El Soto Golf (3,2 km). Centri sportivi come il Finca Naundrup e il Club del Sol si trovano a soli 1,2 km. Il Puerto Cabopino, un popolare porto turistico, si trova a 3,7 km e offre ulteriori opportunità ricreative e di ristorazione.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata tra i comuni di Mijas e Marbella, sulla Costa del Sol centrale. Questa posizione consente un rapido accesso alle vivaci città e ai centri turistici della regione. La vicinanza a Málaga e Marbella, le città più grandi della provincia, offre un collegamento culturale ed economico. La località fa parte di una delle regioni costiere più richieste d'Europa, nota per il suo clima mite e le sue diverse opportunità ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto a proprietà simili nella regione, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) ha un prezzo più alto, mentre Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) offre un'alternativa più economica, ma potrebbe avere caratteristiche o una posizione diversa. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta il segmento di prezzo superiore e si rivolge a una diversa clientela. La proprietà offerta qui a Riviera del Sol, a 369.000 €, offre un equilibrio tra prezzo, posizione e stato, soprattutto perché è pronta per essere abitata. La vicinanza a diversi campi da golf e l'infrastruttura urbana di Riviera del Sol sono caratteristiche distintive che la differenziano da zone puramente balneari o rurali. Lo storico delle transazioni di 3.800 compravendite immobiliari nella provincia di Málaga indica un mercato attivo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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