Denne innflyttingsklare leiligheten med 2 soverom og 2 bad ligger i utviklingen Royal Golf i Riviera del Sol, Mijas, på Costa del Sol. Boligen har 103 m² bruksareal og tilbys til en fast prisantydning på €338 000. Bygget ble fullført i 2005, og boligen inngår i et lukket boligområde med anlagte hager og to fellesbasseng. Terrassen og stuen vender direkte mot golfbanen, med fjell- og panorautsikt bortenfor. Privat garasjeplass og bod er inkludert i salget, og leiligheten overleveres umøblert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Riviera del Sol ligger mellom Fuengirola og Marbella i den sentrale delen av Costa del Sol. Leiligheten ligger i urbanisasjonen Royal Golf, omtrent 3,8 km fra nærmeste strender i luftlinje og 1,1 km fra golfbanen Los Lagos. Marbella ligger 16 km unna i luftlinje, Málaga 35 km og Málaga flyplass omtrent 21 km.
Planløsningen egner seg godt for to beboere: to soverom, eget bad med badekar, et andre bad med dusj, et separat kjøkken med bod, og en stue/spisestue som åpner seg mot en dekket terrasse. Klimaanlegg (varme/kjøling) gir behagelig inneklima hele året. Bygget har heis, og det er montert garderober.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybygg. Byggingen ble fullført i 2005, og boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan overdras og tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Standen er oppgitt som godt vedlikeholdt. Som ved ethvert kjøp av bruktbolig anbefales en uavhengig teknisk tilstandsrapport før overtakelse.
Leiligheten er nordvendt, noe som begrenser direkte middagssol på terrassen sammenlignet med sørvendte enheter. Den selges umøblert, så møbleringskostnader må budsjetteres separat. Bassenget er felles, ikke privat. Stranden ligger ikke i gangavstand for de fleste beboere; daglig tilgang krever bil. Boligen har ingen privat hage.
Ref: VL833438
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som ønsker en vedlikeholdsfri sekundærbolig, drar nytte av det lukkede anlegget, det felles vedlikeholdet og nærheten til Malaga flyplass på omtrent 21 km i luftlinje, noe som holder reisetiden kort. Golfspillere setter pris på beliggenheten: tre baner innen omtrent 2 km betyr gangavstand eller to minutter med bil til første tee. Fastboende som foretrekker en stille, grønn base fremfor støy ved stranden, vil finne urbanisasjonen rolig, med Fuengirolas servicetilbud en kort kjøretur unna. Kjøpere med middels budsjett som ønsker to bad, garasje og bod, egenskaper som ofte mangler i nyereinnekomstleiligheter, får mer bygget substans per euro enn i et sammenlignbart nybygg. Omvendt er boligen mindre egnet for husholdninger som ønsker å gå til stranden daglig, for de som søker en sørvendt terrasse med sol hele dagen, eller for kjøpere som krever møblert overtakelse, ettersom boligen overleveres umøblert. Kjøpere som planlegger utleie bør merke seg at nordorienteringen og den innlandske plasseringen kan påvirke etterspørselen i høysesongen sammenlignet med enheter med havutsikt.
Bygningen er fra 2005, noe som plasserer den i æraen for solid spansk middelmarkedsbygging: betongkonstruksjon, pussete fasader og konvensjonelle flisefinisher gjennomgående. Standen er oppgitt som utmerket, og anlegget beskrives som godt vedlikeholdt, relevant for kjøpere av bruktboliger, siden tilstanden til fellesarealer indikerer hvordan fellesutgiftene forvaltes. Innvendig tilbyr leiligheten en praktisk snarere enn samtidsmessig spesifikasjon: et separat kjøkken med ekstra lagringsplass, monterte garderober på soverommene, og en baderomsfordeling med ett badekar og én dusj. Klimastyringen består av klimaanlegg (varme/kjøling), som dekker oppvarming og kjøling uten separat system. Den dekkede terrassen utvider bruksarealet mesteparten av året, og terrassen er orientert mot golfbanen. Heisen sikrer plan adgang til etasjen, og den inkluderte garasjeplassen pluss boden dekker to praktiske behov som bruktboliger i dette segmentet ofte mangler. Ettersom boligen selges umøblert, bestemmes den indre finishen delvis av kjøperen: gulv, kjøkken og bad eksisterer, men møbler, vindusdekorasjoner og eventuelt hvitevarer må tilsettes. Kjøpere som planlegger dypere renovering bør regne dette inn i budsjett og tidslinje. En teknisk tilstandsrapport før kjøp er standardverktøyet for å verifisere bygningsstand, fuktstatus og installasjonskvalitet før notaroverdragelse.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €338 000. For dette beløpet får kjøperen 103 m² bruksareal med to soverom og to bad, en dekket terrasse med utsikt over golfbanen, en privat garasjeplass og en bod, alt innenfor et lukket anlegg med fellesbasseng. Som en bruktbolig fullført i 2005 ligger prisen under typiske nybyggpriser på denne kyststrekkningen, sammenlignbare nybygg starter fra €205 000 i Mijas, €269 950 i Torre del Mar og €321 000 i Estepona, selv om disse tallene er inngangspriser for mindre enheter. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar.
Hverdagen her følger rytmen til en boligmessig golfurbanisasjon snarere enn en badeby. Morgener begynner vanligvis på den dekkede terrassen, som ser ut over fairways med fjell- og landlig utsikt i det fjerne. Omgivelsene er stille, grønne og lavbebygde, med det lukkede anlegget som gir kontrollert adgang, modne felleshager og to basseng som brukes av beboerne. Praktiske ærend, butikker, apotek, restauranter, ligger en kort kjøretur unna, med fem restauranter og to apotek registrert innen 2 km fra urbanisasjonen. Det separate kjøkkenet passer for husholdninger som kokerr hjemme jevnlig, mens det andre badet gjør planløsningen funksjonell for gjester eller to samboere. Ettersom stranden ligger omtrent 3,8 km unna i luftlinje, kjører de fleste beboere dit på omtrent fem minutter og kombinerer strandbesøket med shopping eller spising i Riviera del Sol eller nabobyen La Cala de Mijas. Golfspillere kan nå tre baner, Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Águila på 1,6 km og Los Olivos på 1,6 km, i løpet av få minutter. Utenom sommermånedene blir området vesentlig roligere, siden mye av boligmassen rundt tjener ferieformål. For fastboende betyr dette mindre trafikk om vinteren og et langsommere tempo, med Fuengirolas fullstendige byinfrastruktur, inkludert togstasjonen 3,7 km unna, lett tilgjengelig med bil.
De nærmeste omgivelsene kombinerer boligro med tilgjengelig infrastruktur. Innen 2 km er det registrert fem restauranter og to apotek, og den bredere Riviera del Sol-sonen inneholder ti hoteller med omtrent 2 131 senger, en indikasjon på et modent turistområde med støttende handel. Utdanning og helsevern er representert på regionalt nivå: femten barneskoler, ti ungdomsskoler og to helsesenter betjener den bredere kommunen, noe som gjør plasseringen levedyktig for familieliv hele året, selv om de fleste skoler og klinikker krever en kort kjøretur. Sportsfasiliteter ligger i nærheten: Club de Pádel Cerrado del Águila på 1,5 km, Raquetas de Mijas på 2,0 km og Ciudad Deportiva Las Lagunas på 2,4 km dekker padel, racketidrett og generell idrett. Utsiktspunktet i La Cala de Mijas, 3,9 km unna, markerer det nærmeste kystlandsbysenteret med sitt ukentlige marked og sjøpromenade. Kollektivtransport finnes, fire linjer og femti holdeplasser i området, som gir grunnleggende mobilitet uten bil, selv om frekvensen er beskjeden og de fleste beboere er avhengige av privatbil. Plasseringen på 45 meters høyde med en flat gradient på 1,1 % mot havet gjør gåing og sykling lokalt gjennomførbart til tross for avstanden til stranden.
Kartet viser leilighetens posisjon på golfplatået i Riviera del Sol, trukket tilbake fra kysten mellom Fuengirola og Marbella. Legg merke til hvordan de tre golfbanene samler seg umiddelbart rundt boligen, mens strendene danner en stripe omtrent 3,8 km mot sør i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol okkuperer den sentrale Costa del Sol mellom kommunegrensene til Mijas og Marbella, 16 km i luftlinje fra Marbella, 35 km fra Málaga og omtrent 3,7 km fra Fuengirolas stasjon. Denne midtpunktsposisjonen gir beboerne tilgang i to retninger: vestover til Marbella, Puerto Banús og Estepona, østover til Fuengirola, Benalmádena og Málaga by. Området fungerer som en boligmessig golfsone snarere enn et bysenter, med omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år registrert i den omkringliggende regionen, noe som indikerer et aktivt og likvidt marked for bruktboliger.
Tilgjengelighet er en av stedets praktiske styrker. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 21 km unna i luftlinje, typisk en kjøretur på rundt 25–30 minutter, noe som korterer ankomst og avreise betydelig for internasjonale eiere. Gibraltar flyplass ligger omtrent 75 km unna som alternativ. Med tog ligger Fuengirola stasjon 3,7 km fra boligen, med forbindelse langs kysten til Málaga sentrum og flyplassen; Carvajal (7,2 km) og Torremuelle (10,0 km) er sekundære alternativer. Strendene Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral ligger alle omtrent 3,8 km unna i luftlinje, nås på omtrent fem minutter med bil. Marbella ligger 16 km i luftlinje vestover, Málaga 35 km østover. To marinaer, Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km og Puerto Cabopino på 9,1 km, betjener båtliv og spising ved vannet. En lader for elbiler, Fuengirola Supercharger, ligger 7,7 km unna. Alle avstander er luftlinjetall; veiavstander og reisetider er lengre.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot en typisk middelhavskystprofil. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,6 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C på sommertoppen, en spredning som holder vintrene milde nok for helårs bosetting uten tung oppvarming. Badesesongen varer omtrent fem måneder, perioden der sjøvannet holder 20 °C eller mer, omtrent mai til september. Boligen ligger 45 meter over havet på terreng med en gradient på bare 1,1 % mot stranden, så urbanisasjonen er i praksis flat, relevant for gåing, sykling og tilgjengelighet. Høyden, albeit beskjeden, løfter leiligheten noe over kystfuktigheten og kombineres med nordorienteringen til å gi golfvendte utsikter mot Mijas-fjellene snarere enn direkte havutsikt. Det omkringliggende landskapet blander fairways, lav boligbebyggelse og de grønne åsene som er synlige fra terrassen, noe som gir området en grønnere karakter enn den betongfrontede kyststripen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystrekreasjonen sentrerer rundt strendene omtrent 3,8 km unna i luftlinje: Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, den siste et kjent sted for kitesurf og wingfoil på vindfulle dager. Strendene i Riviera del Sol og La Cala de Mijas kombinerer sand med chiringuitos og strandrestauranter en kort kjøretur unna. Golf er den definerende rekreasjonen ved døren, Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Águila Golf på 1,6 km og Campo Los Olivos på 1,6 km gir tre baner innen to kilometer, en uvanlig høy konsentrasjon selv etter Costa del Sol-standard. Padel og racketidrett dekkes av tre dedikerte anlegg mellom 1,5 og 2,4 km unna. For maritim fritid ligger to marinaer innen ti kilometer: Fuengirolas Puerto Deportivo på 4,3 km og den mindre, roligere Puerto Cabopino på 9,1 km. Turmuligheter åpner seg i Sierra de Mijas rett bak urbanisasjonen, og utsiktspunktet i La Cala på 3,9 km tilbyr et lokalt turmål med havutsikt.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Satt opp mot dagens nybyggtilbud på Costa del Sol inntar denne bruktboligsleiligheten en distinkt posisjon. Sammenlignbare prosjekter inkluderer Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), alle inngangspriser, typisk for mindre enheter med fellesfasiliteter, men sjelden med garasje og bod inkludert. Til €338 000 fast leverer denne 103 m²-leiligheten to bad, en dekket golfvendt terrasse, en garasje og en bod, en pakke som nybyggenes inngangsenheter i samme prissegment vanligvis ikke matcher. Avveiningen er alder: en bygning fra 2005 har en eldre spesifikasjon enn 2024–2026-bygg, og nordorienteringen gir mindre terrassesol enn de sørvendte enhetene som markedsføres i nybygg. Når det gjelder beliggenhet, ligger Riviera del Sol mellom Fuengirola og Marbella, nærmere både Marbella (16 km luftlinje) og flyplassen (ca. 21 km) enn Torre del Mar eller Estepona, som ligger i kystens østlige og vestlige utkanter. Det lokale markedet registrerer rundt 3 800 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer sunn likviditet i andresalg, en relevant faktor for kjøpere som vurderer fremtidige exit-muligheter. Kjøpere som velger mellom denne leiligheten og et nybygg-alternativ, velger i praksis bygget substans, plass og umiddelbar tilgjengelighet fremfor moderne spesifikasjon, garantidekning under byggarantier og typisk bedre energiytelse. Områdets turisminfrastruktur, ti hoteller og omtrent 2 131 senger i nærheten, støtter også et utleiemarked for eiere som vurderer sesongutleie, selv om leieprognoser bør verifiseres mot anleggets regler og regionale lisenskrav.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO