Denna inflyttningsklara lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum ligger i området Royal Golf i Riviera del Sol, Mijas, på Costa del Sol. Bostaden har 103 m² boyta och erbjuds till ett fast begärt pris på €338 000. Byggnaden färdigställdes 2005 och ingår i ett inhägnat område med anlagda trädgårdar och två gemensamma pooler. Terrassen och vardagsrummet vetter direkt mot golfbanan, med bergs- och panoramautsikt därutöver. En privat garageplats och ett förråd ingår i köpet, och lägenheten lämnas över omöblerad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Riviera del Sol ligger mellan Fuengirola och Marbella på centrala Costa del Sol. Lägenheten ligger inom urbanisationen Royal Golf, cirka 3,8 km från närmaste stränder fågelvägen och 1,1 km från golfbanan Los Lagos. Marbella ligger 16 km bort i rak linje, Málaga 35 km och Málagas flygplats cirka 21 km.
Planlösningen passar två boende väl: två sovrum, ett eget badrum med badkar, ett andra badrum med dusch, ett separat kök med förvaring samt ett vardags- och matrum som öppnar mot en täckt terrass. Luftkonditionering (värme/kyla) ger klimatkontroll hela året. Hissen betjänar byggnaden och inbyggda garderober finns på plats.
Detta är en befintlig bostad, inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnationen färdigställdes 2005 och bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan överlåtas och brukas direkt efter köp. Skicket anges som väl underhållet. Som vid allt köp av begagnad bostad rekommenderas en oberoende teknisk besiktning före tillträdet.
Lägenheten har norrläge, vilket begränsar direkt middagssol på terrassen jämfört med enheter med söderläge. Den säljs omöblerad, så kostnader för möblering bör budgeteras separat. Poolen är gemensam, inte privat. Stranden ligger inte på gångavstånd för de flesta boende; daglig tillgång kräver bil. Ingen egen trädgård tillhör bostaden.
Ref: VL833438
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker ett lättskött fritidshus gagnas av det inhägnade området, den gemensamma skötseln och närheten till Málagas flygplats på cirka 21 km fågelvägen, vilket håller transferterna korta. Golfspelare uppskattar läget: tre banor inom cirka 2 km innebär gång eller två minuters bilfärd till första tee. Permanent boende som föredrar en lugn, grön bas framför bullret vid stranden finner urbanisationen stilla, med Fuengirolas service en kort bilfärd bort. Köpare med medelbudget som vill ha två badrum, garage och förråd, funktioner som ofta saknas i nyare lägenheter på ingångsnivå, får mer byggd substans per euro än i en jämförbar nyproduktion. Omvänt passar bostaden mindre bra för hushåll som vill gå till stranden dagligen, för de som söker en terrass med söderläge och sol hela dagen, eller för köpare som kräver möblerad överlämning, eftersom bostaden lämnas omöblerad. Köpare som planerar uthyrning bör notera att norrläget och det inlandsnära läget kan påverka efterfrågan under högsäsong jämfört med enheter med havsutsikt.
Byggnaden är från 2005, vilket placerar den i eran av solid spansk medelklasskonstruktion: betongstomme, putsade fasader och konventionella kaklade ytor genomgående. Skicket anges som utmärkt, med området beskrivet som väl underhållet, relevant för köpare av begagnade bostäder, eftersom skicket på gemensamma ytor visar hur gemensamhetsavgiften förvaltas. Inuti erbjuder lägenheten en praktisk snarare än samtida specifikation: ett separat kök med extra förvaringsutrymme, inbyggda garderober i sovrummen samt en badrumsuppsättning med ett badkar och en dusch. Klimatkontrollen består av luftkonditioneringsaggregat som ger både varm och kall luft, vilket täcker uppvärmning och kylning utan ett separat system. Den täckta terrassen utökar boytan större delen av året, och den privata terrassytan är orienterad mot golfbanan. Hissen säkerställer plan tillgång till våningen, och den inkluderade garageplatsen plus förrådet löser två praktiska behov som begagnade lägenheter i detta segment ofta saknar. Eftersom bostaden säljs omöblerad bestäms den inre finishen delvis av köparen: golv, kök och badrum finns, men möbler, fönsterklädsel och möjligen vitvaror behöver tillföras. Köpare som planerar djupare renovering bör räkna in detta i budget och tidsplan. En teknisk besiktning före köp är standardinstrumentet för att verifiera byggnadens skick, fuktförhållanden och installationers kvalitet före notariellt tillträde.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på €338 000. För detta belopp förvärvar köparen 103 m² boyta med två sovrum och två badrum, en täckt terrass med golfutsikt, en privat garageplats och ett förråd, allt inom ett inhägnat område med gemensamma pooler. Som en begagnad bostad färdigställd 2005 ligger priset under typiska nyproduktionspriser på denna kuststräcka, jämförbara nyproduktioner börjar från €205 000 i Mijas, €269 950 i Torre del Mar och €321 000 i Estepona, även om dessa siffror är startpriser för mindre enheter. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar.
Dagligt liv här följer rytmen i en boende golfurbanisation snarare än en badort. Morgnar börjar vanligtvis på den täckta terrassen, som blickar ut över fairways med bergs- och landsynsutsikt på avstånd. Miljön är lugn, grön och glest bebyggd, med det inhägnade området erbjuda kontrollerad tillgång, mogna gemensamma trädgårdar och två pooler som används av de boende. Praktiska ärenden, butiker, apotek, restauranger, ligger en kort bilfärd bort, med fem restauranger och två apotek registrerade inom 2 km från urbanisationen. Det separata köket passar hushåll som lagar mat hemma regelbundet, medan det andra badrummet gör planlösningen fungerbar för gäster eller två delade boende. Eftersom stranden ligger cirka 3,8 km bort fågelvägen kör de flesta boende dit på ungefär fem minuter och kombinerar strandbesöket med shopping eller mat i Riviera del Sol eller närliggande La Cala de Mijas. Golfspelare når tre banor, Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Águila på 1,6 km och Los Olivos på 1,6 km, inom minuter. Utanför sommarmånaderna lugnar området ner sig betydligt, eftersom mycket av den omgivande bostadsbebyggelsen används för semesterändamål. För permanent boende innebär detta mindre trafik på vintern och ett lugnare tempo, med Fuengirolas fullständigare stadsinfrastruktur, inklusive dess järnvägsstation 3,7 km bort, lätt nåbar med bil.
De närmaste omgivningarna kombinerar boendero med tillgänglig infrastruktur. Inom 2 km registrerar området fem restauranger och två apotek, och den bredare zonen Riviera del Sol innehåller tio hotell med cirka 2 131 sängar, ett tecken på ett moget turistområde med stödjande handel. Utbildning och sjukvård är företrädda på regional nivå: femton grundskolor, tio högstadieskolor och två vårdcentraler betjänar den bredare kommunen, vilket gör läget livskraftigt för året-runt-familjeboende, även om de flesta skolor och mottagningar kräver en kort bilfärd. Idrottsanläggningar klusterar nära: Club de Pádel Cerrado del Águila på 1,5 km, Raquetas de Mijas på 2,0 km och Ciudad Deportiva Las Lagunas på 2,4 km täcker padel, racketporter och allmän friidrott. Utsiktspunkten i La Cala de Mijas, 3,9 km bort, markerar närmaste kustbycentrum med sin veckomarknad och strandpromenad. Kollektivtrafik finns, fyra linjer och femtio hållplatser i området, vilket möjliggör grundläggande rörlighet utan bil, även om frekvensen är måttlig och de flesta boende förlitar sig på privata fordon. Läget på 45 meters höjd med en lutning på endast 1,1 % mot havet gör gång och cykling lokalt genomförbart trots avståndet till stranden.
Kartan visar lägenhetens position på golfplatån i Riviera del Sol, tillbakadragen från kusten mellan Fuengirola och Marbella. Notera hur de tre golfbanorna klusterar omedelbart kring bostaden, medan stränderna bildar en remsa cirka 3,8 km söderut fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Riviera del Sol intar centrala Costa del Sol mellan kommungränserna Mijas och Marbella, 16 km fågelvägen från Marbella, 35 km från Málaga och cirka 3,7 km från Fuengirolas station. Detta mittposition ger boende tvåriktad tillgång: västerut till Marbella, Puerto Banús och Estepona, österut till Fuengirola, Benalmádena och Málaga centrum. Området fungerar som en boende golfzon snarare än ett stadskärna, med cirka 3 800 bostadstransaktioner per år registrerade i den omgivande regionen, vilket indikerar en aktiv och likvid andrahandsmarknad.
Tillgänglighet är ett av platsens praktiska styrkor. Málagas flygplats (Malaga-Costa del Sol) ligger cirka 21 km bort fågelvägen, normalt en bilfärd på cirka tjugofem till trettio minuter, vilket väsentligt förkortar ankomst och avgång för internationella ägare. Gibraltars flygplats ligger cirka 75 km bort som alternativ. Med tåg ligger Fuengirolas station 3,7 km från bostaden, med förbindelse längs kusten till Málaga centrum och flygplatsen; Carvajal (7,2 km) och Torremuelle (10,0 km) är sekundära alternativ. Stränderna Playa del Castillo, Playa Mati och Playa El Chaparral ligger alla cirka 3,8 km bort fågelvägen, nås på ungefär fem minuter med bil. Marbella ligger 16 km i rak linje västerut, Málaga 35 km österut. Två marinan, Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km och Puerto Cabopino på 9,1 km, betjänar båtliv och mat vid vattnet. En laddare för elbilar, Fuengirola Supercharger, ligger 7,7 km bort. Alla avstånd är fågelvägen; vägavstånd och restider är längre.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på en typisk medelhavskustprofil. Medeltemperaturen per år är 18,6 °C, med månadsmedel från 14 °C under de svalaste månaderna till 26 °C vid sommartoppen, en spridning som håller vintrarna milda nog för året-runt-boende utan tung uppvärmning. Bad säsongen varar cirka fem månader, perioden då havsvattnet håller 20 °C eller mer, ungefär maj till september. Bostaden ligger 45 meter över havet på terräng med en lutning på endast 1,1 % mot stranden, så urbanisationen är i princip platt, relevant för gång, cykling och tillgänglighet. Höjden, om än måttlig, lyfter lägenheten något över kustfuktigheten och kombineras med norrläget till golfvända vyer mot Mijasbergen snarare än direkt havsutsikt. Det omgivande landskapet blandar fairways, låg bostadsbebyggelse och de gröna förbergen synliga från terrassen, vilket ger området en grönare karaktär än den betongklädda kustremsan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreationen kretsar kring stränderna cirka 3,8 km bort fågelvägen: Playa del Castillo, Playa Mati och Playa El Chaparral, den senare en känd plats för kitesurf och wingfoil på blåsiga dagar. Stränderna i Riviera del Sol och La Cala de Mijas kombinerar sand med chiringuitos och strandrestauranger inom kort bilfärd. Golf är den definierande rekreationen på tröskeln, Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Águila Golf på 1,6 km och Campo Los Olivos på 1,6 km ger tre banor inom två kilometer, en ovanligt hög koncentration även med Costa del Sol-mått. Padel och racketporter täcks av tre specialiserade anläggningar mellan 1,5 och 2,4 km bort. För maritim fritid ligger två marinan inom tio kilometer: Fuengirolas Puerto Deportivo på 4,3 km och den mindre, lugnare Puerto Cabopino på 9,1 km. Vandringsmöjligheter öppnar i Sierra de Mijas direkt bakom urbanisationen, och utsiktspunkten i La Cala på 3,9 km erbjuder ett lokalt vandringsmål med havsutsikt.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Satt mot nuvarande nyproduktion på Costa del Sol intar denna begagnade lägenhet en distinkt position. Jämförbara projekt inkluderar Lantana Residencial i Mijas (från €205 000), Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €321 000), alla startpriser, typiskt för mindre enheter med gemensamma anläggningar men sällan med garage och förråd inkluderat. Till €338 000 fast levererar denna 103 m²-lägenhet två badrum, en täckt golfvänd terrass, garage och förråd, ett paket som nyproduktionens ingångsenheter i samma prissegment generellt inte matchar. Avvägningen är ålder: en byggnad från 2005 har äldre specifikation än bestånd från 2024–2026, och norrläget ger mindre terrassol än de sydorienterade enheter som marknadsförs i nyproduktion. Lägesmässigt ligger Riviera del Sol mellan Fuengirola och Marbella, närmare både Marbella (16 km fågelvägen) och flygplatsen (cirka 21 km) än Torre del Mar eller Estepona, som ligger vid kustens östra och västra utkanter. Den lokala marknaden registrerar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar sund andrahandslikviditet, en relevant faktor för köpare som väger framtida exitmöjligheter. Köpare som väljer mellan denna lägenhet och ett nyproduktionsalternativ väljer i praktiken byggd substans, utrymme och omedelbar tillgänglighet framför modern specifikation, garantitäckning under byggnadsgarantier och typiskt bättre energiprestanda. Områdets turisminfrastruktur, tio hotell och cirka 2 131 sängar nära, stöder också en hyresmarknad för ägare som överväger säsongsuthyrning, även om projiceringar av hyresintäkter bör verifieras mot gemensamhetsregler och regionala licenskrav.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
NO