Este apartamento em Riviera del Sol, Málaga, oferece 95 m² de área útil, com 3 quartos e 2 casas de banho. Construído em 1986, o imóvel foi mantido e está pronto a habitar. A sua localização em zona consolidada, perto de serviços, e o acesso a comodidades como piscina comum, posicionam-no como uma opção residencial ou de investimento na Costa del Sol.
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este apartamento em Riviera del Sol apresenta um preço significativamente superior (€499.000). Os projetos de comparação são em geral lançamentos de nova construção, com características modernas e, possivelmente, preços iniciais mais baixos devido à localização ou tipo de imóvel. Este imóvel, sendo uma revenda de 1986, oferece um tamanho de 3 quartos e 2 casas de banho numa área consolidada, o que pode justificar o valor, mas a ausência de dados comparáveis de revenda na mesma faixa de preço dificulta uma análise direta. A proximidade à praia e a campos de golfe são fatores comuns na Costa del Sol, mas a distância à praia aqui é maior do que em algumas ofertas mais recentes ou em localizações mais centrais. A idade da construção e a falta de estacionamento privado dedicado são pontos a considerar face a novas construções que tendem a oferecer estas comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na parte baixa de Riviera del Sol, este imóvel encontra-se numa área urbana com infraestruturas e comércio a uma curta distância. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, complementa a localização costeira, embora a praia mais próxima exija um percurso de cerca de 2 km.
Este apartamento responde a necessidades de habitação permanente ou sazonal, para famílias ou indivíduos que procuram um estilo de vida com acesso a comodidades urbanas e lazer. A configuração de 3 quartos e a área de estar adaptável sugerem flexibilidade para diferentes arranjos familiares ou para a criação de espaço de trabalho adicional.
O imóvel, concluído em 1986, insere-se numa zona urbana com edifícios residenciais estabelecidos. Não se trata de um empreendimento novo, mas de uma propriedade existente, oferecendo a estabilidade e maturidade de uma construção consolidada em Riviera del Sol.
Esta propriedade não dispõe de estacionamento privado dedicado, sendo o parqueamento feito na rua. A construção data de 1986, o que implica que não cumpre os atuais códigos de construção mais recentes em termos de eficiência energética ou materiais de última geração, apesar de poder ter sido alvo de atualizações.
A construção original de 1986 sugere um estilo e materiais de época, com um estado geral descrito como 'bom'. O imóvel conta com ar condicionado para climatização e vistas panorâmicas, incluindo para o mar. As características indicam roupeiros embutidos e uma varanda privada, possivelmente com arrumos e jacuzzi, conforme a descrição existente. A cozinha é descrita como 'totalmente equipada' e parcialmente renovada. A orientação a Sul favorece a luz natural. A descrição aponta para um potencial de adaptação, como a criação de um quarto, o que implica alguma flexibilidade nos acabamentos interiores. A mobília está incluída.
Com um preço a partir de €499.000, este apartamento de 3 quartos posiciona-se num segmento médio-alto do mercado de usados na Riviera del Sol. A área de 95 m² sugere um valor por metro quadrado competitivo, considerando a localização e as características. A disponibilidade refere-se a uma unidade única, indicando que se trata de uma transação de revenda num edifício existente, e não de um lançamento de novas unidades. O preço reflete a localização, o tamanho do imóvel e as comodidades disponíveis no complexo.
Este apartamento em Riviera del Sol situa-se numa área urbana consolidada, que oferece um ritmo de vida com conveniência diária. A proximidade a pé a supermercados (146m) e farmácias (155m) facilita as tarefas quotidianas. A área beneficia de uma rede de transportes públicos com 50 paragens e 4 linhas, o que pode reduzir a dependência de um veículo privado para deslocações locais. A densidade de restaurantes (24 num raio de 2km) e cafés sugere uma vida social ativa na vizinhança. A altitude de 135m, embora não seja montanhosa, confere vistas desafogadas, e a inclinação de 6.4% em direção à praia indica um terreno ligeiramente ondulado na zona envolvente.
A vida em Riviera del Sol, dentro do município de Mijas, é marcada pela proximidade à costa e pela oferta de serviços. A menos de 2 km, encontram-se 24 restaurantes, 4 farmácias e 3 bancos, facilitando a rotina. A presença de 10 hotéis e 2.131 camas turísticas indica um ambiente dinâmico, particularmente durante a época alta. A oferta educativa inclui 15 escolas primárias e 10 secundárias, relevantes para famílias. A distância de 10 km a um hospital garante acesso a cuidados de saúde. A infraestrutura de transportes públicos é razoável, com 4 linhas e 50 paragens, mas a distância de 27 km ao aeroporto e 8.7 km à estação de comboios de Fuengirola sugere que um veículo pode ser vantajoso para viagens mais longas.
Este mapa localiza o apartamento em Riviera del Sol, Mijas. Destaca a proximidade a praias como a Playa de Calahonda - Riviera e a acessibilidade a campos de golfe e serviços urbanos. A representação visual enfatiza a localização costeira e a rede de transportes na área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol situa-se entre as cidades de Fuengirola e Marbella, na costa oeste de Mijas. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e o acesso a centros urbanos maiores. Fuengirola, a cerca de 8.7 km, oferece uma estação de comboios e uma extensa frente marítima. Marbella, um pouco mais a oeste, é conhecida pelo seu glamour e marina de Puerto Banús. A proximidade a estas cidades, bem como a Cabopino, permite acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e cultura.
Este apartamento beneficia de uma localização com boa conectividade. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, está a aproximadamente 2.1 km (distância em linha reta), com uma inclinação de 6.4% em direção ao mar. A 27 km situa-se o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal porta de entrada aérea para a região. Para os golfistas, campos como Cabopino Golf e El Chaparral Golf Club encontram-se a cerca de 3.2 km e 4.5 km, respetivamente. A proximidade a um supermercado (146m) e farmácia (155m) é um ponto forte para o dia a dia.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.9°C e um índice histórico de 3.881 horas de sol por ano. Isto traduz-se num período agradável para atividades ao ar livre, com o 'gelado' de praia a estender-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar contribui para vistas panorâmicas, mas a inclinação de 6.4% em direção à costa pode implicar um esforço adicional em deslocações a pé. O clima é propício a um estilo de vida ativo durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona de Riviera del Sol oferece acesso a várias praias. A mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, localiza-se a 2.1 km. Outras praias como a Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) e a Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km) também estão acessíveis. Para lazer, a área conta com vários centros desportivos, como o Club del Sol e o Finca Naundrup, ambos a 1.2 km. A oferta de golfe é significativa, com múltiplos campos num raio de poucos quilómetros, incluindo Cabopino Golf a 3.2 km. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) adiciona opções de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se entre as cidades de Fuengirola e Marbella, na costa oeste de Mijas. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e o acesso a centros urbanos maiores. Fuengirola, a cerca de 8.7 km, oferece uma estação de comboios e uma extensa frente marítima. Marbella, um pouco mais a oeste, é conhecida pelo seu glamour e marina de Puerto Banús. A proximidade a estas cidades, bem como a Cabopino, permite acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e cultura.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL680362
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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