Стан од 95 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила смештен је у Ривијера дел Сол, на обали Малаге. Изграђен 1986. године, овај стан нуди добро одржаван простор са комуналним базеном и налази се у близини свих садржаја. Позициониран је у урбаном окружењу са лаким приступом продавницама, ресторанима и плажи, пружајући комбинацију погодности и рекреативних могућности.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950), Lantana Residencial у Мијас (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), овај стан у Ривијера дел Сол, са ценом од €499,000, нуди већи животни простор (95 м²) и већи број спаваћих соба (3). Док су остали пројекти често у сегменту новоградње са нижим почетним ценама, овај стан представља постојећу градњу са специфичним предностима попут велике терасе и комуналног базена, што је карактеристично за устаљена подручја попут Ривијера дел Сол. Близина аеродрома Малага (27 км) и голф терена (3.2 км) чине га атрактивним за међународне купце који траже успостављену локацију са добром инфраструктуром. У односу на луксузније опције или новоизграђене комплексе, овај стан нуди функционалност и приступ садржајима по цени која је у складу са његовим карактеристикама и локацијом у добро развијеном приморском подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ривијера дел Сол, у близини обале, обезбеђује брз приступ мору и плажама. Урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености доприноси свакодневном комфору. Близина голф терена и лак приступ аеродрому у Малаги чине га погодним за међународне становнике.
Овај стан задовољава потребе за функционалним животним простором са 3 спаваће собе и 2 купатила. Велики тераса и могућност претварања дела простора у четврту спаваћу собу пружају флексибилност. Потпуно опремљена кухиња и комунална соба доприносе практичности свакодневног живота.
Зграда је завршена 1986. године, што указује на успостављену градњу у овом подручју. Иако није новоградња, стан нуди одржаван квалитет и могућност надоградње. Пројекат је у потпуности завршен и доступан за настањивање, што омогућава брзу транзицију.
Овај стан не нуди директан поглед на море са свих просторија, иако је близу обале. Тераса, иако пространа, делимично је покривена, што може утицати на коришћење током одређених временских услова. Паркинг је на улици, без приватне гараже. Нагиб ка плажи је приметан, што може бити фактор за одређене појединце.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже трајно становање или другу резиденцију са погодностима на дохват руке. Уколико вам је битна близина градских садржаја, попут продавница, ресторана и апотека (све на пешачкој удаљености), ова локација испуњава те услове. Такође, ако сте љубитељ голфа, близина неколико голф клубова (укључујући Cabopino golf на 3.2 км) чини је привлачном. За оне који путују, удаљеност од 27 км од аеродрома Малага и 8.7 км од железничке станице Фуенгирола омогућава лак приступ. Животни ритам у Ривијера дел Сол нуди баланс између мирнијег становања и приступа активностима на обали, са око 4 месеца пливачког сезоне.
Стан, изграђен 1986. године, представља пример добре градитељске праксе тог времена. Са око 95 м² стамбеног простора, распоред укључује 3 спаваће собе и 2 купатила, са једним купатилoм које је прикључено на главну спаваћу собу (en-suite). Дневни боравак са камином пружа пријатан амбијент, док делимично реновирана кухиња нуди функционалност. Подови су вероватно керамички или мермерни, типични за Медитеран, иако се специфични материјали не наводе. Опремљени ормари у спаваћим собама оптимизују простор. Централизовани клима-уређај обезбеђује контролу температуре. Тераса, са простором за роштиљ и ђакузијем, представља додатни квалитет и простор за живот на отвореном. Услужна соба (utility room) додатно повећава практичност.
Цена од 499.000 евра за стан од 95 м² са 3 спаваће собе позиционира га у средњем сегменту тржишта некретнина на овој локацији. Доступност је тренутна, будући да је пројекат завршен. Ова цена одражава локацију близу обале, урбане садржаје и добро успостављену инфраструктуру. Упоређујући са другим пројектима попут Aquamar (од €269,950), Lantana Residencial (од €205,000) и Etherna Homes 2 (од €259,000), овај стан нуди више простора и већи број спаваћих соба, што оправдава вишу цену. Фактори попут величине терасе, стања објекта и погодности у близини такође утичу на коначну вредност.
Ривијера дел Сол, смештена у подножју планина и надомак Медитерана, представља урбано подручје које комбинује погодности градског живота са близином природе. Са око 135 метара надморске висине, подручје нуди благу климу током целе године, са просечним температурама између 12°C и 25°C и око 3.881 сунчаним сатом годишње. Густина угоститељских објеката (24 ресторана, 7 кафића) и продавница (146 м до најближе) на пешачкој удаљености, као и 4.500+ трансакција некретнинама у провинцији, указују на живописно и добро успостављено тржиште. Са 4.500+ трансакција некретнинама у провинцији, ово подручје приказује динамично тржиште. Локација је добро повезана са важним центрима, са аеродромом Малага удаљеним 27 км и железничком станицом Фуенгирола на 8.7 км, што олакшава међународна и домаћа путовања.
Живот у Ривијера дел Сол подразумева урбани ритам са непосредном близином садржаја. Налазећи се у близини обале, становници имају лак приступ плажама као што је Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км). Инфраструктура је добро развијена, са 146 м до најближе супермаркета и 155 м до апотеке. У радијусу од 2 км налази се 24 ресторана, 4 апотеке и 3 банке, што указује на високу концентрацију услуга. Близина спортских центара попут Club del Sol (1.2 км) и голф терена попут Cabopino golf (3.2 км) пружа могућности за рекреацију. За породице, постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини, као и међународне школе на око 7.7 км. Укупно 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије омогућавају добру повезаност јавним превозом.
Овај стан се налази у Ривијера дел Сол, подручју познатом по близини плажа и голф терена, између Михас Косте и Ла Кала де Михас. Локација нуди урбане погодности са лаким приступом инфраструктури и рекреацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол се налази у јужном делу провинције Малага, између популарних градова Фуенгирола (8.7 км) и Михас Пуебло (2.9 км). Ова позиција нуди баланс између приступа урбаним центрима и рекреативним зонама. Близина аеродрома Малага (27 км) чини је лако доступном за међународне посетиоце. Регион Коста дел Сол је познат по својој развијеној туристичкој инфраструктури, голф теренима и плажама, а Ривијера дел Сол се уклапа у ову слику пружајући стамбени амбијент са лаким приступом свему што регион нуди.
До аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), кључног међународног чворишта, може се доћи за око 27 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближа плажа, Playa de Calahonda - Riviera, удаљена је 2.1 км, док су други делови плаже Calahonda у пречнику од 1 км. За голф играче, Cabopino golf је на 3.2 км, а El Chaparral Golf Club на 4.5 км. Урбана средина обилује садржајима: најближи супермаркет је на 146 м, а апотека на 155 м. Центри попут Fuengirola су удаљени 8.7 км железницом, а град Малага је такође лако доступан. Нагиб ка плажи од 6.4% треба узети у обзир приликом планирања активности на отвореном.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ривијера дел Сол карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Са око 3.881 сунчаним сатом годишње, ово подручје нуди дуготрајно сунчано време, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца (када је температура воде 20°C или виша). Надморска висина од 135 метара изнад нивоа мора доприноси блажим температурама и чистијем ваздуху, посебно у поређењу са приморским низијама. Околина нуди комбинацију сунчаних отворених простора и близине природе, иако су специфични природни резервати или паркови удаљенији. Хелинг од 6.4% ка плажи указује на благи нагиб терена, што може побољшати дренажу и пружити ограничене погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе вишеструке плаже, укључујући Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (1.0 км). Неке од ових плажа су добитнице Плаве заставе, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су Cabopino golf (3.2 км), El Chaparral Golf Club (4.5 км) и El Soto Golf (4.6 км). Спортске активности су такође доступне у спортским центрима попут Club del Sol (1.2 км) и Finca Naundrup (1.2 км). Магичне луке попут Puerto Cabopino (3.7 км) пружају могућности за поморство и рекреацију на води, док оближњи видиковци попут La Cala de Mijas (2.9 км) нуде панорамске погледе.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол се налази у јужном делу провинције Малага, између популарних градова Фуенгирола (8.7 км) и Михас Пуебло (2.9 км). Ова позиција нуди баланс између приступа урбаним центрима и рекреативним зонама. Близина аеродрома Малага (27 км) чини је лако доступном за међународне посетиоце. Регион Коста дел Сол је познат по својој развијеној туристичкој инфраструктури, голф теренима и плажама, а Ривијера дел Сол се уклапа у ову слику пружајући стамбени амбијент са лаким приступом свему што регион нуди.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL680362
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
