Este exclusivo penthouse virado a sul, localizado numa popular comunidade fechada em Riviera del Sol, Málaga, oferece vistas deslumbrantes para o mar e panoramas abertos. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 185 m² de área útil, combina privacidade, conforto e um sólido potencial de aluguer. A urbanização é bem mantida com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança. Idealmente situado perto de campos de golfe e comodidades, representa uma oportunidade atrativa tanto para residência principal como para investimento de aluguer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Riviera del Sol, Málaga, este penthouse encontra-se num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A proximidade da costa é notável, com praias como Playa de Calahonda a cerca de 2 km. O acesso rodoviário é excelente, e o aeroporto de Málaga fica a 26 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a vida costeira e a conveniência urbana, além de estar perto de instalações de lazer.
Este penthouse atrai compradores que valorizam conforto, segurança e acessibilidade. Os dois quartos e duas casas de banho proporcionam um espaço funcional, enquanto os terraços privados convidam a desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Os acabamentos de qualidade, incluindo uma cozinha equipada e ar condicionado, satisfazem as expectativas de uma habitação moderna. A piscina comum e os jardins paisagísticos complementam as vantagens desta residência.
A propriedade está classificada como 'Gereed' (concluída). Trata-se de uma habitação numa urbanização existente e bem conservada. Compradores potenciais podem mudar-se imediatamente ou utilizar a propriedade para aluguer. A qualidade de construção e os equipamentos cumprem os padrões atuais, sugerindo uma construção sólida e materiais duráveis.
O penthouse é vendido sem mobília, oferecendo liberdade de personalização ao comprador. Não se trata de um novo empreendimento, mas sim de uma propriedade existente. Embora haja transportes públicos disponíveis, um carro é recomendado para uma mobilidade ótima, especialmente para aceder a campos de golfe e instalações de lazer. A inclinação para a praia é de 6,4%, considerada acentuada.
Este penthouse é ideal para pessoas ou casais que procuram uma residência confortável na Costa del Sol com boa infraestrutura. É perfeito para golfistas que apreciam a proximidade aos campos, bem como para aqueles que preferem um estilo de vida relaxado com acesso a praias e lazer. A segurança 24 horas e a urbanização cuidada são atrativas para compradores que procuram tranquilidade, mesmo que não estejam presentes todo o ano. A propriedade é também interessante para investidores que procuram uma casa de férias com bom potencial de aluguer, graças à sua localização e características versáteis.
O penthouse distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e detalhes cuidados. Possui uma cozinha totalmente equipada, funcional e esteticamente agradável. Uma lavandaria separada acrescenta conforto. Os espaços de estar são luminosos e dão acesso direto a amplos terraços privados, que aproveitam a luz solar durante todo o dia. Para conforto durante todo o ano, o ar condicionado (quente/frio) e as janelas com vidros duplos proporcionam um isolamento térmico e acústico eficaz. Um sistema de alarme reforça a segurança. Os pavimentos e revestimentos de parede estão em excelente estado, o que demonstra boa manutenção e materiais de qualidade. As áreas comuns, incluindo a piscina e os jardins, também estão bem conservadas.
Este penthouse é oferecido a partir de 490.000 €. A propriedade tem uma área útil de 185 m², que inclui 2 quartos e 2 casas de banho. Inicialmente, o preço era de 530.000 €, o que representa uma redução significativa. A propriedade está disponível imediatamente, pois está concluída. O preço por metro quadrado é de aproximadamente 2.649 €, o que é competitivo em comparação com outras ofertas em zonas semelhantes da Costa del Sol. A localização, as comodidades e a vista justificam esta tarifação.
Riviera del Sol, Málaga, representa uma região costeira estabelecida, caracterizada por uma mistura de conforto residencial e oportunidades de lazer. Este penthouse está situado num ambiente urbano onde comodidades essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. A proximidade a campos de golfe de renome como o Par 3 Course (3,0 km) e o Cabopino Golf (3,1 km) torna a área especialmente atrativa para os amantes do golfe. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A piscina comum e os jardins oferecem espaços de relaxamento. Ao mesmo tempo, o acesso a grandes cidades e ao aeroporto de Málaga (26 km) é fácil, o que é vantajoso tanto para residentes permanentes como para vacacionistas. A região está bem desenvolvida turisticamente, mas também oferece áreas residenciais tranquilas.
A vida em Riviera del Sol, Málaga, oferece um equilíbrio harmonioso entre a vida costeira e a conectividade urbana. Num raio de 2 km, encontram-se 24 restaurantes, 4 farmácias, 3 bancos e 7 cafés, o que garante uma alta qualidade de vida e conforto diário. A região caracteriza-se por uma estrutura urbana, realçada pela proximidade à natureza e ao mar. A altitude média de 135 metros acima do nível do mar assegura temperaturas agradáveis e vistas amplas. As 3.881 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante um longo período. Os 32 feriados locais refletem a riqueza cultural da região. O rendimento mediano na província de Málaga é de aproximadamente 16.450 €, indicando diversidade económica.
Este penthouse está situado em Riviera del Sol, uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol, Málaga. O mapa destaca a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. A sua posição entre Málaga e Marbella oferece acesso às principais vias de comunicação e infraestruturas da região.
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol central, entre as populares localidades de Mijas e Marbella. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. A sua posição geográfica oferece um bom equilíbrio entre um ambiente residencial tranquilo e a proximidade de centros urbanos importantes. Fuengirola fica a cerca de 8,7 km, enquanto Marbella e Málaga são facilmente acessíveis através de uma infraestrutura rodoviária bem desenvolvida. A Costa del Sol é internacionalmente reconhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Riviera del Sol integra-se perfeitamente neste perfil. A região caracteriza-se por uma mistura de urbanizações residenciais, campos de golfe e frentes costeiras.
A acessibilidade deste penthouse é boa. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2,1 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de aproximadamente 3 km, incluindo o Par 3 Course (3,0 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 26 km, oferecendo acesso conveniente. Supermercados (1,2 km) e farmácias (1,6 km) são acessíveis a pé. Recomenda-se um carro para mobilidade local, embora existam 4 linhas de transporte público e 50 paragens. O hospital mais próximo fica a 10 km, garantindo boa cobertura médica. Centros desportivos estão a cerca de 1,2 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C. A região beneficia historicamente de mais de 3.881 horas de sol por ano, o que contribui para um microclima agradável. A época balnear dura aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A localização a 135 metros acima do nível do mar, combinada com uma ligeira inclinação para a praia (6,4%), oferece frequentemente boa ventilação e vistas desafogadas. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e 25°C no verão, criando condições ideais para a vida ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Riviera del Sol dá acesso a várias praias, sendo a mais próxima Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Estas praias fazem parte da conhecida faixa costeira de Calahonda. Para os golfistas, a localização é particularmente vantajosa, com três campos de golfe a menos de 3 km, incluindo o 'Par 3 Course' (3,0 km) e o 'Cabopino Golf' (3,1 km). Os amantes do desporto encontrarão centros desportivos nas proximidades, como o Club del Sol (1,2 km). As atividades náuticas são facilitadas pela proximidade de marinas como Puerto Cabopino (3,7 km). A região oferece uma vasta gama de atividades de lazer, desde desportos aquáticos a atividades desportivas num cenário pitoresco.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol central, entre as populares localidades de Mijas e Marbella. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. A sua posição geográfica oferece um bom equilíbrio entre um ambiente residencial tranquilo e a proximidade de centros urbanos importantes. Fuengirola fica a cerca de 8,7 km, enquanto Marbella e Málaga são facilmente acessíveis através de uma infraestrutura rodoviária bem desenvolvida. A Costa del Sol é internacionalmente reconhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Riviera del Sol integra-se perfeitamente neste perfil. A região caracteriza-se por uma mistura de urbanizações residenciais, campos de golfe e frentes costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL972590
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com propriedades semelhantes na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este penthouse em Riviera del Sol situa-se no segmento de preço médio-alto, a partir de 490.000 €. Isto reflete o tamanho da propriedade (185 m² de área útil) e a sua localização privilegiada numa zona residencial estabelecida, perto de campos de golfe e comodidades. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço superior, sugerindo um nicho de mercado diferente ou especificações mais elevadas. A redução de 530.000 € para 490.000 € indica uma adaptação ao mercado que torna a oferta competitiva. A combinação de vista, comodidades, segurança e proximidade a atividades de lazer justifica o preço pedido no contexto do mercado local.
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