Το ημ-νεόδμητο ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, Μάλαγα, σε μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Η κατοικία προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε ένα οικόπεδο 297 τ.μ. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και εστιατόρια, ενώ η εγγύτητα στην ακτή ενισχύει την ελκυστικότητα του ακινήτου ως τόπου διαμονής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), η Riviera del Sol Semi-Detached House (€490.000) τοποθετείται σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος τιμών, αντανακλώντας την προνομιακή της τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά της. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή τοποθεσίας. Η Riviera del Sol βρίσκεται σε μια περιοχή με καλά εδραιωμένες υποδομές, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση. Σε αντίθεση με τις πιο απομακρυσμένες περιοχές, η Riviera del Sol επωφελείται από την εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια, παρέχοντας ευρύτερες επιλογές απασχόλησης, ψυχαγωγίας και εκπαίδευσης. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (10 ξενοδοχεία, 2131 κρεβάτια) και ο μεγάλος αριθμός εστιατορίων (24) υποδηλώνουν μια ζωντανή και εμπορικά δραστήρια περιοχή, η οποία μπορεί να προσφέρει σταθερή ζήτηση για ενοικίαση, αν και η δυναμική της αγοράς ακινήτων στην περιοχή είναι άμεσα συνδεδεμένη με την γενικότερη οικονομική κατάσταση της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητά του στην ακτή και σε κύριους οδικούς άξονες, όπως ο αυτοκινητόδρομος που συνδέει με τη Μάλαγα σε 20 λεπτά και το κέντρο της Μαρμπέγια σε 10 λεπτά, καθιστά την τοποθεσία στρατηγικά πλεονεκτική για όσους επιθυμούν εύκολη μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης με πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, μαζί με τον ιδιωτικό κήπο, καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή εκείνων που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή δραστηριότητες.
Πρόκειται για ημ-νεόδμητο ακίνητο, που σημαίνει ότι βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής ή πρόσφατα ολοκληρωμένο. Ενώ δεν υπάρχουν συγκεκριμένες ημερομηνίες παράδοσης, η κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ετοιμότητα για κατοίκηση ή άμεση διαθεσιμότητα, κάτι που είναι ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 6.4%. Επίσης, ενώ η αυτοκίνηση είναι βολική, δεν είναι απολύτως απαραίτητη για όλες τις μετακινήσεις, υποδηλώνοντας ότι κάποιες μετακινήσεις μπορεί να απαιτούν όχημα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν έναν σταθερό τόπο διαμονής με εύκολη πρόσβαση σε εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες, καθώς υπάρχουν 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια σχολεία εντός ακτίνας. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν ένα ακίνητο για περιστασιακή χρήση, όπως διακοπές, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα σε παραλίες (Playa de Calahonda - Riviera σε 2.1 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (Sports centres σε 1.2 χλμ). Η ύπαρξη 24 εστιατορίων και 4 φαρμακείων σε κοντινή απόσταση, καθιστά την περιοχή πρακτική για καθημερινή διαβίωση, ακόμη και εκτός της τουριστικής περιόδου, υποστηριζόμενη από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Η δυνατότητα χρήσης του ως εξοχική κατοικία ενισχύεται από τις 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου περιγράφεται ως 'εξαιρετική' με 'πολλές επιπλέον βελτιώσεις', υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ποιοτικών υλικών. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες των υλικών δεν αναφέρονται, η αναφορά σε 'εξαιρετικές ποιότητες' και 'βελτιώσεις' υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Οι εικόνες του εσωτερικού παρουσιάζουν μια σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο, με μοντέρνο σχεδιασμό και καθαρές γραμμές, ενισχύοντας την αντίληψη για ένα καλοδιατηρημένο και ποιοτικό χώρο. Η συμπερίληψη συστημάτων ασφαλείας με κάμερες σε όλη την αστικοποίηση ενισχύει περαιτέρω την αίσθηση ασφάλειας και ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημ-νεόδμητο ακίνητο στη Riviera del Sol είναι €490.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 155 τ.μ. εσωτερικού χώρου, τα 3 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια, καθώς και το οικόπεδο 297 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο. Η διαθεσιμότητα είναι προφανώς περιορισμένη, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία. Η τιμή αυτή είναι συγκρίσιμη με την τάση της αγοράς στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπου ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά και τοποθεσία κυμαίνονται σε παρόμοια επίπεδα. Δεν αναφέρονται διαφορετικοί τύποι διαμερισμάτων ή επεκτάσεις της σειράς, υποδηλώνοντας μια σταθερή προσφορά.
Η Riviera del Sol, Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια (24 στον κοντινό ακτίνα), φαρμακεία (4), τράπεζες (3) και καφετέριες (7), δημιουργώντας ένα πλούσιο κοινωνικό και εμπορικό σκηνικό. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2131 κλινών υποδηλώνει μια περιοχή που είναι τουριστικά ενεργή, προσφέροντας ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια σχολεία καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες οικογενειών. Το ακίνητο, με τον ιδιωτικό κήπο και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες, προσφέρει μια ήρεμη κατοικία εντός αυτού του δραστήριου περιβάλλοντος.
Η Riviera del Sol, Μάλαγα, προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 7 καφετέριες, σε ακτίνα 2 χλμ, σημαίνει ότι τα περισσότερα απαραίτητα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασιακών σχολείων εντός ή κοντά στην περιοχή, καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για οικογένειες. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol σε απόσταση 1.2 χλμ, και γήπεδα γκολφ όπως το Par 3 Course σε 3.0 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Calahonda - Riviera (2.1 χλμ) και η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Cabopino (3.7 χλμ) προσθέτουν επιλογές αναψυχής. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τη μετακίνηση.
Η τοποθεσία της Riviera del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα, την τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητά της στην ακτογραμμή, καθώς και την πρόσβασή της σε κύριους αυτοκινητόδρομους που συνδέουν με σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητα και τη στρατηγική της θέση.
Η Riviera del Sol, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγα και της Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 26 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Μαρμπέγια, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στα τουριστικά αξιοθέατα, τις εμπορικές περιοχές και τις πολιτιστικές προσφορές τόσο της Μάλαγα όσο και της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της Riviera del Sol. Το ακίνητο απέχει 26 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για αναψυχή, οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκονται σε απόσταση 2.1 χλμ, ενώ υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ, με το Par 3 Course στα 3.0 χλμ και το Cabopino Golf στα 3.2 χλμ. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα είναι επίσης αξιοσημείωτη, με τη Μάλαγα 20 λεπτά και το κέντρο της Μαρμπέγια 10 λεπτά μακριά μέσω του αυτοκινητόδρομου. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ΟΚ, ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει βολική.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 6.4% προς την πλησιέστερη παραλία, η οποία μπορεί να επηρεάσει την αντίληψη της εγγύτητας και την ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), η Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.2 km) και η Playa de Calahonda - Calahonda (2.2 km), είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας χώρους για χαλάρωση και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Par 3 Course (3.0 km), Cabopino Golf (3.1 km) και El Soto Golf (3.2 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (1.2 km) και το Club del Sol (1.2 km) που προσφέρουν ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Cabopino (3.7 km), συμπληρώνει τις επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγα και της Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 26 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Μαρμπέγια, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στα τουριστικά αξιοθέατα, τις εμπορικές περιοχές και τις πολιτιστικές προσφορές τόσο της Μάλαγα όσο και της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL021254
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
