Esta moradia geminada em Riviera del Sol, Mijas Costa, oferece 155 m² de área habitacional em um terreno de 297 m², proporcionando uma base sólida para a vida na Costa del Sol. Está localizada em um ambiente urbano perto da costa, com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade à autoestrada costeira permite conexões rápidas a Málaga e Marbella. Com 3 quartos e 3 banheiros, é projetada para famílias ou casais que valorizam o conforto e uma localização bem conectada. A propriedade beneficia da proximidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga.
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia geminada em Riviera del Sol, com um preço a partir de 490.000 €, posiciona-se no segmento médio a superior. Enquanto as propriedades mencionadas em Estepona diferem em preço, oferecem comodidades semelhantes como a proximidade à praia e equipamentos modernos. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa uma categoria de preço mais elevada, possivelmente com acabamentos mais luxuosos ou uma localização mais exclusiva. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua localização estabelecida num ambiente urbano com acesso a pé a serviços, ao contrário de alguns projetos de construção nova que muitas vezes têm uma concepção mais orientada para o carro. O tamanho do terreno e a disposição dos quartos são comparáveis a outras moradias geminadas da região, com foco na praticidade para famílias ou como residência de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa urbanização em Riviera del Sol, Mijas Costa, caracterizada por uma boa infraestrutura. As comodidades diárias são acessíveis a pé, permitindo um estilo de vida independente. A costa e várias praias ficam a poucos quilómetros, facilitando o acesso a atividades de lazer ao ar livre. A ligação à rede rodoviária regional é boa, melhorando a mobilidade.
Para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com acesso direto a comodidades, esta propriedade é uma escolha prática. A configuração com 3 quartos e 3 banheiros é adequada para famílias ou para uso como casa de férias com espaço para hóspedes. A proximidade a praias, campos de golfe e instalações de lazer fomenta um estilo de vida ativo. Um carro é recomendado para explorar os arredores.
Este imóvel não é uma construção nova. É uma propriedade existente em bom estado. Os custos comunitários em vigor cobrem, entre outros, a manutenção do jardim privado e o fornecimento de água, o que reduz a carga administrativa para o proprietário. As características e o estado geral de conservação da propriedade são considerados sólidos.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora esteja próximo da costa. A inclinação do terreno para a praia mais próxima (6,4%) pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. A propriedade está situada num ambiente urbano, o que implica uma menor tranquilidade do que em zonas rurais. A proximidade a instalações de lazer pode resultar em maior atividade.
Esta propriedade é adequada para pessoas ou famílias que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol com boa infraestrutura. Será interessante para compradores que valorizam a boa acessibilidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga. A configuração com vários quartos e banheiros também a torna atraente para famílias multigeracionais ou para quem recebe hóspedes regularmente. Aqueles que procuram uma propriedade com jardim e apreciam as vantagens de um ambiente urbano encontrarão aqui uma opção adequada. A proximidade a escolas e centros de saúde pode ser importante para famílias com crianças. Para investidores, a localização numa região turística popular também pode ser de interesse.
A propriedade distingue-se pela sua construção sólida e materiais de qualidade que ainda se mantêm em bom estado. Melhorias e equipamentos adicionais foram realizados ao longo do tempo, aumentando o conforto. A cozinha tem um design moderno e oferece espaço suficiente. As casas de banho estão equipadas de forma funcional, sendo uma delas projetada como casa de banho principal (en suite). As câmeras de segurança existentes na urbanização contribuem para uma maior sensação de segurança. Os serviços incluídos, como a manutenção do jardim e o fornecimento de água pela comunidade, reduzem o esforço individual.
A moradia geminada é oferecida a partir de 490.000 €. O preço reflete a área habitacional de 155 m² em um terreno de 297 m². A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 banheiros. As características oferecidas e a localização em uma região procurada como Riviera del Sol, Mijas Costa, foram consideradas na precificação. A disponibilidade pode variar, e os interessados devem se informar sobre o estado atual e possíveis alterações de preço. Detalhes de venda e descrições precisas das propriedades estão disponíveis mediante solicitação.
Riviera del Sol em Mijas Costa representa uma zona residencial estabelecida que oferece um equilíbrio entre a proximidade da praia e a conexão urbana. O ambiente é marcado por uma mistura de residentes permanentes e turistas, criando um caráter vibrante mas não superlotado. Comodidades como restaurantes, farmácias e supermercados são facilmente acessíveis, facilitando o dia a dia. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. As encostas da região podem levar a caminhos por vezes íngremes, a serem considerados ao caminhar. A proximidade a vários campos de golfe e centros desportivos realça o estilo de vida ativo aqui possível.
A vida em Riviera del Sol, Mijas Costa, é marcada pelo estilo de vida mediterrâneo e boa acessibilidade. A proximidade imediata a praias como Playa de Calahonda (aprox. 2 km) permite fugas espontâneas à beira-mar. O ambiente urbano oferece inúmeros restaurantes (24 num raio de 2 km), cafés e lojas. O supermercado mais próximo fica a apenas 1,2 km e a farmácia a 1,6 km. Vários centros desportivos e campos de golfe também se encontram nas imediações (aprox. 1,2-3,2 km), garantindo uma ampla oferta de lazer. A ligação à autoestrada costeira é boa, pelo que a viagem até ao aeroporto de Málaga demora apenas cerca de 26 km.
Esta moradia geminada está localizada em Riviera del Sol, uma zona costeira bem desenvolvida em Mijas Costa. O mapa mostra a proximidade a comodidades importantes como praias, supermercados e campos de golfe. A sua posição na área urbana garante boa acessibilidade, enquanto a distância ao mar e às áreas naturais circundantes oferecem oportunidades de relaxamento.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na província de Málaga, na conhecida Costa del Sol. Situa-se entre as animadas cidades de Marbella e Fuengirola. A localização em Mijas Costa oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura turística e vida espanhola autêntica. A proximidade a Marbella (cerca de 10 minutos de carro segundo a descrição) e Fuengirola (cerca de 10 minutos de carro segundo a descrição) permite fácil acesso às suas ofertas de lojas, restaurantes e cultura. Toda a Costa del Sol é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno, e Riviera del Sol é uma parte integrante desta região popular.
A acessibilidade da propriedade é boa. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a cerca de 2,1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 26 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Os supermercados estão a 1,2 km e as farmácias a 1,6 km. Para os golfistas, vários campos como o Par 3 Course (3,0 km) e o Cabopino Golf (3,1 km) ficam nas proximidades. Os transportes públicos são bem representados com 4 linhas e 50 paragens num raio de 2 km, embora um carro seja útil para explorar a região mais amplamente. A ligação à autoestrada costeira (2 km) facilita a viagem para Marbella (cerca de 10 minutos segundo a descrição) e Málaga (cerca de 20 minutos segundo a descrição).
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17,9°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de natação e atividades ao ar livre de cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar. A temperatura média diurna varia entre 12°C no inverno e até 25°C no verão. A localização não é caracterizada por uma inclinação extrema, embora a encosta para a praia apresente uma certa inclinação (6,4%). O ambiente é marcado por uma mistura de estruturas urbanas e vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da costa oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Calahonda - Riviera (aprox. 2,1 km). Estas praias são típicas da Costa del Sol, com areia e infraestruturas. Para lazer, numerosos centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) e campos de golfe como o Par 3 Course (3,0 km) estão disponíveis. Marinas como Puerto Cabopino (3,7 km) oferecem atividades náuticas e lugares de amarração. A região é rica em oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos a caminhadas nas colinas próximas, apoiadas por uma topografia moderada.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na província de Málaga, na conhecida Costa del Sol. Situa-se entre as animadas cidades de Marbella e Fuengirola. A localização em Mijas Costa oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura turística e vida espanhola autêntica. A proximidade a Marbella (cerca de 10 minutos de carro segundo a descrição) e Fuengirola (cerca de 10 minutos de carro segundo a descrição) permite fácil acesso às suas ofertas de lojas, restaurantes e cultura. Toda a Costa del Sol é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno, e Riviera del Sol é uma parte integrante desta região popular.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL021254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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