Questa casa bifamiliare a Riviera del Sol, Mijas Costa, offre 155 m² di superficie abitabile su un terreno di 297 m², fornendo una solida base per la vita sulla Costa del Sol. Si trova in un ambiente urbano vicino alla costa con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza all'autostrada costiera consente collegamenti rapidi con Málaga e Marbella. Con 3 camere da letto e 3 bagni, è pensata per famiglie o coppie che apprezzano il comfort e una posizione ben collegata. La proprietà beneficia della vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa casa bifamiliare a Riviera del Sol, con un prezzo a partire da €490.000, si posiziona nel segmento medio-alto. Mentre le proprietà menzionate a Estepona differiscono per prezzo, offrono servizi simili come la vicinanza alla spiaggia e comfort moderni. Alba Benalmadena (da €699.000) rappresenta una fascia di prezzo più elevata, potenzialmente con finiture più lussuose o una posizione più esclusiva. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione consolidata in un ambiente urbano con accesso a piedi ai servizi, a differenza di alcuni progetti di nuova costruzione che spesso hanno una concezione più orientata all'auto. Le dimensioni del terreno e la disposizione delle stanze sono paragonabili ad altre case bifamiliari della regione, con un focus sulla praticità per le famiglie o come residenza vacanziera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un'urbanizzazione a Riviera del Sol, Mijas Costa, caratterizzata da una buona infrastruttura. I servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi, consentendo uno stile di vita indipendente. La costa e varie spiagge si trovano a pochi chilometri di distanza, facilitando l'accesso alle attività ricreative all'aperto. Il collegamento alla rete stradale regionale è buono, migliorando la mobilità.
Per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con accesso diretto ai servizi, questa proprietà è una scelta pratica. La disposizione con 3 camere da letto e 3 bagni è adatta alle famiglie o per l'uso come casa vacanze con spazio per gli ospiti. La vicinanza a spiagge, campi da golf e strutture ricreative favorisce uno stile di vita attivo. Si consiglia un'auto per esplorare i dintorni.
Questo immobile non è una nuova costruzione. È una proprietà esistente in buone condizioni. Le spese condominiali correnti coprono, tra le altre cose, la manutenzione del giardino privato e l'approvvigionamento idrico, riducendo l'onere amministrativo per il proprietario. Le caratteristiche e lo stato generale di conservazione della proprietà sono considerati solidi.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene si trovi vicino alla costa. La pendenza del terreno verso la spiaggia più vicina (6,4%) può rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. La proprietà è situata in un ambiente urbano, il che implica una minore tranquillità rispetto alle zone rurali. La vicinanza a strutture ricreative può comportare una maggiore attività.
Questa proprietà è adatta a persone o famiglie che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol con buona infrastruttura. Sarà interessante per gli acquirenti che apprezzano la buona accessibilità a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga. La disposizione con diverse camere da letto e bagni la rende attraente anche per famiglie multigenerazionali o per chi riceve ospiti regolarmente. Coloro che cercano una proprietà con giardino e apprezzano i vantaggi di un ambiente urbano troveranno qui un'opzione adatta. La vicinanza a scuole e centri sanitari può essere importante per famiglie con bambini. Per gli investitori, la posizione in una regione turistica popolare potrebbe anche essere di interesse.
La proprietà si distingue per una solida costruzione e materiali di alta qualità che sono ancora ben conservati. Miglioramenti e dotazioni aggiuntive sono stati apportati nel tempo, aumentando il comfort. La cucina ha un design moderno e offre spazio sufficiente. I bagni sono equipaggiati in modo funzionale, con uno progettato come bagno principale (en suite). Le telecamere di sicurezza presenti nell'urbanizzazione contribuiscono a un maggiore senso di sicurezza. I servizi inclusi, come la manutenzione del giardino e l'approvvigionamento idrico da parte della comunità, riducono lo sforzo individuale.
La casa bifamiliare è offerta a partire da €490.000. Il prezzo riflette la superficie abitabile di 155 m² su un terreno di 297 m². La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni. Le caratteristiche offerte e la posizione in una regione ambita come Riviera del Sol, Mijas Costa, sono state considerate nella determinazione del prezzo. La disponibilità può variare e gli interessati dovrebbero informarsi sullo stato attuale e su eventuali modifiche di prezzo. Dettagli di vendita e descrizioni precise delle proprietà sono disponibili su richiesta.
Riviera del Sol a Mijas Costa rappresenta una zona residenziale consolidata che offre un equilibrio tra la vicinanza alla spiaggia e il collegamento urbano. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenti permanenti e turisti, conferendo un carattere vivace ma non affollato. Servizi come ristoranti, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili, facilitando la vita quotidiana. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per attività all'aperto. I pendii della regione possono portare a percorsi a volte ripidi, da considerare quando ci si sposta a piedi. La vicinanza a diversi campi da golf e centri sportivi sottolinea lo stile di vita attivo qui possibile.
La vita a Riviera del Sol, Mijas Costa, è caratterizzata dallo stile di vita mediterraneo e dalla buona accessibilità. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Calahonda (circa 2 km) consente fughe spontanee al mare. L'ambiente urbano offre numerosi ristoranti (24 in un raggio di 2 km), caffè e negozi. Il supermercato più vicino si trova a soli 1,2 km e la farmacia a 1,6 km. Diversi centri sportivi e campi da golf si trovano anche nelle immediate vicinanze (circa 1,2-3,2 km), garantendo un'ampia offerta ricreativa. Il collegamento all'autostrada costiera è buono, quindi il tragitto verso l'aeroporto di Málaga dura solo circa 26 km.
Questa casa bifamiliare si trova a Riviera del Sol, una zona costiera ben sviluppata a Mijas Costa. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti come spiagge, supermercati e campi da golf. La sua posizione nell'area urbana garantisce una buona accessibilità, mentre la distanza dal mare e dalle aree naturali circostanti offrono opportunità di relax.
Riviera del Sol è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. Si trova tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. La posizione a Mijas Costa offre un buon equilibrio tra infrastruttura turistica e vita autentica spagnola. La vicinanza a Marbella (circa 10 minuti in auto secondo la descrizione) e Fuengirola (circa 10 minuti in auto secondo la descrizione) consente un facile accesso alle loro offerte di negozi, ristoranti e cultura. L'intera Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite, e Riviera del Sol ne è parte integrante.
L'accessibilità della proprietà è buona. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a circa 2,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 26 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. I supermercati sono a 1,2 km e le farmacie a 1,6 km. Per i golfisti, diversi campi come il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,1 km) si trovano nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 4 linee e 50 fermate nel raggio di 2 km, sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione più ampiamente. Il collegamento all'autostrada costiera (2 km) facilita il viaggio verso Marbella (circa 10 minuti secondo la descrizione) e Málaga (circa 20 minuti secondo la descrizione).
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione di nuoto e attività all'aperto di circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare. La temperatura diurna media varia tra 12°C in inverno e fino a 25°C in estate. La posizione non è caratterizzata da una pendenza estrema, sebbene il pendio verso la spiaggia presenti una certa inclinazione (6,4%). L'ambiente è caratterizzato da un mix di strutture urbane e vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda - Riviera (circa 2,1 km). Queste spiagge sono tipiche della Costa del Sol, con sabbia e infrastrutture. Per il tempo libero, sono disponibili numerosi centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e campi da golf come il Par 3 Course (3,0 km). Porti turistici come Puerto Cabopino (3,7 km) offrono attività nautiche e posti barca. La regione è ricca di opportunità ricreative, dagli sport acquatici alle escursioni nelle colline vicine, supportate da una topografia moderata.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. Si trova tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. La posizione a Mijas Costa offre un buon equilibrio tra infrastruttura turistica e vita autentica spagnola. La vicinanza a Marbella (circa 10 minuti in auto secondo la descrizione) e Fuengirola (circa 10 minuti in auto secondo la descrizione) consente un facile accesso alle loro offerte di negozi, ristoranti e cultura. L'intera Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite, e Riviera del Sol ne è parte integrante.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL021254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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