يقع هذا البيت شبه المنفصل في منطقة ريفييرا ديل سول المرغوبة على ساحل ميخاس كوستا، ويمزج بين الراحة والعيش المريح. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الطريق السريع الذي يربط مالاغا (على بعد 20 دقيقة) ومركز ماربيا (على بعد 10 دقائق). تقدم المنطقة بيئة مجتمعية نابضة بالحياة مع مرافق كاملة لتلبية الاحتياجات اليومية. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس ولكنهم يقدرون سهولة الوصول إلى البلدات والأنشطة المحيطة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن البيت شبه المنفصل في Riviera del Sol (ابتداءً من 490,000 يورو) يقع في الجزء العلوي من النطاق السعري المتوسط. Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى، مما يشير إلى نقاط سعر دخول أكثر جاذبية نسبيًا في منطقة Estepona. ومع ذلك، يوفر موقع Riviera del Sol سهولة الوصول إلى ماربيا ومالاغا، والتي قد تكون عاملاً في تسعيره. تشتهر المنطقة عادةً بمجتمعاتها المتطورة ومرافقها الوفيرة وقربها النسبي من الساحل. مقارنة بمناطق مثل Estepona و Benalmádena، قد تقدم Riviera del Sol بيئة تجمع بين الحياة المحلية والمرافق العالمية بشكل أكبر، في حين قد تركز هذه المناطق بشكل أكبر على السياحة أو التطوير السكني الراقي. يمثل سعر البدء البالغ 490,000 يورو لهذا العقار في هذه المنطقة من كوستا ديل سول استثمارًا في عقار ذي مرافق مناسبة واتصال نقل جيد وخيارات نمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البيت شبه المنفصل في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة لا تزال توفر بيئة سكنية هادئة. توفر الشواطئ على بعد 2.0 كم سهولة الوصول إلى الاسترخاء والأنشطة الساحلية. كما أن وجود سوبر ماركت على بعد 1.2 كم يعزز من سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم هذا البيت شبه المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. يتميز العقار بحديقة خاصة واسعة مع صيانة متضمنة في رسوم المجتمع. توفر حمامات السباحة المشتركة فرصًا إضافية للاسترخاء والترفيه للمقيمين، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يتمتع العقار بحالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه. يتميز بتشطيبات عالية الجودة وبعض التحسينات الإضافية، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والصيانة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الجيدة ومرافقه الحديثة تضمن تجربة معيشية مريحة.
لا يتضمن تطوير العقار مواقف سيارات إضافية، وقد يتطلب الاعتماد على مواقف السيارات المجتمعية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشواطئ قريبة، إلا أنها على بعد حوالي 2.0 كم، والتضاريس المؤدية إلى الشواطئ بها منحدر (6.4%)، مما قد يكون اعتبارًا لبعض الأفراد.
هذا البيت شبه المنفصل مثالي للعائلات التي يمكنها الاستفادة من غرف النوم الفسيحة والمناطق المشتركة، بما في ذلك حمامي سباحة وحديقة خاصة تتم صيانتها جيدًا. بالنسبة للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن إقامة على مدار السنة، يوفر القرب من المرافق المحلية (مثل السوبر ماركت على بعد 1.2 كم والصيدلية على بعد 1.6 كم)، بالإضافة إلى الشواطئ في حدود 2.0 كم، الراحة وفرصة للاستمتاع بالحياة المتوسطية. إن جودة العقار الجيدة والتحسينات الإضافية تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يقدرون الراحة والملاءمة. علاوة على ذلك، فإن قرب المنطقة من مطار مالاغا (26 كم فقط) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين.
يتميز العقار بجودته الفائقة ومجموعة من التحسينات الإضافية. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن وصف "الجودة الممتازة" يشير إلى الاهتمام بالمتانة والجماليات. تضيف المساحات الداخلية الفسيحة (155 مترًا مربعًا) وثلاث حمامات (بما في ذلك حمام داخلي) إلى مستوى الراحة. كما أن الحديقة الخاصة التي تتم صيانتها جيدًا، والتي تشمل رسوم صيانتها في رسوم المجتمع، تزيد من جاذبية العقار. توفر كاميرات المراقبة الأمنية الشاملة طبقة إضافية من الأمان، بينما يعزز القرب من محطة الحافلات (على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام) ومواقف حافلات المدارس (100 متر) من سهولة الوصول.
يبدأ سعر هذا البيت شبه المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم من 490,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 155 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 297 مترًا مربعًا. يعكس السعر قيمة المنطقة، وخاصة ريفييرا ديل سول، المعروفة بمرافقها المريحة وقربها من الساحل. يأخذ التسعير في الاعتبار الموقع المريح، والمساحة المقدمة، والمرافق التي يوفرها المجتمع، مثل حمامات السباحة وصيانة الحدائق.
ريفييرا ديل سول هي منطقة مجتمعية نابضة بالحياة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة المشمس. تضم المنطقة أكثر من 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر 4 شواطئ على بعد 2.0 كم فرصًا وفيرة للاستمتاع بالساحل. كما أن المنطقة قريبة من ملاعب الجولف مثل Par 3 Course (3.0 كم) والمراكز الرياضية مثل Club del Sol (1.2 كم)، لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتوفر 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
الحياة في ريفييرا ديل سول نابضة بالحياة ومريحة. تقع المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. توفر الشواطئ التي تقع على بعد 2.0 كم فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر، في حين أن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يلبي احتياجات عشاق النشاط. يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى أنها منطقة مناسبة للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، و 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في ريفييرا ديل سول، مع إبراز قربه من الساحل والمرافق المجتمعية المحلية والروابط المريحة. تؤكد على ظروف الحياة اليومية المريحة في المنطقة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في كوستا ديل سول ومطار مالاغا.
تقع ريفييرا ديل سول في بلدية ميخاس (Mijas)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بموقعها الملائم، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا. وهي تقع في منطقة متطورة تضم العديد من المرافق، وتقع بالقرب من مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية. تمزج المنطقة بين سحر الأندلس المحلي ونمط الحياة العالمي، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الحياة على طول ساحل جنوب إسبانيا.
يبرز موقع العقار المريح هذا البيت شبه المنفصل. تشير مسافة قصيرة بالسيارة إلى الشواطئ (2.0 كم الأقرب) والضروريات اليومية (سوبر ماركت على بعد 1.2 كم)، بالإضافة إلى محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.0 كم. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر سهولة الوصول. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، ولكن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر. تقع أقرب ملاعب الجولف والمراكز الرياضية ضمن 3 كم، وشاطئ بلايا دي كالا هوندا (Playa de Calahonda) على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات واسعة. يقع في منطقة ذات ميل 6.4%، والتي يمكن أن تجعل الطريق إلى الشاطئ شديد الانحدار، ولكنها قد توفر أيضًا مناظر أفضل من بعض العقارات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر ريفييرا ديل سول والمناطق المحيطة بها ثروة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (Playa de Calahonda - Riviera)، على بعد 2.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من الشواطئ الأخرى (بلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا) ضمن نطاق 2.0-2.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف مثل Par 3 Course (3.0 كم)، Cabopino Golf (3.1 كم)، و El Soto Golf (3.2 كم) على بعد 3.2 كم. المراكز الرياضية، مثل Finca Naundrup و Club del Sol، تقع على بعد 1.2 كم وتوفر مجموعة متنوعة من فرص الرياضة واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في بلدية ميخاس (Mijas)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بموقعها الملائم، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا. وهي تقع في منطقة متطورة تضم العديد من المرافق، وتقع بالقرب من مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية. تمزج المنطقة بين سحر الأندلس المحلي ونمط الحياة العالمي، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الحياة على طول ساحل جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL021254
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
