Dette nybyggede rækkehus ligger i det lukkede fællesskab Alya i Riviera del Sol, Málaga. Ejendommen tilbyder et boligareal på 134 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Beliggende 135 meter over havet giver huset udsigt over havet fra begge niveauer. Boligen er klar til indflytning og har fælles faciliteter som fitness, co-working og swimmingpool. Udstyret inkluderer et fuldt udstyret køkken med en ø af kvarts, aircondition og privat parkering til op til tre biler.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Riviera del Sol, et distrikt i Mijas Costa. Dets forhøjede beliggenhed på 135 meter over havet giver udsigt over kysten. Afstanden til nærmeste strand, Playa de Calahonda, er ca. 2,1 km i fugleflugt. Omgivelserne er urbane med infrastruktur i det umiddelbare nabolag.
Husets grundkoncept er et rækkehus (Semi-Detached House) med et boligareal på 134 m². Det tilbyder tre soveværelser fordelt på to etager, hvor hovedsoveværelset har eget badeværelse og direkte havudsigt. En privat have samt flere terrasser udvider boligarealet udendørs.
Der er tale om en nybygning (Status: Færdig). Den tekniske installation opfylder nuværende standarder, inklusive et aerotermisk varmepumpesystem og elektriske persienner. Energiklassificeringen er angivet som A og B.
Da projektet ligger i et urbaniseret område, er privatlivet udendørs begrænset af direkte naboer. Adgang til stranden sker via en rute med en gennemsnitlig hældning på 6,4 %, hvilket kan være krævende til fods. Der findes ingen egen grund i klassisk forstand, da det er et rækkehus med fællesarealer.
Ref: VL612474
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til købere, der søger en indflytningsklar bolig uden at skulle engagere sig i byggeprocesser. Fordelingen på tre soveværelser gør det egnet til familier eller par, der modtager gæster. Tilladelse til korttidsudlejning giver muligheder for investorer, der søger afkast. Infrastrukturen med internationale skoler og golfbaner tiltrækker en klientel, der bor der helårs eller sæsonbaseret.
Kvaliteten af indvendige detaljer prioriterer moderne æstetik med funktionalitet. Gulve og vinduer (mærket Cortizo) er designet til at holde. Køkkenet er udstyret med bordplader af kvarts, hvilket gør det vedligeholdelsesfrit. Klimakontrollen inkluderer både køling og opvarmning. Udendørs er der installeret elektriske persienner, der reducerer varmetab om sommeren.
Købsprisen for dette rækkehus starter på 589.000 €. Sammenlignet med andre projekter i regionen ligger dette på et middel-højt niveau. Acqua Gardens i Estepona starter f.eks. på 418.800 €, mens Alba Benalmadena starter på 699.000 €. Prissætningen afspejler færdiggørelsen, udstyret og de 134 m² boligareal.
Hverdagslivet i Riviera del Sol er præget af en blanding af bolig og turisme. Det umiddelbare nærområde tilbyder mange faciliteter til daglige behov. Med 24 restauranter og 4 apoteker i en radius på 2 km er forsyningen sikret. Højden giver ventilation og mindre varme end direkte ved havet, hvilket kan være behageligt om sommeren. Parkeringen til op til tre biler øger mobiliteten.
Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af fritids- og sportsmuligheder. Med tre golfbaner på mindre end 3,2 km afstand (Par 3 Course, El Soto Golf) er regionen attraktiv for golfspillere. Middelhavet er inden for få minutters kørsel. Nærheden til motorvejen AP7 muliggør hurtige forbindelser mod Málaga eller Marbella.
Kortet viser den centrale beliggenhed på Costa del Sol mellem Marbella og Fuengirola. Højdekurverne illustrerer den forhøjede position af urbanisationen på 135 meter over havet.
Riviera del Sol ligger centralt mellem Málaga og Marbella. Det er en del af kommunen Mijas Costa. Positionen gør det muligt at bruge infrastrukturen i de større nabobyer uden at være direkte i centrum. Regionen er kendetegnet af urbaniseringer, der strækker sig langs kystvejen.
Tilkoblingen til offentlig transport sker via fire buslinjer med 50 stoppesteder i omgivelserne. Den nærmeste togstation ligger i Fuengirola, 8,7 km væk. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 26 km væk i fugleflugt. Til daglige behov anbefales en bil, da selvom butikker og stranden er tilgængelige til fods, skal højdeforskelle overvindes.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol ligger i en af Europas mest solrige regioner med historisk 3.881 soltimer om året. Højden på 135 meter over havet sikrer en konstant brise, der gør sommertemperaturerne mere behagelige. Badesæsonen i Middelhavet varer ca. fire måneder fra en vandtemperatur på 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Playa de Calahonda, ligger 2,1 km væk. Kysten er turistisk udviklet. Udover stranden tilbyder omgivelserne mange sportscentre som Finca Naundrup eller Club del Sol. Marinfaciliteter findes i Puerto Cabopino (3,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol ligger centralt mellem Málaga og Marbella. Det er en del af kommunen Mijas Costa. Positionen gør det muligt at bruge infrastrukturen i de større nabobyer uden at være direkte i centrum. Regionen er kendetegnet af urbaniseringer, der strækker sig langs kystvejen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) er dette projekt dyrere, men tilbyder umiddelbar færdiggørelse. Mens Alba Benalmadena (fra 699.000 €) har en højere kvadratmeterpris, tilbyder Riviera del Sol en central beliggenhed mellem Málaga og Marbella. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og tilladelsen til korttidsudlejning gør det attraktivt for investorer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
