Questa villa indipendente si trova in un contesto urbano di Riviera del Sol, Málaga, con servizi raggiungibili a piedi. Offrendo 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà dispone di circa 145 m² di superficie abitabile su un terreno di 648 m². La posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da una buona connettività, rendendola un luogo di residenza attraente. Questa villa fa parte della variegata offerta immobiliare di questa dinamica regione andalusa.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmadena a Benalmádena (da €699.000), questa villa indipendente a Riviera del Sol, con un prezzo a partire da €795.000, si posiziona nella fascia medio-alta. Mentre Estepona e Benalmádena sono anche destinazioni costiere popolari, Riviera del Sol offre un mix specifico di servizi urbani e vicinanza alla spiaggia che la distingue dalle semplici comunità resort. La villa qui offerta è caratterizzata da un terreno spazioso e una buona privacy, qualcosa di meno comune nei nuovi complessi di appartamenti come Acqua Gardens. Il prezzo riflette la dimensione del terreno, il numero di camere da letto e la posizione consolidata. La proprietà qui descritta offre un'esperienza di villa più tradizionale rispetto ai complessi di appartamenti, spesso più densi, che si trovano in altre parti della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona residenziale consolidata di Riviera del Sol, che offre un mix di comfort urbano e vicinanza alla costa. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, mentre le spiagge sono a breve distanza in auto. Questa posizione consente uno stile di vita che unisce le comodità di un ambiente urbano e il relax sul mare.
Per gli acquirenti alla ricerca di una residenza spaziosa e riservata, questa villa con 4 camere da letto e un ampio terreno di 648 m² offre una solida base. La disposizione con una stanza separata sopra la cucina consente un uso flessibile come ufficio o camera per gli ospiti. La vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani supporta uno stile di vita attivo e confortevole.
Questa villa fa parte dell'offerta immobiliare esistente a Riviera del Sol. Attualmente non sono in corso progetti di nuova costruzione, il che significa che la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. La descrizione suggerisce una buona manutenzione e possibili recenti ristrutturazioni, indicando un buono stato per un utilizzo o affitto immediato.
La villa non offre vista mare diretta da tutte le stanze e la pendenza verso la spiaggia (6,4%) potrebbe rappresentare una sfida per alcuni. L'accesso principale alla proprietà avviene tramite strada e, sebbene la vicinanza ai servizi sia presente, un'auto è vantaggiosa per escursioni in città più grandi o strutture ricreative specifiche. Attualmente, non sono indicate ulteriori comodità condominiali come una piscina comune.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza permanente sulla Costa del Sol e apprezzano una buona infrastruttura. Le famiglie possono beneficiare della vicinanza a scuole e luoghi di svago, mentre chi cerca tranquillità apprezzerà la privacy del terreno di 648 m² e la posizione più tranquilla, lontano dal trambusto immediato. Questo oggetto è anche interessante per gli investitori che desiderano acquisire una proprietà vacanza con potenziale di affitto. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf attrae anche i vacanzieri attivi. La villa è una buona scelta per coloro che preferiscono uno stile di vita mediterraneo confortevole e ben collegato, senza rinunciare alle comodità urbane.
La villa presenta una solida costruzione, tipica delle zone residenziali consolidate della Costa del Sol. La superficie abitabile di circa 145 m² è intelligentemente distribuita, con un ampio soggiorno-pranzo al piano terra completato da un camino. La cucina, secondo quanto riportato, è stata ristrutturata ed è progettata separatamente. La villa dispone di due camere da letto al piano terra e una camera da letto principale con bagno privato al piano superiore. Una stanza separata aggiuntiva offre possibilità di utilizzo flessibile. Le aree esterne comprendono una terrazza privata con piscina e un giardino sul terreno di 648 m². La descrizione menziona un 'accogliente portico' che crea un collegamento tra il soggiorno e lo spazio esterno. Le finiture e i materiali riflettono il carattere di una villa solidamente costruita, ma potenzialmente più datata, aggiornata per un comfort moderno.
La villa indipendente a Riviera del Sol è offerta a partire da €795.000. Questa offerta si riferisce a un'unità specifica di 4 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 648 m². Considerando una superficie abitabile di circa 145 m², questa proprietà si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta per le ville indipendenti della regione. La disponibilità può variare, trattandosi di un'offerta singola. I potenziali acquirenti dovrebbero notare che il prezzo indicato si applica a questa configurazione specifica ed è soggetto a modifiche. I costi aggiuntivi come tasse e imposte non sono inclusi nell'offerta.
Riviera del Sol, situata nella provincia di Málaga, offre un luogo di residenza affermato che combina servizi urbani con la vicinanza alla costa. A 135 metri sul livello del mare, questa zona gode di un piacevole clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Il luogo è caratterizzato da un mix di residenti permanenti e turisti, conferendogli un'atmosfera vivace ma tranquilla, specialmente fuori stagione. L'infrastruttura è ben sviluppata, con numerosi ristoranti, negozi, centri sanitari e istituti di istruzione entro un raggio di 2 km. Il reddito mediano nella provincia è di circa 16.450 €, suggerendo una clientela di mercato medio-alto. I dintorni sono ideali per coloro che apprezzano la buona accessibilità, varie opzioni di svago come il golf e gli sport acquatici, pur apprezzando la vicinanza a grandi città come Fuengirola.
La vita a Riviera del Sol, Málaga, offre un mix equilibrato di vicinanza alla spiaggia e infrastruttura urbana. La villa è situata in un'urbanizzazione consolidata con buon accesso a supermercati (1,2 km), farmacie (1,6 km) e ristoranti (24 entro 2 km). Le spiagge come Playa de Calahonda distano solo 2-2,2 km, consentendo passeggiate quotidiane o relax in riva al mare. Per i golfisti, ci sono diversi campi come Par 3 Course (3,0 km) e Cabopino Golf (3,1 km) nelle immediate vicinanze. Il collegamento all'autostrada AP-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) facilitano i viaggi. La regione è caratterizzata da vegetazione mediterranea, con un mix di verde locale e giardini curati, e offre un clima temperato con una media di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Riviera del Sol, un'area residenziale consolidata sulla Costa del Sol. Il marcatore evidenzia la vicinanza alle linee costiere, alle spiagge e alle principali vie di trasporto. Visualizza il posizionamento all'interno di un contesto urbano con accesso ai servizi locali e alle strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi.
Riviera del Sol si trova strategicamente sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nella provincia di Málaga. È situata tra le note località di Fuengirola e Marbella. La posizione fa parte della cosiddetta 'Costa del Sol Occidental', rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 26 km) e il buon collegamento all'autostrada costiera AP-7 rendono la regione facilmente accessibile. Riviera del Sol stessa è una zona residenziale consolidata che offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza a centri più vivaci come La Cala de Mijas (2,9 km) o il porto di Cabopino (3,7 km). La regione nel suo complesso attira un pubblico internazionale e offre un'alta densità di servizi e svago.
La villa a Riviera del Sol si distingue per la sua buona accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, dista solo 2,1 km, sebbene si debba considerare la pendenza del 6,4% verso la spiaggia. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 26 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Negozi come i supermercati sono raggiungibili a 1,2 km e una farmacia si trova a 1,6 km. Per i golfisti, diversi campi come Par 3 Course (3,0 km) e Cabopino Golf (3,1 km) sono situati nelle vicinanze. La regione è servita da 4 linee di trasporto pubblico con un totale di 50 fermate, il che consente una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per una flessibilità completa. Il centro di Fuengirola dista 8,7 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol gode di un tipico clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. La temperatura media annua è di 17,9°C, con picchi in estate e un clima piacevole in primavera e autunno. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 4 mesi. La villa si trova a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un microclima piacevole e potenzialmente a temperature leggermente più fresche rispetto alla costa. Il paesaggio è caratterizzato da vegetazione mediterranea, con un mix di verde locale e giardini paesaggistici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Riviera del Sol offre un facile accesso a diverse spiagge. Le più vicine sono Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Queste spiagge sono tipiche della regione e offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, c'è un'alta densità di campi: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) e Cabopino Golf (3,2 km) sono tutti raggiungibili entro 3,2 km. Inoltre, centri sportivi come Finca Naundrup (1,2 km) e Club del Sol (1,2 km) si trovano nelle vicinanze, offrendo opzioni di svago diversificate per residenti e visitatori. Il porto turistico di Puerto Cabopino dista 3,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova strategicamente sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nella provincia di Málaga. È situata tra le note località di Fuengirola e Marbella. La posizione fa parte della cosiddetta 'Costa del Sol Occidental', rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 26 km) e il buon collegamento all'autostrada costiera AP-7 rendono la regione facilmente accessibile. Riviera del Sol stessa è una zona residenziale consolidata che offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza a centri più vivaci come La Cala de Mijas (2,9 km) o il porto di Cabopino (3,7 km). La regione nel suo complesso attira un pubblico internazionale e offre un'alta densità di servizi e svago.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL023048
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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