Esta moradia isolada está situada num ambiente urbano da Riviera del Sol, Málaga, com comodidades a uma curta distância a pé. Oferecendo 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade dispõe de aproximadamente 145 m² de área útil num lote de 648 m². A localização caracteriza-se pela proximidade da costa e boa conectividade, tornando-a um local de residência atrativo. Esta moradia faz parte da variada oferta imobiliária desta dinâmica região andaluza.
Em comparação com outros projetos na região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia isolada em Riviera del Sol, com um preço a partir de 795.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto Estepona e Benalmádena são também destinos costeiros populares, Riviera del Sol oferece uma mistura específica de comodidades urbanas e proximidade da praia que a distingue de simples complexos de resorts. A moradia aqui oferecida caracteriza-se por um lote espaçoso e boa privacidade, algo menos comum em novos complexos de apartamentos como Acqua Gardens. O preço reflete o tamanho do lote, o número de quartos e a localização estabelecida. A propriedade aqui descrita oferece uma experiência de moradia mais tradicional em comparação com os complexos de apartamentos, muitas vezes mais densos, encontrados noutras partes da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona residencial estabelecida da Riviera del Sol, que oferece uma mistura de conforto urbano e proximidade com a costa. Lojas e restaurantes são acessíveis a pé, enquanto as praias estão a uma curta distância de carro. Este posicionamento permite um estilo de vida que combina as comodidades de um ambiente urbano e o relaxamento à beira-mar.
Para compradores que procuram uma residência espaçosa com privacidade, esta moradia com 4 quartos e um grande lote de 648 m² oferece uma base sólida. A disposição com uma divisão separada acima da cozinha permite um uso flexível como escritório ou quarto de hóspedes. A proximidade das praias e dos serviços urbanos apoia um estilo de vida ativo e confortável.
Esta moradia faz parte da oferta imobiliária existente na Riviera del Sol. Atualmente, não há projetos de novas construções em andamento, o que significa que a propriedade está pronta para habitação imediata. A descrição sugere uma boa manutenção e possíveis renovações recentes, indicando um bom estado para uso imediato ou aluguer.
A moradia não oferece vista direta para o mar de todos os cômodos, e a inclinação para a praia (6,4%) pode representar um desafio para alguns. O acesso principal à propriedade é feito por uma estrada e, embora a proximidade às comodidades esteja presente, um carro é vantajoso para passeios a cidades maiores ou a instalações de lazer específicas. Atualmente, não são indicadas comodidades comunitárias adicionais, como uma piscina comum.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência permanente na Costa del Sol e valorizam uma boa infraestrutura. Famílias podem beneficiar da proximidade de escolas e locais de lazer, enquanto aqueles que procuram tranquilidade apreciarão a privacidade do lote de 648 m² e a localização mais calma, longe da agitação imediata. Este objeto é também interessante para investidores que desejam adquirir uma propriedade de férias com potencial de aluguer. A proximidade da praia e dos campos de golfe também atrai os turistas ativos. A moradia é uma boa opção para quem prefere um estilo de vida mediterrânico confortável e bem conectado, sem renunciar às comodidades urbanas.
A moradia apresenta uma construção sólida, típica das zonas residenciais estabelecidas da Costa del Sol. A área útil de aproximadamente 145 m² está inteligentemente distribuída, com uma espaçosa sala de estar e jantar no rés-do-chão, complementada por uma lareira. A cozinha, segundo relatos, foi renovada e é concebida separadamente. A moradia dispõe de dois quartos no rés-do-chão e um quarto principal com casa de banho privativa no andar superior. Uma divisão separada adicional oferece possibilidades de uso flexível. As áreas exteriores incluem um terraço privado com piscina e um jardim no lote de 648 m². A descrição menciona um 'alpendre acolhedor' que cria uma ligação entre a sala e o espaço exterior. Os acabamentos e materiais refletem o carácter de uma moradia solidamente construída, mas potencialmente mais antiga, atualizada para conforto moderno.
A moradia isolada na Riviera del Sol é oferecida a partir de 795.000 €. Esta oferta refere-se a uma unidade específica de 4 quartos e 3 casas de banho num lote de 648 m². Considerando uma área útil de aproximadamente 145 m², esta propriedade posiciona-se no segmento de preço médio-alto para casas isoladas na região. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma oferta única. Compradores potenciais devem observar que o preço indicado se aplica a esta configuração específica e está sujeito a alterações. Custos adicionais como impostos e taxas não estão incluídos na oferta.
Riviera del Sol, situada na província de Málaga, oferece um local de residência estabelecido que combina comodidades urbanas com a proximidade da costa. A 135 metros acima do nível do mar, esta área goza de um clima mediterrânico agradável com uma temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O local é caracterizado por uma mistura de residentes permanentes e turistas, o que lhe confere uma atmosfera vibrante, mas calma, especialmente fora da época alta. A infraestrutura é bem desenvolvida, com numerosos restaurantes, lojas, centros de saúde e estabelecimentos de ensino num raio de 2 km. O rendimento mediano na província é de aproximadamente 16.450 €, sugerindo um público de mercado médio-alto. Os arredores são ideais para quem valoriza boa acessibilidade, diversas opções de lazer como golfe e desportos aquáticos, e ao mesmo tempo aprecia a proximidade de grandes cidades como Fuengirola.
A vida na Riviera del Sol, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de proximidade à praia e infraestrutura urbana. A moradia está situada numa urbanização estabelecida com bom acesso a supermercados (1,2 km), farmácias (1,6 km) e restaurantes (24 num raio de 2 km). As praias como a Playa de Calahonda ficam a apenas 2-2,2 km, permitindo passeios diários ou relaxamento à beira-mar. Para os golfistas, vários campos como Par 3 Course (3,0 km) e Cabopino Golf (3,1 km) estão nas proximidades. A ligação à autoestrada AP-7 e a proximidade ao aeroporto de Málaga (26 km) facilitam as viagens. A região é caracterizada por vegetação mediterrânica, com uma mistura de verde local e jardins paisagísticos, e oferece um clima temperado com uma média de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada na Riviera del Sol, uma área residencial estabelecida na Costa del Sol. O marcador destaca a proximidade às linhas costeiras, praias e principais vias de transporte. Visualiza o posicionamento dentro de um contexto urbano com acesso a comodidades locais e instalações de lazer, como campos de golfe e centros desportivos.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha, na província de Málaga. Situa-se entre as conhecidas localidades de Fuengirola e Marbella. A localização faz parte da chamada 'Costa del Sol Occidental', conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 26 km) e a boa ligação à autoestrada costeira AP-7 tornam a região facilmente acessível. A própria Riviera del Sol é uma zona residencial estabelecida que oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e proximidade a centros mais animados como La Cala de Mijas (2,9 km) ou o porto de Cabopino (3,7 km). A região como um todo atrai um público internacional e oferece uma alta densidade de serviços e lazer.
A moradia na Riviera del Sol destaca-se pela sua boa acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, está a apenas 2,1 km, embora a inclinação de 6,4% para a praia deva ser considerada. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 26 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Comércios como supermercados são acessíveis a 1,2 km, e uma farmácia fica a 1,6 km. Para golfistas, vários campos como Par 3 Course (3,0 km) e Cabopino Golf (3,1 km) estão localizados nas proximidades. A região é servida por 4 linhas de transporte público com um total de 50 paragens, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para flexibilidade total. O centro de Fuengirola fica a 8,7 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Riviera del Sol goza de um clima tipicamente mediterrânico com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual é de 17,9°C, com picos no verão e um clima agradável na primavera e outono. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. A estação balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A moradia está situada a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima agradável e potencialmente para temperaturas ligeiramente mais frescas do que diretamente na costa. A paisagem é caracterizada por vegetação mediterrânica, com uma mistura de verde local e jardins paisagísticos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira da Riviera del Sol oferece fácil acesso a várias praias. As mais próximas são Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Estas praias são típicas da região e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para golfistas, existe uma alta densidade de campos: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) e Cabopino Golf (3,2 km) estão todos a menos de 3,2 km. Além disso, centros desportivos como Finca Naundrup (1,2 km) e Club del Sol (1,2 km) situam-se nas proximidades, proporcionando opções de lazer diversificadas para residentes e visitantes. A marina de Puerto Cabopino fica a 3,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha, na província de Málaga. Situa-se entre as conhecidas localidades de Fuengirola e Marbella. A localização faz parte da chamada 'Costa del Sol Occidental', conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 26 km) e a boa ligação à autoestrada costeira AP-7 tornam a região facilmente acessível. A própria Riviera del Sol é uma zona residencial estabelecida que oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e proximidade a centros mais animados como La Cala de Mijas (2,9 km) ou o porto de Cabopino (3,7 km). A região como um todo atrai um público internacional e oferece uma alta densidade de serviços e lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL023048
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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